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出租合同

时间：2024-07-08 09:04:56 租赁合同我要投稿

实用的出租合同锦集6篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的出租合同6篇，欢迎阅读与收藏。

实用的出租合同锦集6篇

出租合同篇1

　　出租方：（甲方）

　　联系方式：

　　承租方：（乙方）

　　联系方式：

　　甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

　　一、乙方租用甲方，租用期年，自年月日至年月日止，自本合同签订之日开始计算。

　　二、租赁期限内房屋年租金为。乙方在租住前一次性支付所有租金，并且预付保证金元，租住期满后，经甲方验收后，若无出现乙方赔付问题，全部退还保证金。

　　本轮租住期满后，乙方如若续租，需在期满前一个月通知甲方，否则甲方视为乙方不再续租，有权另行出租。乙方到期及时搬出。

　　三、在租用期内，乙方所用的水、暖、电、卫生物业费等所有费用均为乙方承担。

　　四、在租用期内，乙方不得将租用的房屋转租（卖）给任何第三方。此房只能用于居住，不得用于其他经营，触及到法律方面的个人行为，由此发生的相关责任和费用均由乙方承担。

　　五、在租用期内，乙方不得对房屋私自做结构改造，如若需要打孔、改装或安装，必须征得甲方同意。否则按违约处理。

　　六、乙方对所租房屋及设备物件有使用权，同时也有保管、维护、维修的责任，使用中如果有损坏、被盗、丢失要负责修理、添置，以保证设备或物件的原有性能。附：家中物品有：太阳能热水器，抽油烟机各一台和一些家具等。

　　七、租住期间，乙方要高度注意安全，做到防火灾（防明火、防电器短路或其他原因的失火）、防盗窃、防管道泄漏（水、煤气）、防爆炸（高压锅、煤气），如果疏于管理发生事故乙方要承担全部责任，并负责修复损坏的.设备。

　　八、如有设备或物件损坏，乙方在租期到期一个月前须做好相应的维修或更换，同时交清所有水、电、暖、卫生物业费等，否则，乙方即刻搬出，保证金不予退还。

　　八、乙方在租住期间，如果出现违法行为，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　九、乙方要向甲方提供一方入住人员的身份证复印件。

　　十、本合同一式两份、双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方签字：身份证号：

　　乙方签字：身份证号：

出租合同篇2

　　出让人：(简称甲方)

　　受让人：(简称乙方)

　　甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：xxxx 的全新xxxx版出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：

　　一、该车作价人民币xxxx元整

　　二、付款方式及时间：乙方于年月日付给甲方现金xxxx00.00(人民币xx万)元整作为购车款项。(另有收据为凭)

　　三、xxxx年x月x日以前，甲方将该车的各种有效手续(1、行驶证;2、附加费证3、相关所有保险(交通全保)，保险过户费用由甲方承担)移交给乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交给乙方随车工具。如果在甲乙双方及担保人都认可的情况下可以延迟x天(xxxx)过户，如果甲方不能及时办理过户手续，则甲方赔偿乙方所有损失(xxxx元整)。

　　四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方承担，即在该车辆未过户之前甲方不得以该车作为任何形式的抵押、偿还任何债务或卖给第三人。车祸事故的法律责任由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或偿还任何债务，该车的维修维护费用由乙方完全承担。

　　五、乙方要求甲方在xxxx办理过户手续，车辆过户费用由乙方承担，保险过户费用由甲方承担。甲方在乙方需要时，应协助乙方办理车辆有关手续。

　　六、协议甲方一份、乙方一份、两名担保人各一份、公证处存档一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　担保人：

　　年月日

　　-----------

　　甲方(所有人)：____________

　　乙方(承包人)：____________

　　为了甲、乙双方共同的利益，双方本着平等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致达成如下协议:

　　1、甲方享有皖d—______的所有权及经营权,现将此车租赁给乙方从事出租车营运，租期为自年月日至年月日止,在租赁期内乙方享有经营权、收益权。乙方付甲方租金暂定为_______元/每班(白班、夜班)，租金在承包期内以市场调整而变动。同时乙方向甲方缴纳_________元风险抵押金。乙方每天晚七点到早七点交接车辆，租金每天交清。甲方交给乙方的车辆随车证件及附属设备有：(1)证件：行驶证、养路费、营运证。(2)附属设备：出租车顶灯、出租车计价器、座备胎、。

　　2、甲、乙双方协商此车在乙方租车期内养路费、公司服务费管理费、车辆保险费、工商费、税收由甲方承担;所用燃料由乙方承担。

　　3、乙方在租车期间因交通违章、刑事案件等各种违法违纪罚款全部由乙方承担。乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的，由乙方承担刑事责任，由此发生的费用由乙方全部承担，与甲方无关。因此造成车辆不能营运，乙方每天按陆拾元交予甲方，并承担车辆停驶期间和各项费用。

　　4、乙方在租车期内，发生交通事故时，甲方有义务提供相关证件，由乙方负责处理整个事故案件，由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担，与甲方无关。在乙方处理整个事故后，除保险公司理赔部分外，剩余部分(包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费、保险公司不认可赔偿的费用等)由乙方承担。甲方可从乙方风险抵押金中扣除(不足的由乙方补足)，扣除后乙方再次充实满甲方收取的风险抵押金额。

　　5、在本协议有效期内，由乙方负担所有维修费用。车辆行驶满5000公里，乙方必须同甲方共同监督下换发动机油、三滤，齿轮油每满10000公里时换。

　　6、本协议期满，乙方须将性能完好的车辆、车辆证件及附属设备，交还甲方，发生遗失或损坏的，由乙方承担补证及赔偿费。

　　7、在本协议有效期内，乙方不得带实习驾驶员，不得将车转让其它人驾驶，如发现乙方有不爱惜车辆情况甲方有权收回该车辆，同时押金不予以退还。如乙方需换驾驶员，必须经甲方同意后将新驾驭员的有效身份证件及驾驶证复印件交给甲方。

　　8 、乙方未经甲方同意不得私自跑长途，否则造成一切后果由乙方承担，甲方有权依此终止合同，同时押金不予以退还。

　　9、出租车营运按二十四小时两班制，乙方在行车中应爱护车辆，保证车辆整洁，每天检查水、机油、电瓶水等，如因缺水、缺油等造成机械损坏的.全部由乙方赔偿，车辆如有故障应及时修理，如乙方人为损坏必须按价赔偿。乙方交班时保持上述车辆状况。

　　10、本合同规定承包期满十日前，乙方必须告知甲方是否要延长承包时间，或者承包期满后解除合同。

　　11、在本协议有效期内，如一方未履行本协议达成的义务，另一方有权单方面解除本协议，并由对方赔偿由此产生的一切经济损失，并付给对方违约金_________元。

　　12、因国家或行业管理部门政策调整，与本合同内容不符的地方，应按国家或行业管理部门的规定修改或补充相关内容。

　　13、本合同约定乙方应承担的责任，在乙方不愿支付或无力支付的情况下，由其担保人承担责任。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起即具有法律效力。

　　甲方(签字按印)：乙方(签字按印)：

　　身份证号：身份证号：

　　驾驶证号：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话

　　担保人(签字按手印)

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　年月日年月日

出租合同篇3

　　出租方（以下简称甲方）

　　联系电话：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　承租方（以下简称乙方）

　　联系电话：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁标准

　　1、甲方将位于祈年-悦城渝北区龙山街道x桦路168好的A栋，建筑面积4665.41平方米，3栋5间门面，建筑面积423.54平方米，4栋5间，建筑面积367.01平方米，6栋6间，建筑面积375.66平方米，7栋，建筑面积1792.54平方米，临广场门面590.7平方米，6栋16套住宅1511.15平方米，地下车库435个，建筑面积平方米，整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租。物业管理等费用按产权建筑面积计收。

　　2、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网络、电梯等后交付乙方，乙方为了使用或出租需要添置设备、装修、装饰等，均由乙方自行负责。

　　第二条租赁期限

　　1、该房屋租赁期限为________年，租赁期从________年____月____日起至203________年____月3____日止。

　　2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方收回改出租房屋，乙方必须无条件按时交还房屋给甲方

　　3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满____日前，向甲方提出继续租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租赁合同，无论任何原因，只要甲乙双方未重新签订租赁合同，合同期满后甲乙双方租赁关系即刻终止。

　　4、租赁期满____日前，若乙方未向甲方书面提出续租的意向或甲乙双方未能就续租达成一致，则甲方有权开始进行重新招租，包括带领未来可能的承租人与乙方约定的时间参观承租房屋，乙方应给予积极的配合。

　　第三条租金及支付方式

　　1、租金：

　　位置

　　租金单价每月（建筑面积）

　　临广场商铺

　　320元/㎡

　　3号楼商铺

　　200元/㎡

　　4号楼商铺

　　200元/㎡

　　6号楼商铺

　　200元/㎡

　　7号楼商铺

　　140元/㎡

　　A栋商业

　　140元/㎡

　　6号楼住宅

　　75元/㎡

　　车库

　　25元/㎡

　　2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月预付租金。签订本合同次日，乙方交纳________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，计人民币￥元，

　　（大写：）

　　3、乙方须提前____日向甲方支付下一季度租金

　　4、乙方负责支付因经营而依法应承担的税责。乙方使用期间产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担，另行交纳。相应费用缴纳标准以《商业物业服务协议》中约定的费用标准为准。

　　5、乙方必须按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须承担本合同中规定的违约责任

　　6、本合同生效后，无论乙方进驻与否，甲方均按生效合同收取租金。

　　第四条履约保证金

　　1、乙方必须在合同签订时，向甲方一次性缴纳保证金人民币：￥元整（大写：

　　元整），租赁期满后乙方未违反合同规定，甲方应全额退还（不计利息）

　　1、若乙方不能按时足额缴纳租金或其他费用，甲方视情形可直接在履约保证金中扣除有关欠缴费用（包括滞纳金、律师费及诉讼费），并通知乙方。乙方须在收到甲方通知后____日内补足履约保证金的数额。

　　2、由于乙方违反或不履行本合同及与本合同不可分割的所有附件中约定的有关乙方应履行的义务，则甲方有权视情况扣除部分或没收全部乙方的.履约保证金做违约金处理，并有权追索由此带来的未能补偿的损失。

　　3、承租期满，乙方将承租房屋按约定归还甲方，并付清租金及其他费用后5天内，甲方应将履约保证金如数退还乙方。

　　第五条租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为商业使用，而不得任意变更其用途。乙方为满足使用功能要求，需要完善设施、添置设备、装饰装修，其费用及相关的各种手续由乙方自行负责。

　　2、若乙方需将承租房屋作为法定注册地址或其他证明用途，应当获得甲方的书面同意，并由乙方按规定报政府部门批准，甲方予以配合协助，所产生的一切费用，有乙方自行承担。

　　3、甲方提供的房屋为现状实物移交，乙方因经营需要所进行的改造，须将改造方案报请甲方同意，同时必须取得包括消防、工商、城管、卫生、环保、规划等相关部门的批准，方可施工，否则，由此造成的一切责任均由乙方负责。其涉及相关费用全部由乙方负责承担。

　　4、每户已经配置电表，乙方若需增大容量，需向甲方提交书面申请，甲方同意后可以增容，增容安装所需费用由乙方自行承担。

　　第六条甲方义务

　　1、出租房屋的交付：甲方应于________年____月____日之前将出租房屋向乙方进行交付（如未能按期交付，须提前告知乙方，并准予乙方的租赁期顺延，双方均不视为违约）

　　2、甲方应负责出租房屋原有建筑结构因自然损坏所造成的维修保养及其费用，交付前已经配置水电表的，表前部分的维护由甲方负责。

　　3、甲方在本合同规定的时间内，不得擅自在合同条款外要求提高租金。

　　4、甲方有义务向乙方提高该物业的工程竣工图以及相关数据指标。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

出租合同篇4

　　出租方：__________集团有限公司(以下简称甲方)

　　承租方：__________食品有限公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。

　　1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

　　1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：

　　(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;

　　(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;

　　(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题

　　(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

　　1-4甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。

　　二、租赁物的用途

　　2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。

　　三、租赁期限

　　3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

　　四、租金支付

　　4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天__________平方米)。

　　4-2甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______________________________。

　　4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。

　　五、租赁物的交付与返还

　　5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

　　5-2甲方交付的.租赁物应具备以下条件：

　　5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。

　　5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。

　　5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。

　　5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。

　　5-2-5甲方负责提供__________KW用电量(但中央空调用电量不包括在内)。

　　5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。

　　5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。

　　5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。

　　六、商铺的装修及维修

　　6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。

　　6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)。

　　6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

　　七、甲方的权利、义务

　　7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

　　7-2甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。

　　7-2因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。

　　7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

　　7-4租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　7-5租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

　　7-6甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

　　八、乙方的权利、义务

　　8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

　　8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

　　8-3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

　　8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

　　8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。

　　8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

　　8-7为避免8-6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

　　8-8没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

　　8-9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。

　　8-10租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。

　　九、合同的变更与解除

　　9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

　　9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

　　(一)甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。

　　(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

　　(三)租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

　　(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。

　　(五)乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的;

　　(六)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的;

　　(七)乙方利用商铺从事非法活动的。

　　违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。

　　9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

　　(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

　　(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;

　　十、违约责任

　　10-1甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。

　　10-2乙方迟延交付租金的，除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。

　　10-3租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。

　　10-4甲方违反7-6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、品牌损失费)。

　　10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。

　　十一、其他

　　11-1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

　　11-2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

　　11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

　　11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。

　　甲方：____________________

　　签字：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：____________________

　　签字：____________________

　　日期：____________________

出租合同篇5

　　委托人(下称甲方)：

　　姓名/公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受托人(下称乙方)：

　　公司名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的'条件如下：

　　1)租约年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9.本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇6

　　出租人（以下简称甲方）：____________身份证号码：______________________________

　　承租人（以下简称乙方）：____________身份证号码：______________________________

　　居间人（以下简称丙方）：____________身份证号码：______________________________

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：________________________________________。

　　二、租用面积：________平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共计______年。

　　五、租金标准：每月每平米__________元，每月计人民币_______________元。

　　六、物业管理费：每月每平米_______________元，每月计人民币_______________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写_______________元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的`文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式

　　通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

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