【精选】房屋租赁合同集锦8篇
随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋租赁合同8篇，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同 篇1
甲方： 身份证号：5102243
乙方： 身份证号：
甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门市(面积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使用(乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负)，租赁期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大写人民币叁万伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大写人民币叁万陆仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大写人民币叁万玖仟元整)。
房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原则，乙方必须提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋。
三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理，并承担相关的费用和损失。
四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。
五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。
六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。
七、租赁期满后，乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格)。
八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。
九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。
十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)： 联系电话： 乙方(签字)： 联系电话：
合同签订时期：20xx年4月14日
房屋租赁合同 篇2
合同编号：_______________
出租人：________________签订地点：____________________
承租人：________________签订时间：______年____月____日
第一条租赁房屋坐落在________________、间数________________、建筑面积________、房屋质量________________。
第二条租赁期限________年________月________日至________年________月________日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）。
第三条租金（大写）：______________________________________________
第四条租金的支付期限及方式：______________________________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：____________________________________________
第七条租赁房屋的维修：____________________________________________
出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________
承租人维修的范围及费用负担：________________________________________
第八条出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：________________________
第九条出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）________________元。承租人在__________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达________________个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写）________________元以上；
3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的'；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1．出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；
2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3．________________________________________________________________
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________________
第十三条违约责任：_____________________________________
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交 ________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：_______________________________
出租人
出租人（章）
住所：
法定代表人（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码
承租人
承租人（章）
住所：
法定代表人（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）
经办人
年 月 日
监制部门：_________________印制单位：_________________
房屋租赁合同 篇3
甲方姓名(出租方)：____________身份证号码：_______________________联系电话：______________
乙方姓名(承租方)：____________身份证号码：_______________________联系电话：_______________
经双方协商甲方将位于______________________________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、 租期从 _____ 年___ 月___ 日起至______年___月___日止。
二、 月租金为_____ 元，缴租为____________支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)。 三、约定事项
1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。乙方不得在出租房屋用于对房屋有重大污染或产生巨大噪音影响楼上住户正常生活。否则，甲方有权单方终止合同。
2、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
3、乙方无权转租、转借该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
4、该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
5、 乙方应在每月1日支付租金，乙方如拖欠租金达10天以上，视为乙方违约，甲方可单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。
6、租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
7、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
8、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
9、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
10、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
11、本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_2份，双方各执1份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方： 年 月 日
房屋租赁合同 篇4
房屋租赁合同是否一定要书面形式的问题答复是：
1、口头房屋租赁合同风险较大;当事人房屋租赁合同采取口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。
2、法律对长期房屋租赁合同(6个月以上)强制采取书面形式;租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。
法律依据：
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。
(1)房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同等非书面合同或者书面租赁合同;
(2)房屋租赁期限在半年(6个月)以上的，应当采取书面形式租赁合同;
(3)房屋租赁期限在6个以上未采取书面形式租赁合同的，视为不定期租赁合同。
什么是不定期房屋租赁合同?
不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限、约定租赁期限不明确、或者约定租赁期限不符合法律强制性规定的房屋租赁合同。
不定期房屋租赁合同包括以下形式：
(1)非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。
(2)约定不明确的不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。
(3)事实的不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。
不定期租赁合同的法律后果：
1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;
2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：A.出租人也可以随时解除不定期租赁合同;B.但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
房屋租赁合同 篇5
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站xx商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止（即：两年）
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取。5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：盖章
乙方法人代表签字：盖章
年月日
房屋租赁合同 篇6
甲方：(原出租方)
乙方：(原承租方)
鉴于：甲乙双方于___年__月__日签订《房屋租赁合同》，租赁位于上海市___区____路___号___室，面积为____平方米的房屋给乙方使用。现经双方友好协商一致，同意于___年__月__日提前终止《房屋租赁合同》并达成协议如下：
一、原合同租赁期计至___年__月__日，从___年__月__日起，尚未履行的合同内容终止，因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
二、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。
三、甲乙双方签署本解除协议时，双方已经结清费用，再无任何债权债务关系，互不追究对方的任何责任。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于___年__月__日签订的编号为________的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
甲方：
身份证号码：
签署日期：___年__月__日
乙方：
身份证号码：
签署日期：___年__月__日
房屋租赁合同 篇7
出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：
地址： 地址：
身份证号码: 身份证号码：
电话： 电话：
根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即x个月)。
三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约 保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，各种日常写作指导,教您怎样写范文 甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：_________________
负责人：________________ 委托人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
签约时间：____________年____________月___________日
房屋租赁合同 篇8
出租方(以下简称甲方)：
地址/住址：
承租方(以下简称乙方)：
法定代表人：
地址：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区_____路_____号_____号楼_____单元_____户，建筑面积_____m，购房合同号，权属证号_________________。
第三条该房产租赁期共年，自__年___月日起至_年___月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条自甲方交付该商铺之日起，乙方享有___天的装修免租期，甲方延迟交付该商铺的租期及免租期顺延。
第五条房产租金支付方式：月付季付半年付年付，乙方需提前1个月交下一年房租。
第六条乙方缴纳水电费押金人民币元整，甲方收到款项后开具收据，到期退还。
第七条租赁期间，如当局有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的水电费煤气费暖气费物业管理费电话费。
第八条在租赁期间，甲方应保证出租房产的使用安全。房屋漏雨及主体结构的维修由甲方负责。甲方进行维修前需提前天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，日内给予明确答复。
第九条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第十条租赁期间，乙方在征得甲方同意后，可将该商铺的部分转租他人，转租期间不得超过本租预定之租赁期限。
第十一条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任，乙方因经营不善需提前解除合同应赔偿甲方2个月的房租作为补偿，并提前1个月通知甲方，剩余租金不退。
第十三条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同两个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用或拆改房产结构或损坏房产;
(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
(3)拖欠房租累计达壹个月的。
第十四条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：提请仲裁委员会仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十七条甲方及时提供给乙方办理营业执照的相关材料，并协助乙方办理相关证件。
第十八条甲方交房日水表数_______________电表数_______________。
第十九条其他约定事项
在房屋租赁期间，若是当局拆迁则当局补偿的经营性补偿归乙方，其他各种补偿都归甲方所有。
第二十条本合同及附件一式贰份，由甲执壹份，乙执壹份，双方签章后生效。
附件：
1、商铺位置及面积平面图、水电图
2、交接清单
3、合法权利证明复印件
4、装修效果图
5、甲方身份证/《营业执照》复印件
6、乙方营业执照复印件
甲方(签字)：乙方：
身份证号码：授权代表(签字)：
联系电话：联系电话：
签约日期：_____年_____月_____日
签约地点______________________
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