房屋租赁合同【优秀6篇】
在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同 篇1
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
承租方式：公开竞价竞得承租权□;协议承租□;
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房屋地址及设施设备情况
(一)、租赁房屋地址：__________________________________;间数______间、面积__________平方米。
(二)、现有装修及设施、设备情况。
1、门窗情况 ;
2、地板及墙壁装修情况 ;
3、水电设施情况及其他 ;
上述房屋属甲方所有将其出租给乙方使用，用途为____________________;
第二条 租赁期限
自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原则上为1年，最长时限不超过3年，承租方享有续合同的优先权)
第三条 租金及保证金
(一)、租金按年缴纳，年租金为_______元(大写：___万____仟___佰___拾___元整)。
(二)、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交清年租金。
(三)、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交付设施设备等使用保证金_____元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。
(四)、本合同签订后、甲方及时将乙方缴纳的租金上交“财政专户”管理。
第四条 交付房屋期限
甲方应于本合同约定的租赁期限开始之日起，将房屋交付给交方。
第五条 甲方责任
(一)、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准。
(二)、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。
(三)、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。
第六条 乙方责任
(一)、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费及相关税费。
(二)、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
(三)、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。
(四)、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。
(五)、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。
(六)、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。
第七条 合同的变更、解除与终止
(一)、双方可以协商变更或终止合同。
(二)、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。
(三)、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。
1、擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;
2、损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复的;
3、利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;
4、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，给甲方照成损害的;
5、拖欠租金累计两个月以上的。
(四)、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。
(五)、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。第八条 房屋交付及收回的验收
(一)、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。
(二)、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好的交还甲方。乙方的装饰装修部门亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条 甲方违约责任
(一)、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应当向乙方支付约定日租金5倍的违约金。
(二)、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。
(三)、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。
第九条 乙方违约责任
(一)、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如
数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的.0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时缴纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。
(二)、租赁期间乙方有合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。
(三)、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。
(四)、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。
第十条 免责条件
(一)、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
(二)、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
(三)、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
第十一条 本合同未尽事宜，双方另行协商解决
第十二条 争议解决
由甲、乙双方协商或依法向人民法院起诉。
第十三条 其他约定的事项
第十四条 本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。
地址
地址商铺名称： 联系电话： 联系电话： 身份证号码(个人)
房屋租赁合同 篇2
一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。
二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。
三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任。
四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。
五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的.调度和安排；使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。
六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。
七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担。
八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
法定代表人（负责人）
法定代表人（负责人）
或授权代表（签字）：
或授权代表（签字）：
房屋租赁合同 篇3
甲方：王茂下
乙方：白 强
甲方王茂下将安西小区十号楼二单元401号90平米房子租给乙方白 强居住使用， 房租每年壹万柒仟元整(￥17000元)，定期一年。
(租期从20xx年 8 月 21日至20xx年 8 月 20日到期)。
1、 租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系，为乙方保持一个良好的居住环境，乙方有责任 保持房屋内环境卫生，甲方有权监督。
2、 租房期间，乙方需缴纳房屋设备保证金贰千元(￥2000元)，合同到期后，乙方不再 续租，且房屋设施没有损坏的(正常磨损除外)，甲方全额退还乙方保证金。 3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退还保证金，不退还剩余房租。 4、 租房期间，乙方负责缴纳物业费、水、电、暖、网、有线电视等费用。 5、 乙方合同到期应保证原房结构，并且不准在房屋内瓷砖上、墙上、门上等乱钉钉子，
如有损坏乙方负责维修或赔偿。
6、 乙方无权将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、联营、入股或与他人调剂交换使用。 如有违反，甲方立即收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。
7、 乙方不得将本房屋用于经营性活动和非法活动以及损害公共利益的'行为。如有违反，甲方立即收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。
8、 合同到期时，乙方应当提前一个月向甲方提出是否续租。
(1)愿意续租的，应当至合同到期日15日内，于甲方重新商定房租价格并重新签定租房合同。
(2)不再续租的，应当提前一个月通知甲方，并于20xx年8月20日前将房租腾出，甲方检查房屋设施没有损坏的，全额退还乙方保证金。有损坏的酌情扣除。
(3)甲方不再计划续租，但是未提前1个月通知甲方的，甲方酌情扣除保证金1000元以上20xx以内的保证金。
9、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
二〇一二年八月二十一日
房屋租赁合同 篇4
甲方：______________（出租人）
乙方：______________（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条
甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________；
2、房屋所有权证书编号：____________________________________________；
3、土地使用权证书编号：____________________________________________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________；
5、房屋的使用面积：________________________________________________；
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________；
第三条出租房屋概况
包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为______元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。
租金总额为______元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）______________________________。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的.费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、______________________________
2、______________________________
第十七条
本合同自双方签（章）后生效。
第十八条
本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
身份证号（或营业执照号）：_________身份证号：________________________
电话：____________________________电话：____________________________
传真：____________________________传真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
邮政编码：________________________邮政编码：________________________
房产证号：________________________
房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________
签约代表：________________________
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：________________________签约地点：_____________________
房屋租赁合同 篇5
出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________
依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条 房租基本情况
一、甲方房屋（以下简称该房）位于____________建筑面积____________平方米，无装修。第______层，共______层。
二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名____________。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租金、租期、交付方式、交付期限
一、租赁期限：租期暂定_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前____个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金____的违约金。
二、该房租期内租金为人民币____________元（大写：______仟______佰______拾______元整），按____季度____结算，每季季初______日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于______年_____月_____日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。
第四条 关于装修和改变房屋结构的约定
甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的`递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。
第五条 合同期限届满
一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前______日通知对方，未通知，视本协议有效。
二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后______日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理。
第六条 免责条件
出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
房屋租赁合同 篇6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下意向，双方共同遵守。
一：租赁面积
商铺建筑面积约为 ㎡，分摊面积约为 ㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）
二、乙方接受以下租赁条件：
1、租金人民币 元/月/㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）
2、付款方式：以现金方式支付二个月租金当意向金。
3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营 ，品牌为 ，乙方改变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌的，均应当事先通知甲方并取得甲方同意。
4、物业管理费：人民币 元/月/㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）
5、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中水、电费向甲方缴纳，水费单价为人民币4.5元，电费单价为人民币1.5元。
6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至
签订租赁合同止为预订期。
7、租期：年（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。
8、如乙方因其它原因无法签订租赁合同的，须在签订租赁意向书的5天内书面告知甲方，甲方应将所收的租赁意向金无息返还乙方；如乙方在5天内未书面通知甲方，则视为乙方根本违约，甲方所收意向金不予退还。
三、签订租赁合同时，甲方按照乙方的'联络信息以电话的形式通知乙方，乙方必须于接到通知三日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。否则，则视乙方自动放弃认租权，所收意向金不予退还。
四、若甲方按照本意向书的乙方提供电话信息未能联系到乙方，由此产生的一切后果由乙方自行负责。
五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签约代表： 签约代表：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日