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（集合）体育场馆租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的体育场馆租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经健身房同意，甲乙双方经友好协商，就甲方将健身房部分房间出租给乙方使用一事达成一致意见，并签订本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋概述
1.1位置:租赁物业位于某市体育馆训练馆外一楼(共两室)，总建筑面积78平方米。小房间22平米，年底前可以腾空(租金与腾空时间另算)。
1.2设施、设备等的现场条件。:配有中央空调管道、照明、公共广播等设备。
第二条租赁用途:乙方只能作为办公室使用。
第三条租赁期限:1年，20xx年8月8日至20xx年8月9日。租赁期满后，本合同自动终止，双方不再续约。
第四条租金和其他费用
4.1租金:计算标准:30元/m2/月，大房月租1800元(大写:一千八百元)。小房间月租900元(大写:九百元)。租金通过银行转账支付。甲方的银行转账信息如下:
开户银行:
帐户名:
账号:
4.2其他费用
4.2.1水电费:乙方自行安装电表，按月结算。同时，乙方应向甲方支付实际用电总额的10%作为电费损失(乙方也可直接向健身房支付电费)。
4.2.2保证金:乙方于本合同签订之日向甲方一次性支付保证金5000元(大写:5000元)。租赁期内，如因乙方原因造成租赁房屋、设施、设备损坏，乙方未能修复的，甲方有权自行修复或委托他人修复。甲方有权从保证金中直接扣除发生的费用，不足部分由乙方补足。租赁期满，如无损坏，甲方应返还给乙方..
第五条房屋的使用和修缮
5.1甲方应保证出租时该房屋能够安全使用，且属于该房屋的设施设备齐全。
5.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施设备。租赁期间。如因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏，乙方应在5日内修复。如无法修复，甲方应全额赔偿。
5.3如乙方需要改变房屋内部结构、装修房屋等。必须保证房屋的主体结构和安全不受影响，在施工装修过程中发生安全事故前，必须事先征得甲方的书面同意。乙方承担法律责任，甲方不承担任何责任。
5.4租赁期内，乙方应做好安全工作，一切安全事故和法律责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1甲乙双方可通过协商提前终止本合同。
6.2如甲方有下列行为之一，乙方有权单方终止本合同。
(1)不提供住房或提供的住房不符合约定条件的
(2)甲方未履行主体建筑维修义务(由乙方造成的除外)。
6.3租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并通知乙方限期清房。如该房屋有剩余，则视为乙方已放弃所有权，甲方有权处置。
(1)未经甲方书面同意，擅自拆除、修改或改变房屋结构。
(二)造成房屋、设施、设备损坏，5日内未修复的。
(3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
(四)利用出租房屋储存危险品或者进行违法犯罪活动的。
(五)十五日内未缴纳相关费用的。
(6)遇市政府及上级统筹规划，体育产业统一建设，乙方必须无条件搬迁。
6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，合同自动终止。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。任何一方违约，违约方应向守约方支付合同总金额的20%作为违约金。违约方违约给守约方造成超过违约金的损失，还应依法全额赔偿。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、主张权利的诉讼费用和律师代理费等。
7.2租赁期内，乙方未按约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期费用的5%的违约金。逾期15天，甲方除支付本款约定的违约金外，有权单方解除合同。
第八条特别约定:因国家政策或某市委、市政府、市级相关职能部门要求将该房产挪作他用的，本合同自动终止，双方不承担违约责任和赔偿责任。租金按实际使用时间计算。如果小于整个月，按天数计算。
第九条争议的解决:争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条未尽事宜:未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条生效合同:本合同一式两份，由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(签名):____________________