店面租赁合同(13篇)
随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的店面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
店面租赁合同 篇1
甲方：
乙方：
为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于_____ 大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
二、租期从 _____年_____ 月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。
三、月租金五千陆百元整，乙方于每月10日前向甲方交清当月的'租金即五千陆百元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金，合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表
由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _
________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇2
出租人：___________________(以下简称甲方)
承租人：___________________(以下简称乙方)
一、 出租房屋情况：
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区 _______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)
二、 出租房内配备设施情况：
电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____
其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式：
1. 房租每月_______元，年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
3. 水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还
四、 使用费用的支付及双方的权利、义务。
1. 水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担
2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。
5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6. 承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。
7. 乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的.赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。
五、 违约责任：
若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期：20__年 _____月 _____日 至 20__ _____月 _____日 七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租赁合同 篇3
甲方：_____________________乙方：_____________________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止（即：______年）。
三、年租金_______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的.水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前
3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：______________乙方法人代表签字：______________
_______年______月______日_______年______月______日
店面租赁合同 篇4
转让方（甲方）：身份证号：
顶让方（乙方）：身份证号：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的`权利义务。
二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇5
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积___平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为____年___月___日至____年___月___日止，年租金___元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。
三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的`活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。
四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。
七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。
八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。
九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。
十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇6
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲乙双方在平等，自愿的基础上就____商城____区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；
一、甲方将____商城____区宫饰殿中3，中4号店[摊]租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计元。租店[摊]付款方式为租一押二，[乙方付甲方店租一个月4000元，押金二个月8000元]，即乙方应在每月6日付清甲方当月店[摊]租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店[摊]违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租[摊]，则甲方有权没收乙方押金，收回店[摊]面，合同自动终止。
二、乙方如未租满甲方店[摊]一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店[摊]面，合同自动终止。
三、在租赁期间，所有的.费用由乙方承担[电，水，地税等]，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店[摊]面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。
四、合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。
五、如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。
六、乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。
七、如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。
八、乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店[摊]面，合同自动终止。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
20____年____月____日
店面租赁合同 篇7
出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：
二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计 年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每________年____月____日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同约定的`时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。
十二、本合同一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
店面租赁合同 篇8
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币___元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的`权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；
（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
证件号：证件号：
产权证号：代表人/代理人：
签约日期：签约日期
店面租赁合同 篇9
店出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务，特订立本合同..
1.甲方出租给乙方的房屋包括一楼两个立面，一楼一套，三楼一套，以及一楼后面的空地。
2.该房屋的租赁期限为_____________________________________________________________________________________________________________
3.甲方同意乙方出租该房屋作为幼儿园、住宅、办公室和仓库。一层立面为框架结构，甲方同意乙方可根据需要改变立面内部结构。
4.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的'，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
5.该房屋租金为人民币____________________________________________________________________
6.租金支付方式为每季度，乙方必须在每季度的前十日内向甲方支付租金。
7.租赁期间，乙方应负责水电费、有线电视费、宽带费等。乙方出租该房屋发生的费用。
8.租赁期内，甲方同意将房屋转租给乙方，但乙方不得将房屋转租给进行违法活动或存放危险品的承租人。
9.违约责任:为保证甲乙双方的权利，双方必须严格遵守合同规定，违约方应负责赔偿因一方违约造成的一切损失。
10.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。
11.本合同引起的任何争议应由双方协商或申请调解。协商或者调解不成的，应当提交仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。
12.本合同经双方签字后生效。
13.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
乙方:
签署日期:_____________________________________。
店面租赁合同 篇10
甲方（出租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。
乙方（承租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
第一条 租赁店面状况
1、店面座落：
2、面积 平方米，间数 间。
第二条 租赁用途：
该店面仅作为乙方用于 经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
第三条 租赁期限：
从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米计算。
2、每月租金人民币 （小写： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的 日前。
4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五条 履约保证金：
1、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币
整（小写： 元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
其中， 整（小写： 元）为首月租金。 整（小写： 元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
第六条 店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
第七条 店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准/30×2计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的.，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
第九条 违约责任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
第十条 乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
4、拖欠租金超过7天的。
5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
第十一条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
第十二条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
1、甲方：电话： ，地址： ，邮编： 。
2、乙方：电话： ，地址： ，邮编： 。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约时间： 年 月 日
店面租赁合同 篇11
出租方(以下筒称甲方)：____________
承租方(以下筒称乙方)：____________
甲方将______出租给乙方经营使用，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经双方共同协商，特订立本协议，以便共同遵守。
第一条、甲方店面包括___层，总建筑面积为_____平方米，甲方将其租给乙方，租期为_____年，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
第二条、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月_____日前缴清。
第三条、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止协议，并收回店面，没收押金。
第四条、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
第五条、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
第六条、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
第七条、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除协议时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订协议后，再退还乙方押金。
第八条、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在协议到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
第九条、本协议订立之日，乙方交押金____元给甲方，协议期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
第十条、本协议签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本协议签订之后店面的一切债务由乙方负责。
第十一条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。
风险告知：关于争议解决方式的.约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第十二条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十三条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
第十四条、本协议自甲乙双方签订之起生效。
第十五条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。
第十七条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。
甲方签字：_________ 乙方签字：_________
店面租赁合同 篇12
甲方：以下简称出租方
乙方：以下简称承租方
依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规以及本市相关规定，出租方出租其合法所有的门面房间给承租方使用，双方在自愿、平等、互利的基础上达成本合同。
第一条 门面房间描述
1.出租方将其合法拥有的门面房间出租给承租方，其位于街招待所，房间总建筑面积为平方米；
2.配套设施：。
第二条 租赁用途
1.承租方将门面房间用于商业经营；
2.承租方承诺，在租赁期内未经出租方书面同意，不得私自改变门面房间的原有结构和用途。
第三条 租赁期限
本合同租赁期为一年，从年月日起至 年 月 日止。
第四条 租金及支付方式
第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年的租金经双方协商约定，支付方式如下：
第五条 出租方的权利与义务
1.出租方应在承租方付清租金之日将门面房间的钥匙交付承租方；
2.出租方须保证门面房间能够从事商业经营，严禁将门面房间转租或出售给第三方，租期内不得提高房租；
3.在租期内，出租方不得对租赁房屋及其土地使用权设定抵押，并保证所出租房屋权属清晰，无异议，无使用纠纷；
4.在门面房间交付承租方之前，出租方应该将承租房间与隔壁门面隔开，并且提供灯具、水电等基本设施，且所有权归出租方所有；
5.出租方有义务协助承租方与共享设施的其他承租方就费用达成一致的协议；
6.租赁期满，承租方未续租的，出租方有权收回房屋，所有可以移动、拆除的设备设施归承租方所有，未能移动、拆除的设备设施，在租赁期满后的日内承租方应当搬离。
第六条 承租方的权利与义务
根据本合同约定，乙方使用房屋时需遵守以下条款：
1. 乙方使用房屋期间，不必承担门面自然损耗的赔偿责任；
2. 在不破坏门面原主体结构的前提下，乙方有权根据营业需求对房屋进行装修，甲方无权干涉；
3. 在租赁期间，乙方需自行承担租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等相关费用；
4. 乙方需按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
根据本条款，乙方在使用房屋期间需遵守以下规定：
1. 在租赁期内，乙方如发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。如逾期未维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担；
2. 乙方在使用房屋和其附属设施时应合理使用并爱护，如因乙方不当使用导致房屋及其附属设施损坏或故障时，乙方应自行承担修复费用。如乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，维修费用由乙方承担；
3. 在租赁期间，甲方需保证该房屋及其附属设施设备处于正常、安全可用状态。甲方或出租人如需检查、养护该房屋时，应提前通知乙方，并得到乙方的配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生后果，由乙方承担；
4. 在租赁期内，如甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修，甲方须先通知乙方。具体事宜可由双方在条款中另行商定；
5. 乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须提前通知甲方。
八、续租
本条款约定，租赁期满时，甲方有权收回全部出租房屋。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需提前一个月书面申请给甲方。双方可根据本合同约定情况，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
根据本条款，乙方在使用房屋结束后需遵守以下规定：
1. 除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在租期结束后的日内返还房屋。如未经甲方同意而逾期返还房屋，每逾期一天，乙方应支付1元/平方米的占用费用；
2. 乙方需按照本合同约定返还房屋，并经甲方验收认可，同时相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
根据本条款，乙方不得将房屋转租、转让或交换给他人。
在租赁期间，乙方若需转租房屋，需提前书面通知甲方并征得甲方的书面同意。同时，乙方还承诺在转租期间不会将该房屋的承租权变卖或与他人交换使用。
十一、合同的修改和解除
乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同：
未按约定期限交付租金，并且时间超过规定的天数。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，并在规定时间内未进行修复。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋。从事非法经营或违法犯罪活动。
甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同：
甲方未按约定期限交付或延迟交付租赁房屋，并且时间超过规定的天数。乙方承租期间，由于该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三方之间的'纠纷涉及该房屋及其范围内的土地，导致乙方无法正常营业并超过规定的天数。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方。租赁房屋主体结构存在缺陷并且危及安全。
在租赁期限内，双方有以下情况之一，可协商变更或解除合同：
甲、乙双方协商一致，以书面方式变更或解除本合同。由于不可抗力因素此房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行本合同。在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁。由于不可抗力因素如地震、台风、洪水、战争等原因导致该房屋及其附属设施受损，使得本合同无法继续履行。
如果在租赁期间合同被解除，本合同也随之终止。如果本合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的倍数向乙方支付违约金。如支付的违约金不足以弥补乙方的损失，则甲方还应负责赔偿。但以下情形除外：
该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回。该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁。该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。
（四）甲方已被告知该房屋在出租前已设定抵押，并已被处分。
十二、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条的约定，非违约方有权解除合同，并要求违约方按当年租金支付违约金。如违约金不足以弥补经济损失，违约方还应赔偿对方的经济损失；
2.乙方应按期交付租金，逾期未交付的，甲方有权要求乙方按当年租金支付违约金。如违约金不足以弥补经济损失，违约方还应赔偿经济损失；
3.租赁期满，乙方应按期交还该房屋。逾期未交还的，甲方有权要求乙方按当年租金支付违约金。如违约金不足以弥补经济损失，违约方还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方缴纳给甲方的水费、电费、房租等各种费用，甲方应给予乙方相应的收据。乙方缴纳的其他费用应当提供相应的收据复印件给甲方；
2.甲、乙双方如有特殊情况需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方并达成一致后方可办理手续。若甲方违约，除负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方违约金（未到期限的房租金）。反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议的方式另行约定。补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
4.本合同连同补充条款及附件共计页壹式，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费按水元/吨，电元/度计算。除非特殊情况有约定，费用不变。
出租方（甲方）
承租方（乙方）
联系地址：
联系地址：
电话：
电话：
证件号：
证件号：
产权证号：
代表人/代理人：
签约日期：
签约日期：
店面租赁合同 篇13
出租方：(以下筒称甲方)
承租方：(以下筒称乙方)
甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___层租给乙方，租期为___年，从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止。
2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为___整，乙方应在每月五日前缴清。
3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的`商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
9、本合同订立之日，乙方交押金____元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：乙方签字：
身份证：身份证：
联系电话：联系电话：
签订日期：20xx年xx月xx日
签订日期：20xx年xx月xx日
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