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商用房屋出租合同
在当今社会,人们对合同愈发重视,我们用到合同的地方越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编整理的商用房屋出租合同,欢迎阅读与收藏。
商用房屋出租合同1
出租单位:_______________________(甲方)
承租单位:_______________________(乙方)
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同遵守。
一、租赁地点:
甲方向乙方提供位于___交易市场___房。
二、租赁时间:
甲方从___年___月___日起将以上房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回,租赁期限壹年。
三、租赁金额及交纳时间:
1.甲方按年租金对乙方收取租金。
2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。
四、租赁其他费用:
1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。
2.其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
五、其它相关规定:
1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:
⑴乙方如擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。
3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒的'灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。
5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜,双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。
甲方(单位盖章):_______________________
乙方(单位盖章):_______________________
甲方代表(签名):_______________________
乙方代表(签名)_:______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
____年____月____日
商用房屋出租合同2
出租方(以下简称甲方):_________________________
承租方(以下简称乙方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)为___________间。
第二条、租赁期限
租赁期限自
第三条、租金
该房屋租金为______。
第五条、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方付6个月房租,后每半年付一次。
第六条、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起7日内,将该房屋交付给乙方。
第七条、关于装修和改变房屋结构的'约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,水、电费费用由乙方支付,并由乙方承担延期
付款的违约责任。
第九条、房屋收回
甲方因需要需收回房屋时,本合同即终止,届时乙方须无条件将房屋退还甲方。
第十条、租房约定
乙方在租房期间不得有如下行为,造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:
1.不得擅自将承租的房屋转租;
2.不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
3.不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4.不得拖欠租金;
5.不得利用承租房屋进行违法活动;
6.不得故意损坏承租房屋;
第十一条、不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十二条、合同份数
本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
备注:
甲方(签章):______________
乙方(签章):
_______年______月______日
_______年______月______日
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