【优秀】商铺租赁合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,很多场合都离不了合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家整理的商铺租赁合同,欢迎阅读与收藏。
商铺租赁合同1
出租方(以下简称甲方):_________________。
承租人(以下简称乙方):____________________。
甲方同意将自有产权商铺出租给乙方,双方经友好协商,依法达成如下协议:
一、房屋地址
甲方租赁的店铺位于。___________市__________区,建筑面积________平方米。
二、租赁期限
双方同意该房屋租赁期限为___________________________________。
三、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的;
2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动;
合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的.价格和周边网点租金上涨情况适当调整。
四.租金和支付方式
1.年租金为人民币_______________________________________________________________________
2.承租人应以现金形式向出租人支付租金,租金暂定每年支付一次,必须提前一个月在___________之前支付给出租人。五0租赁期内房屋装修
出租人将房屋交付承租人后,出租人对承租人的装修、修缮不承担责任,其经营与出租人无关;租赁期结束或租赁期中途,承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
五.各种费用的支付
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳;
2.水电费:由乙方支付;(水表的底座是_____________________________________________________________________________________
3.维修费用:租赁期内,因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电等。,维修费用由乙方负责。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七.出租人和承租人的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时,应当提前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期内,乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的,必须事先向甲方提出书面申请,经第三方书面确认,并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方,享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..
八、违约金和违约责任
1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同,则视为甲方违约,并应负责支付违约金人民币_____。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同,则视为乙方违约,乙方应负责支付违约金人民币_____元。
3.承租人违反合同约定,擅自将租赁物转让给他人使用的,视为违约,并支付违约金人民币_____。租赁房屋因此受到损坏的,还应当负责修复或者赔偿。
九.豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期内,如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。
十.解决争议的方法
本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十一。如有本合同未尽事宜,甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
出租人(盖章):___________________________________________________________________________
法定代表人(签名):__________________________________________________________________________________
联系地址:_______________________________。
身份证号:__________________________________________________________________________________________
日期:______年______月______日
商铺租赁合同2
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方同意将自有产权商铺出租给乙方,双方经友好协商,依法达成如下协议:
一、房屋地址
甲方租赁的商铺位于____街,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
双方同意该房屋租赁期限为_______________________________________________________________________。
三、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的;
2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动;
3.承租人累计拖欠租金____天的,赔偿违约金____元。
合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。
四.租金和支付方式
1.年租金为人民币________,大写:万元整。
2.承租人应以现金形式向出租人支付租金,暂定每年支付一次,必须在____前提前一个月支付给出租人。
3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如发生不合理的拖欠,甲方有权每天向乙方收取实际欠租的____%的滞纳金。
五.租赁期内房屋装修
出租人将房屋交付承租人后,出租人对承租人的装修、修缮不承担责任,其经营与出租人无关;租赁期结束或租赁期中途,承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
不及物动词各种费用的支付
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳;
2.水电费:由乙方支付;(水表的底座是_____________________________________________________________________________________
3.维修费用:租赁期内,因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电等。,维修费用由乙方负责。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的`所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七.出租人和承租人的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时,应当提前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期内,乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的,必须事先向甲方提出书面申请,经第三方书面确认,并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方,享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..
八、违约金和违约责任
1.出租人解除合同或提前出租给他人而承租人未违约的,视为甲方违约,并负责赔偿违约金____元。
2.乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同的,视为乙方违约,乙方应负责赔偿违约金____元。
3.承租人违反合同约定,擅自将租赁物转让给他人使用的,视为违约,并支付违约金____元。租赁房屋因此受到损坏的,还应当负责修复或者赔偿。
九.豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期内,如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。
X.解决争议的方法
本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。XI。如有本合同未尽事宜,甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
出租人(盖章):______
承租人(盖章):______
______年______月______日
______年______月______日
商铺租赁合同3
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商,就商铺租金达成如下协议:
一、甲方自愿将店铺出租给乙方使用。
二.租期
从______年______月______日至______年______月______日。
三.年租赁费大写:人民币(¥元)。
四.乙方自双方签字之日起开始使用。乙方在经营过程中发生的费用(包括水费、电费、垃圾处理费等)。)由乙方承担和支付..乙方不得损坏店铺内的设施,如有损坏,应按价格赔偿或恢复房屋原貌。
5.自本合同签订之日起,双方均不得违约。如有违反,以租金双倍赔偿为准。乙方续签合同,应提前一个月通知甲方。
6.乙方不得擅自将房屋转租。如果要转让,必须经过甲方..在租赁期内,乙方不得从事非法活动,甲方对任何非法或不规范事件概不负责,一切责任由乙方承担..
七.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
______年______月______日
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