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房屋租赁合同

时间：2023-09-19 09:22:45 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同9篇【通用】

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同9篇，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同9篇【通用】

房屋租赁合同篇1

　　出租人（甲方）：__________________ 证件类型及编号：___________________________

　　承租人（乙方）：__________________ 证件类型及编号：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于____市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是□否）已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：_______元（□月□季□半年□年），租金总计：人民币_______元整（：_____________________）。支付方式：_______（□现金□转账支票□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

　　（二）押金：_______人民币______________元整（：_____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费

　　(11)车位费

　　(12)室内设施维修费

　　(13)_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的'状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ 。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达______________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、_______________________________________________________________ 。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方有

　　第八条

　　第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金；乙方有

　　第八条

　　第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。

　　（五）_______________________________________________________________。

　　第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方：

　　一、出租房屋

　　出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途，甲方将房屋出租给乙方作用途使用。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自年月日至年月日止。

　　2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付;①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费;

　　2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租房保证金，为房屋基本设施的`担保。租房期限满后，对于人为损坏的，将从保证金里扣除。

　　五、修缮责任

　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现故障时，应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后日内进行维修。

　　2、乙方需要重新装修，必须应征得甲方书面同意。

　　六、转租的约定

　　1、乙方转租该房屋的，转租合同内容必须应经甲方书面认可。

　　七、合同终止

　　1、遇有下列情形之一本合同终止：

　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。

　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　八、其他条款

　　1、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，甲乙双方各执份，报房屋租赁管理部门备案一份。

　　3、本合同自签订之日起生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人(签章)：代理人(签章)：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

　　合同登记机关(签章)：年月日

房屋租赁合同篇3

　　甲方：

　　乙方：乔如斌身份证号码：

　　本着平等互利的原则，里处大通北川工业投资发展有限公司办公楼第 3层办公用房的租赁事项达成如下协议：

　　一、房屋基本状况：

　　1、有限公司办公楼第 3层，面积为 100 平米。

　　2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为自月年

　　2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

　　三、租赁费用：

　　1、房屋年租金为人民币方式为一年支付。

　　2、房屋装修期为一周，即房租计算期为年月

　　四、甲方的权利及义务

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的.正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

　　2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

　　3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

　　4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方另行商定。

　　五、乙方的权利及义务

　　1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

　　4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

　　5、乙方在租用期间须做到合法经营。

　　六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　七、纠纷处理

　　甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

　　甲方(盖章)：大通北川工业乙方：投资发展有限公司

　　授权代表人：身份证号码：7251555 电话号码：电话号码：签订日期：年月日签订日期：年月日

房屋租赁合同篇4

　　出租方(以下简称甲方) (法定代表人、自然人)姓名营业执照注册号(身份证)电话承租方(以下简称乙方)(法定代表人、自然人)姓名营业执照注册号(身份证)电话

　　本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为，产权证建筑面积平方米，共，产权证号。

　　第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　第三条租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条该房屋月租金为人民币(大写) 元，合同期限内租金不变。

　　第五条租金按 (月、季、年)结算，每 (月、季、年) 日以 (现金或转帐)交付。

　　第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

　　第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

　　第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

　　第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。

　　第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前15日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的'，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的;

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累计达个月的;

　　5、违反第十条规定，二次被行政处罚的;

　　6、利用承租房屋进行其它违法活动的;

　　7、故意损坏承租房屋的;

　　8、第十四条甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。

　　第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十八条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的 %承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。

　　第十九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第二十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第二十一条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。

　　第二十二条其它第二十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第

　　1、提交南通仲裁委员会仲裁，并约定由担任仲裁员;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十四条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。第二十五条本合同自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

　　年月日

房屋租赁合同篇5

　　出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的'将要出租给乙方的房屋位于_____区

　　二、房屋使用性质

　　出租房屋的使用性质为_____。

　　三、租赁期限

　　双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

　　1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整（大写）。甲方收到定金后应书面签收。

　　2、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；()同时乙方支付中介方定金的一半作为服务费。如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

　　五、房屋租金及管理费

　　1、数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____。

　　2、甲方承担________。其他由乙方承担。

　　六、其他

　　1、甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件（若是公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　2、甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

　　甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：_____________

　　_____年____月____日 ____年____月____日

　　中介方（盖章）：___________

　　业务员（签字）：___________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同篇6

　　出租方：

　　身份证号：

　　承租方：

　　身份证号：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的';

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同篇7

　　出租方（甲方）：

　　联系电话：邮政编码：

　　联系地址：

　　承租方（乙方）：联系电话：

　　身份证号码：邮政编码：

　　联系地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

　　一、甲方同意将座落在市区，建筑面积为平方米的房屋（间数）（以下简称该房屋）出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。

　　二、租赁期限：自年月日起至年月日止共个月。甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其缴纳办法

　　1、租金为每月人民币元（大写：元）。

　　2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金元，（大写：元）。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在日内将租赁保证金无息退还给乙方。

　　3、乙方必须于每月日前向甲方缴交当月租金。

　　四、房屋的维修及保养

　　甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求，并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方（见附件1）。本合同终止后，乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

　　五、甲方的权利、义务

　　1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。

　　2、甲方保证该房屋权属清楚。

　　3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。

　　六、乙方的权利、义务

　　1、在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法使用该房屋，享有国家有关法规所赋予承租人的权益。

　　2、在租赁期内，乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》；不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉仍不予改善，则甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。

　　3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。

　　4、从房屋交付使用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。

　　5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。

　　6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。

　　7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转借或转租后，乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。

　　8 、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前日提出，经同意后双方另行签订租赁合同。

　　9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的规定，在安装完毕时，通知甲方检查。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的.房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖该房屋，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　八、违约责任

　　1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时，违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。

　　2、甲方不能把该房屋交付乙方使用，应双倍退还租赁保证金。

　　3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付违约金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的%计收滞纳金，逾期超过个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付个月租金作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

　　5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围使用，在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知后日仍未改正，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。

　　6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的，还应赔偿甲方的损失。

　　7、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：

　　（）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有权不退还其保证金；如甲方提前收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。

　　（）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

　　九、免责条件

　　如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　十、合同的终止

　　1、符合下列条件之一，本合同终止

　　a、合同期满；

　　b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时；

　　2、本合同终止后，乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修，拆除后可恢复原状的，应恢复原状；不能恢复原状的，不得予以拆除，否则，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的房屋及其有关的物品、设备（依据附件1）完好地移交给甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事项

　　1、租赁期内，甲方不得对乙方正常的使用进行干涉和干扰。但在甲方预约情况下，甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房，乙方应给予配合。

　　2、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方签章：乙方签章：

　　签约代表：签约代表：

　　签订日期：年月日

　　签约地点：

房屋租赁合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：

　　一、租房期为年，自年月日起至年月日止，年租金为人民币元整( 元整)，年租金共计人民币元整(￥元整)，自合同签字之日起年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。

　　三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。

　　四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。

　　五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。

　　六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。

　　七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的`法律责任。

　　本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁合同篇9

　　合同编号：114615

　　出租方：___XXXX____（以下简称甲方）身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

　　承租方：___XXXX____（以下简称乙方）身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

　　根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、甲方将位于________市__________街道___XXXX____小区______号楼___XXXX____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按____（月季度年）结算。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。（入住时的水电数字：电________，水________，燃气________。补充：___XXXX_______XXXX________）

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4、拖欠房租累计一个月以上的。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________电话：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______

　　乙方：________电话：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______________年____月____日

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