宾馆出租合同范本
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的宾馆出租合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
宾馆出租合同范本1
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
丙方（出租房）：
甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆（面积平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。
二、丙方与甲方于年月日签订的租赁合同，租赁期限为五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
三、该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及其他的费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费人民币万元整，转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担。
七、乙方接手经营宾馆（年月日）前所有的一切债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。
八、乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金；逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任。
九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。
十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后，乙方可与丙方重新签订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字（盖章）之日起生效，具有相同法律效力。
甲方：乙方：
丙方：
年月日
宾馆出租合同范本2
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一. 房屋的基本情况
甲方将坐落在XX市XX镇港XX路四间门面房的二、三、四层共计24间房屋出租给乙方使用。
二. 房屋用途
1. 乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆
2. 在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
三. 租赁期限
1.房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。共计 年 。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
四.租金
1. 年 月 日至 年 月 日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。 年 月 日至 年 月 日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。
2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。
五.甲方应于 年 月 日 前将出租房交付乙方使用。
六.甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付 元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。
七.其他费用
租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。
八.房屋改善
乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。
九.房屋返还
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为( □ 乙方恢复原状 □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 □ 乙方放弃收回 )，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
十.转租
1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。
十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。
1. 未按约定时间交付该房屋达30日。
2. 交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。
(二)乙方有下列情形之一的'，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。
1.不按约定时间足额支付房租金的。
2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)
十二、免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2. 因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。
十三、违约责任
1. 甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。
2. 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。
3. 乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。
4. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。
5. 乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
6. 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。
十四、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十五、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。
十六、本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章：
住所： 住所：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约时间 年 月 日
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