(经典)店铺租赁合同
随着人们法律观念的日益增强，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的店铺租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
店铺租赁合同1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC区—305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的.权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金为拐万伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）
二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。
四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
五、店里的装修损坏必须要赔。
六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。
七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店铺租赁合同2
xx公司：
贵公司与我公司分别于20xx年8月1日、20xx年12月31日分别与我司签订了位于南沙路万瑞广场B202号和B107号商铺的《租赁合同》，约定我公司将万瑞广场B202号和B107号商铺租给贵公司使用，贵公司按期交付租金。合同签订后，我公司即将两商铺交付给贵公司，但贵公司自20xx年6月起拖欠我公司租金及物业管理费、水电费等费用共计117163.00元。我公司多次致电、发函贵公司履行付款义务。但时至今日，我公司仍未收到任何款项及贵公司的书面答复。贵公司的行为已构成根本性违约，现我公司正式通知如下：
1、从即日起解除与贵公司分别于20xx年8月1日、20xx年12月31日签订的关于位于南沙路万瑞广场B202号和B107号商铺的.《租赁合同》。
2、请贵公司在收到本通知书后3个工作日内与我方办理移交手续将商铺移交给我方，并撤离所有人员和结清所有的物业管理费、水电费等相关费用。
3、请贵公司立即支付所有拖欠的租金及截止至商铺移交完毕之日止的违约金。
4、如果贵公司逾期办理移交手续、逾期撤离所有人员及逾期支付所有拖欠租金等相关费用，我方将采取强制清场，由此产生的一切法律后果和责任由你自行承担。
特此通知
通知人：xxx
20xx年xx月xx日
店铺租赁合同3
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、铺位地址
甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交纳期及条件
1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。
四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法
1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);
2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;
4、因使用该铺位进行商业活动产生的'其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
五、出租方与承租方的变更
1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
六、合同期内
若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。
七、乙方的职责
1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。
2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。
八、合同期满
如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;
3、甲、乙双方协商一致。
十、本合同如有未尽事宜
甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：______
承租方(签名)：______
联系电话：______
联系电话：______
联系地址：______
联系地址：______
身份证号码：______
身份证号码：____
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
店铺租赁合同4
甲方(出租人):________身份证:________电话:________有效邮寄地址:________
乙方(承租人):________身份证:________电话:________有效邮寄地址:________
甲乙双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议:
第一条:乙方自愿租赁甲方商铺。商业店铺(以下简称“店铺”)，建筑面积约________平方米。
第二条:租金、保证金及租金交付期限:________
第三条:主体商业用房租赁期限为三年，自20年起计算。逐年提高标准租金的方法。
A.月租金为元，从_______________________________________________________。
B.从_____________________________________________________________________________________
C.来自_____________________________________________________________________________________
保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元作为履约保证金。以上租金均为免税价格。如相关部门需要办理租赁费及其他应缴纳的税费，由乙方支付(即开票税)，但甲方应协助乙方办理相关手续。
第四条:乙方负责支付店铺交付使用后产生的水电费、物业管理费、有线天线使用费等相关费用，与甲方无关..如果不支付这些费用，甲方将由相关部门(公众公司)追回滞纳金或罚款，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除，并有权要求乙方补足保证金不足部分。
第五条:租赁期内，乙方不得将店铺转租。乙方如确需转租，须经甲方协商同意。乙方未经甲方同意将房屋转租给他人的，甲方有权单方面宣布解除合同，收回房屋并出租给他人。但乙方支付的保证金(即作为违约金)不予退还。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。任何一方如需提前终止本合同，应提前一个月通知对方，违约方应向对方支付两个月的租金作为违约金。
第六条双方责任:
(一)甲方的责任:
1.甲方应将店铺交付乙方使用。
2.前期方应保证店铺交付使用时，水、电、排水、污水管线畅通。
3.合同期满，乙方应在租赁期满之日退房，并在甲方认可该商铺无设备损坏及未支付水电费、物业管理费后十日内退还乙方已交纳的保证金。
(2)乙方的责任:
1.乙方应按期支付租金。
2.租赁期内，乙方应按时支付由此产生的水电费和物业管理费。
管理费按建筑面积计算，共252元/月，每平方米/月15元。
按建筑面积计算，公共区域公用设施按实际发生额分摊核算(根据目前实际情况暂按每平方1.5元收取)。
按建筑面积计算，中央公共调度电费每月151元，按中央空调实际运行时间计算，运行时间为4月1日至11月15日。
3租赁期内，乙方应自觉遵守相关法律、法规和物业管理规定，并正确爱护和使用
商店的结构和用途不得擅自改变。如乙方违反相关规定或从事超出其业务范围的活动，一切后果由乙方承担。甲方可以以此为由终止本合同，不退还已收到的'保证金，并有权追回由此产生的一切损失。
4.为保证用电安全，乙方不得乱接电线，使用电炉等大功率电器(单台电器功率1500瓦以上，空调、冰箱除外)。如需使用，必须报供电部门增加用电负荷后方可使用。
5.乙方不得擅自装修店铺:如需装修，须经甲方同意，不得改变店铺的结构部分。
第七条违约责任:
(一)甲方的责任:
1.如甲方未能遵守本合同第六条第一款第一项的规定，乙方支付定金的期限将顺延。超过十五天仍不能交付使用的，乙方有权宣布本合同无效，甲方应无条件退还押金给乙方..
2.如甲方未能遵守本合同第六条第三款，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金为每天保证金的3%。
(2)乙方的责任:
1.乙方拖欠租金的，每天支付应付租金的3%作为滞纳金。租金拖欠一个月，甲方有权单方面解除合同，收回店铺，并有权拒绝退还押金。
2.如因各种非自然因素导致租赁店及配套设施损坏、失效，乙方应自行负责退房前的维修，否则甲方将收取乙方的保证金作为维修费用，维修工作完成后，保证金将多退少补。
3.如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五项，由此造成的一切后果和损失由乙方承担。
4.乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城的所有市场管理规定。
第八条:本合同由双方签字盖章，自乙方支付保证金之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决。
第九条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
__年__月__日__年__月__日
店铺租赁合同5
出租方（以下称甲方）：_________
承租方（以下称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的'原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
第一条：租赁物位置
租赁房屋位于___________________________。
第二条：租赁用途及期限
乙方承诺租用该房屋的用途为：_________。
第三条、租赁期限
物业租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条、租金及其它费用约定
1、租金标准：每年租金为_________元（大写：_________元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
第五条、双方违约责任
1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_________元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。
第六条、本合同如有未尽事宜
须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条、生效
本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
店铺租赁合同6
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条：店铺基本情况
甲方店铺（以下简称该店铺）坐落于新余市青年路纳尔商城2—11号。
第二条：店铺经营范围：
经营范围为：玻璃专卖。
第三条：租赁期限
本全同租赁期限自20___年11月26日至20年9月25日止。
租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。
第四条：租金
该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业管理等其他费用）。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年9月26日和3月26日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的'5%收取滞纳金。
第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。
第六条：甲方的权利、义务
1、按期向乙方收取租金。
2、交给乙方店铺时应保证通电、通水；玻璃门、窗完好；无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。
3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。
第七条：乙方的权利、义务
必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。
第八条：争议的解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
电话：__________电话：__________
____年___月___日____年___月___日
店铺租赁合同7
东莞市xxxx有限公司(贵公司)
鉴于贵公司存在：实际交付使用的商铺面积少于合同约定的面积、封锁商铺大门以及强行断电的`违约和侵犯本人合法权益的行为，造成商铺无法经营经济损失巨大，现合同目已无法以实现。
本人特郑重通知贵司：
1、本通知自到达贵司时，即解除200x年8月28日签订的编号为xx、xx、12和x、18两份《租赁合同书》;
2、合同解除后三日内退还我方履约保证金109528元;
3、合同解除后三日内办理完毕商铺交接手续。
尽管与贵司已多次协商未果，但本人现仍本着和气生财、避免双方为讼所累的原则，愿与贵司就合同解除后的有关事宜进行协商处理，望贵司慎重考虑积极协商解决。否则，本人将保留采取相应的法律措施进一步追究，因贵司封锁商铺大门和强行断电等行为造本人经济损失的权利。
请三思!
通知人：xxx
20xx年xx月xx日
店铺租赁合同8
甲方（出租方）：____________身份证号码：________________________
乙方（承租方）：____________身份证号码：________________________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“___________________________号共___间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1、租用期限___年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
2、第一年使用费为人民币￥______（大写：_______________）第二年使用费用为人民币￥______（大写：_______________）， 第三年使用费为人民币￥______（大写：_______________）第四年使用费用为人民币￥______（大写：_______________）， 第五年使用费为人民币￥______（大写：_______________）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民币（大写：_______________），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的___%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的`一切税费均由乙方自理。
第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____________市场而待定。
第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________
电话：______________________电话：______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
店铺租赁合同9
出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方自行付费。
第二条 租赁期限
租赁期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用
一、店面年租金共计为 元(大写： )。 二、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)由乙方自行缴纳。
三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租时设施完好、未欠水电费则全额退还)。
第四条 双方的权利和义务
一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 二、乙方对所租赁的房屋装修或改造时，必须征得甲方同意，方可进行，并须奠定“完工不毁”的'原则。同时承租期内，如发生房屋和设备的损坏，乙方应赔偿甲方经济损失。
三、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。如有违规违法行为，以及发生意外情况，乙方承担全部法律责任，甲方不承担任何负责。
四、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 五、乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租
乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方未在时间内提出续租要求，甲方有权先行寻找承租人。
第六条 其它
一、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方商议一致，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
二、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
三、乙方不得将店面转租与他人，否则甲方有权终止合同。 第七条 违约
一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
二、任何一方若产生任何违约问题，赔偿金额为伍仟元。
三、因不可抗力造成违约的，双方不承担违约责任。 第八条 合同生效、纠纷解决
一、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力，以前所签合同同时废止。
二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
月 月
店铺租赁合同10
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关规定，本着互利、完全自愿、协商一致的原则，双方签订如下合同：
一、租赁地址：
二、租赁期限：
三、租赁费用：两房第一年人民币44000元整，可后期调整。
四、支付方式：按年支付，每年付清一次当年租金。
五、双方权利义务协议：
1、租赁期内，乙方应向甲方支付500元无息保证金。合同期满后，如乙方未违约，甲方应全额返还给乙方。租赁期内，乙方不得将玻璃门、卷帘门、水管、壁挂炉等放置在店铺内。损坏的，乙方按原样修复，不修复的'，押金打死。
2、租赁期内，乙方应支付水、电、地暖、闭路、电话、网络等费用。
3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。乙方如有话要向他人倾诉，须征得甲方同意、、
4、在租赁期内，乙方根据租赁经营的需要，装修房屋及门面需征得甲方同意，费用由甲方自费承担，租赁期满归甲方免费所有。
5、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲：
乙方：
日期：
店铺租赁合同11
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议：
第一条甲方将店铺（本合同标的物）出租，并将其经营权转租给乙方作为经营场所。
第二条租金和保证金的支付期限和方式
1、租赁期限为年，从___年__月__日至___年__月__日。
2、第一年使用费为人民币（大写），第二年使用费为人民币（大写），第三年使用费为人民币（大写），第四年使用费为人民币（大写），第五年使用费为人民币（大写）。
3、本合同签订之日起，乙方支付一次性租金人民币（大写：）元整，自___年__月__日起计算。其他租金支付方式如下：
第三条水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门缴纳；
2、维护费用：在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。
第四条出租人和承租人的变更
2、租赁期内，乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，付清所有费用并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条乙方的责任
1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。
3、如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的'任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意、、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿店铺、安全设施及消防设施的损失。
4、租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方（自然折旧除外）。
5、租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出店铺，并不承担保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失、、
6、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。
7、乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。
8、租赁期内产生的所有税费由乙方承担、、
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。
2、维护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。
3、在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。
第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据______市场确定。
第八条租赁期内，因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。
第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。
第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果，由乙方承担。
第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（签名）：___
日期：___年__月__日
店铺租赁合同12
出租方(以下简称甲方):______
承租人(以下简称乙方):______
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方将其中文站——购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)出租给乙方一事，达成如下协议:
一、中国站描述-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)
1.甲方将其中文站——购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)出租给乙方经营。淘宝店属于消保店，王庄是开的。
2.甲方必须保证对租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)拥有完全所有权，并保证中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)范围内的商品、画面空间和形象空间
二.租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)
1.乙方租赁中国站购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)经营B2C商业店铺。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。
三.租赁期间
本合同的租赁期限为年，从______________________
四.租金和支付方式
1.第一年房租每月人民币，每季度交一次。
2.为保证合同的履行，甲方应向乙方收取人民币作为淘宝消费者权益保护店等的保证金。租赁期满后，如乙方未违约，应付清网店维护费，剩余部分全额退款。
3.租赁期内，乙方应承担租赁淘宝店铺产生的维护费用、空间费用、域名费用和商品交易税。
五.甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一年第一季度租金和押金当日，将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)的账号和密码交付给乙方。
2.甲方必须保证租赁给乙方的淘宝店铺能够从事网上B2C业务运营。
3.租赁期内，甲方不得抵押租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)和中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)所在B2C范围内的`商品空间和淘宝商品摆放空间的使用权。
4.如租赁期满后乙方未续租，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)。所有可移出或移出货架的资料归乙方所有，租赁期满后乙方应归还。
六.乙方的权利和义务
1.乙方使用本合同约定的中国站-购物天堂(淘宝店铺，旺旺名称:王显彪)，对淘宝店铺的自然损失不承担赔偿责任。2.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
3.乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)从事非法经营活动，任何违法犯罪活动，破坏淘宝官方交易规则。
4.按照本协议第四条支付租金。
七.续签租约
租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(1)乙方未在约定期限内支付租金，超过日。
(2)租赁期内，乙方未经甲方书面批准或同意，擅自改变租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。
(3)租赁期内，未经甲方书面同意或同意，乙方不得转租或转让给他人。甲方在租赁期间不向乙方收取任何转让费，租赁期满后乙方不得附加任何条件或收取转让费。淘宝店铺转让时，乙方不得转让他人，包括亲友。合同到期后，甲方收回淘宝店铺，重新签订租赁合同。
(4)如乙方在淘宝店铺装修期满后未续签合同，商品资料将打包下载并带走，原始资料将免费返还给甲方，不得故意损坏。
(5)在合同使用期间，乙方必须注意淘宝的操作规则。否则，由此造成的一切损失由乙方负责。
(5)乙方不得从事非法经营活动或违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)。
(2)乙方租赁期内，如甲方因中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)范围内的商品、商标与第三方发生纠纷，或甲方与第三方发生纠纷涉及本中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)和中国站-中国站。
(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁的中文站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)抵押或转让给第三方..
(4)租用的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名:王显彪)主体结构有缺陷，危及安全。
3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名称:王显彪)及其附属功能因不可抗力因素严重受损，导致无法继续履行本合同。
九.其他协议
1.双方退货时；商品；消费者保护；其他；
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；一方违约的，依照合同法的规定承担违约责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方不得反悔。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方代表:
乙方代表:
甲方身份证:
乙方身份证:
合同签署日期:
店铺租赁合同13
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
1、店铺门面基本情况
(1)店铺坐落地址：__________________________________。
(2)店铺面积约_______________平方米。
2、租赁用途
甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。
3、租赁期限
(1)租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
4、租金和支付方式及租金交纳期限
(1)租赁金额：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
(3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
5、房屋的附属设施及费用的'承担
(1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
(2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
(3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
6、租赁期间房屋修缮
(1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
(2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
7、甲方权利和义务
(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
(2)监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。
(4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
(6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
(7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
8、乙方权利和义务
(1)按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
(3)按照交纳房屋租金及其他费用。
(4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
(5)甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
9、违约责任
(1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
(2)若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
10、争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
11、其他约定
(1)本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
店铺租赁合同14
出租方(甲方):_______________
法定代表人:_______________
承租人(乙方):_______________
法定代表人:_______________
根据中华人民共和国的法律法规， 甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________________________________的店铺一事签订本合同。
第一条租赁店位于______________________________________________________________________________________
第二条乙方同意租赁店铺仅作为___________。
第三条租赁期限
3.1本合同的正式租赁期限为_________________________________________________________________________
3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。
3.3本合同期限届满，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条店铺租金
4.1甲、乙双方约定的租金为人民币______________________________________________________________
4.2租金和支付方式
双方同意租金先付后用，具体如下:乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方自行承担。
4.4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。
第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金以及本合同约定乙方应支付的所有费用。
6.2甲方有权在事先通知的情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。
6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。
第七条乙方的权利和义务
7.1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。
7.2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担..
7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。
7.4租赁商铺前后公共区域的卫生、城管、城建、物业管理费用由乙方承担。
7.5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。
第八条合同的终止或解除
8.1合同到期时，合同自行终止
8.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知对方，经对方书面同意，未经对方书面同意提前终止本合同，视为根本违约。
8.4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店铺内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并对丢失的物品不承担责任。
第九条违约责任
9.1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。
9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算..
9.3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的.未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。
第十条法律适用争议的解决
10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。
10.2因执行本合同而产生的所有争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。
11.4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件均送达乙方的租赁店，乙方负责人或工作人员必须签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时(如乙方变更地址或联系方式，应书面通知甲方)，自邮寄之日起三日后，视为甲方已送达乙方。
11.5甲、乙双方同意的与本合同有关的所有通知、信件和文件，当一方按下述对方的具体地址或联系方式发送时，即视为合法。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，将被视为合法。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表签名:____________________________________
店铺租赁合同15
出租人(以下简称甲方)_______________
承租人(以下简称乙方)_____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方将自有网店出租给乙方事宜，达成如下协议:
一、醉坊网店详情:
店铺名称:____________________。
店铺域名:_________________________。
经营项目:_____________________。
会员账号:____________________。
创建时间:_________________________。
乙方已完全了解其网店。
二、租赁期限和成本
(一)租赁期限
本合同的租赁期限为_____________________________________________________________________如需延长租赁期限，双方应提前30天续签合同。
(二)资金及支付方式
公司将底价交给乙方经营，每次销售乙方应向甲方支付。甲方可以帮忙送酒，但快递费用由乙方承担，包括泡沫、纸箱包装等。快递过程中如有损坏，乙方也应承担。
收款后，代言人必须向乙方提供有效的付款凭证..
三、双方的权利和义务
(1)甲方的'权利和义务
1.甲方提供的所有网店信息必须真实(包括账号、密码、身份信息等。)以保证其真实性和合法来源。
2.租赁期内，甲方不得修改会员账号和密码，不得转移账户资金。
3.租赁期内，甲方不得直接或间接使用店铺名称，干扰乙方经营。
4.租赁期内，甲方不得擅自转让或出售店铺。
5.租赁期满后，甲方应在办理交接手续时全额退还乙方已缴纳的押金。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同约定使用，对淘宝店的自然损失不承担责任。
2.乙方应承担其经营过程中产生的违约债务。
3.乙方不得利用上述行为从事非法经营、任何违法犯罪活动和违反淘宝官方交易规则。
4.租赁期内，乙方不得擅自转让或出借店铺。
5.租赁期满后，乙方必须及时向甲方移交所有资料(包括但不限于账号和密码)
6.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权
7.租赁期满后，乙方不得以任何形式影响店铺的后续经营(包括但不限于店铺信息和客户资源)。
四、合同的变更和解除
(1)在本合同履行过程中，双方可协商变更和终止本合同
(2)在本合同履行过程中，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同
1.乙方未能在约定期限内交付资金超过_____天
2.乙方在租赁期内擅自改变租赁结构或用途的
3.未经甲方书面同意或同意，乙方转租或转让他人
4.乙方在合同使用过程中违反淘宝的操作规程，造成重大损失
(3)在本合同履行过程中，有下列情形之一的，乙方有权解除合同
1.甲方未交付或延迟交付租赁物。
2.在乙方租赁期间，由于甲方的直接或间接干预，乙方无法正常经营..
3.未经乙方书面许可，甲方将其抵押或转让给第三方..
4.租赁主体结构存在缺陷，危及安全。
(4)在本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件具有同等效力。
五、违约责任
双方同意，在租赁期内，如店铺因违规被处罚、关闭或封锁，由乙方承担全部责任
六、本公司拥有一切解释权，店铺可随时收回。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
甲方：
乙方:
日期:
日期:
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