三方商铺租赁合同

时间:2024-03-12 06:59:52 租赁合同 我要投稿

三方商铺租赁合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同在生活中的使用越来越广泛,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编整理的三方商铺租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

三方商铺租赁合同

三方商铺租赁合同1

  甲方:____承租方(以下简称甲方)

  乙方:____调整方(以下简称乙方)

  丙方:____市场管理公司(以下简称丙方)

  鉴于甲方其经营“_____”面积过小,由甲方提出扩大其营业面积,经甲、乙双方友好协商,特向丙方提出调整申请,为保持甲方的整体性,经甲、乙、丙三方共同协商达成如下协议:

  一、乙方同意原有____商铺给予甲方租赁,乙方迁至丙方提供_______商铺。

  二、为促进甲方保持甲方的`整体性,丙方同意以原租金价格将______商铺租赁于乙方。

  三、甲方承诺以乙方原装修标准对____#商铺进行装修(含隔墙)。装修完成验收后交付乙方,装修未完成前乙方将继续在原租赁商铺中经营。

  四、达成本协议后甲方需租赁丙方_________#商铺,并由甲方自行负责拆墙费用,否则丙方有权终止本协议,由此产生的一切后果由甲方承担。

  五、本协议签订后,丙方收回甲、乙双方原租赁合同。原合同作废,并签订新合同。

  七、本协议一式三份,甲、乙、丙方各持一份,三方签字盖章后生效。

  甲方(签章):_______

  _______年______________月______________日

  乙方(签章):_______

  _______年______________月_______日

  丙方(签章):_______管理有限公司

  _______年______________月______________日

三方商铺租赁合同2

  甲方:__________(转让方)

  乙方:__________(受让方)

  丙方:__________(商铺出租方)

  根据《合同法》,就甲方将位于____的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条、甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

  第二条、该店铺所有权证号码为____,产权为丙方____,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____,月租为人民币____,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

  第三条、该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第四条、乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第五条、该店铺的`营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条、乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条、遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  第八条、如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  __年__月__日

三方商铺租赁合同3

  甲方:

  乙方:

  一、甲方自愿将座落于商铺租赁给乙方使用,从事经营家具批发。

  二、租赁期限:该商铺的租期为年,从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  三、租金及付款方式:

  乙方在租赁时按季度一次性结付商铺租金,并在每季末30日前一次性付清下季租金(特殊情况,可在次月5号前付清该季租金),每年按商铺房产证面积每平方米20元算,即该商铺2552元,每季度合计7656元,本次计算租金从20xx年1月1日起。

  四、租赁期间:乙方不得有下列行为:乙方不得擅自改变商铺主体结构等。

  五、乙方的权力和义务

  (1)乙方在经营中所发生的费用(工商、纳税、卫生、水、电、物业管理、土地收益金等一切经营性和其它政策费用)均由乙方自行承担缴纳,乙方应合法经营。

  (2)乙方应爱护好该商铺原有的固定设施,如有损坏应及时修复或予以赔偿。

  (3)乙方必须按时足额缴纳租金。

  (4)乙方在租赁该商铺经营期间,必须遵守市场的`各项物业规定,服从市场管理。门面招牌的设置必须通过物业管理部门的批准。

  (5)乙方有自觉履行防火防盗的义务,如有意外由乙方自行承担有关责任和损失。

  (6)乙方经营中发生的任何经济责任与经济纠纷与甲方无任何关系,乙方不得把该商铺用于乙方的债务抵押,同时不得把该商铺用于从事任何非法活动。

  (7)合同期满,乙方在同行条件下享有优先续租权,若乙方未能取得续租权,应按合同约定,按时撤离清场不得耽误。

  (8)乙方在清场时,依附在该商铺不可分割的设施(含乙方的装修)或随该店铺一起交付时的固定设施乙方不得撤离和破坏,甲方不计算任何费用。

  六、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同号仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。

  七、在合同期内,如乙方转租给他方,必须征得甲方同意,并完善好有关交接手续。

  八、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。

  九、本合同自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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