商业用房租赁合同

商业用房租赁合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的商业用房租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出租人：（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，经双方协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁房屋

　　乙方租赁吉安新世界广场场地，场地由甲方经营管理，面积约_____平方米。

　　第二条租赁期限

　　从____年__月____日___小时到___年____月__日__小时。

　　第三条续租

　　租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方。甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议，租金标准与本协议相同。

　　第四条租金

　　租金为____元，实行支付制度，租金支付方式为现金。

　　第五条保证金

　　保证金由双方协商同意，乙方在支付场地租金的同时支付保证金人民币。乙方的商业活动结束后，甲方验收场地达到国家规定后，交付给乙方，保证金不计总额退还。

　　第六条保险

　　乙方自保范围为：公众责任险、火险。

　　第七条甲方的权利和义务

　　1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

　　2、为乙方提供场地及相关配套设施，以保证乙方的正常使用。

　　3、管理、规划和控制现场，划分功能区域。

　　4、不承担保管和维护乙方货物和财产的任何责任；如乙方货物倒塌、脱落等类似情况，造成他人人身或财产损害，一切法律责任由乙方独自承担。

　　第八条乙方的权利和义务

　　1、自觉遵守甲方依法制定的规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理现场商业活动的相关行政许可，费用由乙方承担、、

　　2、应按期支付租金，并承担税票。

　　3、场地内的所有设施都应得到很好的保护和合理的使用。如需变更，应先征得甲方的书面同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

　　4、在租赁期内或场地完全交付前（包括移交过程），因电线、电缆、堆放物品、障碍物等因素造成的人身或财产损害，乙方应承担法律责任。

　　第九条协议的终止

　　甲方或乙方因自身原因需要提前终止协议的，应提前三天书面通知对方。经协商一致，理解为除租赁手续外，还应按租金30%的标准向对方支付违约金。因原因提前终止协议的，相应减少租金，退还押金。

　　第十条协议的有效性

　　本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签名）：