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出租合同

时间：2024-11-25 15:19:08 租赁合同我要投稿

【实用】出租合同锦集6篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的出租合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

【实用】出租合同锦集6篇

出租合同篇1

　　本合同双方当事人：

　　出租方（甲方）：_________________ 身份证号码：____________________

　　承租方（乙方）：_________________ 身份证号码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　1) 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　2) 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位______市_________区________路_____弄___号_____室_____。

　　2、该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为__________，结构为____________。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　3) 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　二、租赁用途

　　2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2－2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3－1甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4－1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）_____元。（大写：_____________整）。

　　4－2乙方应于每月___日向甲方支付租金。

　　4－3乙方支付租金的方式如下：___月一付。

　　五、保证金和其他费用

　　5－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）:______。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。

　　5－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由__方（甲方/乙方）承担。

　　5－3__方（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：按___分之__分摊，最晚付帐单日前一周支付。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6－1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6－2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的.影响。

　　七、房屋返还时的状态

　　7－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。

　　7－2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8－1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8－2 转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。

　　8—3 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

　　九、合同的变更、解除与终止

　　9—1 双方可以协商变更或终止本合同。

　　9—2 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9—3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，

　　改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计1个月以上。

　　9—4 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。

　　9—5 租赁期满合同自然终止。

　　9—6 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　十、违约责任

　　10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金

　　10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

　　10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。

　　十一、甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%的违约金。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金。

　　十二、乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

　　（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2倍支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

　　4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。

　　十三、其他条款

　　13-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前10日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　13-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案, 领取房屋租赁登记备案证明; 本合同经登记备案后, 凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自签字之日起生效。

　　13-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　13-4 甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　13-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：

　　（一）、提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）、依法向人民法院起诉。

　　13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，均具有同等效力。

　　十四、本合同自双方签字（章）后生效。

　　十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________ 乙方：____________________

　　身份证号：_________________ 身份证号：________________

　　电话：_____________________ 电话：___

　　_________________

　　手机：_____________________ 手机：____________________

　　地址：_____________________ 地址：____________________

　　邮政编码：_________________ 邮政编码：________________

　　房产证号：_________________

　　签约日期：____年____月___日签约日期：____年___月___日

　　签约地点：_________________ 签约地点：________________

出租合同篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

　　一、乙方租用甲方地处

　　一间，经双方协调一致签订此合同。

　　二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。

　　三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。

　　四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。

　　五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

　　六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。

　　七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的`房屋租赁费用。

　　八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

　　九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

　　十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

出租合同篇3

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的座落面积

　　（1）甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

　　（2）甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

　　（3）甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　二、租赁用途

　　（1）乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

　　（2）在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　（1）该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。

　　（2）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　（1）该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整（此租金物业费发票税金），租金以方式支付。此租金年不变，不递增。

　　（2）双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。

　　五、其他费用

　　（1）乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　（2）乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六、甲方的义务

　　（1）甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　（2）房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）

　　（3）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　（4）在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

　　七、乙方的义务

　　（1）乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　（2）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　（3）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的'结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

　　（4）乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　（5）如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。

　　（6）乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

　　八、甲方提供的设备如下（或另附清单说明）

　　其他家具，家电：

　　水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数

　　九、押金及违约金

　　（1）为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。

　　（2）甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方支付违约金人民币大写万千佰拾元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

　　（3）凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

　　十、其他条款

　　（1）甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

　　（2）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　（3）本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。

　　出租方（甲方）

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　产权证号：

　　承租方（乙方）

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　签约日期：

出租合同篇4

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　今甲方有玉柴135挖机一台租给乙方用于，本着友好合作，互惠互利的原则，经双方协商，特制定如下条款：

　　一、租机方式：包月、包油制，以每个月25000元结算，每月支付一次，全部工程完工所有款项一次性付清。付款方式：以此类推。如乙方不按时支付甲方租金，甲方有权停机，一切损失由乙方负责。

　　二、工作时间：自20xx年20xx年

　　三、乙方负责甲方人员食宿，租赁期间挖机的修理费由乙方自行负责。挖机从下拖车之时起由乙方全权保管，如因乙方保管不当造成被盗或其他损失由乙方负责。

　　四、甲方机械进入乙方施工现场时，甲方的'机械人员在安全的情况下必须听从乙方管理人员的指挥和安排。乙方负责各方面的协调及各项安全工作，如在施工过程中出现无法正常施工或意外事故，造成的所有损失由乙方全部负责。

　　五、若乙方资金不到位，甲方有权停工。由此造成的损失由乙方负责，且租金照算。乙方不得将挖机及工作人员挪作它用，如有需要，需征得甲方同意。

　　六、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，不需公证同具法律效力，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇5

　　承包方(乙方):_____________ 性别:_____身份证号:___________________

　　从业资格证号:__________________ 驾驶证号:______________________

　　初次领证日期:____________联系电话:1、_______2、____________

　　家庭住址：________________________________ 邮政编码_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市、县有关客运出租汽车管理规定和政策，经甲乙双方协商一致，就承包客运出租汽车营运事宜达成如下协议

　　第一条承包经营方式

　　甲方提供一辆具备经营资格、营运证照齐全、设备完好的客运出租车给乙方承包。乙方承包甲方车辆从事客运出租汽车营运活动，

　　接受甲方管理，安全行驶，文明服务。

　　第二条承包经营车辆

　　车型__________ 车号_____________颜色_____车架号____________

　　发动机号________车辆行驶证号车辆登记日期________年__月__日。

　　第三条合同期限

　　本合同有效期为___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。

　　第四条收费项目和标准

　　（一）甲方向乙方一次性收取安全（服务）保证金人民币20000.00元, 大写人民币肆万元整。合同终止,乙方未违反合同约定,甲方将本金和合同终止。

　　(二)甲方向乙方按月收取承包费，承包费项目包括:税（费）、车辆折旧、甲方管理和投资收益等。20xx年度月承包费标准暂定为4500元，以后年度月承包费标准按实际营运收入状况经与员工协商后予以调整。

　　（三）乙方应在每月1至7日内向甲方一次性交清月承包费。

　　(四)本合同期内,如遇税(费)、车辆保险费调整，承包费按上述费用调整的幅度相应调整，具体标准在补充协议中明确。1111111111111

　　第五条车辆的油料和维修

　　本合同有效期内，车辆燃油、润滑油和车辆维修保养费由乙方承担。车辆维修、保养按下列第________种方式处理;

　　1、甲方修理厂维修和保养；

　　2、取得合法资格的社会修理厂维修和保养。

　　第六条车辆保险

　　甲方根据《中华人民共和国保险法》及《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规和行业管理部门的要求，办理车辆的投保手续，包括车辆损失险、第三者责任险、车上责任险。

　　第七条甲方的权利和义务

　　（一）拥有客运出租汽车经营权和车辆产权。

　　（二）按照有关法律法规、国家、省、市、县有关政策和行业管理规定，制定人员、车辆、服务质量等管理制度，组织并督促乙方认真执行。

　　（三）及时办理相关营运手续、车辆和营运证的年审，提供营运所需的车费发票。

　　（四）组织乙方积极参加精神文明创建活动，对乙方有见义勇为、拾金不昧、助人为乐等突出事迹的，按照事迹大小予以表彰或奖励。

　　（五）负责行车、消防、治安等应急事件的处理，在乙方发生交通事故后及时办理出险、索赔及善后处理事宜。

　　（六）乙方发生交通事故，造成人身和财产损害，保险赔付不足的部分，由乙方补偿；乙方造成甲方车辆和其它财产损失的，由乙方赔偿。

　　（七）督促乙方爱护车辆，并根据车辆使用状况督促乙方进行维修保养。

　　（八）遇抢险救灾、突发事件等情况时，有权调度乙方承包的车辆，并按国家规定给予相应的补偿。

　　（九）受理乘客的投诉，对有责任的乙方给予相应的处理。

　　第八条乙方的权利和义务

　　（一）有权根据本合同约定从事客运出租车营运，并享有交纳承包费后的收益权。

　　（二）遵守行业管理规定和甲方的管理制度，做到车容整洁，证照齐全，标识清晰，规范文明服务，设备完好，行车安全，按时交费。

　　（三）拒付甲方收取本合同约定以外或甲方未能出具财务签章收据的费用，并有权向有关管理部门投诉。

　　（四）要求甲方提供营运所需的车费发票。

　　（五）发生交通事故后，及时通知、协助甲方做好出险、索赔及善后处理事宜

　　（六）爱护、妥善保管甲方的营运车辆，不得将营运车辆交给他人或无从业资格的人员营运，执行甲方提出的车辆保养和更新计划。

　　（七）配合甲方完成行业管理部门开展的质量信誉考核和乘客满意测评活动。

　　第九条合同的变更

　　订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商一致，可以变更本合同相关内容，但不得违反有关法律法规，国家、省、市、县有关政策和行业管理的规定。

　　第十条合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

　　1、乙方逾期15天未交纳月承包费的。

　　2、乙方严重违反城市客运出租汽车管理津法规和行业管理制度的。

　　3、乙方发生行业管理部门认定的重大服务质量事件，对甲方名誉造成恶劣影响的。

　　4、乙方被有关部门吊销“机动车驾驶证”或“从业资格证”的。

　　5、乙方被依法劳动教养或追究刑事责任的。

　　（二）有下列情形之一的，乙方可以单方解除本合同

　　1、乙方丧失劳动能力的。

　　2、乙方因户籍迁移不在本县居住的。

　　3、甲方被有关行政管理部门责令停业的。

　　（三）乙方或甲方单方解除本合同的，应书面通知对方。

　　第十一条合同终止

　　（一）甲方或乙方按第十条可单方解除本合同的，合同终止。

　　（二）本合同期满，合同终止。

　　本合同期满前，甲乙双方可协商是否续签承包合同。乙方遵守城市出租汽车管理法律、行业管理制度、无重大安全事故和重大服务质量事故的，有优先续签权。

　　（三）本合同终止之日起3天内，甲乙双方根据车辆验收标准，办理车辆交接手续，乙方交回营运证照、车辆及附属设备，甲方对其进行验收。达到验收标准的.，甲方按本合同第四条第（一）项的约定向乙方退还安全（服务）保证金；未达到验收标准的，乙方在5天内修复合格，乙方不愿修复或修复仍达不到验收标准的，由甲方按附件二的标准修复合格，由此产生的全部费用从安全（服务）保证金中扣除。

　　第十二条违约责任

　　（一）甲乙双方必须严格履行本合同。除本合同第十条约定的情形外，任何一方不得单方解除合同。否则解除合同的一方，必须向另一方支付车辆年承包费20%的违约金。造成损失超过此限的，还应承担赔偿责任。（二）乙方不按约定向甲方交纳月承包费用的，从交费截止之日起，每天收取乙方拖欠费用总额2‰的滞纳金；逾期15天未交纳承包费的，甲方可按照合同第十条第（一）项的约定解除合同，并要求承担违约责任。

　　第十三条争议的解决

　　本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，

　　任何一方可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签定补充协议（附件三），补充协议同本合同具有同等法律效力。

　　第十五条合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报行业主管部门备案一份

　　甲方（盖章）________________ 乙方(签章)________________

　　合同签定日期___________年______月______日

出租合同篇6

　　（合同编号：）

　　本合同双方当事人

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。

　　1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　租赁用途

　　2－1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：），其用途为。

　　2－2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　2－3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　租赁期限

　　3－1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3－2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式

　　4－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。

　　4－2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增％。

　　4－3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。

　　4－4、该房屋租金支付方式如下：

　　其他费用

　　5－1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

　　5－2、上述费用的支付方式和时间：

　　房屋修缮责任

　　6－1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6－2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的.，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6－3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6－4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　转租的约定

　　7－1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7－2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：<1><2>

　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　7－3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7－4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　变更和解除本合同的条件