【精华】房屋租赁合同范文汇总九篇
随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的房屋租赁合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁合同 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于本市xxx区（县）xxxxx。该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫xx厨，建筑面积xxx平方米，使用面积xxxx平方米，装修状况xxxx，其他条件为xxxxxxx，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：xxxxx。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxxx。
第三条房屋用途
该房屋用途为：xxxxx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：xxxxxxx，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：xxxxxxxxxxxxxxx，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（一）租赁期自xxx年xx月x日至xxx年xx月x日，共计xx年xx个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前xxx日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的'，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xxx日（□书面/□口头）通知对方。
第七条租金
（一）租金标准：xxx元/（□月/□季/□半年/□年），总计：xxxx元（大写：xxxxxx元）。
（二）租金支付时间及方式：xxxxxxxxxxxxxx。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元（大写：xxxxxxxxxxxxxxx元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
房屋租赁合同 篇2
办理依据：
《北京市地方性法规中若干行政许可事项有关规定》及北京市国土资源和房屋管理局681号通知
办理对象及范围：
本辖区范围内房屋租赁的单位和个人
提交材料：
1. 房屋租赁合同;
2.房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3.当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;
5.转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;
6.改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的.证明;
7.法律、法规规定的其他有关文件。
办事程序：
由居委会专职协管员负责，首先检查出租房屋状况是否良好，是否符合居住或经营生产的安全条件。然后将检查符合条件的，收齐相关证明材料，统一到流管办办理。
办理时限：
资料齐全，即时办理
费用情况：
为地税代征5%的出租房屋税
房屋租赁合同 篇3
出租方房东：
联系电话：
承租方房客：
联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址： 户型：门面房
自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的`由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨。 电表底数： 度
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
有效期至
房屋租赁合同 篇4
租房合同 出租方(甲方) ：
承租方(乙方) ：
身份证号：
身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用， 面积 x1 平米。
二、 租赁期限为一年，出租方从 XX 年 x 月 20 日。
20xx 年 x 月 20 日，至 三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的'，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、 租金每年 XX(贰仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 1000 元(壹 仟元整) 。
六、 乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。
出租方(甲方) ：
身份证号：
承租方(乙方) ：
身份证号：
年 月 日
房屋租赁合同 篇5
租方：以下简称甲方
身份证：
承租方：以下简称乙方
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____区园岭村园岭新苑88栋507房，带全套家具。
XX出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
附清单：主卧室：床、床垫、大衣柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘、空调次卧室
一：窗帘、空调。
次卧室
二：床、床垫、米黄色柜子、窗帘
客厅：沙发、茶几、电视柜、电视）、窗帘、饭桌及椅子六把、XX冰箱厨房：消毒柜、橱柜吊柜、美的灶及油烟机、深燃集团燃气瓶两个阳台：美的电热水器、面盆、镜子、洗漱架
卫生间：毛巾杆、马桶、淋浴架及花洒
第二条租赁期限
租赁期________年，甲方从________年____月日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、不按时缴纳相关费用的；
4、未按合同履行义务的；
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式及押金
1、甲乙双方议定合同期内月租金人民币，乙方已在____月日交纳
第一次房租元给甲方。先付后用。
2、家具XX押金：元；水电煤气费押金：元。
第四条租赁期间的`房屋使用要求
交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室地板、门、窗、锁等完好无损（个别损坏如备注），家具XX完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。
第五条违约责任及相关约定
1、乙方未按本合同
第一、二条的约定未能租满________年负责赔偿元。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方
2、由乙方要求租XX季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。
交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。
5、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。
6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面，如有损坏扣押金、
7、________年租期后若甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第六条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。
第七条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。
第九条当前的水、电等表状况：
（1）水表①吨；
（2）电表现为：度。
以上费用乙方应根据要求按时到管理处缴纳，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
附交接清单：
备注：
此合同内容严禁手工修改（签字除外），修改无效。双方协商好再打印出合同签字。
出租方：（签字盖X）
电话：
签约时间：
银行账号：
开户行：
承租方：（签字盖X）
电话：
签约时间：
银行账号：
开户行
房屋租赁合同 篇6
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金 ( 个月， 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的`情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年 月 日、
房屋租赁合同
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》[1] 有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金 ( 个月， 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个月30 日前支付下一年租金。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系方式： 联系方式：
房屋租赁合同 篇7
甲方(出租方)：______________ 身份证号：_______________________________
乙方(承租方)：______________ 身份证号：_______________________________
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方__________使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥_________元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的.意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：________________________________________________________。
四、本合同一式________份，甲乙双方各________份。自双方签字之日起生效。另外，水_______吨，气______立方，电_____度。
甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________
______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日
房屋租赁合同 篇8
出租方（甲方）： 地址：
承租方（乙方）： 地址：
甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第1章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产（以下简称“房产”）及院坝 平方米出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第2章 改扩建及租金支付
2.1 为改良甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。
2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中，每实际发 生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产和院坝 平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第3章 租赁期限
3.1除非甲乙双方按第6章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包括于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。
3.4 续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。
第4章 税收及费用
4.1 乙方实际产生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方应当承当的租金、费用。
第5章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属背章建筑，符合政府规定的计划、环 保、卫生、消防、建筑要求和或标准，和其他有关规定并已合格通过相干验收；也未被法院或其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。
5.3 甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行肯定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。
5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事前征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为条件。
5.6 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第3方，甲方应提早3（3）个月以书面情势通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优 购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方，条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。
5.8 乙方应正常使用并爱惜房产，避免不正常破坏（正常磨损除外）。
5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。
5.10 乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第6章 合同提早终止
6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商1致，通过书面协议，可提早终止本合同。
6.2若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。
6.3在本合同期内，除产生市政统1计划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可 预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的'房屋租金退还乙方，并 支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费用。
第7章 背约责任
7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的，（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的，乙方有权单方面决定提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的背约金；（2）如果受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的背约金。
7.2 甲乙双方任何一方违背本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额30%的背约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的1切直接损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的30%的背约金。
第8章 争议解决方式
8.1 本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第9章 合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的1部份。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效率。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇9
出租方（甲方）： 身份证号： 联系电话：
承租方（乙方）： 身份证号： 联系电话：
经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：
一、甲方将院内 平方的库房和房屋4间出租给乙方。
二、租用时间：自 年 月 日起，至 年 月 日止。共3年。
三、租金：年租金为36000元整。
四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。
五、水电费等与房屋租赁有关的'一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。
六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。
七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在3个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。
八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金（按月计算）。
九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。
1、拖欠租金超过1个月的。
2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
3、未经甲方同意私自改变承租用途的；
4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的；
5、造成房屋损坏。
十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责。
十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。
十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。
十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约时间： 年 月 日
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