房屋出租合同

时间:2024-07-28 19:14:40 租赁合同 我要投稿

房屋出租合同合集五篇

  在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编整理的房屋出租合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋出租合同合集五篇

房屋出租合同 篇1

  甲方(出租人) 身份证 联系电话:乙方(承租人) 身份证 联系电话:

  经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20xx年月 月

  二、租金为 元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金 元。

  三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

  四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。

  五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。

  六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同 篇2

  (出租方): 电话

  (承租方): 电话

  1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元,总价款合计为人民币 元(大

  甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  2本租房合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,通过充分协商,就甲方承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等费用,并约定相关事宜,订立本合同并于合同生效时予以执行。

  4出租房屋合同期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的,应当在租赁期满1个月前通知乙方。

  5本房屋租赁合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  6出租房屋合同间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  7本出租房屋合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  8在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付于甲方,

  9乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务,不得擅自超出范围使用,不得擅自再转租,否则,甲方有扣除保证金,并解除合同的权利。一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的,乙方有按市场价值进行赔偿的义务。

  10甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的'合法性、真实性和有效性负全责

  在出租房屋合同期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本租房合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  出租方(签章): 承租方(签章):

  年 月 日 年 月 日

房屋出租合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方友好协商,甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼楼梯间)

  一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日,租金为每年肆万元整(¥40000.00元),此后租金随行就市。

  二、付款方式:每年一次性付清租金。

  三、本房如政府需要办理出租证,甲方应提供有关房屋的证件,费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。

  四、本房的内墙由乙方自己装修,但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租,需提前告知甲方,并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清,否则,视乙方自动放弃续租,甲方将有权挂牌另行出租。

  五、乙方有权转让,但需征得甲方同意。

  六、本房在经营期间不得经营违法乱纪,注意防火、防盗,如有发生,一切后果由乙方自负,与甲方无任何关系。

  七、本房在装修期间如需改动,必须征得甲方同意方可改动。

  八、租赁期间收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期满,房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

  九、双方如有违约,违约方负责对方的'经济损失。

  十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字付款生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同 篇4

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:________________坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________________其他条件:_______________乙方还应提供以下服务:___________。

  第二条 委托期限

  自________年_________月________日至________年________月_________日。

  超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

  第三条 现场看房

  乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

  乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。

  乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

  第四条 甲方义务

  (一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

  (二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

  (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

  (四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

  第五条 乙方义务

  (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

  (二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

  (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

  (四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

  (五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

  (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

  (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;

  (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

  第六条 委托事项的完成

  “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

  第七条 费用与佣金

  (一)看房费

  看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

  看房费用由甲方承担。看房费用为:每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元,可看房________次。乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。

  (二)佣金

  佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

  乙方完成委托事项的.,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

  佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式:现金□;支票□;____________。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。

  (三)居间活动费用

  居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

  乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。

  非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。

  除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

  第八条 转委托

  乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。

  第九条 本合同解除的条件

  双方可以以书面形式协商解除合同。

  第十条 违约责任

  (一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;

  (二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照___________的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;

  (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照_____________的标准支付违约金;

  (四)乙方违反保密义务的,应按照_____________标准支付违约金;

  (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

  (六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照__________标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  出租方代表:(签字)____________

  承租方代表:(签字)____________

房屋出租合同 篇5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,法规之规定,在平等,自愿,协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议:

  一 房屋基本情况:

  1.1 出租房屋坐落地址:。

  1.2 出租面积:1层前后,共计2间房间。

  1.3 装修设施情况:无装修,简易设施。

  二 房屋租赁期限

  房屋租赁期限为3年整,自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止 。

  三 租金及支付方式

  3.1 房屋年租金计人民币30000元整,三年共计总租金90000元整。

  3.2 付款方式为:现金支付,一年一付。

  四 甲方须于20xx年3月1日前交付该出租房屋。乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。

  五 乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。

  六 租赁房屋的水电费由乙方承担,双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。

  七 乙方因经甲方同意后,方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。

  八 房屋的装修

  8.1 乙方与甲方协商,甲方同意后,允许乙方或其他合法使用人自行对租赁房屋进行装璜,改善,安装设备或增设他物,并允许乙方在甲方指定的位置设置广告牌等而无需额外支付费用。

  8.2 乙方对房屋装修,改善以不损坏甲方房屋结构为原则,如果由于乙方的原因造成房屋结构损坏的,乙方负责修理或赔偿。

  8.3 甲方在乙方装修,施工期间,应提供水电及进出房屋方面的便利,应提供通信线缆,电源线路等设施顺利进入乙方房屋的协助。乙方在甲方维修及抢修期间,乙方也应提供同样的便利与协助。

  九 租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。房屋所有权转让给第三人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。

  十 租赁期间,乙方须经甲方同意后方可转租该房屋.

  十一 乙方应在租赁期到期之前提前两个月告知甲方是否继续合作,甲方承诺在同等情况下优先与乙方继续合作,乙方如有意向继续向甲方租赁本房屋,应于租赁期到期前一个月通知甲方,重新签订合同,并缴纳相应的租金。

  十二 安全措施

  12.1 在本楼层的一层与二层楼梯口装设木门,并在空置处安装遮挡板,以确保一层与上面楼层的隔断性。该安装费用均由乙方承担。

  十三 违约责任

  13.1 乙方在租赁期限起始日起向甲方一次性缴纳20xx元人民币的保证金,如租赁期间无违约行为,则租赁协议到期时甲方应归还乙方20xx元人民币保证金。

  13.2 乙方延迟支付租金或其他费用的`,对延迟的金额,应按同期银行存款利率向甲方支付延迟履行违约金。

  13.3 本协议因乙方原因而致无法继续履行的,乙方应提前2个月告知甲方,乙方缴纳的20xx人民币保证金甲方不予以退还。

  13.4 本协议因甲方原因而致无法继续履行的,甲方应提前2个月告知乙方,除退回当年余下月份的租金外,需赔偿乙方20xx元。

  13.4租赁期限到期时,乙方应恢复出租房屋在出租前的面貌。如对房屋造成永久性损害,破坏的。乙方缴纳的20xx人民币保证金甲方不予以退还。

  十四 因本合同发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,应向房屋所在地人民法院起诉解决。

  十六 本协议一式二分,甲方持一份,乙方持一份;自双方签字或盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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