鱼塘租赁合同

时间:2023-06-29 11:50:37 租赁合同 我要投稿

鱼塘租赁合同【荐】

  在当今不断发展的世界,合同的使用频率呈上升趋势,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的鱼塘租赁合同,欢迎阅读与收藏。

鱼塘租赁合同【荐】

鱼塘租赁合同1

  出租房称甲方:___________

  承租方称乙方:___________

  根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等,自愿共同协商决定,甲有现将位于_____________鱼塘,面积为__亩,租给乙方使用。为了明确双方的权利义务,在诚信的基础上达成以下协议:

  一、出租期为五年,即从___年___月___日至___年___月___日止。到期交还甲方。

  二、每年租金为人民币:______元。

  三、交租方式:乙方先交租金后使用,租金每一年交一次,每年是___年___月___日交,但甲方可缓期至___年___月___日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有权终止合同,停止乙方使用。

  四、在双方签约合同之日起,乙方必须先交人民币伍仟元作为合同押金给甲方,如在合同期间,乙方放弃租权,甲方有权不返还伍仟元押金。

  五、乙方在承租期间,乙方要保证甲方原有道路畅通,各楼房,旱地挖掘,林树全在,乙方不得擅自捣毁,永久性建筑物。

  六、乙方在承租期间,因国家或农场需要开发使用,承租金按实际使用时间计收,如乙方自己造种植物,及建筑物,鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。

  七、乙方在租赁期间,各项投资,自负盈亏,或因生产经营不当所发生事故,人身安全的.由乙方自己承担责任,与甲方无关。

  八、在租赁期间,甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用,双方在没有违约情况下,任何一方不得擅自终止合同,如有违约,任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。

  十、在租期满之后,在同等条件下,乙方可以享受优先承租权。

  十一、以上协议经双方签字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齐,双方可在书面上修订补充协议,与本合同同样生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,其中间人拿一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  中间人:________________

  ______年______月______日

鱼塘租赁合同2

  出租方:仙桃市五湖渔场分场(以下简称甲方)

  承租方:

  (以下简称乙方)

  甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用,乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同。

  第一条:

  租赁形式:自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议,定额上缴。

  第二条:

  租赁地点及面积:五湖渔场第 排 号鱼池,占地面积 亩,其中水面 亩。

  第三条:

  租赁费和其他任务指标:

  1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计 元。

  2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方。

  第四条:

  鱼池租赁承包期:从20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。

  第五条:

  其他约定

  1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前,对无能力年初上缴资金的承包户,也可常年分期上缴,但不得超过次年元月1日,超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的`150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止,按以上标准计息,当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。

  2、甲方向乙方收取款项,必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据,否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款,视为乙方未向甲方交款。

  3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任,不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的’维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路,其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠,由乙方自觉投劳,但其费用由乙方承担。

  4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前,乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置,所有产品如需出售,必须通知甲方派员到场,由甲方收取产品销售款,冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息,否则,乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。

  5、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人,否则,甲方有权解除合同,由此造成的损失全部由乙方承担。

  6、合同期满或者乙方提前终止合同时,甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任,因产品或财产没有处理,影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。

  7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。

  8、本合同未尽事宜,双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。

  9、自本合同生效起,甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。

  10、本合同一式两份,合同双方各持一份,经合同双方签章后生效。

  出租方签章:

  承租方签章:

  年 月 日

鱼塘租赁合同3

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议,需双方共同遵守。

  一、该鱼塘位于双田村后坝,共两个,两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。

  二、租赁期限 年,既 年 月 年月

  三、付款方式,两鱼塘租赁费为每年壹万元整(10000)乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。

  四、乙方租赁期间,如政府有统一规划,甲方原有两鱼塘的.补贴或赔偿属甲方所有,对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。

  五、乙方租赁期间,鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方承担,甲方概不负责。

  六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用,乙方不得在停车厂建固定建筑物。

  七、乙方在租赁期间,甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约,否则 所造成的损失有违约方承担。

  八、本协议甲乙双方签字之日起生效,到期自动失效,此协议一式三份,甲乙、证人各执一份,以此合同为证。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁合同4

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  为发展当地农业产业,加快农业结构调整,乙方计划租用甲方池塘用于___________________灌溉。甲乙双方经协商,就租赁鱼塘的有关事宜达成如下协议。

  1、池塘名称:面积约___亩。

  二、租期:47年。也就是从______________,______________到______________,_________。租赁期满后,乙方如需继续租赁,双方另行协商。

  三、租金:乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款将在签署协议后进行,然后在每年的12月31日之前进行。

  四、池塘交货时间:甲方应在______________日前移交给乙方。原在池塘养殖的鱼类等水产品,由甲方处理后移交给池塘;否则,视为甲方自动放弃,乙方不承担责任。

  5、在租赁期内,如遇国家政策和法律不能履行本协议,则租赁协议终止,双方均不违约,其池塘经营权归甲方所有。

  不及物动词乙方可根据自身生产需要,有权进行池塘维护、改造等基础设施建设。

  七、未经乙方同意,甲方不得采取在池塘取水、放养水产品、家禽等行为。

  8、国家征收土地的,乙方在池塘内建设的基础设施和水产品的补偿费返还给乙方,土地征收补偿费由甲方享有乙方的超额支付承诺

  甲方应根据乙方的`实际使用年限退还保证金。

  九、违约责任:协议一经签订,即具有法律效力。甲乙双方均不得违约。如一方违约,应向守约方支付2000元违约金,并赔偿守约方因违约而造成的经济损失。

  十、未尽事宜由双方协商解决。

  十一、本协议自签署之日起生效,双方共同遵守。

  十二、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

鱼塘租赁合同5

  出租方:_______(以下简称甲方)

  承租方:____(以下简称乙方)

  甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用,乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同。

  第一条:租赁形式:

  自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议,定额上缴。

  第二条:租赁地点及面积:

  ____________,占地面积____亩,其中水面____亩。

  第三条:租赁费和其他任务指标:

  1、乙方____年向甲方上缴租金共计____元。

  2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方。

  第四条:鱼池租赁承包期:

  从____年____月____日起至____年____月____日止。

  第五条:其他约定

  1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前,对无能力年初上缴资金的承包户,也可常年分期上缴,但不得超过次年____月____日,超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止,按以上标准计息,当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历____月____四日前交清。

  2、甲方向乙方收取款项,必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据,否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款,视为乙方未向甲方交款。

  3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任,不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路,其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠,由乙方自觉投劳,但其费用由乙方承担。

  4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前,乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置,所有产品如需出售,必须通知甲方派员到场,由甲方收取产品销售款,冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息,否则,乙方应向甲方结付销售款20%的.违约金。

  5、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人,否则,甲方有权解除合同,由此造成的损失全部由乙方承担。

  6、合同期满或者乙方提前终止合同时,甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任,因产品或财产没有处理,影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。

  7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。

  8、本合同未尽事宜,双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。

  9、自本合同生效起,甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。

  10、本合同一式两份,合同双方各持一份,经合同双方签章后生效。

  出租方签章:

  承租方签章:

  年 月 日

鱼塘租赁合同6

  甲方:清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组 乙方:

  为了壮大集体经济,增加效益,经甲方召开家长会议讨论决定,甲方将原南丫塘(土名):口鱼塘,面积 亩出租给中标者(乙方)经营管理。经甲、乙双方协商,就有关事项。双方订立本合同如下:

  一、鱼塘面积及各要占有数量:

  象牙村占 亩; 象东村占 亩; 象西村占 亩; 象星村占 亩。

  二、租赁期限:从20 年 月 日起至20 年 月 日,一定为壹拾伍年(小写20 年)。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整(3000元),每五年递增500元。

  第一个五年:20 年 月 日至20 年 月 日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币 元( 元)。

  第二个五年:20 年 月 日至20 年 月 日,每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币 元( 元)。

  第三个五年:20 年 月 日至20 年 月 日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币 元( 元)。

  三、租金及上交时间:在租赁期内,乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩 元,合计 元整(¥ 元)其中:象东村占 亩。

  第一个五年:20 年日至20 年月日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币元(¥。

  第二个五年:20 2年 月 日至20 年 月 日,每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币元(¥。

  第三个五年:20 年日至20 年月日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币 元(¥。象牙村占 亩。

  第一个五年:20 年日至20 年月日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币 元(¥ 元)。

  第二个五年:20 2年月20 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币元(¥ 元)。

  第三个五年:20 年 月 日至20 年 月 日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币元(¥。象西村占 亩。

  第一个五年:20 年日至20 年月日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币 元(¥ 元)。

  第二个五年:20 2年月20 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币元(¥。

  第三个五年:20 年 月 日至20 年 月 日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币元(¥。象星村占 亩。

  第一个五年:20 年 月 日至20 年 月 日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币元(¥。

  第二个五年:20 2年月20 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币 元(¥ 元)。

  第三个五年:20 年日至20 年月日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币元(¥ 元)。

  乙方除上交甲方租金外,还上交甲方押金人民币贰万元整(¥20 0元)。合同期满退回押金给乙方,如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金,即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用,当年租金不退回。

  四、双方的责任义务

  (一)甲方责任和义务

  1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。

  2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。

  (二)乙方责任和义务

  1、负责按本合同的规定交清每年的承包款。

  2、负责交纳上级有关部门按规定收取的管理费及各项税收。

  3、负责承包期内的一切经营费用。

  4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。

  五、其他条款:

  1、关于乙方改变鱼塘使用时,如填鱼塘改变使用用途。(填土款归乙方所有,填土面积 亩,填土高度 米高平公路,填土款 元/m)。

  2、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时,双方无条件服从,我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的',由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。土地征地款属甲方集体所有,承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。

  3、合同期满,乙方在合同期内因国家发展需要,乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有,乙方不能拆除和毁坏。

  4、在合同期内,任何一方不得以任何借口中途转包(转让),或终止合同,确因特殊情况需转包,须经双方共同协商并办好转包合同方可转让,否则视作违约,由此给对方造成损失的,违约方要负责赔偿损失。

  5、在合同期内,乙方必须按本合同的规定时间交清每年的承包款,逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金,逾期超过一个月不交的,甲方有权终止合同并收回鱼塘,由此给甲方造成损失的,乙方要负责赔偿。

  6、本合同签订后,受法律保护,如有违约,守约方有权向违约方提出损失赔偿,双方调解不能解决的,可上诉法院,法院根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决,并由法院按裁决书的执行处理。

  六、如有未尽事宜,双方协商解决。

  七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村委会存一份,合同自双方签字、盖章后生效。

  甲方(盖章): 乙方(签名):

  法定代表人(签名):

  签定日期: 年 月 日

鱼塘租赁合同7

  甲方:_____

  乙方:_____

  经甲乙双方共同协商租鱼塘______事达成以下协议,需双方共同遵守。

  一、该鱼塘位于双田村后坝,共两个,两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。

  二、租赁期限 年,既 年 月 年月

  三、付款方式,两鱼塘租赁费为每年壹万元整(10000)乙方______次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。

  四、乙方租赁期间,如政府有统______规划,甲方原有两鱼塘的.补贴或赔偿属甲方所有,对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。

  五、乙方租赁期间,鱼塘因安全或其他问题所造成的______切后果由乙方承担,甲方概不负责。

  六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用,乙方不得在停车厂建固定建筑物。

  七、乙方在租赁期间,甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约,否则 所造成的损失有违约方承担。

  八、本协议甲乙双方签字之日起生效,到期自动失效,此协议______式三份,甲乙、证人各执______份,以此合同为证。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁合同8

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________身份证:________________电话:____________________________

  为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加收入,甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。

  第一条承包地点和面积

  甲方将位于____________村农家乐门前鱼塘权和合同规定的受益权承包给乙方,但不准出卖,可转租或转让,在承包期内,乙方如无能力经营,其家庭成员享有承包继承权。

  第二条承包期限

  承包期限为10年,自____________年08月22日起至____________年08月21日止。

  第三条乙方交付甲方租金的办法及时间

  在承包期内,乙方共上交甲方承包款【大写】捌万元整,每年乙方交付甲方租金捌仟元整,时间为每年08月31日,租金每年按期交到镇农财中心村委会集体账号,缴款账号:________________________;否则合同无效。

  第四条甲方权利义务

  1.甲方应将三项动力电引入到渔场边,应免费提供大口井及抽水设施。

  2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应无偿全部给予乙方。

  3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。

  4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于1米。

  5、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务;

  6、在乙方承包期间,如有当地村民滋事,甲方必须出面解决。

  第五条乙方的权利义务

  1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的`义务。

  2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。

  3.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的鱼塘如有损坏,乙方应负责维修。

  4、乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。

  5、乙方抓住偷鱼者甲方应协助乙方处理。

  6、合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。

  第六条甲方的违约责任

  甲乙双方如不按合同规定单方面毁约,应赔偿总投资30%的违约金给对方。

  第七条不可抗力

  如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

  第八条其他约定

  1.本合同自签订之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。

  2.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

  3.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。

  第九条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:___________乙方:___________

  单位盖章:________________________

  身份证号:________________________

  ____________年____________月____________日

鱼塘租赁合同9

  甲方(业主):_________

  当前地址:__________

  乙方(承包商):________

  当前地址:__________

  身份证号码:__________

  为了提高鱼塘的经济效益,甲方经研究决定将鱼塘承包出去。甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经协商一致,达成如下合同条 款:

  第一条 甲方将向乙方提供总额为____________________________________________________________________

  第二条 合同期限为五年,即自_________________________起。

  第三条 合同金额及支付方式:实行先支付合同款后使用合同款的原则。鱼塘的年度合同金额为_____________________________________________________________

  第四条 合同期内,乙方承包的鱼塘用电由电力管理站管理,用电安全。乙方应全权负责鱼塘的开户、电力设备安装、材料费和电费。如发生事故,由乙方负责,与甲方无关。

  第五条 鱼塘的使用

  1、甲方将鱼塘提供给乙方承包经营,乙方按规定养殖水产品,期满后不得擅自改变用途、损坏鱼塘,并按原样(包括塘基修复)返还给甲方。

  2、乙方饲养鱼类、投放新鱼苗、保护鱼塘(或河流、水库、湖泊)的一切费用由乙方承担。

  3、乙方捕鱼时,禁止使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。

  第六条 合同期内,经甲方同意,乙方需要在塘基上修建建筑物或种植农作物,合同期满后,乙方应拆除、搬迁或停止耕种。如果新承包商愿意接受合同,可以继续保留,但绝不允许前者保留使用。否则,甲方有权聘请民工强行拆除,所需费用仍由乙方支付。

  第七条 乙方仅承包鱼塘水面,鱼塘基面使用权仍归甲方,乙方只能临时使用。合同期内,因国家建设或乡镇需要征用土地,甲乙双方应无条 件服从,本合同同时解除。征地单位应按征地相关规定进行补偿,青苗费、土地补偿费及其他补偿费归甲方所有。乙方必须在收到通知后30天内移交鱼塘,乙方应支付的合同金额从通知发出之日起按一个月扣减计算。如果乙方在收到通知后30天内未能移交鱼塘,甲方有权终止合同,无需任何赔偿。乙方建造的建筑物应在合同期满后10天内由乙方拆除,逾期未处理的归甲方所有。如需修建池塘基础,乙方应自行修复和整改,但合同期满后不得拆除,甲方不予任何经济补偿。

  第八条 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时向乙方提供水泵。如发生偷盗、投毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。

  第九条 乙方必须按照合同规定的期限支付合同款项。15天内未完成合同的,自动退回。甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新承包。

  第十条 乙方在合同期内有下列情形之一的,甲方有权解除合同,无偿收回承包的鱼塘:

  1、乙方擅自转让、转租、分包或出借承包鱼塘,或以合作或合资的名义,实质是变更承包经营者(特殊情况下经甲方批准并办理手续的除外);

  2、乙方抛荒种地,或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘用途,进行破坏性、掠夺性作业,经甲方劝阻无效,导致土壤肥力和生产力下降的;

  3、乙方利用承包的鱼塘进行违法活动,损害公共利益的;

  4、乙方拖欠合同款项(包括部分欠款)10天;

  5、法律法规规定,乙方在合同期内如需转让给他人承包,须经甲方同意后方可转让。乙方提前解除合同的,必须完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同,甲方有权没收定金作为补偿。与合同终止有关的`其他情形。

  第十一条 今后,每当出现河流水质问题或污染时,承包人不得以各种理由拒绝支付合同款项。合同期满后,如甲方再次签约,在同等条 件下,乙方享有第九条 合同的优先权。

  第十二条 风险责任:

  1、农家乐属于服务业,食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事宜由乙方办理,一切相关法律事务由乙方承担,与甲方无关。

  2、在合同期内,乙方必须购买农业保险。否则,一切事故、灾害和人为损失,以及一切生产经营费用(包括安全事故、购买保险和一切事故、灾害造成的损失),债权债务均由乙方负责,与甲方无关。合同款项仍按合同规定支付,但如因不可抗力造成严重自然灾害,致使乙方无法继续履行合同,乙方应及时将不可抗力事故书面通知甲方,双方协商解决。

  第十三条 本合同采用抵押合同的原则。签订合同时,乙方必须

  在______天内向甲方支付合同定金,即: 定金金额为_____________________________________________________________合同期满,如乙方能履行合同,甲方应将抵押款退还给乙方(不计利息)。

  第十四条 违约责任:

  1、未经乙方同意,甲方不得提前终止合同。

  2、乙方中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方已支付的全部合同保证金。

  3、如果合同款项拖欠(包括部分拖欠)10天,甲方有权终止合同,没收乙方已支付的合同保证金,并无偿收回承包鱼塘。

  第十二条 争议处理办法:_________。

  第十三条 补充咨询部分:。

  第十四条 本合同经双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或终止本合同。本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,合同期满,甲、乙双方愿意继续承包的,应重新签订合同。

  甲方(公章):________乙方(签字盖章):___________

  签约地点:_______________

  签约日期:_____年___月____日

鱼塘租赁合同10

  甲方(发包方):_____ ____

  现地址:____ _____

  乙方(承包方):_____ ____

  现住址:_______ __

  身份证号码:_____ ____

  为了提高鱼塘经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行发包,本着平等自愿、互惠互利的原则,现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:

  第一条 甲方将位于_____ _鱼塘共计__30 _亩交给乙方养殖,鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注:农家乐为餐饮服务行业),承包鱼塘合同范本。

  第二条 承包期限为 伍 年,即从 年 月__ _日至 年____月____日止。

  第三条 承包金额和交纳方法:实行先交承包款后使用原则,鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金应于当年_ _月____日前一次性交纳完毕。

  第四条 在承包期间,乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理,要安全用电,开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故,由乙方负责,与甲方无关。

  第五条 鱼塘用途

  1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

  2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。

  3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

  第六条 在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇请民工拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。

  第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面,鱼塘基面使用权仍属甲方,乙方只能作暂时使用。在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘,乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的,甲方有权终止合同,不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁,逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治,但承包期满后不得拆除,甲方不作任何经济补偿。

  第八条 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。

  第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款,逾期15天未完成的,作自动退包处理,甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新发包。

  第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:

  1.乙方擅自将承包的.鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

  2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;

  3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;

  4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;

  5.法律、法规规定乙方在承包期间,如要转让给他人承包,须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同,必须完成全部承包款并经得甲方同意,才能终止合同,另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。

  第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染,承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权第九条

  第十二条 风险责任:

  1、农家乐属于服务行业,所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决,涉及到的一切法律事务由乙方自行承担,与甲方无关。

  2、在承包期间,乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失,及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责,与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。

  第十三条 本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方,即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。

  第十四条 违约责任:

  1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

  2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。

  3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。

  第十五条 纠纷的处理办法:___诉讼程序__。

  第十六条 补充协商部分:

  第十七条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决,合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。

  本合同自承包开始之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________

鱼塘租赁合同11

  甲方:清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组 乙方:

  为了壮大集体经济,增加效益,经甲方召开家长会议讨论决定,甲方将原南丫塘(土名):口鱼塘,面积 亩出租给中标者(乙方)经营管理。经甲、乙双方协商,就有关事项。双方订立本合同如下:

  一、鱼塘面积及各要占有数量:

  象牙村占 亩; 象东村占 亩; 象西村占 亩; 象星村占 亩。

  二、租赁期限:从20xx年 月 日起至20xx年 月 日,一定为壹拾伍年(小写20xx年)。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整(3000元),每五年递增500元。

  第一个五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币 元( 元)。

  第二个五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币 元( 元)。

  第三个五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币 元( 元)。

  三、租金及上交时间:在租赁期内,乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩 元,合计 元整(¥ 元)其中:象东村占 亩。

  第一个五年:20xx年日至20xx年月日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币元(¥。

  第二个五年:20xx2年 月 日至20xx年 月 日,每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币元(¥。

  第三个五年:20xx年日至20xx年月日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币 元(¥。象牙村占 亩。

  第一个五年:20xx年日至20xx年月日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币 元(¥ 元)。

  第二个五年:20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币元(¥ 元)。

  第三个五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币元(¥。象西村占 亩。

  第一个五年:20xx年日至20xx年月日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币 元(¥ 元)。

  第二个五年:20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币元(¥。

  第三个五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币元(¥。象星村占 亩。

  第一个五年:20xx年 月 日至20xx年 月 日,每年每亩人民币叁仟元整(3000元),合计人民币元(¥。

  第二个五年:20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元),合计人民币 元(¥ 元)。

  第三个五年:20xx年日至20xx年月日,每年每亩人民币肆仟元整(4000元),合计人民币元(¥ 元)。

  乙方除上交甲方租金外,还上交甲方押金人民币贰万元整(¥20xx0元)。合同期满退回押金给乙方,如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金,即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用,当年租金不退回。

  四、双方的责任义务

  (一)甲方责任和义务

  1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。

  2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。

  (二)乙方责任和义务

  1、负责按本合同的规定交清每年的承包款。

  2、负责交纳上级有关部门按规定收取的管理费及各项税收。

  3、负责承包期内的一切经营费用。

  4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。

  五、其他条款:

  1、关于乙方改变鱼塘使用时,如填鱼塘改变使用用途。(填土款归乙方所有,填土面积 亩,填土高度 米高平公路,填土款 元/m)。

  2、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时,双方无条件服从,我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的,由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。土地征地款属甲方集体所有,承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。

  3、合同期满,乙方在合同期内因国家发展需要,乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有,乙方不能拆除和毁坏。

  4、在合同期内,任何一方不得以任何借口中途转包(转让),或终止合同,确因特殊情况需转包,须经双方共同协商并办好转包合同方可转让,否则视作违约,由此给对方造成损失的,违约方要负责赔偿损失。

  5、在合同期内,乙方必须按本合同的规定时间交清每年的'承包款,逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金,逾期超过一个月不交的,甲方有权终止合同并收回鱼塘,由此给甲方造成损失的,乙方要负责赔偿。

  6、本合同签订后,受法律保护,如有违约,守约方有权向违约方提出损失赔偿,双方调解不能解决的,可上诉法院,法院根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决,并由法院按裁决书的执行处理。

  六、如有未尽事宜,双方协商解决。

  七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村委会存一份,合同自双方签字、盖章后生效。

  甲方(盖章): 乙方(签名):

  法定代表人(签名):

  签定日期: 年 月 日

鱼塘租赁合同12

  甲方:_______________

  乙方:________________

  为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:

  一、 租赁土地的详细情况:

  甲方将承____殖的______市______ 镇______村___鱼塘坝基(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用:

  租赁鱼塘坝基的详细情况

  范围:本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。

  二、租赁期限

  本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式,乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用,乙方一次性付清本年租金。

  四、 土地使用权利及用途

  土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。

  五、甲乙双方的权利与义务

  1. 甲方有权监督乙方对土地的使用,乙方在租用期间内,只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况,如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。

  2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目,.租赁期限内乙方不得随意破坏土地,不准转租或者抵押租赁土地.

  六、 其他事项声明

  1.在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;

  2.租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。(备注;A,租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B,租赁期满后甲方若想租给第三方,但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。)

  3.在租赁期内,政府征收该土地的赔偿归属:土地赔偿全部归甲方所有,后加设施、动植物 等物业归乙方所有。

  4.在租赁期内,该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。

  5.租赁期满后,甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的'所有设施。

  七、 违约责任

  甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

  八、争议的解决

  (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;

  (二)若双方在10天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。

  八、附件

  (一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;

  (二)本协议由双方签字之日生效。

  (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。

  甲方代表:____________________

  乙方代表:____________________

  签约地点:____________________

  _____年___月___日

鱼塘租赁合同13

  发包方(甲方):

  身份证号:

  承包方(乙方):

  身份证号:

  甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守。

  一、承包项目

  甲方将承包本村(查干土莫村)的部分鱼塘,转包给乙方进行承包。鱼塘范围:东起 ,西至 ,南到 ,北临 。(详见图纸)。

  二、承包期限

  承包期限3年。从20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

  三、承包费用及交付期限

  承包费用为3年5万元整。乙方向甲方交付承包费用:第一年:20xx年3月15日前交付2万元整;第二年:20xx年3月15日前交付1.5万元;第三年:20xx年3月15日前交付1.5万元。

  四、承包具体问题

  1. 承包期内,甲方负责协调保证鱼塘每年春季5月1日前供水至塘内平均深度0.5米以上;合理的供水费用由乙方承担。

  2.如遇供水紧张情况,甲乙双方可在鱼塘附近打水井一口,打井费用由乙方承担,水井抽水用电事宜由甲方协调解决。

  3.承包期内,鱼塘四周土坝由乙方自行维修,如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失由乙方自行负责。

  4.承包期内,鱼塘内芦苇由乙方负责经营管理,销售收入归乙方所有。

  5.承包期满后,甲方继续发包时在同等条件的情况下乙方优先承包。

  五、特殊情况的`处理

  1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此协议的有效性、连续性;如发生土地使用权纠纷,由甲方负责协调处理;乙方不享受政府给予甲方的一切经济政策补助。

  2.承包期内,如乙方因重大特殊原因长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属管理,或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止干预。

  3.承包期间,如果国家或油田占用鱼塘(如油田打油井用地及油田地调放炮等)造成鱼塘经济损失,乙方应得承包期内的鱼塘损失政策补助款,其他款项归甲方所得。

  六、解决争议的办法

  发生争议,协商解决;解决不成,按诉讼程序办理。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

鱼塘租赁合同14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商,达成如下协议:

  一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。

  二、租赁期限:20年,从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后,乙方享有优先租赁权。

  三、租金支付方式:现定为每年________元整,大写:______________________元整。每五年支付一次,租金随行就市(五年为准),以双方商议为准。

  四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。

  五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

鱼塘租赁合同15

  甲方:____________________

  乙方____________________

  为充分利用农村水塘使用效益,搞活乡村经济,经双方协商, 甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的______小块水塘,转让 给乙方使用,现将相关事项协议如下:

  一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处______小块,所有权为花屋 村小组,面积 平方米,是______块高低不平且无实际使用价值坑 哇水塘。(具体位置以图纸为准)

  二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。

  三、经双方协商,乙方______次性付清甲方水塘转让费

  四、甲方在合同签字后,应确保村民不得以任何形式对此合同进 行干扰,以确保乙方的正常使用权,如甲方违约,应赔偿乙方______切经济损失。

  五、此合同______式叁份,甲乙双方各执______份,乡镇土管办______份。双 方签字后合同立即生效,具有法律效率。

  甲方代表签字____________________(盖章)

  乙方代表签字____________________(盖章)

  _____年___月___日

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