出租合同

时间:2024-06-28 13:45:04 租赁合同 我要投稿

有关出租合同汇编七篇

  随着人们对法律的了解日益加深,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编收集整理的出租合同7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

有关出租合同汇编七篇

出租合同 篇1

  合同编号:____________________

  出租人:________________ 签订地点:____________________

  承租人:________________ 签订时间:_______年____月____日

  第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。

  序号

  名称

  位置

  质量

  柜台长度

  占用面积

  (不含柜台)

  用途

  配套设施

  第二条 租赁期限:从______ 年______月______ 日出租人将柜台交付承租人使用,到______年______月______日收回。

  第三条 租金及交付的时间、方式

  租金每月(大写)_________________元。

  租金每个________月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此类推。

  第四条 租赁柜台的用途是:________________________

  第五条 租赁柜台的维修

  由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后________日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。

  由承租人维修的,修理费由________人负担。

  第六条 出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的.处理是:_____________

  第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。

  第八条 合同解除的条件:_______________________________

  第九条 违约责任:______________________________________

  第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:

  (一)提交________________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十一条 其他约定事项:___________________________________

  出租人

  出租人(章)

  住所:

  法定代表人(签名):

  居民身份证号码:

  委托代理人(签名):

  电话:

  开户银行:

  账号:

  邮政编码:

  承租人

  承租人(章)

  住所:

  法定代表人(签名):

  居民身份证号码:

  委托代理人(签名):

  电话:

  开户银行:

  账号:

  邮政编码:

  鉴(公)证意见:

  鉴(公)证机关(章)

  经办人

  年 月 日

  监制部门:_________________ 印制单位:_________________

出租合同 篇2

  合同编号:_________________

  甲方:________________________________

  道路运输经营许可证号:________________

  法定代表人:__________________________

  单位地址:____________________________

  邮政编码:____________________________

  乙方姓名:____________________________

  性别:________________________________

  身份证号码:__________________________

  从业资格证号:________________________

  家庭住址:____________________________

  邮政编码:____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》和国家、省有关出租汽车客运管理法规规定,甲乙双方平等协商,现就出租汽车客运经营自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

  第一条 基本情况

  甲方依法取得出租汽车客运经营资格,道路运输经营许可证号_________ ,拥有_________个出租汽车客运经营权的使用权,经营权证号从_________号--_________号,经营期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  乙方依法取得出租汽车客运从业资格,从业资格证号__________________,身份证号___________________________。

  乙方为甲方的员工,双方已按照国家规定签订《劳动用工合同》(合同号__________________),甲方在本合同期内为乙方办理社会保险手续,履行社会保险义务。

  营运车辆情况:车辆型号__________________,发动机号__________________,车辆牌照号___________ ,车架号____________,道路运输证号__________________ ,车辆购置价格(含车辆购置税及附属设施、设备)_____________万元,车辆购置日期_________年_________月_________日,对应的经营权证号__________________。在本合同期内,甲方将上述车辆承包给乙方经营。

  乙方自愿承包甲方提供的上述车辆从事出租汽车客运经营活动,接受甲方管理,并按甲方要求提供相关资料,报当地行业管理部门备案。

  第二条 本合同有效期为_________年_________个月,自_________年_________月_________日起至_________年_____月_____日止。在合同有效期内,出租汽车客运经营权的`使用权和车辆产权属于甲方。

  第三条 承包费标准。乙方应按月向甲方缴纳承包费,每月_________元(大写人民币__________________元)。承包费包括:

  公路养路费_________元;

  客运附加费_________元;

  营业税_________元;

  车辆折旧费_________元;

  保险费_________元;

  其他税费项目金额__________________;

  企业管理费__________________元。

  乙方应在每月_________日之前一次性足额缴清下月承包费给甲方。甲方按照有关规定一次性收取财产抵押和安全保证金_______元,本合同到期,乙方未违反相关条款,甲方连本带息返还给乙方。

  合同有效期内,甲方承担国家对营运税费进行调整的风险。

  第四条 甲方应按照国家和省有关出租汽车的规定及上级主管部门的要求,及时、准确办理相关营运手续。乙方在承包经营过程中,应遵守出租汽车客运相关法律法规的规定,遵纪守法、诚信经营、文明服务。

出租合同 篇3

  出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 位置,乙方租赁该房屋一层,建筑面积约为 平方米。

  2、甲方作为该房屋的所有权人,保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权,房屋现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消费、建筑要求或者标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封扣押等强制措施。

  3、甲方保证乙方在租赁期内,能够使用一层和二层门头广告位安置广告牌,并根据需要进行部分改造。甲方应在 年 月 日之前,将房屋南向门脸前移1.2米,东面东移1.5米,以保证与二楼的整体性,以便乙方能够正常使用二层门头安置广告牌。

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  4、甲方负责将房屋周边的售卖地摊、餐饮地摊等予以清除;在不改变房屋主体结构的情况下,甲方允许乙方对房屋进行改造。

  第三条甲方应提供该房屋的房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明,乙方应提供营业执照。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、交付日期及租赁用途

  1、甲方应在 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修,同时免收乙方装修期间的房租,免收房租从甲方将房屋交付乙方时开始,截止到 年 月 日。

  2、该房屋租赁期限自年 月 日起至 年 月 日止,租赁期限共 年。

  3、甲乙双方同意,乙方租赁该房屋作为经营使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用、管理的规定。

  4、在租赁期间,甲方不得以任何个人理由要求乙方返还租赁房屋。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

  5、甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。

  第五条该房屋租金为 元/年,乙方按季度支付,并在每季度第一个月的15号之前将租金通过现金或转账交付给甲方。双方对租金和交付方式另有约定的,可以签署补充协议。

  第六条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,乙方发现该房屋主体结构及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修并于合理日期内修复完成。如果甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除,因此甲方怠于及时修缮而影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。

  2、租赁期间,甲方保证出租房屋及附属设施完好处于正常的可使用和安全的状态。

  3、在乙方装修和经营期间,涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的,则甲方应配合乙方协调周边关系,尽量确保乙方工作顺利进行,不因此而蒙受损失。

  第七条房屋返还时的`状态

  1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满后及时返还该房屋。

  2、乙方返还该房屋应符合正常使用的状态,其间乙方所做的装修无需复原。

  第八条房屋的转让、转租、出售和抵押

  1、在租赁期之内,甲方同意乙方在不欠房租的情况下自由转租该房屋,甲方配合签字。

  2、租赁期间,甲方若需抵押该房屋,应当至少提前30日书面告知乙方,并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。

  3、租赁期间,甲方出售该房屋,应至少提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  4、租赁期间,无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更,甲方必须保证本租赁合同仍然生效,并继续履行。

  第九条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件或存在危险,不能实现租赁目的的,乙方有权书面告知甲方解除合同;

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权书面告知乙方解除合同,收回出租房屋;

  (1)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (2)拖欠房租。

  4、租赁期满合同自然终止。

  5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条甲方违约责任

  1、甲方违反本合同约定,应支付乙方违约金 贰万元;因甲方违约导致合同解除的,甲方应赔偿乙方一切损失(包括装修改造、用品购置、配套设施、经营损失等所有费用)。

  2、因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况,造成乙方损失的,甲方应赔偿乙方一切损失(同前一条)。

  3、甲方未按合同约定时间向乙方交付房屋,每逾期一天按日租金的1倍赔偿。

  4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方一切损失(同第1条)。

  5、若甲方出租的房屋没有土地证、产权证等导致乙方无法正常使用该房屋的,甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证,由此产生的费用由甲方承担,因此延误租期免费顺延,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。若因此,导致合同无法正常履行的,甲方应赔偿乙方的一切损失(同第1条)。

  6、合同期内,甲方不得再次将该房屋租赁给他人。否则,甲方应赔偿乙方的一切损失(同第1条)

  7、因甲方原因使乙方不能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十一条乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有书面告知乙方权终止合同,收回该房屋。

  (1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (2)利用该房屋进行违法活;

  (3)拖欠房屋约定租金的。

  2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十二条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十四条争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商解决不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十五条本合同一式两份,自双方签字盖章后生效。由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方(公章):

  身份证号: 负责人(签字)

  甲方指定收款账号:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

出租合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,

  间数 ,共 层,建筑面积 平方米,出租房合同模板。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。)

  第四条 租金

  该房屋月租金为人民币 元(大写: )。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 租金支付期限与方式

  乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的',由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查,合同范本《出租房合同模板》。

  第九条 房屋租赁期间的相关费用

  在房屋租赁期间来自个人租房合同,以下费用由乙方支付:

  1. 水、电费; 2. 煤气费;

  以下费用由甲方支付:

  1. 供暖费; 2. 物业管理费;

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条 租赁期满

  1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第十二条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)xxxxxxxxx

  (2)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  (3)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。

  第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):____ 乙方(签章):____

  电话: 电话:

  账号:

  __年__月__日 __年__月__日

出租合同 篇5

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的'房屋位于

  2、出租房屋面积共平方米建筑面积。

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共一年。自起至止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  按约定支付。

  第六条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  第七条房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第八条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计三个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

出租合同 篇6

  代出租人:_______________________(以下简称甲方)

  承租人:_______________________(以下简称乙方)

  甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具体内容如下:

  1、甲方出租的地下停车位位于_______社区______阁楼下______号车位,地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。

  2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

  3、月租金______元整,年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。

  4、地下车位停泊车辆车牌号______,车型______,颜色______,车位所停车辆必须为此牌号车辆。

  5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,该停车位仅供停车用途,不得改做其他用途,不得在地下车库内修车、洗车,也不得随意转租给第三方使用。

  6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施,禁止使用烟火或携带其它危险品,损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的'应承担赔偿责任。

  7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作,保持其良好的公共交通秩序,检查和防范消防安全。

  8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆,锁好车门窗,贵重物品请不要放在车内。

  9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费,甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任,应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。

  10、在乙方租用期间内,甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。

  11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定,配合、服从工作人员的日常管理,不得乱停、乱放。

  13、如有违约,双方承担各自违约责任,乙方若因欠费或其它严重违约现象,甲方有权立即终止本协议。

  14、本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或委托人进行协商解决,协商调解不成可向法院提出仲裁。

  15、出租车位,以销售为先,可通过甲方适当调整车位。

  16、另附《地下停车场出入注意事项》。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:___________乙方:___________

  签订日期:_________________________

出租合同 篇7

  承租方(甲方):___________________

  出租方(乙方):___________________

  经甲乙双方平等协商,就租车事宜达成如下协议:

  一、车辆

  甲方租用乙方_____________车一辆,载人数为______人(不含司机)车辆由乙方当事人全面负责。

  二、出车时间及费用

  每周一、三、五为规定出车时间;特殊情况,甲乙双方另行协商。出车期间,每天租金为______元,以实际出车天数计算,每月结算一次。

  三、双方权利与义务

  1.出车事宜,由甲方负责统一合理调度安排,甲方需避免司机疲劳驾驶。

  2.乙方须遵守出车时间,按法定上下班时间准时到办公室待令派遣。特殊情况,甲乙双方依照协商结果执行。

  3.乙方须遵守甲方的用车管理制度,服从文秘室安排调度;自觉遵守交通规则,确保行车安全。

  4.乙方的车辆维修费、燃料费等一切费用自负;单程超过______公里的',甲乙双方另行协商。

  5.发生交通事故,由乙方负完全责任与甲方无任何关系。

  6.甲方应按月结算租金并足额兑现。

  7.本协议在执行过程中如发现有未尽事宜,由双方平等协商解决。

  四、违约责任

  甲乙双方任何一方在协议期内违约,违约方都须承担相应的赔偿责任。

  五、协议期限

  本协议自______年______月______日起生效至______年______月______日止。协议到期后在双方均同意的情况下,可续签租车协议。

  六、协议文本

  本协议一式二份甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效,并具法律责任。

  承租方(签章):______出租方:(签章)_______________

  代表人签字:__________代表人签字:______________

  ________年____月______日________年____月______日

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