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房屋租赁定金合同
随着人们法律观念的日益增强,合同起到的作用越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家收集的房屋租赁定金合同,欢迎阅读与收藏。
房屋租赁定金合同1
出租人:,以下简称甲方。
承租人:,以下简称乙方。
为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将其自有房屋,坐落于县路号栋间,建筑面积为平方米,使用面积为平方米,房屋类型为,并拥有主要装修和设备,若乙方损坏或出售,需进行赔偿,并将其出租给乙方以供使用。
第二条 租赁期限
租赁期共个月,自 年 月 日,甲方将房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。
但如果乙方有以下情形之一,甲方可以立即终止合同并将房屋收回:
1.未经甲方同意,擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3.乙方拖欠租金超过个月。
租赁期满后,甲方如继续出租该房屋,乙方有优先承租权。
如果租赁合同期满后,乙方仍未找到新的住所,甲、乙双方可协商酌情延长合同期限。
第三条 租金和支付方式
甲乙双方协议月租金为元,租期内由乙方在每月的日前支付至甲方。先行付款,后使用。
租赁期内,由乙方承担所有房屋相关费用。
第四条 租赁双方的变更
1.如甲方按照法定手续将房屋出售给第三方,未另有约定,则本合同对于新的'房产所有者继续有效;
2.若甲方决定出售房屋,必须在三个月前以书面形式通知乙方,并在同等条件下给予乙方优先购买权;
3.乙方如需与第三人互换用房,则必须事先征得甲方同意。甲方应该支持乙方的合理需求。
第五条 免责条款
1.如果房屋损毁或乙方因下列不可抗拒的原因导致损失,甲乙双方均不承担责任:
2.因市政建设项目需要拆除或改造已出租的房屋,导致甲乙双方损失,甲乙双方同样不承担责任。
如果出现上述情况,合同终止时租金按实际使用时间计算,多退少补。
第六条 合同的变更和解除
任何合同的变更或解除都必须在甲、乙双方协商一致后,以书面形式签订协议,变更或解除合同。
第七条 争议解决方式
本合同在履行的过程中如有争议,双方必须协商解决。如协商未果,任何一方均可以向房屋租赁管理机构申请调解。若调解无效,可向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
第八条 未尽事宜
本合同如有未尽事宜,甲、乙双方可以赘后补充协议。
本合同共计两份,甲、乙双方各持一份。
出租方身份证号为玛:
承租方身份证号为:
房屋租赁定金合同2
出租人(甲方):身份证号:
承租人(乙方):身份证号:
现在,乙方已经全面了解甲方所出租的房屋情况,并希望租用此房屋。甲方同意将房屋出租给乙方,双方在支付租金、定金等方面达成一致,特此签订本合同。
第一条 房屋基本情况
房屋地址: ,建筑面积: 平方米。
第二条 定金
乙方在签订本合同时需支付给甲方定金 元整(大写)。甲方收到定金后应当书面签收。如果甲方违约,则双倍返还定金给乙方。如果乙方违约,则定金将由甲方没收。
第三条 约定内容(请在选择项目的方框内打“√”,不选择的项目打“×”)
该房屋租赁期为从 年月日 至 年月日 ,共计 个月。月租金为人民币: 元/月(大写)。租赁押金为人民币: 元整(大写)。租金支付方式为: 乙方每月支付 元到甲方在合同中提供的'银行卡。租赁用途为:
乙方需承担以下费用:
□水费 元/立方米
□电费 元/度(按约定单价 / 分时及阶梯电价计算)
□物业管理费 元/月
如果承租方的使用不当导致室内设施损坏或缺失,则由承租人赔偿或修复。
第四条 其他
甲乙双方商定在年月日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好自己的有效身份证及身份证复印件。(如果是公司签约,则需带好公司有效证件)。本合同在双方签字后生效。一旦正式房屋租赁合同签订,本合同自动终止。如果甲乙双方任何一方不按期签署正式合同,则均会视为违约。如果甲乙双方任何一方未按照本合同第三条约定内容签约,则也会视为违约。本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。
甲方(签字):乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
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