工业厂房租赁合同

时间:2020-10-24 20:00:07 租赁合同 我要投稿

关于工业厂房租赁合同9篇

  在人们越来越相信法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家整理的工业厂房租赁合同9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

关于工业厂房租赁合同9篇

工业厂房租赁合同 篇1

  出租方(甲方)__________________

  承租方(乙方)__________________

  根据国家有关规定,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方,双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商,就租赁厂房一事达成以下协议,以约束双方行为,以便双方共同遵守:

  一、 出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在________________________________________ ,租赁建筑面积为_______ 平方米。厂房类型为_________ , ________________结构。

工业厂房租赁合同简单<spanhttp://uploads.gzpinda.com/image/<p><strong>  二、 厂房起付日期和租赁期限</strong></p><p>  1、厂房装修日期_____个月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。装修期间免收租费。</p><p>  2、厂房租赁自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。</p><p>  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。</p><p>  <strong>三、 租金及保证金支付方式</strong></p><p>  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元,年租金为_____元。</p><p>  2、第一年年租金不变,第二年________________________________________.</p><p>  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。</p><p>  <strong>四、 其他费用</strong></p><p>  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收</p><p>  到收据或发票时,应在三天内付款。</p><p>  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。</p><p>  <strong>五、厂房使用要求和维修责任</strong></p><p>  1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。</p><p>  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。</p><p>  3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。</p><p>  4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。</p><p> <strong> 六、厂房转租和归还</strong></p><p>  1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。</p><p>  2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。</p><p>  <strong>七、租赁期间其他有关约定</strong></p><p>  1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。</p><p>  2、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。</p><p>  3、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。</p><p>  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。</p><p>  5、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。</p><p>  6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。</p><p>  7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。</p><p> <strong> 八、其他条款</strong></p><p>  1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。</p><p>  2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。</p><p>  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。</p><p>  4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。</p><p>  5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。</p><p> <strong> 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。</strong></p><p><strong>  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。</strong></p><p>  出租方:______________________ 承租方:_____________________</p><p>  授权代表人:__________________ 授权代表人:_________________</p><p>  开户银行: ___________________ 开户银行:___________________</p><p>  帐号: _______________________ 帐号:_______________________</p><p>  电话: _______________________ 电话: ______________________</p><p>  签约地点: _______________________ _______________________</p><p>  签约日期: ____年____月____日</p><h2>工业厂房租赁合同 篇2</h2>
<p>  出租方(以下简称甲方):____________</p><p>  地址:____________</p><p>  承租方(以下简称乙方):____________</p><p>  地址:____________</p><p>  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议:</p><p>  第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施</p><p>  坐落:________市________区________镇________路________号(以下简称厂房);</p><p>  建筑面积:____________平方米(按实际测绘面积为准);</p><p>  基础设施:配电为________kw、生活用水、及____________________。</p><p>  第二条 交房日、租赁期限</p><p>  1.交房日:甲方须安排乙方对厂房进行查验,查验合格后,甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸,厂房按现状交付乙方使用,且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。</p><p>  2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。</p><p>  3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天,具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。</p><p>  4.租期为____年。____年后如乙方不承租,需提前____个月,以书面形式通知甲方。</p><p>  5.合同期满后,如甲方仍继续出租厂房,在同等条件下,乙方拥有优先承租权。</p><p>  第三条 租赁保证金、租金</p><p>  1. 合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币¥____________元。</p><p>  承租方于本合同签订之前,已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满,在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内,出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。</p><p>  2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算,每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天计算).</p><p>  第四条 付款方式</p><p>  1.租金先付后用,每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日,向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金,共计________元(人民币)。</p><p>  以后每次租金的交付,乙方应提前____日付清给甲方。</p><p>  2. 其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用,并按单如期缴纳。</p><p>  4.月租金前____年不变,自第____年开始递增,以后每____年开始递增一次,增幅为____%或人民币________元,直至本合同终止。</p><p>  5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时,应开出相应的收据或发票等证明给乙方。</p><p>  第五条 维修养护责任</p><p>  1. 租赁期间,甲方应做好厂房自然损坏的维修,因乙方管理使用不善造成厂房损坏,由乙方承担责任并赔偿损失。</p><p>  2. 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理,环境保护及安全、保卫等工作,乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。</p><p>  第六条 厂房设备、装潢、改建的约定</p><p>  1.乙方不得随意损坏厂房,如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备,需征得甲方书面同意后,方能进行。</p><p>  2.乙方如发展业务、用电扩容,增加其他设备、设施,甲方应协助落实,所需费用全部由乙方承担。</p><p>  3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时,乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等,由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁,不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。</p><p>  第七条 其他约定事项</p><p>  乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规,加强安全生产管理,建立健全安全生产责任制度,完善安全生产条件,确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。</p><p>  第八条 提前解除合同的约定</p><p>  乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除合同并收回厂房,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:</p><p>  1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;</p><p>  2. 自拆改承租厂房结构;</p><p>  3. 欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达____个月;</p><p>  4. 用承租厂房进行违法活动,损害公共利益的。</p><p>  第九条 提前解除合同的补偿问题</p><p>  1. 租赁期间,任何一方</p><p>  提出解除合同,需提前三个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。</p><p>  2.本合同第八条规定的情形,甲方必须提前解除合同时,乙方的经济损失甲方不予补偿。</p><p>  3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时,乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方,并保证自然状态下完好无损。如有毁损,由乙方予以修复或作相应赔偿。</p><p>  4.如因国家、政府建设,甲、乙双方均应无条件服从,甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同,甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿,甲方归甲方、乙方归乙方。</p><p>  第十条 免责条件</p><p>  因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的,甲、乙双方互不承担赔偿责任,租金按实际使用时间计算。</p><p>  第十一条 违约责任</p><p>  本合同签章生效之日起各方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,应付年度租金的____%或人民币________万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的,每逾期壹天,甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的`5‰向乙方加收滞纳金。</p><p>  第十二条 甲、乙双方在合同期内,若一方或双方违约及遇到重大分歧,可先协商解决。若协商后仍无法达成一致,可申请相关机构仲裁,也可向人民法院提起诉讼。</p><p>  第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商解决,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。</p><p>  第十四条 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。</p><p>  附件:</p><p>  甲方: 乙方:</p><p>  甲方代表: 乙方代表:</p><p>  联系电话: 联系电话:</p><p>  签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月</p><h2>工业厂房租赁合同 篇3</h2>
<p>  出租方(甲方)</p><p>  地址: 电话:</p><p>  承租方(乙方)</p><p>  地址: 电话:</p><p>  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:</p><p>  一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。</p><p>  二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。</p><p>  三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)</p><p>  四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。</p><p>  五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。</p><p>  六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。</p><p>  七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。</p><p>  八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。</p><p>  九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。</p><p>  十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。</p><p>  十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。</p><p>  十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。</p><p>  十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。</p><p>  十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。</p><p>  十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。</p><p>  甲方(签章) 代表签字:</p><p>  乙方(签章) 代表签字:</p><p>  合同签定时间: 年 月 日</p><h2>工业厂房租赁合同 篇4</h2>
<p>  租方(甲方):_______________</p><p>  承租方(乙方):_______________</p><p>  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:</p><p>  甲方出租给乙方的厂房坐落在________,租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_________结构。</p><p>  厂房租赁自______年____月____日起,至______年____月____日止。租赁期___年。</p><p>  租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同</p><p>  租金支付方式</p><p>  甲、乙双方约定,该厂房租赁租金为每年人民币______元。采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。</p><p>  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。</p><p>  厂房使用要求和维修责任</p><p>  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。</p><p>  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。</p><p>  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。</p><p>  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。</p><p>  六、厂房转租和归还</p><p>  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。</p><p>  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。</p><p>  七、租赁期间其他有关约定</p><p>  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。</p><p>  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。</p><p>  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。</p><p>  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。</p><p>  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。</p><p>  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。</p><p>  八、其他条款</p><p>  1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。</p><p>  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。</p><p>  3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。</p><p>  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。</p><p>  十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。</p><p>  出租方: 承租方:</p><p>  授权代表人: 授权代表人:</p><p>  签约日期:年 月 日</p><p>  出租房租赁合同办公用房租赁合同厂房租赁合同范本</p><h2>工业厂房租赁合同 篇5</h2>
<p>  出租方(甲方):</p><p>  承租方(乙方):</p><p>  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的线材厂闲置空地出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:</p><p>  一、出租线材厂场地情况</p><p>  甲方出租给乙方的场地坐落在莱福工地的围墙边,租赁建筑面积为1500平方米(按实际使用面积计算)。</p><p>  二、线材厂场地起付日期和租赁期限</p><p>  1、场地租赁自**年11月20日起,至**年4月20日止。租赁期5个月。</p><p>  2、租赁期满,甲方有权收回出租场地,乙方应如期归还,乙方需继续承租或提前终止的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求并经甲方同意。</p><p>  三、租金支付方式</p><p>  1、甲、乙双方约定,该场地赁租金为每平方米人民币6元。</p><p>  2、采用先付租金后后使用方式,乙方每月在使用前先付甲方一个月租金,否则甲方有权终止租赁协议。</p><p>  四、其他费用和场地使用要求和维修责任</p><p>  1、租赁期间,使用该场地所发生的所有费用由乙方承担。</p><p>  2、甲方发现该场地及其附属设施有损坏时,乙方需无条件维修和承担费用。</p><p>  五、场地转租和归还</p><p>  1、乙方在租赁期间,不得将场地转租,不得做与工程无关的其他用途。</p><p>  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。</p><p>  六、租赁期间其他有关约定</p><p>  1、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。</p><p>  2、租赁期间,乙方必须做好安全防护和必要的措施,甲方有权对乙方在生产经营期间的安全使用进行监督。乙方在租赁使用过程中发生的一切事故均由乙方负责。</p><p>  七、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。</p><p>  八、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。</p><p>  出租方: 承租方:</p><p>  授权代表人: 授权代表:</p><p>  签约日期:年 月 日</p><h2>工业厂房租赁合同 篇6</h2>
<p>  订立厂房租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。</p><p>  出租方(甲方)</p><p>  承租方(乙方)</p><p>  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:</p><p>  <strong>一、出租厂房情况</strong></p><p>  甲方出租给乙方的厂房座落在_______,租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______,_______结构。</p><p>  <strong>二、厂房起付日期和租赁期限</strong></p><p>  1、厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。装修期间免收租费。</p><p>  2、厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。</p><p>  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。</p><p>  <strong>三、租金及保证金支付方式</strong></p><p>  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为_______元。</p><p>  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%.</p><p>  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。</p><p>  <strong>四、其他费用</strong></p><p>  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。</p><p>  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_______元。</p><p>  <strong>五、厂房使用要求和维修责任</strong></p><p>  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。</p><p>  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。</p><p>  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。</p><p>  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。</p><p>  <strong>六、厂房转租和归还</strong></p><p>  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。</p><p>  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。</p><p>  <strong>七、租赁期间其他有关约定</strong></p><p>  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。</p><p>  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。</p><p>  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。</p><p>  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。</p><p>  5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话,费用由乙方自理。</p><p>  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。</p><p>  7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。</p><p>  <strong>八、其他条款</strong></p><p>  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。</p><p>  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。</p><p>  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。</p><p>  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。</p><p>  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。</p><p>  <strong>九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。</strong></p><p>  <strong>十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。</strong></p><p>  出租方:承租方:</p><p>  授权代表人:授权代表人:</p><p>  开户银行:开户银行:</p><p>  帐号:帐号:</p><p>  电话:电话:</p><p>  签约地点:</p><p>  签约日期:年月日</p><h2>工业厂房租赁合同 篇7</h2>
<p>  工业厂房租赁双方:</p><p>  出租方(甲方):</p><p>  承租方(乙方):</p><p>  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:</p><p>  <strong>一、 出租厂房情况</strong></p><p>  甲方租赁给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 , 结构。</p><p>  <strong>二、 工业厂房起付日期和租赁期限</strong></p><p>  1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。</p><p>  2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。</p><p>  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。</p><p>  <strong>三、 租金及保证金支付方式</strong></p><p>  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。</p><p>  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%5%.</p><p>  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。</p><p>  <strong>四、 其他费用</strong></p><p>  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。</p><p>  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币 元。</p><p>  <strong>五、 厂房使用要求和维修责任</strong></p><p>  1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。</p><p>  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。</p><p>  3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。</p><p>  4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。</p><p>  <strong>六、厂房转租和归还</strong></p><p>  1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。</p><p>  2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。</p><p>  <strong>七、租赁期间其他有关约定</strong></p><p>  1、 厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。</p><p>  2、 厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。</p><p>  3、 厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。</p><p>  4、 厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。</p><p>  5、 厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。</p><p>  6、 厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。</p><p>  7、 厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。</p><p>  <strong>八、其他条款</strong></p><p>  1、 厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。</p><p>  2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。</p><p>  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。</p><p>  4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。</p><p>  5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。</p><p>  <strong>九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。</strong></p><p>  <strong>十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。</strong></p><p>  出租方: 承租方:</p><p>  授权代表人: 授权代表人:</p><p>  开户银行: 开户银行:</p><p>  帐号: 帐号:</p><p>  日期: 日期:</p><h2>工业厂房租赁合同 篇8</h2>
<p>  出租方(甲方):___________________________</p><p>  承租方(乙方):___________________________</p><p>  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:</p><p>  一、出租厂房情况</p><p>  甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________,租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。</p><p>  二、厂房起付日期和租赁期限</p><p>  1、厂房租赁自______年____月____日起,至______年____月____日止。租赁期___年。</p><p>  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同</p><p>  三、租金及保证金支付方式</p><p>  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁租金为每年人民币______元。</p><p>  2、采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。</p><p>  四、其他费用</p><p>  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币3分。</p><p>  2、租赁期间,乙方应按月激纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币________元。</p><p>  五、厂房使用要求和维修责任</p><p>  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。</p><p>  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。</p><p>  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。</p><p>  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。</p><p>  六、厂房转租和归还</p><p>  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。</p><p>  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。</p><p>  七、租赁期间其他有关约定</p><p>  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。</p><p>  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。</p><p>  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。</p><p>  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。</p><p>  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。</p><p>  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。</p><p>  八、其他条款</p><p>  1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。</p><p>  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。</p><p>  3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。</p><p>  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。</p><p>  十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。</p><p>  出租方:                                承租方:</p><p>  授权代表人:                         授权代表人:</p><p>  签约日期:     年   月   日</p><h2>工业厂房租赁合同 篇9</h2>
<p>  出  租  人:</p><p>  承  租  人:</p><p>  租赁期限:__________至_____________ 签订日期:月日  签订地点:</p><p>  工业厂房设备租赁合同</p><p>  出租方(以下简称甲方):</p><p>  承租方(以下简称乙方):</p><p>  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。</p><p>  <strong>第一条 租赁物位置、面积、功用</strong></p><p>  1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号,租赁建筑面积为 ____平方米。厂房类型为 ________ 结构。(详见附件1)。</p><p>  1.2设备一宗(详见附件2)</p><p>  1.3租赁物业用途</p><p>  1. 乙方承租的厂房用途为:生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。</p><p>  2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.</p><p>  3. 在租赁期间,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不得干预。乙方在使用厂房期间,应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。</p><p>  <strong>第二条 租赁期限</strong></p><p>  2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月  日止,除双方另有约定,租赁开始日即为计租日。</p><p>  2.2 如乙方在租期届满后续租,需在本租期结束前  日内向甲方提出申请,双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致,则本合同到期时将自行终止。</p><p>  2.3 本合同租期届满,甲方继续出租该厂房的,乙方在同等条件下有优先承租权。</p><p>  <strong>第三条 厂房租赁费用及相关事项</strong></p><p>  3.1. 租金标准为:至年度租金人民币  万。</p><p>  3.2. 上述租金标准,还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。</p><p>  3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。</p><p>  3.4 本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上,则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。</p><p>  3.5甲方提供的条件:</p><p>  1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台,并于移交时过户至乙方,移交后产生的</p><p>  使用费用由乙方承担(使用权在合同期内归乙方,产权仍归甲方).</p><p>  2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品,应优先由乙方挑选使用经甲、</p><p>  乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件2,租赁期间,该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。</p><p>  3. 在签署本合同前,乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解,双方均确</p><p>  认租赁物业以现状为准进行出租。</p><p>  4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题,由甲方处理,如导致乙方无法正常生产,</p><p>  甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调整,则按照国家相关规定执行)。</p><p>  5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺,更不可生产与另一方相同档次的产品。</p><p>  6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。</p><p>  3.6定金</p><p>  乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元,本合同生效时记入年度租金。</p><p>  <strong>第四条 租赁物业交接</strong></p><p>  4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。</p><p>  4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验,并签字确认、交付厂房</p><p>  钥匙,交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准(详见附件2)。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。</p><p>  4.3 甲方应在合同签订后  日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。</p><p>  4.4甲方迟延交付租赁物业的,租赁期限相应顺延。</p><p>  <strong>第五条 费用的支付</strong></p><p>  5.1租赁费用支付方式:租金每年支付一次,具体支付时间为:前一年度12月15-31号.</p><p>  5.2租赁期间,乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用,并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。</p><p>  <strong>第六条 厂房的安装改造及免租期</strong></p><p>  6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的,改造装修工程由乙方自行实</p><p>  施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造,租赁期满后归甲方所有。</p><p>  6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年  月日止的期限作为乙方的装修免租期,无论在该期限内乙方是否完成装修,该期限届满后均开始计算租金。</p><p>  6.3 本合同期满或提前终止时,乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有,安装的设施设备等,应在向甲方交还房屋之前进行拆除。</p><p>  <strong>第七条 房屋的修缮和保养</strong></p><p>  7.1租赁期内,因房屋自身原因或自然因素造成的损坏,由甲方负责修缮,确保乙方正常生产;</p><p>  7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造,但不能对主体造成伤害,由此造成的后果由乙方负责。</p><p>  7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的,维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担,并在下一年度租金里扣除。</p><p>  <strong>第八条 保险</strong></p><p>  租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险,由此产生的所有赔偿和损失,由双方各自承担。</p><p>  <strong>第九条 合同的解除、终止</strong></p><p>  9.1有下列情形之一的,甲方有权解除合同:</p><p>  1.乙方在租赁物在从事违法行为的。</p><p>  2.乙方不按约定交付租金经协商无果的</p><p>  9.2有下列情形之一的,乙方有权解除合同:</p><p>  1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.</p><p>  2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.</p><p>  9.3本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。</p><p>  9.4. 发生下列情形之一的,本合同自动解除,任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务:</p><p>  1. 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿,乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。</p><p>  2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。</p><p>  3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。</p><p>  4.双方达成书面合同,一致同意提前终止本合同的。</p><p>  5.任何一方出现违约行为,经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的,对方均有权终止本合同,且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。</p><p>  6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务,得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任,但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方,双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。</p><p>  7.任何一方违约,而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利,违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用),并承担赔偿责任。</p><p>  8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。</p><p>  <strong>第十条 适用法律</strong></p><p>  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.</p><p>  <strong>第十一条 其它条款</strong></p><p>  11.1 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方双倍当年租金。</p><p>  11.2 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满 。</p><p>  11.3 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。</p><p>  <strong>第十二条 合同效力</strong></p><p>  本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。</p><p>  甲方(公章):  乙方(公章):</p><p>  法人代表(签字法人代表(签字</p><p>  身  份 证:_________________ 身  份 证:_________________</p><p>  地址:_________________ 地址:_________________</p><p>  电话:电话:_________________</p><p>  签订时间:年</p><p>  附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图</p><p>  附件二 设备装置物品清单</p><p>  附件三 租赁物业及附属设施维修维护分工表</p><script>s(