可解除房屋租赁合同

可解除房屋租赁合同

　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的可解除房屋租赁合同，欢迎大家分享。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　甲、乙双方就 年______月______日共同签订的《 租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自__年______月______日至__年______月______日期间的租金共计人民币____元(大写：________ );收取乙方履约保证金人民____元(大写：________ )；

　　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民____元(大写：________ )；

　　3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民____元(大写：________ )；

　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民____元(大写：________ )至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费____元。

　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民____元)

　　四、乙方在租房期间应承担：水电费(自行交费，退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费

　　五、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任

　　六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损，如有损坏由乙方修复或赔偿(包括门窗、玻璃、结构、供排水管、水电表、电扇及现有家具等)

　　七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期，必须提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必须结清有关费用。

　　八、协议自甲乙双方签字生效。

　　九、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房解除租房合同协议书和协议规定乙方损坏东西需要赔偿)

　　十、双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　十一、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　十二、乙方在承租期间，不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息，如有此事发生，甲方有权立即收回该房屋，后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。

　　甲 方：___________ 乙 方：____________

　　身份证号码：________ 身份证号码

　　______年______月______日

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