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房地产租赁合同

时间：2023-03-29 10:59:26 租赁合同我要投稿

房地产租赁合同15篇

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的房地产租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产租赁合同15篇

房地产租赁合同1

　　出租方(甲方)：身份证号码：

　　承租方(乙方)：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。

　　一、合租房屋情况

　　1.1 甲方与乙方合租的房屋座落在广州市越秀区。该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

　　1.2 甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。

　　1.3 该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。

　　二、租赁用途

　　2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来访，

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1 甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。

　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币元。(大写：。)

　　4.2 乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的`5%支付违约金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：。

　　五、保证金和其他费用

　　5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为两个月的租金，即人民币元(大写 )。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。

　　5.3 本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当及时

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。

　　6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1 除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的所有费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。

　　8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;

　　9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的;

　　(六)乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的;

　　(七)乙方不履行其他合同义务的;

　　十、违约责任

　　10.1 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室月租金的两倍。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10.2 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十一、其他事项

　　11.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力。

　　11.2 甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　11.3 因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。

　　甲方(公章)：　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：　　　　　法定代表人(签字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

房地产租赁合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一．甲方将坐落在杭州市滨江区水电新村三区13号楼302室，出租给乙方作为住宅使用，乙方不得随意改变房屋用途。如遇拆迁甲方会提前通知乙方，乙方需无条件配合甲方。

　　二．租赁期限自年月日至年月日止。

　　三．房屋月租金为1700元人民币，一年20400元整，押金20xx元，租金一季度一付，乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共计7100元整。以后每季度按时支付，租金每年递增。在房屋租赁期间，一切水、电费，物业管理费等所有费用由乙方全部承担，并由乙方承担延期付款的'违约责任。

　　四．因乙方使用不当造成的房屋及其相关设备的所有损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿。租赁期间，防火安全，综合治理等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

　　五．租赁期间满后，乙方须将房屋退还给甲方，甲方如期归还押金。

　　六．租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需赔偿对方实际损失，乙方欠缴租金，须按欠缴额的十倍交纳罚金。

　　七．乙方必须在合同到期前一个月通知甲方是否续租。

　　八．本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房地产租赁合同3

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在_____街(巷、里)_____号_____部位的房地产出租给乙方作_____(按房屋使用性质填写)用途使用，(使用、建筑)面积_____平方米，其中包括(自搭、原有)阁楼(使用、建筑)面积_____平方米，分摊共用_____(使用、建筑)面积_____平方米，另有余地使用面积_____平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　1、租赁期限不得超过二十年。

　　2、住宅用房的租金执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。

　　3、如以上表格不够填写，可另行附纸按上列格式填写。

　　4、如未填满，必须注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)结算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。执行国家福利租金政策的房屋，执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时，租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整，乙方按新调整的租金付给甲方。

　　三、乙方已向甲方交纳(币)元保证金(公有住房的租赁保证金，按房改有关政策规定收取;非住宅用房及其他住宅的租赁保证金，可以收取不超过三个月月租金数额)，并按照双方签订房地产租赁合同使用房屋，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金_____(退回乙方、抵偿租金)。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1、依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_____%(小于3%)向乙方支付违约金。

　　2、负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用;如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。甲方应负的其他修缮责任：

　　3、租赁期间转让房屋时，须提前_____个月(大于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。

　　4、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_____%(小于3%)向甲方支付违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　2、严格按房屋使用性质使用房屋。乙方擅自改变房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

　　3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

　　4、将房屋转租、分租的，适用以下第

　　(1)不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　(2)同意将房屋转租或分租。必须签定转租合同，重新议定租金和其它合同条款并办理租赁登记手续。

　　5、爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿;使用房屋不当或者人为造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方应负的其他修缮责任：

　　6、乙方在承租的'房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　7、注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。

　　8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

　　9、租赁届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回原承租房屋和设备给甲方;如需继续承租房屋，应提前_____个月(大于3个月)与甲方协商，双方另订合同。

　　10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。

　　六、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。

　　3、租赁期内任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁存续期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额_____%支付滞纳金。

　　八、在租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合使用标准时，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　十、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。

　　十一、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可采用下列第_____种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：向人民法院起诉。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

　　十二、上述房屋在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十三、本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规，如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以《广州市房地产租赁合同》为准。其补充协议经双方签章和房地产租赁管理机构登记后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同经双方签章后，自房地产租赁管理机构登记之日起生效。

　　十五、在租赁期内，变更或解除本合同及附件，须在十日内到经管的租赁管理机构办理变更或注销登记手续。

　　十六、租赁期届满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方继续使用房屋无异议，双方延续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按规定缴纳有关税费。

　　十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方执正本_____份，副本_____份，乙方执正本_____份，副本_____份。

　　合同副本一份送交房地产租赁管理机构备案;如作为拆迁周转房使用，另送合同副本一份交房地产拆迁主管机关备案。

　　十八、双方约定其他事项：_____甲方(签章)_____乙方(签章) _____

　　法定代表人：_____法定代表人_____

　　证件号码：_____证件号码：__________

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　地址：__________地址：__________

　　电话：__________电话：__________

　　立约日期：_____年_____月_____日

房地产租赁合同4

　　出租方：xx(以下简称甲方)

　　承租方：xx(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　二、本房屋月租金为人民币x元，按年结算。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　五、房屋租赁期为x，从年月x日至年月日。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月x日

房地产租赁合同5

　　甲方(法定代理人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　公平和效率是市场经济的必然要求。为了使这种可能性成为现实，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并参照行业惯例，达成如下共识；

　　一、乙方为甲方办理种苗销售(采购)中介事务。

　　二、委托权限

　　为乙方办理书面授权委托书，授权乙方代其接受货物或款项。

　　三、代理期限为20xx年，委托事项和权限不得擅自变更或终止。

　　四、种苗中介合同的金额为甲方在合同期内售出的全部金额，包括事实合同项下的金额。乙方按此金额提取中介费人民币 %，中介费自买卖合同(或事实合同)签订之日起5日内以现金支付。

五、甲方的权利和义务：

　　1、有权查询和了解乙方中介事务的进展情况，并提前与乙方预约以提高效率；

　　2、不得违背中介事项；按约定支付费用。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、在中介事项没有错的前提下，有权从事其他经营活动；但保持沟通畅通；

　　2、如发现甲方歪曲事实、伪造、捏造证据，并有权终止中介行为，甲方应向乙方支付万元赔偿金；

　　3、如甲方未按时支付中介费，乙方有权终止中介事务，并让甲方承担责任；

　　4、认真履行职责，通过正当渠道维护甲方合法权益。

　　八、甲方的财务会计及其他相关账目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的劳动不仅体现在时间和体力的消耗上，还体现在其知识、技能和社会资源的运用上。其表现形式包括但不限于根据相关知识对种苗市场的分析意见，从程序或实体上选择处理相关业务的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接触乙方客户，每次接触必须通知乙方。乙方有权了解和参与甲方与乙方客户的`会谈，甲方不得以各种理由拒绝乙方的参与。

　　十一、如甲方拒绝核对乙方的财务会计及其他相关账目，导致中介合同数量无法核实，可推定甲方应付的中介费为人民币50万元。甲方未按时缴纳中介费的，按日加收万分之五的滞纳金。其他违约案件罚款20万元。

　　十二、双方特别约定(如本条与其他条款有矛盾，以本条约定为准。)

　　十三、乙方不得对甲方和代理人就居间行为的结果作出任何承诺；甲方对乙方相关业务的分析和预测不应被解释为做出该承诺。

　　十四、如果争议可以通过协商解决，也可以通过以下两种方式处理。

　　1、向乙方所在地法院提起诉讼。

　　2、提交当地仲裁委员会仲裁。

　　十五、未尽事宜，按照诚实、公平、合理的原则处理。仲裁或起诉可以通过调解或双方同意的方式进行。双方都有义务为对方保密。

　　十六、本合同手写内容与机器打印内容具有同等法律效力。

　　十七、双方应提倡使用书面形式，口头行为不产生反对书面材料的效果。

　　十八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签名)：

　　年月日

房地产租赁合同6

　　第一条合同当事人

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据国家、盛市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________________________________（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限：

　　月租金额（币种：人民币）元

　　小写：

　　大写：

　　注：租赁期限内不能变更租金。

　　租金按月结算，由乙方在每月的'第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。

　　第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　__________年_____月_____日____________年____月_____日

房地产租赁合同7

　　出租方：______________身份证号码（营业执照号码）：______________电话：______________地址：______________

　　经纪方：______________房地产顾问有限公司

　　承租方：______________身份证号码（营业执照号码）：______________电话：______________地址：______________

　　（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的仍视为送达）合同三方均确认本合同包括正式房地产租赁合同关系和居间合同关系。并一致同意以下条款：

　　一、租赁双方通过经纪方出租及承租重庆市单位物业（下称该房地产）。建筑面积为______________平方米，房屋所有权证号：______________，该房地产只限于作______________用途（以上均以房地产权证或相关法律文书记载为准）。

　　二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止；出租方应于_____年____月____日前交房。租赁期满，出租方有权收回该房地产，承租方应如期交还；如需续租，承租方应在租期届满前______________日内向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。

　　三、租金、押金及其他费用

　　（一）租金为每月人民币______________元整（小写：______________），承租方应按以下第______________项约定向出租方支付租金：每月______________日前支付当月租金；

　　（二）承租方交付租金方式为：

　　1、现金支付；

　　2、银行转账：承租方将租金转入出租方指定银行帐户：开户银行：户名：______________账号：______________。

　　（三）租赁期间承租方使用该房地产所发生的管理费、电话费、清洁费、水电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。

　　（四）承租方应在本合同签订之时向出租方支付人民币______________元整（小写：______________）作为押金，出租方应出具收据。

　　（五）合同期满，如不续租，则出租方在承租方结清本条第（三）款所述杂费之日起三日内，将押金退还承租方（不计利息）。

　　四、承租方义务

　　（一）承租方应妥善使用该房地产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担；如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，所需费用由出租方承担。

　　（二）承租方使用该房地产时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋结构和用途，不得部分或全部转租给他人。有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。

　　（三）、承租方应及时足额交纳租金及其他费用，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分1%的违约金。如拖欠租金超过______________天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币______________元整（小写：______________），出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。

　　五：出租方义务

　　（一）出租方应按本合同约定的期限交楼，并办理相关移交手续。若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将延迟期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付给承租方。

　　（二）出租方保证自己有权出租或转租该房地产，承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该房地产始终符合约定的用途，该房地产及相关设施处于良好的可正常使用状态。

　　六、物业及设施的交回如因承租方违约而导致出租方单方解除合同，或合同租赁期届满而又不续租，承租方应在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房地产，同时结清费用。承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房地产内，将承租方物品清点处埋，用于抵偿拖欠的租金和杂费；承租方无法联络的`，出租方有权自行处置。承租方保证自愿接受出租方的上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。

　　七、提前终止合同

　　（一）租赁期间，若出租方提出终止合同，需提前一个月书面通知承租方，出租方须返还押金，并按剩余租金的______________%向承租方支付违约金；

　　（二）若承租方提出终上合同，需提前一个月书面通知出租方，并按剩余租期租金的______________%向出租方支付违约金。

　　八、因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　九、基于经纪方己促成租赁合同成立，故在签订本合同时，出租方应向经纪方支付人民币______________元整（小写：______________）作为佣金，承租方应向经纪方支付人民币______________元整（小写：______________）作为佣金。签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行或租赁双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方上述收取佣金权利的实现。

　　十、本合同壹式叁份，内容必须一致，自三方签字、盖章之日起生效，如私自修改，则修改内容无效。租赁双方及经纪方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末尽事宜由各方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定解决。

　　十一、备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：

　　出租方：______________经纪方：______________房地产顾问有限公司

　　承租方：______________经纪方代表：______________

　　_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日

房地产租赁合同8

　　编号：_____________

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　签订日期：_____________年_______________月_______________日

　　出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号码：_________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号码：_________________

　　甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：_________________

　　一、现甲方将坐落于________________,房屋户型_____________,居住面积________________,楼屋________________租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。

　　二、租赁时间从________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

　　________________日。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________，另付押金元_________________整（￥_____________）。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：_________________反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。

　　三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_______________方支付，其余由_______________方承担。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_____________元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。

　　五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_____________元整（￥：_________________），乙方应付经纪方佣金_____________元整（￥_____________）。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。

　　六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。

　　七、免责条件

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。

　　2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的'。

　　3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。

　　八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。

　　九、房屋设施：_________________若甲方提供该设施，则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明；若

　　甲方不提供某一项，则在项前的“□”划“_____”

　　水表（水卡）_____________吨；数电表（电表卡）_____________度；管道煤气（气卡）_____________立方；电话交费日期_____________；有线交费日期_____________；宽带交费日期_____________；物业交费日期_____________；物业交费截止日期_____________；钥匙情况_____________

　　□空调________________□冰箱_____________□洗衣机_____________□电视机_____________□热水器_____________□微波炉_____________□床头柜_____________□沙发_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶几_______________□书桌___________□电视柜________________□书柜________________□梳妆台_____________□电话机_____________

　　十、备注：_________________

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________联系电话：_________________

　　联系电话：_________________

　　经纪方：_________________

　　联系电话：_________________

　　签订日期：_________________

　　xx年xx月xx日

房地产租赁合同9

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第一条甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。

　　第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　第三条租赁期限

　　第四条乙方向甲方交纳( 人民币币) 元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的`修缮责任：房屋结构性问题。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

房地产租赁合同10

　　甲方(出租人)身份证号码

　　乙方(承租人)身份证号码

　　经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同:

　　一、房屋位置、面积、装修、设施设备:

　　二、租赁期限:

　　也就是从(日期)到(日期)，房屋租赁合同的简单版本。

　　三.租金和支付时间:

　　乙方每月支付人民币元，先付后住。甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

　　四.租赁押金:

　　乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币定金，定金到期后结清，超出部分予以返还。

　　动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项:

　　1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

　　2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备；否则，应按价格赔偿。合同范本为《房屋租赁合同简易版》。如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复。

　　3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

　　4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。

　　5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的'，合同自然终止，双方不承担违约责任。

　　6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付..

　　7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

　　8.本合同自签字(盖章)后生效。

　　9.其他商定事项:

　　不及物动词违约责任:

　　如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金。损失超过违约金的，应当追加赔偿。

　　七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字):乙方(签字):

　　电话:电话:

　　__年__月__日__年__月__日

房地产租赁合同11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在仓山区首山路滨海嘉年华七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面积每层45平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为每月人民币壹仟五百圆 (大写)，￥ 1500 元，租赁期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月结算，由乙方在每月 15 日内交付给甲方，付款方式：转账(账号：建设银行王剑峰 6227 0018 2391 0129 011)。

　　三、甲乙双方议定：在合同签订同时，乙方自愿预付给甲方二个月的房租作为租赁押金(合人民币 3000元)。并商定若乙方在合同期限未满前违反合同约定或单方面主动终止合同，则视为乙方主动放弃该租赁押金。

　　四、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为商业用房使用。不得他用，更不得用于经营违反国家法律规定的产品。

　　五、承租房屋期间，水、电、煤气及其他生活必需费用概由乙方自理。

　　六、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须经得甲方同意，否则视为乙方主动终止合同，甲方有权收回房屋，所押租赁金额亦归甲方所有。

　　七、因使用不当或其他人为原因而致使房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或给予修复。

　　八、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　九、合同期间，甲方不得随意变更租赁金额;乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，押金作为最后二个月抵帐。如需继续承租上述房屋，则乙方应提前三个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　十、乙方应严格遵守本协议，并按时缴纳租金，如乙方违反本协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相当于剩余租期租金的违约金以及押金。

　　十一、乙方应严格遵守国家法律及经工商管理部门审定的商品种类经营，超越经营范围或因各类商业纠纷造成的后果及法律责任概由乙方自负，并承担相当于剩余租期租金的违约金以及押金。同时本合同自动终止。

　　十二、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同。所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的`千分之三向乙方加收违约金。

　　十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十四、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。若协商不成时，任何一方均可向仓山区人民法院起诉。

　　十五、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十六、本合同签章同时，乙方若要进行二次装修，乙方需将方案报予甲方审核，经甲方同意后方可施工。但不得添加屋顶广告设施。

　　十七、其他事项：

　　(1)房屋内的日常修缮维护及费用由乙方自行负责，若委托甲方进行，甲方可根据情况合理地收取相应费用。

　　(2)乙方撤离房屋时，原内装修(包括地板、吊顶、隔墙、固定灯具等)不得自行随意拆除，如有损坏，乙方应负完全赔偿责任。

　　(3)租赁期满或终止合同，承租方应在三日内搬离财物，退回房屋予甲方。若乙方不及时退还。甲方则按其拖延日数计算，按每日日租金的2倍赔偿甲方损失;如超过十天不搬，除支付赔偿金外并提请有关部门处理。承租方搬离时要清场，不能留有余物，留下余物视为弃物，由甲方清理，清理费由乙方支付。

　　十八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同副本一份。

　　十九、若合同到期，继续承租，乙方有优先权。

　　二十、如遇房屋拆迁，租赁合同自动终止，甲乙双方均无需承担责任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地产租赁合同12

　　出租人(甲方):身份证号码:

　　承租人(乙方):身份证号码:

　　经协商，甲乙双方本着平等互利、共同遵守的原则，达成如下协议:

　　1.甲方在东港市的租赁期限暂定为__年__月__日至__年__月__日。

　　2.甲乙双方约定元；乙方此次支付租金押金人民币元，乙方共向甲方支付人民币元(含押金)。

　　3.乙方在租赁期间应支付的'费用:因乙方原因造成的暖气、电、水、数字电视月租、宽带、物业、环卫、楼道灯、对讲门、维修等费用

　　4.租赁期满，乙方不续租的，必须提前一个月通知甲方，并配合甲方开门出租给下一户。续租的，必须提前10天支付续租租金及其他相应费用，否则视为乙方自愿放弃租赁权利，甲方有权在合同终止日收回房屋。

　　5.乙方在租赁期间不得损坏房屋内的设施，如有损坏，按价格赔偿；如果房屋的所有损失都是由乙方造成的，由乙方负责。租赁终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

　　6.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得随意修缮房屋，不得在房屋内从事一切非法活动，否则后果自负。

　　7.本合同自双方签字之日起生效，一式两份。双方不得擅自变更。如发生违约，双方均有权解除合同，违约方承担全部责任。

　　8.在租赁期内，甲方不得擅自进入该房屋..乙方在房屋相关事宜上需要甲方的帮助，甲方应给予帮助。其他需要变更的相关事宜由双方协商解决，双方本着诚信互利的原则签订本合同。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(签名):__________________

　　__年__月__日__年__月__日

房地产租赁合同13

　　合同登记（备案）号：

　　深圳市房屋租赁管理办公室制

　　房地产租赁合同登记（备案）须知

　　一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料；

　　（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；

　　（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

　　1、单位

　　机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。

　　法定代表人证明书原件。

　　法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。

　　2、个人

　　出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。

　　如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。

　　（三）、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

　　（四）、房地产租赁合同。

　　二、关于房地产租赁合同备案的说明：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

　　房地产租赁合同

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮编：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　邮编：

　　营业执照或身份证号码：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮编：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。

　　第一条甲方将位于深圳市区路

　　房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

　　租赁房地产权利人：；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：

　　；

　　第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。

　　第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。

　　第四条乙方应于：

　　每月日前；

　　每季度第个月日前；

　　每半年第个月日前；

　　每年第个月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”）

　　第五条乙方租用租赁房地产的`期限自年月日起至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房地产用途：

　　乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

房地产租赁合同14

　　甲方（出租方）姓名：身份证：乙方（承租方）姓名：身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的'有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民币/月（大写）。按一季度缴租，计人民币（大写）四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。五、甲方收取乙方人民币（大写）元整（￥：元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简单房屋出租合同书七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。出租方：（手印）联系电话：

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：_________________________

　　（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______；传真：_______；e—mail：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________

　　（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______；传真________；e—mail：_________________________