学校租赁校舍合同
随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的学校租赁校舍合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
学校租赁校舍合同1
校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委员会(以下简称甲方)
租主: yyyyyyyyyyyyyy学校（以下简称乙方）
甲方由于本村儿童少，不够教育成本，特向社会招租；乙方愿意承租甲方学校——圆山爱贤学校。
经甲乙双方多次协商，在互惠原则下达成如下决定：
一、甲方愿意将本村学校（圆山爱贤学校）校舍一幢【中间四层，两边三层；厕所、篮球场、广播、闭路监控及校园内所有场地、设施】租给乙方，且水电齐全，围墙、大门、门卫室齐备；乙方愿意承租上述内容。
二、租赁时间：
从20xx年9月1日至2024年8月31日止，共计10年。
三、租金及付款方式：
1、合同签订之日至20xx年9月1日为乙方筹办时间，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定数量预付金）。乙方在20xx年9月30日前补齐一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情况下，乙方如超过规定时间支付，须按超出一天加付5%的滞纳金。
2、甲方为了支持乙方，前三年（20xx年9月1日至2019年8月31日），每年租金人民币 元整。后七年（2019年9月1日至2024年8月31日），每年租金人民币 元。
3、甲方现有小学适龄儿童名，应提供花名册及户口复印件；以后属本村户口的每年新增一年级新生，自带村委盖章的户口复印件，乙方让其享受免费教育，但需按周边学校惯例收取注册费。（校服、书包、保险、卫生防疫等不在免费之列）。国家下拨的教育补助金如数给乙方。不服从管教影响学校正常秩序的问题学生甲乙双方协调劝其退学。
4·本村初中适龄青年就学，国家下拨的教育补助金如数给乙方，乙方免收教育成本费的百分之五十。
四、办学形式：
私营村助。甲方帮助乙方向教育主管部门申报办学，即将学校法人代表变更为乙方。
五、双方责任
1、甲方责任：
①向乙方提供校舍的“房屋产权证”“消防合格证”“房屋建筑验收合格证”的复印件。
②帮助乙方处理学校与主管部门和上级相关部门的关系；处理因校舍所涉及的问题，维护乙方声誉和形象。向本村村民说明乙方承租条件和义务，协助处理辖区内和周边安全与人文问题。
③不强制乙方接受基础设施的维修费用。不强制乙方接受推荐人员参与工作。甲方原有教师的去留双向选择，另见合同附件。
④在合同期内不干涉乙方事务，不承担乙方的任何债权债务。
⑤保证在合同期内不因校舍产权，村领导变更而使乙方中途停办，否则赔偿乙方三倍投资费。
2、乙方责任：
①按合同规定如期如数交纳租金；按指定地点如期交纳水电费。
②在合同期内不得利用校舍做违法业务，不做有损甲方声誉的事。
③独立承担学校的一切债务、税收等费用。涉及到校舍和甲方村民问题时，要及时请求甲方帮助解决。
六、在合同期内，甲乙双方都不得以任何理由单方面撕毁合同（双方人力不可抗拒除外），否则将赔偿对方可计算的损失。
七、合同期满乙方有优先承租权，期满乙方不承租，所建固定设施不得拆除，应无条件赠送给甲方。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；副本若干报相关部门备案。
九、本合同从签订之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
甲方公章：乙方身份证号码：
20xx年 月 日
学校租赁校舍合同2
出租方 ，以下简称甲方。
法定代表人： 住址：联系电话：
承包方： ，以下简称乙方。
身份证号码：联系电话：
甲方因撤点并校， 校舍现为闲置校舍，无人管理。为了更好地利用和管理闲置校舍，经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方。为了落实闲置校舍承包责任制，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、 租赁的范围
甲方将 校舍及其周边土地发包给乙方使用。乙方承包校舍的所有权属于甲方，乙方只有校舍的使用权，不得买卖、转（包）租、不准用作非法经营。
二、 租赁的时间
租赁期间为年，即从 年 月 日起， 至公元年月日止。
三、租赁费、交费时间及办法
乙方在租赁期内，应以每年元（大写： 整）计算，每一年交一次共元（大写： 整），付款期限为每年期满前一个月。乙方在签订合同后立即交付当年的租赁费，甲方收费后立即开出收据。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
2、承包期内，如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的，甲方有权收回校舍，甲方按剩余年限退还租赁费给乙方，并视乙方对校舍的维修改造支付相应的费用。
3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事，否则甲方有权收终止合同。
4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷，
五、乙方的权利和义务
1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须取得合法经营权，否则发生的一切后果由乙方负责。
2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理，如需改建所需费用由乙方自行负责。
3、承包期间乙方要管理好校舍，不得损坏校舍。
4、乙方要加强卫生管理，不能影响甲方的正常办学。
5、乙方要加强对使用场地的安全管理，在生产过程中出现任何安全问题甲方概不负责，一切后果由乙方负责。
6、乙方在租赁期间，如果要改变租借场地的用途，需经甲方同意，并签订补充条款。
7、乙方在租赁期间应定期进行安全检查，如存在安全隐患应立即进行整改或停止使用，否则发生的一切后果由乙方负责。
8、合同期限满，如经甲乙双方协商，在同等条件下乙方有权优先续租。
六、违约责任
甲乙双方不得无故终止合同，甲方如无故终止合同，由甲方赔偿乙方全部经济损失。乙方如无故终止合同，甲方则不退还所交承包费。
七、其他
1、 乙方在租赁期间，如果发生无可抗拒的因素，导致场地不能继续出租，本合同自然终止。甲方退还乙方所交剩余年限的租金。
2、 本合同的解释权由甲方所有。
八、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。甲方代表人如发生变更，不得变更本合同。本合同中
如有未尽事宜，须甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与合同有同等效力。
九、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： （公章）
法定代表人：
乙方（签字）： （手模印）
签订时间：年 月 日
学校租赁校舍合同3
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方兹有硚口区宝丰路14-2号门面房租给乙方》，经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从贰零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至贰零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金为七万贰仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期间所产生的所有经营费用由乙方承担。
1，乙方在租用期间，不得从事非法经营。
2，甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同，违约方承担因违约造成的一切经济损失。 3，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租给他人，否则《甲方将收回14-2号门面，此合同终止，剩余房租将作为违约金的一部分划给甲方。甲方有权拥有诉诸法律等进一步维权的所有权利》。4，乙方在租凭期间内装修所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或租凭期间不得向甲方索要装修所产生的费用。
5，上述未尽事宜，双方本着友好,诚实和谅解的态度协商解决。6，合同期满后《双方愿意进一步合作》
本合同壹式两份，双方签字生效《甲乙双方各执一份》
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
住址：住址：
电话：电话：
日期：日期：
学校租赁校舍合同4
合同编号：______
出租人：____________
承租人：____________
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在
________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。
第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第四条租金（大写）
____________________________________________________。
第五条租金的支付期限与方式：
__________________________________________。
第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的`费用：
____________________________________。
承租人维修的范围及应承担的费用：
__________________________________________。
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：
________________________。
第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；
3．未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的；
8．其他约定的解除合同的情况。
学校租赁校舍合同5
合同编号：______
出租人：____________
承租人：____________
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。
第二条 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第四条 租金（大写）____________________________________________________。
第五条 租金的支付期限与方式：__________________________________________。
第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条 租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________。
承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________。
第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。
第九条 出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。
第十条 定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；
3．未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的；
8．其他约定的解除合同的情况。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1．出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；
2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；
3．其他约定的解除合同的情况。
第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。
第十三条 违约责任：______________________________________________________。
第十四条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：
1．提交____________仲裁委员会仲裁；
2．依法向____________人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项：____________________________。
出租人：______（签名或盖章）承租人：_______（公章）
地址：____________________地址：_________________
法定代表人：________（签名）法定代表人：___（签名）
委托代理人：________（签名）委托代理人：___（签名）
合同签订时间：________年____________月____________日
附：
1．本合同范本只是提纲竿领地列出了学校租赁校舍合同应当约定的条款，当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定。但不管怎么表述，合同的内容必须符合《民法典》和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及现行政策的有关规定。
2．根据有关规定，房屋的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
3．关于违约责任，双方当事人可以依法协商确定。一般的对违约责任的约定是：出租人未按时或未按要求维修出租房屋，造成使用者人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人遗期交付租金的，除应及时补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任。
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