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出租合同

时间：2024-11-15 18:51:01 租赁合同我要投稿

【推荐】出租合同范文锦集六篇

　　随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的出租合同6篇，希望能够帮助到大家。

【推荐】出租合同范文锦集六篇

出租合同篇1

　　委托方(甲方)

　　受托方(乙方)

　　签约地点：

　　签订日期：年月日

　　写字楼租赁合同

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。

　　第一条写字楼的位置和面积

　　乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按XX市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2.

　　第二条租赁期限

　　1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。

　　2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。

　　3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。

　　4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。

　　5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。

　　第三条租金和租赁保证金

　　1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币元(大写： );第四年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币元(大写： );第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写： );租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。

　　2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。

　　3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。

　　4、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。

　　5、租金缴付方式：以形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。

　　第四条物业管理和管理费

　　1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。

　　2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每平方米每月元人民币，乙方承租该场地每月应缴的管理费为元/月(大写： )日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。

　　3、乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。

　　第五条免租期及装修

　　1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初个月为免租期，即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。

　　2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金元人民币(大写： )如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公

　　司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方。

　　3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。

　　第六条双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　甲方的权利：

　　1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。

　　2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。

　　3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。

　　甲方的义务：

　　1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。

　　2、乙方进场装修期间，提供临时用水、用电(水电费按规定收取由乙方承担)

　　3、提供附件2中列明的有关设备。

　　4、负责对租赁场地作定期安全检查。

　　5、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。

　　6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。

　　(二)乙方的权利和义务

　　乙方的权利：

　　1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。

　　2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。

　　3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌(广告式招牌)的权利。

　　4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。

　　乙方的义务：

　　1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。

　　2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的'业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。

　　3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。

　　4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。

　　5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

　　6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修(包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自购的空调机)，甲方并不予补偿。

　　7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。

　　8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)

　　第七条违约责任

　　1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日 %收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。

　　2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任。

　　4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1‰向乙方支付违约金。

　　5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用，则免收乙方当月租金。如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。

　　6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。

　　第八条免责条款

　　1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。

　　第九条合同变更

　　在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。

　　第十条合同终止

　　租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。如保证金不足以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿。

　　租赁期届满，乙方须清理租用的场地，交还所有钥匙，并保证甲方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺(正常损耗则属例外)甲方对乙方装修的投资不予补偿。乙方在同等条件下，有续租的优先权。

　　第十一条其他

　　1、本合同履行时发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向租用场地所在地人民法院起诉。

　　2、甲乙双方应按规定各自承担税费及其他有关费用。

　　3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收。公用水电按实际进行分摊。

　　4、本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

　　7、其他约定：

　　甲方：乙方：

　　签约代表：签约代表：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

出租合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将自己拥有位于一个门面租给乙方使用，经甲乙双方协商，为明确双方关系，维护合同利益，双方达成如下合同条款：

　　一、租期定为年，从年月日起至年月日止。年租金为元，门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用。租用前乙方预先付伍佰元(￥500.00元)作为保证金。

　　二、乙方在租用期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电，甲方概不负责。如拖欠水、电费过多，导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上，甲方有权收回门面。所欠费用(含房租费、水电费、恢复费等)按合同依法追收，追收所发生的费用由乙方负责。

　　三、租用期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面结构，擅自转让他人使用，否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的'租金和保证金。

　　四、在租用期内，乙方遵守国家法律法规，不得非法生产、储运、经营危禁物品，不得从事违法犯罪活动。如因不服从统一管理，不遵守国家法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

　　五、乙方需要提前退租，乙方已交租金甲方不退还，附属主体的装修乙方在离开前后均不得自行拆除。在不损坏门面的情况下退还保证金。

　　六、合同快要到期，如甲、乙某一方退租或延租，必须提前一个月告知对方。

　　七、门面到期，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　八、甲乙双方必须信守合同，不得违反。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇3

　　甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

　　一.租赁内容:

　　1.甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。

　　二.租赁期限。

　　租赁期为_年，从______年__月__日起至_____年__月__日止。

　　三.租金、保证金及租金交付期限：该商铺的__年租金总额：元。

　　第一年租金为人民币：万仟佰拾元;

　　第二年租金为人民币：万仟佰拾元，

　　第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价

　　租金交付方式：每年度前交清年度租金。

　　如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳，

　　四.租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　七.在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八.甲方权利与义务;

　　1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。

　　2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。

　　3.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

　　4.不得无故终止合同(第十条除外)，否则应赔偿乙方租金的. %的经济损失。

　　5.租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　九.乙方权利与义务;

　　1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　4.在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

　　5.在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除的甲方不予补偿

　　6.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　7.在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者

　　8.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 %罚款。

　　十.免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十一.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二.本合同自签字之日起生效。

　　十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(出租方) 身份证号

　　乙方(承租方) 身份证号

　　年月日年月日

出租合同篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条 本合同期限类型为_________期限合同。本合同生效日期_________年_________月_________日。其中试用期_________个月，本合同_________终止。

　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要从事出租汽车驾驶员岗位工作。乙方应按照营运任务承包合同以及岗位责任制要求，按时完成规定的营运任务。

　　第三条 甲方为乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租汽车管理局规定的营运车辆，建立健全驾驶员服务规程、劳动安全等有关规章制度。

　　第四条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、遵章守纪、业务技术、劳动安全及有关规章制度的教育和培训。按国家和北京市的有关规定组织安排乙方进行健康检查。

　　第五条 乙方应遵守劳动纪律和甲方的规章制度，乙方违反劳动纪律或规章制度，甲方可依据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。

　　第六条 甲方安排乙方执行不定时工作制，乙方在保证安全行车、完成甲任务的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。

　　第七条 乙方完成规定的工作任务，甲方每月_________日支付乙方工资，工资不低于_________元;其中试用期内工资_________元。乙方的其他劳动报酬按驾驶员营运任务承包合同办理。因甲方原因造成车辆停运的，在停运期间甲方支付乙方的工资，不得低于北京市最低工资标准。

　　第八条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的规定缴纳职工养老、失业、大病医疗统筹及其它社会保险费用。

　　第九条 乙方因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。

　　第十条 乙方患病或非因工负伤，其医疗和病假工资待遇按照国家有关规定执行。

　　第十一条 甲方按照国家和北京市有关规定，保障女职工在孕期、产期、哺乳期的工资、保险和有关福利待遇。

　　第十二条 乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特殊任务。

　　第十三条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十四条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十五条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在试用期内，被证明不符合录用条件的';

　　2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

　　3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

　　4.被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《出租汽车准驾证》、《出租汽车驾驶员监督卡》的;

　　5.被依法追究刑事责任的。

　　第十六条 有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

　　2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

　　3.符合本合同第十三条规定，双方不能就变更合同达成协议的。

　　第十七条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或全体职工说明情况，听取工会或职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

　　第十八条 乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第十六条、第十七条的规定终止、解除劳动合同：

　　1.因工负伤被确认丧失或部分丧失劳动能力的;

　　2.患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;

　　3.女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

　　4.复员转业军人和国家建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的;

　　5.义务服兵役期间的;

　　6.法律、法规和规章规定的其他情形。

　　第十九条 乙方解除劳动合同，应当提前三十日以局面形式通知甲方。乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查或处理期间，乙方不得依据第一款解除劳动合同。

　　第二十条 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：

　　1.在试用期内的;

　　2.甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

　　3.甲方不能按照本合同规定提供劳动条件或者支付劳动报酬的。

　　第二十一条 本合同期限届满，劳动合同即终止。在本合同工期满前三十日甲方向乙方表明终止或续订意向，经双方协商同意续订劳动合同。

　　第二十二条 甲方违反本合同约定或依据本合同第十四条、第十六条解除劳动合同，应按国家和北京市有关经济补偿的规定，向乙方支付经济补偿金。

　　第二十三条 甲乙双方当事人任何一方违反劳动合同规定，给对方造成损失或损害的，应当说依据国家和_________市有关规定承担赔偿责任。

　　第二十四条 当事人约定的其他内容：_________。

　　第二十五条 因履行本合同发生劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。

　　第二十六条 北京市出租汽车驾驶员营运任务承包合同及甲方以下规章制度_________作为本合同附件。

　　第二十七条 本合同未尽事宜，或与国家、北京市有关规定相悖的，按国家、北京市有关规定执行。

　　第二十八条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(签字)：_________

　　法定代表(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　鉴(公)证意见：

　　经办人：鉴(公)证机关(章)

　　年月日

出租合同篇5

　　出租方： (下称甲方)

　　承租方： (下称乙方)

　　经协商甲方现将环市北路64号建设机械土石方工程公司车场内修理车间及车间面前空地即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线，共约800平方米场地租给乙方使用。为明确双方责任，经双方协商同意订立合同如下：

　　一、租赁期限：从20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

　　二、租金和管理费：每年租金14000.00元，管理费10000.00元，共24000.00元。

　　三、租金管理费的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理费方可使用，下年的租金及管理费于该年12月底前交清，以后每年如此。

　　四、双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表一并交给乙方使用。

　　2、监督管理整车场使用，协调做好邻居经营工作。

　　(二)乙方责任

　　l、乙方在使用范围内，如需增加任何设施.设施施工前必须把方案交给甲方审核同意后方可施工，施工时不得破坏原建筑物主结构。

　　2、负责租赁属乙方使用的水电费。

　　3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系统齐备。

　　4、在使用范围，乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责，人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。

　　5、合同期满后，乙方有权自行处理原置可动财产，不可动部分(含围墙、房屋、天棚等)无偿留给甲方使用。

　　五、违约责任

　　l、在履行合同期间内，单方不得以任何理由和任何方式索回车间及场地或转租他人，不得提高或压低租金和管理费，否则作单方违约处理，违约方必须按法律规定承担由此造成的全部经济责任，如数赔偿给守约方的`所有损失。

　　2、乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方，若因特殊原因不能按时交足，必须与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间，否则，以逾期进行天数计，按所欠款项总额每天罚款5‰，超过一个月不交，甲方有权依法终止合同，收回租赁房屋及场地，乙方除交清所欠租金、管理费和违约金外，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

　　六、本合同书如有不详事宣，由双方协商解决。

　　七、本合同经双方法人代表签字盖章，并从甲方收到首期租金及管理费之日起生效。

　　本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日