有关店面租赁合同模板汇编8篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的店面租赁合同8篇，欢迎阅读与收藏。
店面租赁合同 篇1
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务，否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
店面租赁合同 篇2
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费用自付。
第二条租赁期限
租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条租金、其它费用、付款方式及时间
1、租赁期年租金为人民币 元；
2、租金支付方式，按年度支付。
3、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。
第四条双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。
（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。
2、乙方的权利和义务
（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
（2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。
（3）按合同内容交纳租金及其它费用。
（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。
（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。
第五条 续租
1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。
2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第七条 违约
1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方签字： 乙方签字：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
店面租赁合同 篇3
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
甲乙双方经协商达成如下协议：
一、甲方愿将 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约 ＿＿m2。用途：经营 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
店面租赁合同 篇4
出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 县/ 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条 租赁期限
一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 双方的权利和义务
一、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。
(四)甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12个月租金组成)
二、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
(四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
第七条 续租
(一)合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。
第八条 其它
(一)、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第九条 合同生效、纠纷解决
(一)、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具有法律效力。
(二)、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
(三)、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，
(四)、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇5
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：
第一条 租赁内容
一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
三、租期两年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
第三条 双方的权利与义务
四、甲方
（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。
（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
五、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。
第四条 租金、相关费用及缴纳方式
六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。
七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。
八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。
九、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。
十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。
第五条 合同的变更、解除与终止：
十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。
（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。
（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（七）拖欠房租累计一个月以上。
十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十五、租赁期满合同自然终止。
十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。
第八条 违约责任
若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（￥5000）不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。
十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。
第九条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十一条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十二条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租赁合同 篇6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
一、 店面的位置、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区（区/县）____村____号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的'书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码 ： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
房租代收人：（签字）
年 月 日
店面租赁合同 篇7
出租方（以下称甲方）________________________。
承租方（以下称乙方）________________________。
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式______份，甲、乙双方各执______份。
出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：________________
联系电话：_____________________联系电话：________________________
联系地址：_____________________联系地址：________________________
身份证号码：__________________身份证号码：_______________________
__________年________月________日__________年________月________日
店面租赁合同 篇8
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号，建筑面积120平方米（两层）。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写：元 （小写： 元）。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为每两年年支付一次，乙方必须提前天，于 年 月 日前交至出租方。
3、 乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 管理费：乙方自行向有关部门交纳；
2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电表等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果甲方将房产
所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
2、租赁期间，乙方如因其他原因将房屋转让或转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)： ____________乙方(签字)： ____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
日期： 年月日 日期：年 月日
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