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出租合同

时间：2024-09-20 19:50:29 租赁合同我要投稿

【热门】出租合同合集5篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的出租合同5篇，欢迎大家分享。

【热门】出租合同合集5篇

出租合同篇1

　　甲方：以下简称甲方

　　乙方：以下简称乙方

　　兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。

　　第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。

　　一、基本资料

　　店名：（以下简称该店）

　　负责人：

　　地址：

　　电话：营业执照注册号：

　　建筑面积：平方米；

　　营业面积：平方米；

　　员工数：正职员；计时工：员

　　二、营业时间：当日上午点到下午点。

　　三、商圈范围：（另附圈）

　　东：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。

　　五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交更或暂停营业。

　　第二条合同期间

　　自年月日起至年月日，共计五年。

　　第三条合同继续与延长期间

　　一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期间自动延长壹年。

　　二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长期间壹年。

　　三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同的规定执行。

　　第四条名词定义

　　除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用词，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。

　　第五条合同范围

　　一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙

　　方提供管理及服务，以从事本业的经营。

　　二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于年月日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。

　　三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约，并没收签约金，乙方不得有异议。

　　第六条履约保证金

　　如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。

　　第七条特许经营权利金、管理费及广告费

　　一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无需退还。

　　二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费，及人民币元整为整体广告促销费用。

　　三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。

　　第八条授权使用

　　一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店，详见附件一。

　　二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方为受托人之法律关系。

　　三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同届期，不再续约或乙方违反本合同规定，或被撤销授权，或发生乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。

　　四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。

　　五、乙方不得就甲方所授权使用的.标的物与其他企业合并或延伸使用。

　　六、有关该店之经营及服务，乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。

　　第九条开店筹备事项

　　一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一规划、验收。

　　二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。

　　三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用，所有权归乙方，合同到期、终止时，乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除，若乙方不拆除时甲方可拆除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有异议。

　　四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。

　　五、甲方需提供给乙方的协助包括：

　　1、完整的企业识别系统；

　　2、完整的管理经营经验；

　　3、人员招收、训练的协助；

　　4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助；

　　5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购；

　　6、促销、广告的规划、执行；商品采购事项的联系；营业管理事项的规划、辅导。

　　六、乙方需要与甲方配合的事项：

　　1、营业卖场的地点；

　　2、门店装潢硬件、设备的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等，详见附件；

　　3、促销、广告的执行、费用分摊，遵照本合同相关条例的规定；

　　4、商品进货、销售、盘点事项的执行：依本合同第十条及相关条例的规定；

　　5、提供销售的商品成本；

　　6、商店经营管理事项的执行，含人力资源运作、促销、广告、财务管理，遵照本合同相关条例的规定。

　　第十条经营管理

　　一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责，乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。

　　二、乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为收费标准（经甲方核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。

　　三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。

　　四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。

　　五、乙方于开业前，应按甲方的规定，参加为期一周的职前训练，由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定，参加其店长研习会议一次，如有违者，每次应交付人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。

　　六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理，如有违得每项每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。

　　七、订货与退货处理

　　1、乙方订购货品时，应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥，传真给甲方，甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。

　　2、货品寄发后，乙方非经甲方同意，不得任意拒收或退回。

出租合同篇2

　　甲方： (出租人) 乙方： (承租人)

　　1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房，朝南一间面积计40m2出租给乙方，租期为三年。租金每年￥8000.00元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼提供一长间带卫生，租金每年￥20xx.00元

　　2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。

　　3、乙方在租赁期内使用的水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。

　　4、本房屋租赁期内乙方只有使用权，没有其它权利，不得转租给他人。

　　5、乙方如租赁期未满，不使用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。

　　6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。

　　7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责，与甲方无关。。

　　8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同篇3

　　甲方（出租房）

　　身份证号码：

　　乙方（承租方）

　　身份证号码：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自年月日至年月日。

　　二、付款方式：租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天给甲方，即年月日，以此类推。

　　三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。

　　四、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

　　2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

　　3、甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权查“民法通则”）应承担违约责任。

　　4、按照有关部门规定的.试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

　　5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。

　　6、补充事宜：

　　五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系电话：

　　产权号码：

　　地址：

　　年月日

出租合同篇4

　　甲方: (楼)栋房先生/小姐

　　身份证号码: 联系电话:

　　乙方:深圳市v科物业发展有限公司管理处

　　乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行。

　　一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用;

　　二、车位月租金为人民币元( )，自签约之日起计收;

　　三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案:

　　1.车牌号码: 2.颜色:

　　3.车辆品牌: 4.车型:

　　5.车主(或单位):

　　6.经常驾驶此车人士:

　　上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的.任何后果。

　　四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿;

　　五、本合同有效期年，即自年月日起至年月日止。甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求。租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交车位租赁费不予退还;

　　六、车位租金按□月 □季度 □半年 □年缴纳，当月15日(包括15日)前签订协议按全月收取车位使用费，15日后签订协议按半月收取当月车位使用费(注:此处以自然月为计时单位)。甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还;

　　七、甲方超过5天未交租金，将视为自动放弃使用权，乙方有权收回车位(停车卡)，并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。

　　八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验;

　　九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　十、下列条件下本协议自动解除，双方互不承担违约责任:

　　1.产权属于全体业主的车位，如业主大会决定改变车位使用用途，使用方式或停车费标准。

　　2.产权属于开发商的车位，车位已出售。

　　十一、其它事项:

　　如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等要求，视为此合同继续生效一年。

　　甲方: (楼)房乙方:深圳市v科物业发展理有限公司

　　管理处

　　签约人: 负责人:

　　年月日年月日