【精选】房屋出租合同范文锦集9篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房屋出租合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋出租合同 篇1
甲方（出租方）________________
乙方（承租方）________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_____房屋，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，出租给乙方使用。
第二条 租凭期限
租赁期共____年，甲方从___年___月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、交纳方式
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条 违约责任
1、甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第六条 本协议双方签字生效。
第七条 本协议一式二份，甲方双方各一份。
甲方签字：_________ 乙方代表签字：________
____年_____月____日 ______年_____月_____日
房屋出租合同 篇2
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4)拖欠房租累计 个月以上的。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
房产证号：
签约日期： 年月日 签约日期：年月日
房屋出租合同 篇3
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担();
所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________
电话：___________________ 电话：___________________
身份证号：______________ 身份证号：_______________
_____年______月_____日 _______年_______月______日
房屋出租合同 篇4
出租方(下称“甲方”)：
承租方(下称“乙方”)：
鉴于：
(1)甲方拥有厦门市思明区前埔东路567号研发测试中心、579号光盘车间(“福光工业园”)内所有房屋建筑物的完整产权，拥有法律、法规所赋有的一切房产相关权利;甲方对上述真实性承担完全责任。
(2)乙方为独立法人，拥有法律所赋有的独立从事民商事活动的权利和能力;乙方对上述真实性承担完全责任。
(3)甲方愿意将“福光工业园”内部分房产租赁给乙方，乙方愿意承租该房产。
甲、乙双方经友好协商，达成一致，同意就有关房屋租赁事项签订本合同，以资双方共同信守执行：
一、租赁房产及租赁面积：
1、甲方愿将座落于(见附件一：)出租给乙方，乙方对该房屋状况做了充分的了解，对本承租的物业进行详尽和充分的了解和实地勘验，对承租物业系为全新合格品予以无保留确认，对承租物业的配套设备、设施、价格、承租条件予以充分了解，乙方对此表示非常满意并全部予以接受，愿意承租该房屋。
双方以实地测量的面积为基础，加上公摊部分，双方确认租赁面积为平方米。
二、租赁用途：
双方约定：
(1)乙方将房屋用于工业厂房及办公使用;
(2)该房产不得用于法律、法规所禁止或限制的活动，不得用于厦门市政府在厦门本岛内限制的产业活动，包括但不限于有污染、有气味、有污水废气排放等限制性的项目(产业);
(3)乙方承租的房产仅限于乙方自身使用，不得用于转租;在甲方与第三方签订租房合同之前，甲方不承认第三方的承租人身份;
三、租赁期限：
起至20年月日止。
四、租金及付款方式
(1)乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他相关费用(如有)。
(2)租金每支付一次，租赁原则为先付租金后入住。
研发测试中心部分：
①年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);
②年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);
③年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);
④年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);光盘车间部分：
①年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);
②年月日起至年月日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币(￥元)，租金合计人民币(￥元);
(3)租金支付方式为每支付一次，本合同签订之日，乙方给付年月日至年月日租金;以后每个支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方应将租金汇入甲方指定的账户内。未按本约定期限支付租金、管理费、损坏赔偿费等乙方应支付费用的，甲方有权对乙方采取停水、停电、限制进入等措施，乙方不得有异议。如乙方超过本约定期限三个月仍未支付租金或相关费用，乙方授权甲方可对其在承租房产内的物品行使留置权。
(4)以上租金不包含物业管理费、水电费、车位费;也不包括税费，如需缴交税费或法律、法规、政策明确规定应由乙方缴交的费用，乙方应无条件承担。
五、押金
1、乙方同意在支付第一笔租金同时交付房屋租赁与物业管理费押金，该押金数额等于个月的租金，金额为人民币(￥元);如需装修，则应支付装修押金万元(￥元)，如装修造成对工业园内任何损坏，则甲方有权从装修押金中直接扣除款项用于修复，不足以修复则乙方应予补足，装修押金在乙方装修完毕后无息退还给乙方。
2、在本租赁合同履行期间，若因乙方违反本租赁合同的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知后15日内将款项汇至甲方指定账户。
3、当本租赁合同期满时，乙方应将该房产及设施完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。
4、若乙方未能依上述约定履行双方对押金条款的规定，则视为乙方违约并承担责任。
六、管理费及其他
1、该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《福光工业园物业管理公约》(下称“管理公约”)的规定以及福光工业园物业管理中心(下称“管理中心”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。
2、乙方租赁期间的水电费据实结算并承担公摊部分，经甲方核算并将核算结果交由乙方后，由乙方将款项交付给甲方，甲方或物业管理中心负责对相关部门进行结算;水电费用甲方无须再出具任何发票、票据给乙方。若乙方未能及时缴交其应付的水电费，则甲方在通知催促无效的情况下，可随时切断其水电供给，乙方应承担违约责任。
3、在本合同生效期间，乙方所承租的楼层的进出口通道由甲方指定。乙方在装修时不得改动，如须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。
4、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。乙方应负责对其进行装修时所产生的建筑垃圾予以清理，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共区域。
5、有关供电的约定：若乙方承租部分厂房，则甲方提供在厂房低压配电室一个或多个带单独电表的馈线开关，开关后电缆及照明箱、动力箱由乙方自行负责;则乙方应根据国家、地方相关规范及规定进行安装和施工，并对其使用及维护的安全负全部责任。具体电费由物业管理中心根据电表按实收取，并且乙方应承担其馈线开关相应容量的占容费(电费单价及占容费依据电业局相关规定及提供相应月份的电费清单核算)。若乙方承租部分写字楼，甲方提供乙方承租范围内一个或多个电表，具体电费由物业管理中心根据电表按实收取。
6、有关供水的约定：若乙方承租厂房，甲方在乙方承租范围内洗手间入水口安装水表，该水表专用于乙方用水的计量，具体水费由物业管理中心根据其相应水表按实收取(水费单价依据水务集团相关规定及提供相应月份的水费清单核算)。若乙方承租写字楼，按所租面积在本层所产生的水费中按面积公摊。
7、乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
8、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备和管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、赔偿或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
七、承租方的权利与义务
1、乙方有权根据本租赁合同，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，合理使用该房产及福光工业园厂房的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公约》或其他相关制度并承担相应的责任和义务。
2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3、因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。对于所承租的房产，乙方不得用于抵押或以业主身份对外宣传、许诺等引发他人对产权产生歧义、误解等行为。若有上述事项产生，所引发的后果概由乙方承担。乙方承诺并保证，在乙方承租期间不会因乙方的原因导致甲方物权受到任何损失和影响。
5、乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
6、事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。乙方若有违反上述约定，则应承担违约责任。
7、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租赁合同。
8、因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9、租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
10、乙方的员工、员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
11、乙方不得擅自在厂房外部及顶部、写字楼外部及顶部或工业园园区内任何建筑物外体悬挂有关公司标识、公司旗帜、广告等，所有广告位的使用、收益等权利均归属于甲方。本出租物业不提供也不允许承租方悬挂旗帜、旗号等。
12、乙方同意其公司名称及所在楼层的标识由甲方统一制作，并统一规划安置，除此之外，在乙方承租范围之外的所有区域，乙方不进行公司名称、标识等的设置。
13、若乙方与其所雇用员工之间发生矛盾或者纠纷，乙方不能影响到甲方或者工业园区内其他租户的生产经营活动，并且乙方应对其所雇用员工在工业园区内一切言语与行为负无限连带责任。
八、出租方的权利与义务
1、甲方应合理保证该房产的通水通电，如遇电业局、水务局等公用事业单位停水、停电所产生的影响与甲方无关。
2、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理中心负责安排修缮工作。
3、甲方可在租赁期满以前二个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。
4、在乙方违反本租赁合同的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。
5、若本合同期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的.代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，无需给予乙方任何补偿。如因此而产生的费用，应由乙方予以承担。
6、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
7、如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，乙方具有与其他客户相比，在同等条件下优先与第三方签订新的租赁合同的权利。在该种情形下终止本租赁合同，不视为甲方违约。
九、不可抗力
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租赁合同或不能按本租赁合同约定的条件履行本租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合同的影响程度，由双方协议决定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。
十、违约责任
1、双方同意遵守本租赁合同的规定，如果任何一方违反本合同相关事项、条款约定，应承担违约责任，给对方造成经济损失和影响的，违约方应向守约方赔偿损失和消除影响。该损失应由双方商定，双方无法商定的可经法定部门或权威机构确认。
2、本租赁合同所定租期开始后，若甲方单方终止本合同，不让一方入住的，则甲方需向乙方返还其所收取的押金;乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的押金不予退还。在本合同履行期间，任何一方对租期和租金的变更均应双方协商一致，并由违约方赔付守约方的经济损失。乙方对此不得有任何异议。乙方负责人周志强(身份证号码：)对房租的支付承担无限连带责任。
3、若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租赁合同，并视作乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还，并有权留置乙方存放于标的房屋内的一切物品。
4、除上述第3款规定外，乙方违反本租赁合同的规定，经甲方或甲方授权的代理人通知其更正后10日内仍未更正的，甲方有权解除本租赁合同，并视作乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。
5、乙方在承租期间，对原有用途作了变更，变更后的项目存在与租赁用途中禁止的情形的，视为乙方违约。
十一、法律适用与争议的解决
1.本租赁合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的约束和管辖。
2.凡因执行本租赁合同而发生的或与本租赁合同有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。
十二、附则
1、若本租赁合同的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行时，则本租赁合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租赁合同其他条款。
2、凡有关本租赁合同的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式并加盖印鉴为准。
3、本租赁合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合同的附件。本租赁合同的附件以及经业主授权通过的《福光工业园物业管理公约》和管理中心关于管理福光工业园和该房产的各项规章制度对租赁合同双方具有约束力。
4、本合同及相关附件文本取代合同双方之前的沟通、交流、承诺、信函以及其他表述的内容，所有与承租相关事宜均以本合同及相关附件文本为准。
5、本合同的相关附件作为本合同不可分割的部分，具有与本合同同等的法律效力。
6、未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。
7、本合同于厦门市思明区签订。
8、本合同中有关“福光工业园物业管理中心”的单位名称为暂定名称，最终应以
甲方或甲方申报核准后的名称为准。双方约定，物业管理单位的名称无论与本合同叙述的名称一致与否，均不影响本合同条款的有效性和可执行性。
9、本租赁合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，每份文件具有同等法律效力。本租赁合同自甲乙双方签署之日起生效。
甲方：
法定代表人：
(或授权代表)
年月
乙方：
法定代表人：
(或授权代表)
年日月日
房屋出租合同 篇5
（一）租约概念
租约是当事人就房屋或物品出租和承租订立的书面契约文书 .
（二）租约结构
租约一般由标题、称谓、正文、结尾四部分组成
1.标题。一般直接写明文种或“租用对象”加“文种”,如“房屋租约”.
2.称谓。分行顶格写明租约双方的姓名，必要时应注明身份证号码。
3.正文。采用条款式，注明租用对象的地点、面积或物品的名称、型号、规格、数量；租用对象的使用权限，使用范围或禁忌；租用对象被损坏时的赔付金额及方式。
4.结尾。租约双方签章，署明签约年、月、日。
房屋出租合同 篇6
出租方：_________________________（以下简称甲方）
承租方：_________________________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 _____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决。
十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
电话：
电话：
年 月 日
房屋出租合同 篇7
出租方：____________________，以下简称甲方。
承租方：____________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将坐落_____________________________________________的房屋，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，出租给乙方使用。
二、租赁期共_____个月，甲方从__________年_________月______日起将此房屋交付乙方使用，至__________年_________月______日止。房屋用电根据实际数量计算，电底数是：_____度。
三、甲乙双方议定房屋月租金__________元，合计年租金__________元（计人民币大写：_________________________），交纳方式为现金支付。由乙方在__________年_________月______日前交纳给甲方。
四、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋损坏的，由乙方承担赔偿责任。
五、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
六、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生，交纳社会公共收费。
七、合同期满后，如乙方仍需继续租赁房屋，需提前两月通知甲方，并及时交清全年租赁费用。甲方收到租赁费后，给乙方出具收款凭证，重新签订合同。
八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
九、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十、免责条款
1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效。
甲方签字：____________________乙方签字：____________________
联系方式：____________________联系方式：____________________
__________年_________月______日__________年_________月______日
个人房屋出租合同样板（四）
出租方：____________（以下简称甲方）身份证：_____________________________________
承租方：____________（以下简称乙方）身份证：_____________________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于____________________________________________________，建筑面积 ____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过________人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________________）
支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________ ，___________________________。
（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于shi用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、__________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。
（五）_______________________________________________________________。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
____________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）1式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字：____________________乙方签字：____________________
联系方式：____________________联系方式：____________________
__________年_________月______日__________年_________月______日
房屋出租合同 篇8
出租方(甲方)：______，男/女，
________年____月____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：______，男/女，
________年____月____日出生，身份证号码________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同 篇9
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行
一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号，第一层门面西方，承包给乙方使用。
二、承包期限为贰年，从20xx年3月20日起到20xx年3月20止。
三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。
四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。
五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。
六、在承包期间，若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。
七、乙方只能做合法的正当生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷干，一切后果自负。
八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事件的发生。
九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙双方另行协商事项。
十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应及时清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年3月20日
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