商场租赁合同优选【11篇】
在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的 商场租赁合同，希望对大家有所帮助。
商场租赁合同 篇1
甲方：______
乙方(姓名)：____________
(身份证号码)：___________
甲、乙双方在平等互利的基础上，经过充分协商，就甲方租赁乙方房屋墙体作广告牌位事宜达成一致意见，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》订立本合同。
第一条双方约定的租赁期限：______年，从____年____月____日至____年____月____日。
第二条双方约定租赁地______________________
第三条双方约定的租赁数量：____块，规格____米____米。
第四条双方约定年牌位租金人民币：(大写)(小写)：(不含税票)。
第五条支付方式：协议签订后甲方三日内一次性现金付清。
第六条广告内容和表现形式必须合法，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。
第七条如政府征收规划管理费等，则由乙方向有关部门支付。
第八条合约期间除不可抗力原因外，乙方不得以任何理由转租给他人，甲方不得以任何理由中断合约关系，违约方应承担相应的违约责任(违约金3000元人民币)。
第九条广告安装过程中乙方须提供必要的施工条件，协助甲方完成安装工作，在合约期间，如广告出现损坏或不平等状况，乙方须通知甲方进行修整。
第十条甲方在合同期满前一个月内提出续约要求的`，在同等条件下甲方享有优先权，如甲方在上述期限内提出续约要求，则本合同于期满之日自动终止。
第十一条双方对合同条款和履行行为发生争议时，当首先通过友好协商解决，协商不成时，应由合同履行人民法院管辖。
第十二条本合同一式两份，经当事人双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场租赁合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。
一、租赁场地和期限
一、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动。
二、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。
三、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。
二、租金及费用
一、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。
二、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。
三、场地装修
一、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。
五、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。
六、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。
四、销售管理
一、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。
二、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。三、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。
四、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见。
五、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。
五、人员管理
一、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。
二、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。
六、租赁场地的.返还
一、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。
二、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。
七、其他权利和义务
一、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;
二、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动;逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。
三、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任
一、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。
二、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。
三、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。
四、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。
十、其它约定
一、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。
二、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。
三、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、本合同双方签字、盖章之日起生效。
五、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。
六、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场租赁合同 篇3
协议号:__________________.
出租人:___________ _
签字地点:___________
承租人:_____________________________________________________ _
第一条出租人应当将下列柜台出租给承租人，承租人应当按照约定从事经营活动。
序列号
名字
位置
质量
计数器长度
占有面积
(不包括柜台)
使用
配套设施
第二条租赁期限:出租人应将柜台从_________________________________________________________________________交付承租人使用
第三条租金、交付时间和方式
房租每月(大写)_________元。
租金应每_______________________________________________________________________________ _
第四条出租柜台的用途为:___________________ _。
第五条租赁柜台的维护
如由出租人修理，出租人应在收到承租人通知后_____ _天内进行修理。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
由承租方修复的.，修复费用由_____ _承担。
第六条出租人(是/否)允许承租人改进柜台或添加其他物品。协议期满后，柜台应进行改进或增加其他物品:___________________。
第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租协议的终止期限不得超过原租赁协议，承租人应当赔偿第三人造成的损失。
第八条解除协议的条件:_________________________________________________________________________________ _
第九条违约责任:_____________________。
第十条协议争议的解决:因履行本协议发生的争议，由双方协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或者调解不成的，按照下列方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项:_______________________________。
出租人___________
出租人(盖章)___________
地址:___________
法定代表人(签名):___________
居民身份证号码:___________
授权代理人(签名):___________
电话:___________
开户银行:___________
账号:___________
邮政编码:___________
租户___________
承租人(盖章)___________
地址:___________
法定代表人(签名):___________
居民身份证号码:___________
授权代理人(签名):___________
电话:___________
开户银行:___________
账号:___________
邮政编码:___________
独家(公众)意见:___________
专属(公共)认证机构(印章)___________
操作员___________
___________年___________月___________日
距离系统部:___________________________ 。
商场租赁合同 篇4
甲方：______________（以下简称甲方）
乙方：______________（以下简称乙方）
第一条位置
（1）甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。
（2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。
（3）场地陈列商品的设施由__________方提供。
（4）场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。
第二条经营期限
（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
（2）如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
（3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。
（4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于_____日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。
（5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
（6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日）。
第三条营业项目与方针
（1）乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。
（2）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。
（3）乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。
（4）乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第（2）款办法处罚。
（5）乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。
（6）乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。
（7）顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。
第四条租金及支付时间
（1）租金标准：_____元/月.平方米
（2）租金：_______________
年租金总计：_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
（3）缴付方式：
a．租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），次年_____月_____日前缴纳租金_____元，（大写：__________万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
b．甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。
c．如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失（租金×实际天数）。
第五条物业管理服务
（1）乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。
（2）水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。
（3）甲方免除乙方全年空调费用。
（4）甲方对
客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。
（5）乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。
（6）费用支付方式及时间：
a．水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。
b．如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。
第六条保证金
（1）保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
（2）保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。
（3）对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。
第七条考核标准
（1）乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。
（2）甲乙双方议定每期_____个月，营业目标如下：第一期（第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）营业总额为_____元整；第二期（自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）营业总额为_____元整。
（3）乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。
第八条促销
（1）甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。
（2）乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。
（3）乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。
第九条商品管理
（1）乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。
（2）乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。
（3）乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。
第十条人员管理
（1）乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。
（2）乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。
（3）乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。
（4）乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。
（5）乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。
（6）如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。
（7）除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。
（8）在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。因此造成的损失全部由乙方承担。
（9）乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施
设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。
（10）乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。
第十一条广告
商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。
第十二条乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方
（1）公司组织及主要业务变更
（2）资本结构发生重大变化
（3）公司的地址、电话变更
（4）派驻专柜（架）的代表人或负责人变更，须经甲方同意。
第十三条免责条款
乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：
（1）因不可归于甲方的原因发生的灾害
（2）火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害
（3）乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的.损害
（4）紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。
第十四条违约处理
（1）如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。
（2）如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。
（3）如乙方违反本合同十一（8）条之规定，应承担年租金10%的违约金。
（4）延付：乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分日万分之二的违约金，逾期支付租金超过十五日甲方有权解除合同。
（5）如发生下列情形之一，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的有权按十一（8）条的约定处理。
a．乙方违反本合同三（1）条的约定超范围经营
b．乙方违反本合同六（3）条的约定未按时补交保证金的
c．乙方违反本合同十（7）条的规定不遵守统一经营时间的
d．乙方违反本合同三（3）条规定，因销售商品或提供服务被顾客投诉，在一周内累计达3次以上
e．乙方违反本合同约定不接受甲方管理人员的管理，拒绝改正违反国家法律法规、本商场及商业步行街管理规定、合同约定的行为。
f．如乙方因其行为给甲方造成恶劣影响，包括（但不限于）被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会组织批评或处罚等
g．如乙方因违反本合同或非法经营或侵害他人利益被甲方给予3次以上书面警告
h．如乙方因违反本合同第十二条的约定
i．如乙方殴打、漫骂、侮辱顾客，或在商场及步行街内打架斗殴、聚众滋事以及其他损害商业步行街声誉的和形象的行为
j．如乙方违反本合同十（2）条约定的
k．如乙方在经营过程中，由于个人原因造成他人财产损失的，由乙方自行承担相应的责任与赔偿
（6）乙方如有违反本合同上述各条款规定者，甲方可终止合同，解除乙方卖场经营权利，乙方还应负责赔偿甲方一切损失
（7）合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如故意拖延不履行，视为抛弃其所存留于专柜（架）的货物，任由甲方处理
（8）乙方于合同终止日应立即清偿各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。
第十五条续约
本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前3个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另订合同。
第十六条合同终止
（1）本合同履行期满
（2）因任何一方违约，按照本合同约定可终止
（3）租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行
（4）其他合同终止情形
第十七条租赁卖场的交还
（1）在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方
（2）租赁卖场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用
（3）租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金
第十八条其他事项
（1）联络与通知：
a．本合同有效期内，双方（在本合同中）提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任
b．双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知
（2）争议解决：
a．因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提
起公诉
b．本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院
c．凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同
d．本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金
e．本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________乙方：__________
代表人：________负责人：________
地址：__________电话：__________
电话：__________身份证号：______
____年___月___
商场租赁合同 篇5
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况
1、地址：
2、计租建筑面积：
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付
1、场地租金：年租金为______元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的`正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任
1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担______万元违约金。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
商场租赁合同 篇6
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场位于____省____市____区____号底楼商场柜台事宜达成如下协议：
一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
1、甲方将____省____市____区____号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民币____万元，以后每年租金在上年标准上递增____%。每年租金分四次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每____个月期满前____天向甲方支付____个月租金。
3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金____万元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务
1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。
2、在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修。
3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担）。
4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租，须经甲方同意。
5、乙方承担自己在经营期间的.一切债权债务。
6、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。
7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。
8、乙方招聘非本地户口人员，应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。
9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工____人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的____%为职工生活费。
10、合同期满，在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。
三、甲方的权利和义务：
1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。
2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。
3、甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。
4、在正常经营的情况下，甲方不得干涉乙方的经营活动。
四、合同的变更和终止
1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。
2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。
3、租赁期满，本合同自行终止。
五、违约责任
1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同。乙方除赔偿甲方违约金____元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。
2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金____元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按____年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。
六、其他约定
1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所划定场地经营。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决，协商不成，诉至甲方所在地人民法院解决。
3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，经双方签字（盖章）后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订时间： 年 月 日
商场租赁合同 篇7
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲、乙双方就乙方租用甲方铺位一事，经充分协商，一致达成如下协议：
一、甲方出租铺位座落于东莞市大岭山镇马蹄岗村振马路17号陆楚贤楼房一层，面积约150㎡，乙方承租铺位的用途是建材经销办事处。
二、租金及租期：铺位租赁期为叁年，前两年租金为每月人民币￥3000.00元，第叁年起租金递增10%，即第叁年每个月租金为人民币￥__元整，租赁时乙方应支付首月租金￥___元和二个月押金人民币￥__元整，次月起每叁个月支付一次租金￥9000.00元，并应于交租月当月5号前付清租金。如乙方租金支付逾期超过半个月未付清，每逾期一天乙方同意甲方按所拖欠租金数额加收2%滞纳金;如乙方拖欠租金超过一个月时，视为乙方违约，乙方已交付给甲方的押金，作为乙方违约金归甲方所有，并由甲方收回铺位。
三、租赁期限：从_____年____月____日起，至_____年____月____日止，租期为叁年，装修期间(_____年____月____日~_____年____月____日)免收租金，铺租从20xx年10月20日开始。租赁期间乙方不得转让，否则按违约处理，甲方有权收回铺位。
四、甲方负责安装好铺位的总漏电开关及电表至门口，其余照明系统由乙方自行安装。每月电费由乙方负责且需准时缴交，电费暂按每1度￥___元计，以后按供电部门规定收费;供水系统由甲方提供水源及安装水表，水费由乙方自行支付(每1m水费按￥___元计)。
五、乙方如需改建房屋，一定要经过甲方同意方可，否则未经甲方同意，私自改建造成的经济损失由乙方负责。合同期满后，乙方不续租，所损坏财产由乙方负责修理完毕。
六、合同签订时，乙方应交付当月租金￥___元，同时应交付￥___元作为租赁铺位的'押金。(押金在本合同期满后，如乙方无违反本合同的情况下，由甲方一次性无息退回给乙方)
七、在合同执行期满后，一切不动产物归甲方所有，乙方不得自行拆除(电器设备除外)。合同期满后，乙方若续租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但按当时价格。
八、合同期限内，乙方需遵守国家的法律、法规及当地政府的各项规定，做到依法经营，并办理有关的执照及证书，以及缴纳有关部门的收费。(垃圾处理费每个月￥___元由乙方支付)
九、甲方所收取的租金均以收据收取，乙方如需发票，费用由乙方自理。
十、在合同期限内，乙方所经营企业的一切债权债务均与甲方无关，并不得用所租赁铺位作为任何抵押。在合同有效期内，乙方擅自解除合同，按违约处理，乙方违约应向甲方支付剩余合同期限所有租金累计数款作为违约金，同时所交的押金归甲方所有，如若甲方违约，应赔偿乙方所装饰的费用。
十一、本合同期限内，如遇国家或者当地政府征收，乙方自愿服从，甲、乙双方不作违约处理，土地及一切建筑物补偿归甲方所有，电器设备等可动产由乙方自行搬走，本合同自然终止，甲、乙双方互不承担责任。
十二、本合同如有其它未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，一致后可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字签章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场租赁合同 篇8
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的'，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币______元整(￥ 元)。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元，第三年为 ______元，第四年为 ______元，.........)。
3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
商场租赁合同 篇9
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____先生／夫人／小姐（以下称为承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元（_________币）。
2、在以上第1条款中所规定的租期，*清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人（签章）：_________ 承租人（签章）：_________
商场租赁合同 篇10
甲方： 乙方：
甲方将坐落于芝罘区乐山里18号内3号绒雪儿毛衫编织店内东墙三分之二的柜台及特价车有偿租赁给乙方使用。
1.柜台年租金为 元，于签定合同之日交纳。
2.柜台租赁期为 年 月 日 至 年 月 日。
3.合同期内，甲方应保证乙方对柜台的使用权，如因政府规划或非甲方原因造成(情况如：盗窃，失火，地震等因素，经政府核实)的.一切损失，甲方将不予任何经济补偿。
4.甲方给乙方代卖的商品(鞋)如营业中发生对乙方不利的事(如：丢失)，甲方只按该商品实际进价给予乙方赔偿。
5.乙方的商品如出现质量问题应由乙方自行承担责任。
6.合同期间，乙方应保证出租柜台设施的完整及安全，在经甲方同意后，乙方可根据需要对柜台进行改造。
7.乙方在经营期间，要合法经营，遵纪守法，如因乙方的违法行为给甲方造成损失和不良影响的，甲方有权终止合同。损失由乙方承担。
8.如出现此合同以外的情况，由甲乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场租赁合同 篇11
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。
一、租赁场地和期限
1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动。
2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。
3、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。
二、租金及费用
1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。
2、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。
三、场地装修
1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。
5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。
6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。
四、销售管理
1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。
2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。
3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。
4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见。
5、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。
五、人员管理
1、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。
2、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的.人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。
六、租赁场地的返还
1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。
2、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。
七、其他权利和义务
1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;
2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动;逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。
3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任
1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。
2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。
3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。
5、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。
十、其它约定
1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。
2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。
3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同双方签字、盖章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。
6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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