企业房屋租赁合同

企业房屋租赁合同(15篇)

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的企业房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

企业房屋租赁合同1

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号）

　　2、出租房屋面积共xxx平方米（建筑面积）。

　　3、装修简单描述

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。

　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、该房屋租金总额为（大写x万元整）小写：00000。00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　2甲方提出进行维修须提前x 日通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　第六条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　第七条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的'损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第八条 争议解决

　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。

　　2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签（章）后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企业房屋租赁合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方：

　　一、出租房屋

　　出租房屋坐落于 ，建筑面积 平方米，现用途 ，甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付;①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费;

　　2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租房保证金，为房屋基本设施的担保。租房期限满后，对于人为损坏的'，将从保证金里扣除。

　　五、修缮责任

　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现故障时，应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后 日内进行维修。

　　2、乙方需要重新装修，必须应征得甲方书面同意。

　　六、转租的约定

　　1、乙方转租该房屋的，转租合同内容必须应经甲方书面认可。

　　七、合同终止

　　1、遇有下列情形之一本合同终止：

　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。

　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　八、其他条款

　　1、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，报房屋租赁管理部门备案一份。

　　3、本合同自签订之日起生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人(签章)： 代理人(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

　　合同登记机关(签章)： 年 月 日

企业房屋租赁合同3

　　出租方：_________，以下简称甲方

　　承租方：_________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。

　　第一条位置

　　甲方将自有的'坐落在__________________，出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将办公室交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

　　2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

　　3、不得拖欠租金不交。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限

　　甲乙双方议定租赁房屋的月租金为_________元/间，由乙方在本合同签订一周内将_________个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理。

　　第四条其他事宜

　　1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿。

　　2、甲方对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使用。

　　第五条其他

　　双方未尽事宜协商解决。

　　第六条本合同一式两份

　　甲乙双方各持壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

企业房屋租赁合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：______________

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

　　二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占__________%；乙方出资元人民币，占____________%。

　　三、产权比例

　　甲方享有共同所购物业_____________%的产权。乙方享有共同所购物业_____%的产权。

　　四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的'要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有_____________%、乙方享有___________%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担__________%，乙方承担____________%。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担__________%，乙方承担___________%，并以现金支付；

　　十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、购房首付款________元（包括定金）人民币（房款总价款的_____%）由甲方付_____%、乙方付_____%，并以现金支付；

　　2、主贷人为乙方先生；

　　3、按揭贷款的期限为____年；

　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担_____%、乙方承担_____%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

　　十五、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

　　十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：（盖章）________

　　住址：_____________

　　身份证号：_____________

　　___年____月____日

　　乙方：（盖章）____________

　　住址：___________

　　身份证号：_________

　　___年____月____日

企业房屋租赁合同5

　　出租人：___________________________签订地点：____________________

　　承租人：____________________________签订时间：______年_____月_____日

　　第一条租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量_________、房屋规划用途（必填项）、是否军产（必填项）。

　　第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）__________________________________________________________

　　第四条租金的支付期限与方式：

　　_________________________________________________________________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：__________________________________________________________

　　第七条租赁房屋的维修：__________________________________________________________

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：________________________________________________

　　承租人维修的范围及费用负担：______________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）_________________元。承租人在____________前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）___________元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人书记处交付出租房屋__________个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十三条违约责任：_______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的.，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。

　　（一）提交_______________________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________

　　出租人（章）：

　　住所:

　　法定代表人：

　　（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：

　　（签名）：

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：

　　（签名）：

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

企业房屋租赁合同6

　　出租方：(以下简称"甲方")是中国法人

　　承租方：×××食品有限公司(以下简称"乙方")

　　双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：

　　1.出租物业

　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称"场地")，由乙方改建并经营×××餐厅(以下简称"餐厅")。米,沿街宽xx米，深度至少xx米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。

　　乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为"出租物业"。

　　2.租金

　　甲方同意给予乙方xx日免租期(自双方移交场地之日起计)。如乙方在场地移交xx日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业，则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图(以下简称"透视图")中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见本合同第12.3条)。

　　乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称"租金"):在租期内，我司支付月租金(含管理费)人民币xx元;该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书xx天内,乙方向甲方支付人民币xx元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除(多除少补)。

　　乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。

　　如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。

　　乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。

　　3.租期，交付物业的日期

　　本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营满二十年(以下简称"租期")。

　　甲方于完成本合同附件五"物业交接条件"中应由甲方完成的'事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天xx元人民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。

　　在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

企业房屋租赁合同7

　　出租人(甲方)：___________承租人(乙方)及单位：________________

　　电话：______________电话：___________

　　身份证号：________身份证号：____________

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5_____%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六、违约的处理

　　乙方违约的处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20_____%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的.，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　甲方：（盖章）__________

　　_______年____月____日

　　乙方：（盖章）_____________

　　_______年____月____日

企业房屋租赁合同8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《xxx京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxx京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条 租赁期限

　　房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五条 续租

　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

　　(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

　　第六条 租金及保证金

　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

　　第七条 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的'滞纳金。

　　第八条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条 甲方权利及义务

　　(一)保证标准用水、用电和取暖。

　　(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

　　第十条 乙方权利及义务

　　(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

　　承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅩⅩ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及xxx的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与xxx无任何关系)。

　　(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用xxx或下属单位名称，侵害xxx名誉权和知识产权。xxx的名称包括“xxx”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及所有xxx下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　(2)在名片上印刷以上名称。

　　(3)在产品包装上印刷以上名称。

　　(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

　　(5)其他能够误导消费者误以为承租方为xxx研究所或下属企业行为。

　　(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

企业房屋租赁合同9

　　租赁合同的主要内容有：

　　1、当事人的姓名或名称及住所；

　　2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

　　3、租赁用途；

　　4、租赁期限；

　　5、租金及交付方式；

　　6、房屋修缮责任；

　　7、转租的约定；

　　8、变更和解除合同的条件；

　　9、当事人约定的其他条款

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途、房屋座落路号、间数面积结构

　　第二条租赁期限

　　租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 的方式，于付清给出租方。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条出租方和承租方的变更

　　1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

　　4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

　　第六条合同终止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

　　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条违约责任

　　1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金 元；

　　2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的.，负责偿付违约金 元；

　　3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元；

　　5．承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

　　6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。

　　第八条免责条件

　　1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

　　2．租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

　　第九条争议的解决方式

　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条其它约定事项

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备案。

　　出租方（章）：

　　承租方（章）

　　单位地址：

　　单位地址：

　　年 月 日

　　年 月 日

企业房屋租赁合同10

　　出租方：(简称甲方)

　　承租方：(简称乙方)

　　一、甲方将位于 ，出租给乙方作为居住使用，甲方每月向乙方收取租金人民币 元整。并在签约时向乙方收取押金人民币 元整，押金在合同期满后，甲方在验收完房屋的固定装修和原有设备设施完好无损后，甲方不计利息一次性将押金退还给乙方。在租赁期间乙方不得将出租房转租或转让给他人，不得将出租房屋抵押或做非法活动，否则甲方有权收回出租房及没收押金，由此产生的一切后果，由乙方全部负责。

　　二、租赁期为 个月，即由 年 月 日至 年 月 日止，乙方将每月租金于每月 日前交给甲方，押金不能充当租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水电费、管理费等相关费用的，每天将罚滞纳金为月租金的5%给甲方，乙方超七天仍不交房租的将视乙方违约处理;甲方有权换锁、停水电及终止合同，收回出租房并没收押金，同时甲方有权处理乙方留在出租房屋里的一切物品，并且有权追缴乙方拖欠的费用与滞纳金，乙方不得有异议。

　　三、乙方必须住满 个月方可退房，未住满者押金不退，乙方不得有异议。

　　四、在租赁期间房屋的`管理费 、卫生费 、水费 、电费 、有线电视费 、电话费 、等一切相关费用由乙方负责。否则视乙方违约处理，按本合同的第二条执行处理。

　　五、在租赁期间。乙方必须保护好该出租房屋及甲方所提供给乙方使用的室内装修、室内设备和公共设施，如室内的装修、设施有损坏的乙方要原价赔偿给甲方(自然损旧除外)。出租房屋的结构及间隔不得改动。乙方入住后所增加的低值设备，如水管件、零星电路插座开关等，乙方归还时不得拆除，电源变更及增加负荷必须书面给甲方同意后方可施工。

　　六、乙方在租赁期间，应做好房屋内的卫生工作。如垃圾杂物答应拿到物业管理处指定的地方丢放，不得从楼上往下抛杂物或泼水。合同期满办理房屋移交时乙方必须将出租房屋的卫生打扫干净，否则甲方在乙方押金中扣除卫生清洁费人民币30至100元。

　　七、合同到期乙方迁出时。必须在当日将乙方的全部物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，将视为乙方自愿放弃，甲方有权变卖或做其他处理，所得款不予退还，乙方不得有异议。

　　八、甲方交来该出租房门匙共 条，乙方迁出之时应连同自配或自换的锁匙如数全部还给甲方。

　　九、合同期内，甲方不得随意加租：合同期满，若甲方的出租物业需继续出租，在同等的条件下甲方应优先给乙方续租。甲方收取租金后，应给乙方开具收据。

　　十、乙方在租赁签合同时，必须提供房屋内所居住人员的有效合法证件给甲方登记申报，如在租赁期间增加居住人员，也要及时提供合法证件给甲方登记申报，，否则一切后果及经济损失由乙方承担。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，肯有同等法律效力。应共同遵守。违约方要承担法律和经济责任，双方签字或盖章生效。如双方发生任何纠纷经甲乙双方协商，如协调不成，则双方均可向法院提出民事诉讼。甲乙双方自签定合同之日起所发生一切责任关系与本物业无关。

　　十二、出租房设备设施有：电视 、冰箱 、空调 、洗衣机 、饮水机 、风扇 、鞋柜 、抽油烟机 、煤气灶 、煤气瓶 、沙发 、餐台 、餐椅 、床 、床头柜 、梳妆台 、衣柜 、 电视柜 、茶几 、热水器 、机顶盒 、水表底数 、 电表底数 、水 元/吨、电 元/度。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

企业房屋租赁合同11

　　甲方：______________

　　乙方：___________

　　乙方有壹台铲车租给甲方，经双方协商，按月租给甲方使用，租金为壹万叁仟元整。为保证正常施工，经甲、乙双方协商制定如下合同，望双方互相遵守，如有违约，甲方有权解除合同。

　　一、设备所有权：

　　本合同所列的租赁设备的所有权属于乙方，甲方对租赁设备机械只有使用权，没有对设备的转租权，甲方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由甲方承担。

　　二、乙方的基本责任：

　　1、提供良好的操作设备和操作机手。

　　2、乙方机手必须听从甲方的安排。

　　3、如乙方不听从甲方人员的安排，甲方有权解除合同。

　　4、乙方每月至少工作25日，不够25日，每日扣租赁费，按平均价扣除。

　　5、合同履行期间，机械的保养、维修、零配件一切费用均由乙方负责。

　　6、因乙方操作不当造成的'机械、人员的一切损失，由乙方负责。

　　7、乙方应确保机械在工地的正常使用，如地方干扰，乙方应自行协调解决，因此而造成的滞工由乙方负责。

　　三、甲方的基本责任：

　　1、为乙方机手免费提供食宿

　　2、负责设备在施工现场的看护。

　　3、因天气原因造成的乙方损失，甲方补助乙方每天100元。

　　四、结算方式及相关事宜：

　　l、租赁期间：自___年____月____日开始计算租金。

　　2、结算方式：设备租赁按包月计算，若挖掘机带炮锤则另行计算，按大合同结算。

　　3、油料提供：甲方负责提供在租赁期间内设备运行所需的柴油。

　　4、设备维修：乙方负责设备的维修，并保证甲方的正常施工，所有的维修费由乙方支付。

　　5、设备因故障造成的停工每月不得超过3天，如超出一天，则超出的天数不计算租赁费。

　　6、每月机械修理时间累计不得超过4天（含4天）不扣租金，如超过天者按4日平均租金扣除租赁费。

　　7、施工期间因特殊原因需停工撤场，如该机械不撤场，看管机械费用及安全由乙方负担。

　　五、本合同壹式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力，由甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：（盖章）____________

　　乙方：（盖章）_____________

　　___年____月____日

　　___年____月____日

企业房屋租赁合同12

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于___________________平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议：

　　一、租赁期限及租金、费用

　　1、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日，计____年;租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。

　　2、租金为税后租金，按年收取。年租金为(人民币)_____元整(￥_______元)，于签定合同当时乙方支付给甲方。

　　3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担。

　　二、甲方的权利与义务

　　1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。

　　2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。

　　3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任。

　　三、乙方的.权利与义务

　　1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和维修费用，由乙方承担。

　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得改变租赁房屋用途。

　　3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。

　　四、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。

　　六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（盖章）_____________

　　合同签订日期：____年____月____日

　　乙方：（盖章）_____________

　　合同签订日期：____年____月____日

企业房屋租赁合同13

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　签订时间： 年 月 日

　　签订地点：

　　根据(中华人民共和国合同法)及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

　　第一条 租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号 ，建筑面积为 平方米。

　　第二条 租赁房屋(场所)法定用途：

　　第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内)。

　　第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________ (备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。

　　第四条 月租金为 元人民币(大写)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： )。

　　租金变动条款： (如第一年租金为 元人民币，以后每年度递增百分之 %)。

　　第五条 定金(或押金)：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。

　　第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。

　　第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

　　4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;

　　5、根据(中华人民共和国消防法)的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

　　6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方;

　　7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;

　　8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

　　9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;

　　10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;

　　11、其他约定： 。

　　第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商尝集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;

　　3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;

　　4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

　　5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;

　　6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

　　7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

　　9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

　　10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;

　　11、其它约定： 。

　　第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。

　　承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。

　　租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。

　　第十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;

　　4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的;

　　5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;

　　6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的.;

　　第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并承担由此产生的责任。

　　1、甲方延迟交付出租房屋 天以上;

　　2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;

　　3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;

　　4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　第十三条 违约责任：

　　1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金 %的滞纳金。

　　3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

　　5、其他约定：

　　第十四条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。

　　第十五条 提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前 天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

　　第十六条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。

　　租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前 天书面向甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

　　第十七条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后 天内，按以下约定条款交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件：)。

　　2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

　　5、其他约定： 。

　　第十八条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　第十九条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。

　　第二十条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规和政策执行。

　　第二十二条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。

　　出租方(盖章、签字)： 承租方(盖章、签字)：

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

企业房屋租赁合同14

　　出租人：

　　签订地点：

　　承租人：

　　签订时间：

　　第一条、租赁房屋坐落在xx间数、建筑面积、房屋质量

　　第二条、租赁期限从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

　　第三条、租金（大写）：

　　第四条、租金的支付期限与方式：

　　第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条、租赁房屋的用途：

　　第七条、租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的.装修、改善增设他物的处理：

　　第九条、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条、定金（大写）xx元。承租人在xx前交给出租人。

　　第十一条、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达xx个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）xx元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋xx个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条、违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条、 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第x种方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条、其他约定事项：

　　出租人（章）：承租人（章）：鉴（公）证意见：

　　年月日

企业房屋租赁合同15

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　经甲、乙双方当事人充分自由协商，根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就房屋租赁事宜达成如下条款：

　　一、租赁物概述，租赁物位于靖边县民生路采油厂西侧，柒层混凝土结构，房屋面积约4000㎡，后院面积约1000㎡，房屋及院落以实际交付的现状为准。

　　二、租赁期限，租赁从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。

　　三、租赁费用，租赁费每年度 元， 年共计租赁费 元。

　　四、租赁费支付方式及时间：乙方应当于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租赁费用。

　　五、租赁用途，租赁物用于开设宾馆酒店。

　　六、费用负担，因租赁及租赁过程中所产生的一切税费由乙方负责。

　　七、租赁物维修，在租赁期间由乙方负责对租赁物的维修。

　　八、租赁物的装潢，在不改变租赁物整体结构的前提之下，乙方依法可以对租赁物进行装潢或装饰。

　　九、租赁物的转租和续租，乙方再将租赁物转让第三人时，应当经甲方书面同意，否则转让该租赁物的合同无效。该合同期限届满前，若乙方准备续租，则应当提前3个月向甲方提出申请，否则视为乙方放弃优先租赁权。

　　十、租赁物的交付，本合同签订之日即视为甲方将租赁物交付乙方。

　　十一、权利义务，甲方负责水、电和天然气的上户及硬化后院工作，甲方只负责提供本合同签订时的现有规划许可手续；乙方负责办理和完善租赁物的验收，消防和供暖等其他一切与房屋租赁有关的.手续及附属设施。

　　十二、权利声明，租赁期限届满后，乙方应当在租赁期满后的15日内将所有物品搬离。否则，视为乙方放弃对物品的所有权，甲方有权予以任意处分。乙方致租赁物损害的，应当照价赔偿甲方。

　　十三、责任免除，在租赁期间，致租赁人或其他第三人遭受人身损害或财产损失的，由乙方负责，甲方对此不负任何法律责任，租赁期满后，租赁物中的电脑、电视等动产均有乙方所有，中央空调、天然气锅炉按损耗程度折旧给甲方。

　　十四、违约责任：任何违反本协议的行为即构成违约，违约方应当向另一方支付违约金人民币 元。

　　十五、附则，本协议自双方签字后即具有法律效力。

　　上述条款属于签约人的真实意思表示！

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日