市区二手房产短期租赁合同

时间:2024-04-09 14:30:42 租赁合同 我要投稿
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市区二手房产短期租赁合同

  在人民愈发重视法律的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的市区二手房产短期租赁合同,欢迎大家分享。

市区二手房产短期租赁合同

  出租方:(以下简称甲方)__________________

  承租方:(以下简称乙方)__________________

  根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  甲方将自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面积____平方米出租给乙方使用。

  一、租赁期限:

  租赁期限为_____个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至__日收回。

  乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:

  1、擅自将房屋转租、转让、入股的。

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3、拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。

  二、付款方式:

  1、甲乙双方议定月租金元整,年租金共计:元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金。

  2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

  3、银行账号:

  三、其他费用:

  1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

  2、甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

  四、出租人的责任:

  1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

  2、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。

  3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

  五、承租人的责任:

  1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

  2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

  3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。

  4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任。

  六、房屋及收回验收:

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正

  常使用。

  七、其他:

  1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。

  附:主要设施、设备清单及表底数

  温馨提示:____________

  物业维修电话:_______

  自来水电话:________

  水费:查表出单在银行交,电费:工行充卡,天然气:建行充卡,有线电视费

  出租方:____________承租方:____________

  姓名:____________姓名:____________

  联系方式:____________联系方式:____________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

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