租赁土地合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的租赁土地合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
租赁土地合同1
甲方_______________
乙方_______________
附乙方身份证复印件：
根据等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；
第一条、租赁土地的地名面积。
租赁土地的`地名叫_______________。面积_______________亩。地址：_______________。
第二条、租赁用途。
该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。
第三条、租赁期限。
自20__年__月__日至20__年__月__日止。共计_____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。
第四条、租金及支付方法。
每年当年租金共_____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。
第五条、合同终止。
在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。
第六条、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方签字：_______________
乙方家庭成员签字：_______________
联系电话：_______________
联系电话：_______________
公证人签字：_______________
20__年__月__日
20__年__月__日
租赁土地合同2
出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：____________________
法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________
身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。（具体以合同附图为准）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为_________。
2、承租形式：家庭承租经营。
三、租赁期限
租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的.现状承租。
五、租金计算、付款方式及保证金：
1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元（大写：_________）月租金总额为人民币_________元（大写：_________），年租金总额为人民币_________元（大写：_________）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：
年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）
2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。
3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元（大写：_________）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
八、违约责任
1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。
九、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
十、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
甲方法定代表人签名：_________
乙方（盖章）：__________________
乙方法定代表人签名：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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