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租赁合同

时间：2023-07-04 09:17:04 租赁合同我要投稿

租赁合同范本[汇总15篇]

　　在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

租赁合同范本[汇总15篇]

租赁合同范本1

　　甲方的转租人：___________________

　　乙方的出租人：___________________

　　甲方___________________

　　乙方___________________

　　根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，在平等自愿的前提下，签订本合同、经双方签字后，具有法律效力，受法律保护、具体租赁事宜约定如下：

　　一、本合同的具体地点为___________________由于甲方不拥有该路面的`所有权（通过租赁获得，拥有使用权和转租权），甲方应提供一份原始合同的副本（该路面的业主签署的有效租赁合同）作为本合同的附件、

　　二、本合同的有效期为___________________

　　三、铺面年租金为人民币___________________

　　四、本合同签订后，店铺租金不得浮动，否则甲方违约、

　　五、合同期满后，甲方继续转租的，乙方有优先权、不及物动词甲乙双方提供的信息和资料必须真实有效；否则，对方将被欺骗，被欺骗方的所有损失将由欺骗方赔偿、

　　六、任何一方违约，应赔偿对方全部损失和违约金人民币___________________（大写）、

　　七、合同生效后如有争议，可向法院起诉，胜诉方因诉讼而损失的所有可计算费用由败诉方支付、

　　八、本合同的签署地点在_______________

　　九、本合同一式两份，双方各执一份、

　　十、本合同经双方及公证员签字后生效、

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　公证人：___________________

　　日期：___________________

租赁合同范本2

　　甲方：_________身份证号码：__________________

　　乙方：_________身份证号码：__________________

　　甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：

　　一、甲方车位：

　　地下停车场内车位

　　二、乙方车辆型号

　　车辆型号为：______________

　　车牌号码为：______________

　　颜色：_______

　　三、承租方式

　　1、甲方将地下______层______号______车位租予乙方使用。

　　2、双方同意租金为_______元/月(大写：__________________)，甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。

　　3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：收取押金_______元/张(合同终止时凭证退回)，工本费_______元/张。

　　4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。

　　四、甲方权利与义务

　　1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。

　　2、甲方有权禁止任何高度超过_____米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。

　　3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。

　　4、甲方应安排车场管理人员_____小时值班及智能化监控管理。

　　5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

　　五、乙方权利与义务

　　1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。

　　2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。

　　3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的`权利。

　　4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。

　　5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。

　　6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。

　　7、乙方不得利用车位作其它用途(如：装卸或堆积物件、维修车辆等)。

　　8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

　　9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。

　　本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。

　　甲方：(签字)：_________联系方式：__________________

　　乙方：(签字)：_________联系方式：__________________

　　日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租赁合同范本3

　　租赁方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　兹有甲方因工作需要租用乙方铲车和翻斗车，为明确责任和义务，经双方平等协商，特立本合同，共同遵守执行。

　　一、设备的使用地点及工程情况由甲方当天通知。

　　二、租赁设备概况

　　租赁铲车和翻斗车数量由甲方当天工程情况前一天通知乙方，租赁金额铲车每小时250元/台，翻斗车每小时120元/台。

　　三、设备的所有权

　　本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，租赁方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。

　　四、乙方的基本责任

　　1.提供技术型良好的设备。

　　2.设备进入甲方指定现场后，乙方司机服从甲方管理

　　五：甲方的基本职责

　　1.为乙方司机提供食宿。

　　2.甲方负责设备在现场的看护并保证设备、人员的安全。由甲方原因造成的设备损坏或丢失，由甲方负责赔偿。

　　3.甲方不得强迫乙方司机违章作业或超负荷工作。

　　4. 乙方在施工期间出现的安全事故由甲方全部承担。

　　六：结算方式及相关事宜

　　1、油料提供：甲方负责提供在租赁期间内设备运行所需的.符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由甲方承担。

　　2、租金结算：租赁结束后一次性结算租金。

　　七、本合同一式二份，由甲.乙双方各执一份，经双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　合同签定日期：__________________________年________月________日

　　合同签定地点：__________________

　　依据《中华人民共和国民法典》，为明确双方的责任、权利、义务，保障双方的合法利益，本着平等自愿，诚实守信的原则，经双方共同协商达成本协议，并严格遵守。

　　第一条、合同内容、承包方式

　　1、合同内容：__________________甲方租赁台(型号为：__________________的)铲车给乙方。

　　2、承包方式：__________________甲方出租机械，乙方自行负责铲车司机。

　　第二条、合同价款及结算方式

　　1、合同价款

　　本租赁内容为统一合同单价，按每台铲车每月________元，机械使用费、机械维修费、机械用油费、铲车司机工资、福利、劳保和其它费用均由乙方自行承担，工程量按实际使用月数进行计算。

　　2、结算程序及付款方式

　　①、结算程序：__________________乙方使用后，统计出使用期数，并与甲方进行核实，确认后按合同结算要求进行结算。

　　②、付款方式：__________________乙方每月月底向甲方结算租赁费，如需重新协定结算方式，则应于租赁合同后附加协定，并以附加协定为主。

　　附加：__________________

　　第三条、合同期限

　　合同期限：__________________自合同签订当日至租赁款全部付清当日止。

　　第四条、双方职责

　　1、甲方职责

　　1)铲车所有权归甲方，乙方不得以任何方式对第三方进行抵押或转让。

　　2)甲方提供工作性能良好的机械，承担正常的机械磨损，但不负责机械维修。

　　2、乙方职责

　　1)因乙方原因造成甲方设备损坏或丢失，责任由乙方承担。

　　3)当发生机械丢失或不可维修的损坏时，乙方应及时通知甲方。

　　4)乙方按合同及时支付机械租赁费。

　　5)乙方负责机械使用费、机械维修费、机械用油费、铲车司机工资、福利、劳保和其它费用。

　　6)在使用过程中，造成的第三方人员安全事故由乙方负责。

　　7)乙方归还甲方机械时，应保证机械具备良好使用性能，如不可使用时，乙方需维修该机械至可使用性能。

　　第五条、争议

　　1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：__________________可以向有关部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

　　2、未尽事宜，双方协商解决。

　　第六条、合同生效与终止

　　1、本合同经双方签字盖章生效;使用完毕租赁款项结清后合同自动终止。

　　2、本合同如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决。

　　第七条、合同份数

　　本合同一式叁份甲方两份，乙方壹份。

　　甲方：__________________宜宾市方方公司乙方：__________________

　　代表人：__________________代表人：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　________年________月________日

租赁合同范本4

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地址：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：自年月日起年月日;

　　2.档口租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房终止，甲方鸡蛋无误后，将押金退还乙方，不计利息;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费由乙方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的.甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠档口租金达天;

　　(4)连续3个月不付所有费用的。

　　四、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金;

　　3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　4.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内敲诈，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双主各执一份，签字后即行生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

租赁合同范本5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在，赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自至。租赁期年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。

　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月租金。租金应预付个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在个星期内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的.书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满个月，甲方有权增收 %滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式分，双方各执分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　签约地点：签约地点：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

租赁合同范本6

　　合同编号：______________

　　承租方：______________（简称甲方）

　　出租方：______________（简称乙方）

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经过双方充分协商，就承租设备特签订本协议。

　　一、租赁设备概况：______________

　　二、设备使用地点及工程项目：本租赁设备仅限于在用于工程。

　　三、本租赁设备的所有权和使用权：

　　1、乙方拥有对租赁设备的所有权。

　　2、甲方在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

　　四、乙方向甲方出租设备并配备操作手人。

　　五、租金期限的计算：

　　1、设备的租赁时间自______年______月________日至______年______月________日（或工程项目完工）止，甲方可根据工程进度提前终止本租赁合同，但须提前_______日通知乙方。租赁期满，甲方将设备完好交给乙方办理退场手续，若甲方继续使用，应在本合同期满前_______日内重新续签租赁协议。若甲方提前使用完毕，甲方应在工程完工后书面形式通知乙方，乙方签字确认，到期按甲方规定办退场手续。

　　六、机械设备的租赁费计算方式：

　　（1）按实际工程量（单价），零星租赁台班费为________元/日，工作时间按照国家规定为10小时主油由方承担。

　　（2）按包月制，双班每月按________元/月，单班每月按________元/月，每月不再另外计算加班费用。主油由方承担。

　　（3）结算办法：甲方根据机械管理人员、机械技术员的路单或三联单对乙方车辆的实际出勤天数进行每月底对账，由甲乙双方在单机核算表上签字确认，每月待业主支付甲方计量工程款后，甲方支付乙方一定比例费用，其余年终结清。

　　（4）乙方办理结算时，须提供符合甲方财务管理制度，齐全完整的发票。

　　七、租赁设备的使用、维修、保养和费用：

　　1、设备在租赁期间所需用的各种维修保养、配件、副油、工资等所有一切费用由乙方负责。

　　2、设备在租赁期间内由甲方使用，乙方应做好日常维修、保养，使设备保持良好状态。

　　3、在施工过程中。设备出现大的故障，乙方应积极进行维修排除，设备因故障影响甲方施工的`，甲方扣除乙方相应天数（日x10小时）的租赁费。

　　4、包月机械进出场费，机械进场后甲方保证乙方工作时间不少于________个月，少于________个月的甲方承担乙方单趟运费，工作时间大于1个月的运费由乙方承担。

　　八、乙方的责任和义务：

　　1、为甲方提供性能良好的设备，并购买相关设备和人员保险，如发生意外甲方对此不负任何责任。

　　2、设备进入甲方施工现场后，乙方机手应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度，否则甲方有权利辞退。

　　3、乙方机手应按设备操作流程操作并安全完成施工。

　　4、乙方机手应每日严格填写甲方单位派发的设备现场施工表，甲方则需签字认可。

　　5、乙方人员如出现盗卖或破坏甲方财物的，应该按盗卖或破坏甲方财物的金额的双倍进行罚款，数额较大或情节严重的，交司法机关依法处理。

　　6、乙方施工没有按甲方技术人员规定，违章或不合理施工造成的经济损失均由乙方承担。

　　7、乙方车辆在使用中对甲方人员、财产造损害的，乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失。

　　九、甲方的责任和义务：

　　1、甲方不得强迫乙方机手违章或超负荷作业。

　　2、乙方若违反合同约定，应向甲方支付违约金________元。若违约金不足以弥补损失，还应赔偿损失。本合同所述违约金与赔偿金甲方有权利从租赁费中直接扣除。

　　十、违约责任：

　　甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，任何一方不得中途变更或单方随意解除本合同。乙方若单方提前终止本合同，需提前三天书面通知甲方，否则，乙方按违约天数每天向甲方承担__________元违约金。

　　十一、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的有关条款友好协商解决协商不成，提交________________市仲裁委员会解决问题。

　　十二、本合同未尽事宜，双方在履行合同期间协商解决，本合同一式四份，双方各执两份，双方签字并盖章后生效。

　　十三、甲方有权根据工程情况随时对设备进行清退。

　　十四、安全生产、文明施工

　　1、乙方必须按照有关法律、甲方文件规定进行安全施工，若非甲方造成的事故责任和因此发生的费用由乙方承担。

　　2、乙方必须完全按照甲方的要求文明施工，否则由此引发的经济责任由乙方全部承担。

　　承租方（甲方）：______________

　　出租方（乙方）：______________

　　委托代理人：______________

　　甲方联系方式：______________

　　乙方联系方式：______________

　　乙方账号：______________

租赁合同范本7

　　出租方名称：

　　承租方名称：(征求意见稿)

　　出租方（甲方）：

　　身份证号码：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号码：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

　　第一条农田基本情况及经营用途

　　1、农田基本情况

　　甲方将其合法拥有的位于的农田出租给乙方使用，面积共亩。

　　2、经营用途

　　乙方租赁甲方农田用于。

　　第二条租赁期

　　租赁期为，即从年月日起至年月日止。

　　第三条农田交付

　　甲方于年月日前农田交付给乙方使用，甲、乙双方应在现场，乙方对农田状况有异议的，应当场提出，协商解决。甲方不按时交付农田给乙方的，每逾期一日应向乙方支付月租金 %的违约金；逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交的履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　第四条租金及履约保证金

　　1、租金计算

　　租金以本合同第一条第一款所约定的面积，按每元/平方米/月计算，共计人民币元/月（大写：人民币）。

　　租金每隔年（不计免租期）在上一年租金的基础上递增 %。各年租金详见下表：

　　2、租金缴交

　　租金缴交按（月/季）缴交。乙方于每（月/季）日前将当(月/季)租金转入甲方银行账户（开户行：，户名：，账号：）。乙方不按时缴交租金的，每逾期一日应向甲方支付月租金 %的违约金；逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收履约保证金，该土地上的建筑物归甲方所有。

　　3、履约保证金

　　乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交相当于个月租金的履约保证金，共元（大写：）。和预缴计租期第一个月租金元，（大写：）。两项合计人民币元。（大写：）。乙方应将款项转入前款甲方银行账户。

　　该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的，甲方对农田进行验收并在乙方未拖欠租金且结清所有费用后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方农田损坏的，由乙方向甲方支付赔偿费用，赔偿费用先在保证金中扣除。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。

　　第五条农田的维护

　　租赁期间，农田的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权及没收履约保证金，乙方还应承担农田功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　第六条环保及生产安全

　　乙方在租赁期间农田环保方面应按国家标准达标排放，不得在蔬果产品上使用高毒高残留农药、假冒伪劣肥料、禁用农药等。必须配合有关部门做好农产品质量安全监管工作，自觉接受检查和抽样检测，严格对照《农产品质量安全法》合法、安全生产，并与社区或农业部门签定《蔬菜产品生产环节质量安全协议书》。如乙方因违反有关法律法规造成质量安全事故的，由乙方承担所有责任。

　　第七条有关税费及经营责任

　　乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。守法经营，做好安全工作，甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

　　甲方在租赁期间违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营，使乙方无法进行正常的生产经营活动的'，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的还应承担赔偿责任。

　　第八条合同解除和合同终止

　　1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　（1）向甲方交回农田；

　　（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

　　（3）乙方的履约保证金无偿归甲方所有。

　　2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：

　　（1）未按时交付履约保证金；

　　（2）拖欠甲方超过两个月租金；

　　（3）拖欠工人两个月工资；

　　（4）未经甲方书面同意，占用租赁外农田；

　　（5）未经甲方书面同意，改变农田的经营用途；

　　（6）未经甲方书面同意，将农田的部分或全部转借或转租他人；

　　（7）未经甲方书面同意，在农田上搭建设施；

　　（8）未经甲方书面同意，填高或挖深农田。

　　（9）乙方中途停租的。

　　3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起天内将农田完好归还甲方，归还的农田中有乙方搭建的设施或农作物的，甲方有权处臵且不予补偿。

　　4、租赁期满，乙方需继续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第九条违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金，给予乙方个月处理农田的农作物。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田，没收保证金，乙方已缴交的租金不予退回。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的，甲方有权留臵乙方农田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　第十条免责条款

　　1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。

　　2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，扣除乙方的搭建设施、青苗补偿费后，剩余部分全部归甲方所有。

　　3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际承租的天数计算，多退少补。

　　第十一条争议的解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向东莞市的人民法院提起诉讼。

　　第十二条其它条款

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，具有同等法律效力。

　　3、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的履约保证金款项后生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：签约代表：

　　联系电话：联系电话：

　　通讯地址：通讯地址：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

租赁合同范本8

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《合同法》及其有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　一租赁标的、位置、界限

　　第一条甲方将以下标的租赁给乙方从事酒店以及关联经营项目的经营、使用：

　　1、位于山东省临沂市区路共层。该楼房(实测/预测)建筑面积为平方米，楼房用途为，结构为。房屋所有权证书编号为：

　　2、上述楼房、地段相应的土地使用权随楼房一并予以出租，土地使用面积平方米，其中楼房占用平方米，其它用地均已硬化。四至为：北至，南至，西至：，东至：。国有土地使用权证书编号为：

　　3、甲方所有的该楼房、土地使用权的平面图见本合同附件。

　　二租赁用途

　　第二条乙方租赁本合同第一条规定的场所，从事酒店以及关联项目的经营、使用，并遵守国家和临沂市有关房屋租赁和酒店管理的有关规定。

　　第三条乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变本合同第二条规定的使用用途。

　　三租赁期限

　　第四条乙方租赁期限为年，自年月日始至年月日止。

　　四租赁费及交纳方式

　　第五条乙方的租赁费为元/年。

　　第六条自本合同生效之日起，甲、乙双方采取以下第项规定的方法计算租赁费用：

　　1、乙方的装修、装饰期间为六个月，在此期间甲方不收取乙方的租赁费。

　　2、至乙方试营业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠20%收取乙方的租赁费。

　　3、至乙方正式开业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠10%收取乙方的租赁费。

　　第七条甲、乙双方一致同意采取以下第

　　1、租赁费每半年交纳一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以内予以交纳;第二次于本合同生效之日起第七个月的30日以前交纳，其它依此类推。本合同第六条第1项规定的情形加六个月依照本项规定执行。

　　2、租赁费每年交纳一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以内交纳;第二年于次年的合同生效对应日之前交纳。其它年度，依此类推。

　　3、甲、乙双方自本合同生效之日起30日以内，乙方向甲方交纳租赁保证金，租赁保证金数额以甲方出具的收款凭证为准，至乙方正式开业之前交纳第一年的租赁费;第二年的租赁费于次年的开业对应日之前交纳。乙方已经交纳的租赁保证金，在乙方正式开业之前冲抵第一年的租赁费相应金额，不计息。

　　4、租赁费每年交纳一次，先使用后交款，第一年交纳租赁费于次年合同生效对应日之前交纳;其它年度，依此类推。

　　五逾期交纳租赁费的法律责任

　　第八条乙方应当用现金足额交纳租赁费，甲方应当出具相应的收款凭证。

　　在征得甲方同意的情况下，乙方可以使用等值财物抵付部分应交纳的租赁费。

　　第九条乙方逾期交纳租赁费时，除按本合同规定足额补交所欠租赁费及其同期商业银行贷款利息以外，还应当向甲方支付违约金。

　　第十条乙方逾期交纳租赁费超过六个月时，除了依照本合同第九条之规定承担相应责任以外，甲方可以书面通知乙方解除、终止合同。

　　第十一条乙方因特殊原因需要延迟交纳或者分期交纳租赁费时，必须经甲方书面同意且应当在甲方限定的期限内足额予以交纳，否则应参照本合同第九条、第十条之规定承担相应责任。

　　六租赁场所的交接

　　第十二条本合同生效后，甲、乙双方应当对租赁场所进行交接，交接应当签订书面交接手续并作为本合同附件。

　　第十三条交接的范围、项目应当包括：

　　1、租赁标的的建设、规划手续是否齐备;

　　2、租赁标的是否经竣工验收合格;

　　3、房屋所有权证书、国有土地使用权证书是否办理;土地出让金、配套费等国家规定的税费是否已经缴纳;

　　4、楼房隐蔽工程，包括楼层供水、供气、供电、消防、通风、下水道管线铺设、施工的技术资料，包括相应分页规划图、平面图，施工以及单项验收合格的手续;

　　5、楼房机电工程、设备安装、施工的技术资料，包括电梯、中央空调系统、保安监控系统、餐厅和厨房设备等机电设备的生产厂家、产品生产合格证、保修、维修手续等附件，安装、施工图纸及单项验收合格的手续;

　　6、楼房抗震、避雷系统的设计、施工的技术资料及单项验收合格的手续。

　　7、变压器的生产厂家、负荷及其相应技术资料、安装手续。

　　甲方提供乙方租赁使用的财产、资料应当详细列表或制作清单一式两份，经甲、乙双方签字、盖章后作为本合同的附件。交接的资料还应当注明其性质和来源，提供的复制件应当加盖有确认与原件无误的相关单位的公章或相应签字。

　　第十四条交接项目缺项时，应当按照以下原则予以处理：

　　1、甲方提供的手续、资料齐全，符合本合同第十三条规定项目的要求的，甲、乙双方应当在七日内办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。

　　2、甲方提供的手续、资料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，但在本合同生效后三十日内甲方能够补足、补办本合同第十三条规定项目要求的手续、资料，自甲方将该项目的手续、资料全部提供给乙方之日起七日内，甲、乙双方应当办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。

　　3、甲方提供的手续、资料存在严重瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，在本合同生效后九十日内甲方未能够补足、补办本合同第十条规定项目要求的手续、资料，甲、乙双方不应办理该项目的交接手续，该项目视为存在质量问题且不符合合同要求。

　　第十五条甲、乙双方在交接过程中出现本合同第十四条第3项规定的情形时，乙方同意使用的，并不能视为该项目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的违约责任。为此，甲方承诺：

　　1、赔偿因该项目存在质量问题而给乙方造成的实际经济损失;

　　2、承担该项目修缮、维修、改造的费用;

　　3、酌情减少当年5%-15%的租赁费用。

　　七租赁标的改造、修缮

　　第十六条本合同生效后，乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的前提下，有权对其进行相应改造，但就拟改造的、可能影响楼房及其附属设施主体、结构安全的位置、部位以及改造方式、施工单位均应当提前7日书面通知甲方，并从技术、安全角度作出相应说明或者附有乙方委托的、具有相应资质的施工单位提供的技术性评估、施工资料，以便于甲方查询、评估对楼房及其附属设施主体、结构安全的影响。

　　甲方收到乙方送达的书面通知及附件后，应当在三日内出具书面答复意见，并送达乙方;甲方逾期未作出书面答复的，视为同意。

　　甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。

　　第十七条乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的前提下所进行的部分设备、设施的改造，就拟改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日书面通知甲方。

　　甲方收到乙方送达的书面通知后，应当在三日内给乙方出具书面答复意见或回执。

　　甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。

　　第十八条在本合同履行期间，乙方承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的修缮、增建，由乙方予以管理、维护并负担相应费用，但不包括对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护产生的费用。

　　乙方对于承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的管理、维护费用应当以相关合同、记账凭证载明的金额为准。

　　第十九条甲方对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护、修缮不得影响乙方的正常经营;乙方应积极予以配合且不得无故阻挠甲方的正常施工。具体的施工方法应当由甲、乙双方共同商定。

　　八装饰、装修，广告牌匾设置及管理

　　第二十条乙方承租期间，因经营需要有权自主决定进行室内、外的装饰、装修，室内、外广告牌匾的设置、位置。室外广告牌匾的设置、位置应当符合国家以及临沂市关于广告设置、管理规范的要求，费用由乙方自负。

　　第二十一条乙方有权自主决定对外租赁、承包楼房、土地相关部位设置室内、外广告牌匾的取费，甲方不得干涉，但乙方对外租赁、承包设置的室内、外广告牌匾时间、范围，不得超出本合同规定的乙方承租的时间、范围。

　　第二十二条合同期满未续订，或双方协商提前解除合同，或法院生效判决、生效仲裁裁决解除、终止合同，或任何一方根据本合同相关免责条款解除、终止合同时，乙方进行的室内、外装饰、装修以及经乙方同意或授权设置的广告牌匾，均应当无条件予以拆除，所需费用由乙方予以负担，但经甲方同意留用或者继续使用的情形除外。

　　九用电负荷、使用及增容

　　第二十三条甲方提供的变压器及其用电负荷应当满足乙方经营的实际需要。

　　变压器的增容费用由甲方负担，所有权归甲方。变压器的增容费用由乙方负担时，所有权归乙方，原甲方提供的变压器所有权性质不变，由甲方在增容手续完成后三日内自行予以处理，否则乙方有权予以处理。

　　变压器增容手续的办理，甲、乙双方均应当互相予以配合，否则应承担违约责任，造成损失时，责任方还应当承担损失赔偿责任。

　　第二十四条变压器的增容费用由甲方予以负责的情况下，增容期间不得影响乙方的正常经营，并应当提前七日书面通知乙方。

　　第二十五条考虑到乙方经营期间财务处理的实际需要，在甲方变压器的所有权不变的前提下，甲方应当协助乙方在供电单位办理变更用电单位户名的手续。

　　第二十六条在本合同履行期间，因乙方经营需要而增置的电表及其配套设备、设施，费用由乙方负担。

　　十税费负担

　　第二十七条在乙方租赁经营期间，应当依法办理有关证照，守法经营并依法负担各项税、费。

　　第二十八条在本合同履行期间，乙方经营使用的水费、电费、供气以及供暖费用等，根据国家规定或供电(供水、供气、供暖等)单位规定的计量方法、标准，由乙方自负并在规定的时间、地点予以交纳。

　　十一消防、安全保卫、房屋设施修缮、计生管理

　　第二十九条在本合同履行期间，乙方应当按照国家规定配备相应的消防器材、设备及系统;乙方进行的室内外装饰、装修均应当依法办理相应的消防方面的批准或备案手续，并符合国家消防规范的要求。

　　第三十条在本合同履行期间，乙方应当安全用气、用电、用暖，确保各类机电设备、设施的有效运转并符合国家有关安全技术规范的要求。

　　在本合同履行期间，因乙方管理瑕疵而造成的各类安全责任事故由乙方负担相应法律责任。第三十一条在本合同履行期间，乙方自行负责酒店以及关联经营项目的安全保卫、社会治安综合治理、计划生育、市容环境卫生、门前三包等方面的各项管理工作，所需费用自负。十二产权变更

　　第三十二条在本合同履行期间，甲方转让乙方租赁标的的所有权时，应当提前六个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　在本合同履行期间，甲方将乙方租赁标的转让给第三方时，或法院裁定将乙方租赁标的拍卖给第三方所有时，本合同对新的产权人继续有效。

　　十三合同的变更、解除及财产处理

　　第三十三条合同的变更、解除，除本合同另有规定的以外，应当经甲、乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则即构成违约。

　　第三十四条除本合同另有规定的以外，具有以下情形之一时，本合同当然解除或终止：

　　1、合同期满未续订;

　　2、双方协商一致提前解除、终止合同;

　　3、法院生效判决解除合同;

　　4、生效仲裁裁决解除、终止合同;

　　5、根据本合同有关免责条款之规定，通知对方提前解除、终止合同时;

　　6、因不可抗力致使合同确实无法继续履行时。

　　本合同不得因作为合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的`变更而变更、解除或者终止履行。

　　第三十五条甲、乙双方根据本合同第三十四条第2、3、4、5、6项之规定提前解除、终止合同时，甲方应当自解除合同之日起十五日日内退还已经收取的乙方未使用期间的租赁费(不足一月按照实际使用时间计算)，不计息。

　　第三十六条根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同时，自解除、终止合同之日起，乙方所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品，设置的室内展台(架)、广告牌匾均应当在三十日内撤出、拆除，所撤出、拆除的物品归乙方所有;甲方同意折价留用的部分除外。如超过三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有权予以撤出、拆除，费用由乙方予以负担;所撤出、拆除的乙方的物品经甲方书面通知领取后，自乙方收到甲方书面通知之日起超过七日未予领取，甲方有权予以处理或者销毁。

　　乙方撤出、拆除其所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品时，不应当包括甲方享有所有权的设备、物品，否则，乙方应当承担违约责任，并依法根据其实际价值予以赔偿。第三十七条根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同，交接乙方的租赁标的时，应参照本合同第十二条、第十三条规定的交接手续、财产列表或者清单，以楼房及其全部附属设施齐全，无主体以及结构安全隐患，甲方原有的水、电、气、暖气线路、设备、设施，包括门窗、玻璃、装饰、装修等完好且能够正常使用为原则，但因履行本合同第十六条、第十七条、第十八条之规定乙方在租赁期间已经改造、拆除、修缮并且已经发生变化的部分除外。

　　乙方违反前款之规定交接租赁标的时，应参照其实际价值给予甲方赔偿、补偿;协商不成时，以甲、乙双方共同委托并经依法评估的价值(价格)认定、评估报告为准。

　　第三十八条乙方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，甲方有权以书面通知解除、终止合同，收回乙方的租赁标的，已收取的实际经营使用年度的租赁费甲方不再退回，未收取的实际经营使用年度的租赁费乙方应当双倍补足：

　　1、乙方擅自将承租的标的物整体或者全部转租、承包给第三方经营、使用的;

　　2、乙方拖欠租赁费超过本合同规定的交款期限十二个月未足额予以交纳的;

　　3、乙方未经甲方书面同意或授权，擅自以所租赁标的对外设定抵押等形式的担保，严重损害甲方财产权益、利益时。

　　第三十九条甲方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，乙方有权以书面通知解除、终止合同，甲方已收取的乙方实际经营使用年度的租赁费本息均予以退回，未收取的乙方实际经营使用年度的租赁费，甲方不得再行收取：

　　1、甲方在签订本租赁合同时隐瞒了租赁标的已经设定有抵押等形式担保的事实;

　　2、在本合同履行期间，甲方未经乙方书面同意擅自以租赁标的对外设定抵押等形式的担保;

　　3、在本合同履行期间，乙方有充分证据证明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段强行干涉、干扰或严重影响乙方的正常经营并且已经造成较大经济损失的，自甲方的侵权行为开始之日起三十日内未依法给予乙方相应的赔偿、补偿时。

　　十四免责条件

　　第四十条甲、乙双方提前解除或者终止合同时，应当采用书面形式并送达对方。解除或者终止合同的事由应当符合《合同法》以及本合同的规定。

　　第四十一条除本合同另有规定的以外，甲、乙双方约定的其它免责条件为：

　　1、因地震、洪水、飓风等人力不可抗拒的自然灾害和战争，致使合同无法继续履行时;

　　2、乙方经法院依法裁定破产还债致使合同无法继续履行的;

　　3、因国家征用;

　　4、因地方政府城市规划、建设，需要整体拆迁或者拆除乙方所承租的租赁标的，致使合同无法继续履行时。

　　十五违约责任

　　第四十二条违约金数额为年租赁费的 %，因此而给对方造成经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。

　　十六甲、乙双方认为需要规定的其他事项

　　第四十三条甲方依照本合同规定将乙方承租的标的交付乙方时，不得有拖欠的税、费;不得有拖欠的水费、电费或供气、供暖费用等。

　　第四十四条合同期满后，如甲、乙双方未能续订租赁合同，乙方应当在三十日内无条件予以清场并返还甲方租赁标的;超过三十日即属于超期占用，乙方应当承担违约责任，并根据乙方超期占用的期间(不足一月按一月计)，参照本合同规定的租赁费金额双倍计算月租赁费，由乙方负担超期占用期间的使用费，因此而给甲方造成其它经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。

　　第四十五条在本合同履行期间，乙方应当自主经营，自负盈亏，甲方不得进行任何形式的干涉。

　　第四十六条在本合同履行期间，乙方应当文明、守法经营，并切实维护甲、乙双方的形象，不得经营假冒、伪劣商品。

　　第四十七条在本合同履行期间，乙方依照合同规定对租赁标的进行相应改造时，不得影响楼房及其附属设施主体、结构的安全。

　　第四十八条在本合同履行期间，乙方未经甲方书面同意不得整体转租或整体对外承包经营。乙方部分转租、承包经营的期限，不得超出本合同规定的乙方的租赁标的、期限。否则，即视为乙方违约，除承担违约责任以外，还应当赔偿由此给甲方造成的经济损失。

　　第四十九条在本合同履行期间，乙方对外部分转租、承包经营的，均由乙方自行管理并予以负责，但是应当将部分转租、承包经营的有关事项在三十日内书面通知甲方。

　　乙方与部分转租、承包经营的第三方因履行合同产生的争议、责任，均由乙方自行处理和负责，与本合同甲方无关。

　　第五十条乙方承租标的至公路路沿石均属于乙方使用、管理的范围。乙方应适当保持该范围的整洁、卫生和车辆合理有序的停放。

　　第五十一条乙方承租期间根据经营需要而增建、增置的无法转移、拆除、移动否则将严重影响其使用、价值的设备、设施、系统，依照本合同第三十条之规定提前解除、终止合同时，应当经甲、乙双方共同委托具有相应资质的价格(价值)认定、评估机构依法评估，并由甲方支付乙方相应价款的补偿以后，所有权归甲方。

　　十七争议解决方式、管辖

　　第五十二条因履行本合同而产生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商不成时，由仲裁委员会仲裁。

　　十八合同的生效、效力

　　第五十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第五十四条在本合同履行期间，甲、乙双方工商登记注册事项的变更、公司法人资格的吊销、注销均不影响本合同的效力，由其权利、义务的继受人继续履行本合同。

　　第五十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商一致可另行签订补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　补充协议的效力并不影响本合同的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租赁合同范本9

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）：

　　经甲乙双方友好协商，在双方平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方向乙方租用塔式起重机壹台，由乙方协助甲方完成施工任务，双方同意按以下原则签定合同。

　　一、工程概况：

　　工程名称：中煤物探高科园生活区1、3#楼，

　　施工地点：涿州市自强街

　　建筑面积：约64000平方米，

　　结构形式：现浇剪力墙

　　预计工期：7个月（按实际发生的工作日为准）

　　二、租赁设备概况和费用的组成序号12塔吊型号QTZ5515QTZ-100自由高度44米41米臂长55米50米租赁费/月＿元/月＿元/月进出场费＿元＿元备注所用费用乙方只向甲方提供收据注：

　　1、进出场费含（塔吊运输、顶升、锚固及拆装）。

　　2、塔吊基础与预埋地脚由甲方负责提供，预埋地脚委托乙方购买，双方商定甲支付给乙方陆仟＿元/台，同进出场费在塔吊安装完毕后使用一个月后一次性付给乙方。

　　3、在安、拆塔吊过程中，因甲方原因施工现场不能满足乙方使用的50吨汽车吊时，乙方租用的大型吊车所发生的费用由甲方承担差价。

　　二、甲方责任：

　　（1）甲方应按乙方要求，平整或拆除现场障碍物，确保塔吊进出场顺利进行，如条件不具备造成车辆放空或影响拆转，甲方应付运输塔吊的车辆、汽车吊的放空费及安装塔吊的人工费。

　　（2）甲方负责完成塔吊基础的制作工作，由乙方的技术人员现场指导，根据塔吊基础说明书安装塔吊地脚，甲方配合安装，基础承载力必须符合塔吊的技术要求。

　　（3）为确保塔吊的安全使用，甲方应准确提供施工现场的地下情况，按乙方要求处理（如：管沟、防空洞等），并填写地下障碍说明登记表，如甲方交底不清，出现事故，应付全部责任。

　　（4）乙方塔吊在施工当中，发生机件修理更换，甲方负责在修理部位完成架子的搭拆工作，并负责架子的.安全使用。

　　（5）甲方负责塔吊进场后机械设备及附属材料的安全保卫工作。

　　（6）根据施工进度，甲方应提前7天向乙方通知塔吊顶升锚固的工作要求，包括塔吊的顶升高度，并完成塔吊锚固的架子的搭设及拆除工作。

　　（7）负责乙方塔吊机组人员的食宿（生活费自付）。

　　三、乙方责任：

　　（1）负责勘察现场并对塔吊路基基础进行技术交底。

　　（2）负责塔吊的拆、运、立、调试及验收工作。

　　（3）负责机械操作、维修、保养及配件供应。

　　（4）根据工地的实际工作，安排好司机的班次，施工中全心全意的为施工单位服务。

　　（5）塔吊机组人员要服从甲方的安排，保证工作时间。及时完成塔吊的故障修理工作。

　　（6）合同期塔吊为24小时全天运转，机械出现故障时，乙方必须保证在6小时内排除故障，保证生产使用，如一次维修超出8小时扣除一个台班，一次维修超出36小时应赔偿甲方相应的损失（损失含现场周转材料租赁费及管理费用）。

　　（7）节假日加班可提前通知机组人员，司机不得擅自离开岗位。提高服务质量，做到随叫随到。

　　四、费用的计取及其他：

　　（1）塔吊安装完毕、验收合格后，按双方确认的日期开始计收租赁费。塔吊运转满一个月，甲方应给予确认并对签认单做出签认，月签认单作为租赁费结算依据，塔吊租期不满一个月时，按实际使用天数计算租金，以（月租金÷30天）×实际租赁天数记取租金。（2）塔吊安装完毕后甲方在第一次租赁费付款时同时支付给乙方进出场费和预埋地脚费，甲方于每月的30日前向乙方支付已发生的租赁费的80%，如甲方资金紧张可到第二个月的30日前一次性向乙方支付已发生的所有租赁费的80%，塔吊拆除前付清此塔吊在此工地发生的所有费用。（3）遇有风、雨、雪等自然灾害及因甲方原因造成的停工，乙方正常收取租赁费。遇有春节放假停工，停滞工期不超出30天，按实际天数免收租赁费，超出30天，乙方免收30天的停滞费，其他按月租费的50%收取停滞费，直至正式复工。

　　五、施工安全（双方责任）：

　　（1）甲乙双方必须认真贯彻执行国家和双方的上级颁发的有关安全生产的法规和各项规章制度。

　　（2）双方在塔吊出租、操作、检查、使用管理过程中，均应按《塔式起重机安全操作规程》标准中的有关规定执行。

　　（3）甲方负责吊钩以下的吊索具及吊索绳，和在使用过程中的安全管理和检查工作。

　　（4）塔吊在投入使用后，甲方有权不定期或定期对塔吊本身的安全进行检查，由乙方负责塔吊本身的安全检查。

　　（5）凡因在安装、拆卸或在使用过程中，因机械设备本身的缺陷、安全保护不齐全，或失效造成的损失，由乙方承担责任。

　　（6）在操作过程中，司机不服从信号指挥，违反操作规程，私自将塔吊交给无证人员操作，所造成的损失由乙方承担。

　　（7）乙方司机有权拒绝甲方的违章指挥，严格执行“十不吊”的规定内容，因甲方违章指挥所造成的损失由甲方承担。

　　（8）甲方须配备专业信号工（必须持证上岗），按规范负责指挥塔吊工作。乙方司机按甲方信号指挥人员的指挥操作机械。甲方在施工中如隔楼吊装，须配备接力信号。甲方夜间施工要配有足够的照明。

　　（9）甲方对散件、吊装要绑扎牢固方可指挥起吊（小钢模板、砖等零散物品必须加容器）。

　　（10）乙方应保证机械设备，在甲方施工现场使用的全过程中，不影响其安全文明现场和达标活动的实施。

　　（11）塔吊的所有产权属于乙方，甲方不得将塔吊转让、抵押和迁移地方，在没有经过乙方的书面同意，甲方不得将债权转让第三方，否则按经济合同诈骗执行

　　（12）在履行本合同中，如发生争议，双方可协商解决，如协商不成，可在乙方所在地法院解决。六、合同一经签定，双方应共同遵守。单方违约，须承担因此造成的一切损失。未尽事宜，经双方协商后作出补充规定，并与本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，签字盖章有效。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　主管：主管：

　　经办人：经办人：

　　电话：电话：

　　签约时间：＿年＿月＿日签约时间：＿年＿月＿日

租赁合同范本10

　　出租方(甲方):____________

　　联系方式:____________；

　　承租人(乙方):____________；

　　联系方式:____________。

　　第一条合同的目的

　　甲乙双方就乙方出租甲方所拥有的房屋事宜，自愿达成本合同..

　　第二条合同的标的及其目的

　　甲方将位于城市道路号的房屋出租给乙方居住(租赁用途)。

　　第三条合同期限

　　租期从_年_月_日至_年_月_日。

　　第四条租金支付的计算方法和支付方式

　　1.这所房子的租金是每月人民币(元整)。

　　2.本合同以租金支付为准(分期付款和一次性付款)。分期交付的，按季度计算。分期支付租金的，乙方应在下一期继续居住前一周内支付租金。

　　3.应支付租金。

　　4.乙方应支付人民币保证金。合同到期房屋及室内设施未损坏时押金全额返还。

　　第五条权利、义务和责任

　　1.乙方应按时足额向甲方支付租金。乙方逾期交付租金超过天的，甲方有权单方面解除合同，并扣除乙方租金保证金的%作为违约金。

　　2.每次甲方有权在与乙方约定的.时间后共同进行房屋检查，乙方无客观原因超过两周不同意的，视为乙方违约；但在检查期间，除非乙方违反本合同条款，甲方不得以任何借口单方面解除合同。

　　3.乙方在付清全部租金后，有权合理使用该房屋及房屋内的配套家具和电器，在本合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得处置这些家具和电器。但如果上述设施存在安全隐患，甲方可以更换或处理，并与乙方协商赔偿事宜..

　　4.经甲方同意，乙方有权增加其所需的家具，费用由乙方承担，增加的物品所有权归乙方，租赁期满后，乙方应迁出或与甲方协商..

　　5.乙方在租赁期内发生的水、电、气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应结清上述所有费用。否则，甲方有权从租赁保证金中扣除，并对超出部分保留追索权。

　　6.租赁期内，乙方不得改变租赁物的用途(包括但不限于转租)，不得利用租赁物从事违法犯罪行为或不道德行为，不得对其邻居造成伤害、妨碍或干扰。

　　7.乙方不得损坏房屋及其设施，不得改变房屋主体，不得损坏房屋内的家具和家用电器。如违反本条款，乙方应承担一切责任。

　　8.乙方必须正确用电用水，时刻注意防火、防盗、防事故，保证自己和他人的生命财产安全，遵守小区管理规定。

　　9.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月提交给甲方。甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　10.乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方面解除合同(合同的联系时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括但不限于电话、短信、信函等。);甲方有权追回乙方造成的损失(赔偿范围包括但不限于为索赔支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。

　　第六条合同的终止

　　1.合同期限届满；

　　2.双方同意终止谈判；

　　3.乙方违反本合同规定，甲方可随时单独解除合同；

　　4.甲方因自身原因单方面解除合同的，应提前两个月通知乙方，并在向乙方返还租赁保证金的同时向乙方支付人民币违约金..

　　第七条其他

　　1.本合同未尽事宜，双方可以补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同附有一份《家具和设施清单》(附件1)，费用标准主要以清单为依据。

　　3.本合同签订之日以煤气表计量；计米；。

　　4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方:___________乙方:___________

　　_年_月_日_年_月_日

租赁合同范本11

　　承租人：_____________百货公司(以下简称乙方)

　　出租人：_____________航运公司(以下简称甲方)

　　签约地点：_______省______市_______路_______号

　　签约日期：___________年__________月________日

　　上述甲方双方经自愿协商，现就货船租用一事达成下列各条款。供双方遵守执行。

　　一、出租物名称：________吨货船。

　　二、数量：________艘

　　三、质量：由双方当面验收确定。

　　四、用途：装运食盐。

　　五、租金：每月_______元。合同签约订后_______日内，乙方先支付______元。退租时总结算，多退少补。

　　六、责任：乙方未经甲方同意，不得擅自在船上另增设备。否则，除应该恢复原状外，造成损失，还应赔偿。双方定于________年_______月_______日在_______省_______市港验收接船，任何一方误期，应按租金总金额的_________向双方罚款。

　　七、租期：租期暂定________个月，自________年_______月______日至________年_______月_____日止。如需顺延，乙方应提前_______天通知甲方，另行协商。

　　八、其它：未尽事宜，由双方另行协商确定。任何一方不得擅自变更或撕毁协议。

　　承租人签章：___________百货公司出租人签章：_____________航运公司

　　代表人签章：___________________代表人签章：_____________________

　　电话：_________________________电话：___________________________

　　地址：_____省____市____街____号地址：_____省_____市_____街____号

　　开户银行：_____________________开户银行：_______________________

　　银行账号：_____________________银行账号：_______________________

　　签章日期：______年_____月____日签章日期：_______年______月____日

　　鉴(公)证意见：_______________

　　经办人：_______________________

　　鉴(公)证机关(章)

　　__________年________月_______日

租赁合同范本12

　　出租方: (以下简称甲方)

　　承租人: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同:

　　一、租赁标的

　　甲方将位于高台县东城河路157号金林华庭酒店北首的首间商铺出租给乙方，房屋面积160平方米(房屋面积以城建部门实际测绘面积为准)，出租房屋为商业用房。

　　二、租赁形式

　　乙方应承担税务及其他相关部门收取的租赁房屋的所有税费。乙方在税务及其他相关部门征收税费时，应直接向税务及其他相关部门缴纳税费。

　　房屋卫生、水、电、暖气、物业管理、房屋设施维护等一切费用在租赁期内由乙方承担。

　　三.租赁期限:年月日YY

　　租赁期满，乙方继续租赁的，应提前30天要求甲方续租。取得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为无限期租赁合同。

　　四.租金(不含税)、押金标准及支付方式

　　租金标准为每年4.8万元整(￥4.8万)。00)贯彻先付租金后用的原则，签订合同时一次性付清。

　　租赁期满后，乙方未与甲方签订房屋租赁合同而继续使用该房屋的，租金标准按本合同约定租金标准的两倍计算。

　　签订本合同时，乙方应向甲方支付租赁保证金(大写):/)。租赁期满或合同终止后，租赁保证金从乙方应承担的费用、未付租金、违约金、财产损失赔偿金中扣除，剩余部分全额返还给乙方。

　　活动期间租用特殊餐饮的，自签约之日起一年内免交房屋押金和房屋使用税。第二年，乙方将按照相关标准向甲方缴纳房屋押金和房屋使用税。

　　五、租赁使用的风险责任

　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　租赁期内，乙方应保持物业及其附属设施的原状，不得改变物业的结构和用途。

　　租赁期间，乙方应加强安全管理，确保租赁物的安全，否则，乙方应承担赔偿责任。乙方应承担租赁期内发生的人身伤害、盗窃、火灾或其他事故，并赔偿他人附近的房屋、设施、设备或其他物品的任何损坏。

　　租赁期内，乙方不得擅自改变或改变供水、供热、消防、供电设施的容量和安装位置，不得存放危险品。

　　租赁期内，房屋及其附属设施由乙方负责维护，费用由乙方承担..

　　不及物动词租赁房屋的交付和返还

　　本合同签订后，乙方付清租赁保证金和租金后，甲方应将该房屋及其附属设施交付给乙方..

　　租赁期满或本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施如数归还甲方。

　　七、增加财务所有权

　　经甲方同意，乙方可在房屋内增加附属设施。但乙方在房屋增加附属设施时，不得对房屋造成任何损害。

　　租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，附属设施必须保证完好无损，甲方不得赔偿附属设施。

　　八.合同中止

　　本合同经双方协商一致可以解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋:

　　1.乙方未按约定支付租金。

　　2.乙方未按有关单位要求缴纳税费、房屋卫生费、水、电、取暖费、物业管理费及设施维护费。

　　3.将房屋出借、转租给第三方或者擅自抵押。

　　4.未经甲方同意，擅自改变房屋用途和现状。

　　5、房屋及其附属设施的任何损坏。

　　6、利用租赁场所进行非法活动。

　　九.违约责任

　　甲乙双方任何一方违反本合同，擅自终止本合同的，应向对方支付违约金(大写)伍万元整(￥50000)。00)，如果支付的违约金不足以弥补对方的.损失，违约方还应承担赔偿责任。

　　乙方未按约定的金额和时间支付租金的，自约定的应付款期限的第二天起至实际支付之日止，每日按逾期应付款的10%向甲方支付违约金。

　　租赁期满或合同终止后，如乙方及时交付房屋，乙方应支付正常租金，并承担每延期交付一天100元的违约金。

　　十、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方: 乙方:

　　签署日期: 峰值位置:

租赁合同范本13

　　甲方：x镇x村x组x（以下简称甲方）x乙方：x（以下简称乙方）x经协商，甲方愿将x处承包x亩租赁给乙方从事苗木生产经营活动，现就土地租赁事宜协议如下：

　　一、租赁期限：x年，自x年xx月xx日起，x至x年xx月xx日。

　　二、租赁费：租赁费一年一次清，即乙方于每年x之月前一次性支付给甲方土地年租费x元（按每年x元亩计算）

　　三、在租赁期问，乙方享有苗木所有权和土地使用权，并保证在不改变协议耕地用途的前提下，自主进行政策性苗木经营生产活动，修建必要的简易灌溉、道路、管护设施，享有本村己建道路、水、电等公共设施使用权。

　　四、协议补充条款

　　1、在租赁期间，该处土地若发生被国家（或集体组织）征占用，本协议自动终止。但乙方享有租赁年限内同家（集体组织）对地面附着及土地政策性补偿。无特殊因素，甲方不得阻碍乙方的`正常经营活动，否则，由此造成的后果，乙方所有经营成本费用均由甲方负责退还赔偿。

　　2、在租赁期间，乙方不得随意变更土地用途，并保证甲方土地原有界址的完整性及土地的原有耕作性等。否则，甲方有权单方终止

　　本协议。期满后，若乙方继续租赁，土地租凭价格另议，但同等价格乙方享有优先权。若不在租赁，乙方须将土地恢复原状后再交还给甲方。

　　五、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方和本村委会各持一份，自签字之日起生效。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

租赁合同范本14

　　甲方: 乙方:

　　甲乙双方就车辆租赁达成如下协议:

　　1.这个合同是长期合同。在本合同有效期内，甲乙双方可以达成几项具体的租车协议。租赁乙方车辆时，甲方应提前以书面形式向乙方预订车辆，并详细说明所有车辆要求，包括车辆数量、时间、路线、价格、结算方式和确认期限，详见附件。

　　2.乙方收到甲方的订车通知后，应根据甲方的要求书面通知甲方确认或不确认。一旦双方确认，双方必须按要求认真履行各自的责任。

　　3.乙方向甲方提供的车辆应通过公安部门的年检，并符合行业标准或合同约定的标准。车辆驾驶员应当是经公安部门注册登记，具有丰富驾驶经验和技能，并已全面办理人身保险、第三方责任保险等保险手续，符合交通部门认可的旅游目的地经营范围的人员。

　　4.乙方在使用车辆前，应向甲方提供车辆和驾驶员的以下信息:

　　(一)机动车驾驶证；

　　(二)机动车保险单；

　　(三)车辆购置税完税证明；

　　(四)道路运输证；

　　(五)道路运输费缴纳凭证；

　　(六)山东省营运车辆驾驶人员资格证；

　　(七)其他相关资质证明。

　　5.离开车辆前，乙方应仔细检查车辆性能，确保车辆处于良好状态，保持车内车外清洁卫生。司机应该有良好的服务态度，礼貌和gfd。

　　6、司机、导游等人员应密切配合，共同做好行车安全工作。不要带无关人员。驾驶员应严格按照交通法规驾驶车辆，驾驶时严格遵守相关规定。单程400公里以上(高速公路600公里)的客运车辆，乙方必须配备两名驾驶员，每名驾驶员连续行驶不得超过3小时，24小时内累计行驶时间不得超过8小时。在高速公路上行驶时，应严格遵守小客车时速不超过110公里、大客车和货运(行李)车不超过90公里的限速。

　　7.因乙方原因造成的安全事故、抛锚、漏接、车辆被扣押等造成的经济损失，由乙方负责赔偿。

　　8.一经双方确认，租车费价格作为甲方向乙方付款的依据，每次结算均开具发票。乙方应在结算时向甲方提供订车单和结算单的复印件。

　　9.违约责任

　　(1)乙方未按约定时间提供车辆的，应提前天书面通知甲方，并支付约定车费%的违约金。乙方未按约定时间提供车辆且未及时通知甲方的，支付约定车费的%作为违约金。乙方未按约定数量提供车辆的，视为未能按约定时间提供缺失车辆，乙方承担本项规定的通知义务，并承担相应的违约金。如乙方未按约定的时间和数量提供车辆，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿经济损失。

　　(2)如甲方不能在约定时间使用车辆，应提前天通知乙方，并支付约定车费%的违约金；甲方未按约定时间使用车辆且未及时通知乙方的，支付约定车费的%作为违约金；甲方未按约定数量使用车辆的，未使用的车辆按约定时间视为无法使用，甲方承担本项规定的通知义务及相应的违约责任。如甲方未按约定的'时间和数量使用车辆，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿经济损失。

　　(3)如因乙方原因导致旅游团延误行程或错过飞机(大巴或船)，乙方应支付约定票价的%作为违约金；给甲方造成经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　(4)如因甲方原因造成行程延误，超过约定的租赁期，甲方支付加班部分的租赁费，费用标准由双方协商确定；给乙方造成经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　(5)乙方对旅游者在运输过程中的伤亡承担损害赔偿责任，但因旅游者自身健康或旅游者故意和重大过失造成的伤亡除外。如因乙方原因造成游客船上物品损坏，乙方应赔偿实际损失。(6)当游客中途离开车辆时，导游应通知游客随身携带贵重物品。如果由于司机的过错造成车内货物丢失，乙方应承担赔偿责任。

　　10.免除或减轻责任

　　(1)甲乙双方因不可抗力不能履行协议的，不承担违约责任，但应提前3天通知对方，并提供不能履行协议的充分证据；如果在此期限后发生不可抗力，应在不可抗力发生后12小时内通知另一方，并提供未能履行合同的充分证据。

　　(2)损失是由于一方自己的过错造成的，另一方不承担责任。

　　(3)一方违约时，另一方应积极采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大部分的损失要求赔偿；违约方应承担另一方为防止损失扩大而支付的合理费用，但仅限于损失可能扩大的范围。

　　11.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好合作解决。协商不成的，可以提交东营仲裁委员会仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

　　12.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　13.本合同有效期为年月日至年月日。

　　甲方(公章):乙方(公章)

　　法定代表人:法人代表:

　　授权代理人:

　　电话(传真):电话(传真):

　　年月日

租赁合同范本15

　　本合同的当事双方是：

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章总则

　　第一条根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租xx办公楼事宜，签订《xx办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

　　第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的xx(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

　　2.甲方提供的xx办公楼_____层平面图(附件二)

　　3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

　　4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

　　第三章双方法律地位

　　第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

　　第四章 xx办公楼面积及租期

　　第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路____号，___楼___座，建筑面积共计约为____平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

　　第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定xx办公楼，租期为___个月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。

　　第五章有关费用及付款方式

　　第八条本合同第六条所定xx办公楼的租金为每月_____元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

　　第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方______元人民币(约合三个月的xx办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定xx办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

　　第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

　　第六章 xx办公楼使用

　　第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出xx办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定xx办公楼交付乙方使用。

　　第十三条乙方应于接到甲方开出的xx办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

　　第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租xx办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用xx办公楼用途;?乙方保证在此xx办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述???违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定xx办公楼，并追究乙方违约责任。

　　第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

　　第十六条本合同第六条所指xx办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

　　第十七条乙方对xx办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用xx办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

　　第十八条乙方所租赁的xx办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。

　　第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述xx办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

　　第二十条 xx办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关xx办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的xx办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

　　第二十一条甲方需要在乙方所租赁的xx办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

　　第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在xx办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

　　第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

　　第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的xx办公楼恢复出租前的.原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理xx办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查xx办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

　　第七章续期及合同终止

　　第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

　　第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于xx办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

　　第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

　　第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方xx办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回xx办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

　　第八章违约

　　第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定xx办公楼;

　　2.未事先通报乙方而在乙方租赁的xx办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

　　3.违反本合同其它条款

　　第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

　　1.损坏各类配套设施;

　　2.因其对xx办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用xx办公楼或损坏房产;

　　3.未按规定将租赁xx办公楼交还甲方;

　　4.未按期支付租金及其它费用;

　　5.未按规定时间装修和进驻的

　　6.违反本合同其他条款。

　　第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

　　1.日违约金为300元人民币;

　　2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;

　　3.违约金金额=日违约金×违约天数。

　　第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　　第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

　　第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

　　第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回xx办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　　第九章其它

　　第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

　　第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

　　第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

　　甲方: xxxxxxx

　　法定代表或授权代表：___________________________

　　盖章：

　　乙方：

　　法定代表或授权代表：___________________________

　　盖章：

　　签署日期:

　　签署地点：

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