住房租赁合同(通用15篇)
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的住房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
住房租赁合同1
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将其所有权的住房一套租赁给乙方使用，为了确保甲乙双方的利益，特签订本合同如下：
1、住房地址：
2、月租金 元，乙方每年向甲方支付租金 元，每季度收取一次 元。为确保信誉，甲方将在移交住房的当日向乙方收取押金 元，押金将在乙方按本合同规定退房移交时退还。入住前首次付款(半年房租费+押金+一年的清洁费)共计 元，同时提交租住人的身份证复印件。
3、合同期限暂定一年，一年期满若需续租，应提前一个月按本合同第2条约定交纳房租，同时双方应在该合同尾页上再次签字确认。若不续租应提前一个月告知甲方，并按本合同规定办理移交。
6、在乙方租住期间，水、电、气、垃圾处理费、清洁费均由乙方承担，并由甲方按收费单位的标准向乙方收取，其中清洁费( 元/年)按年一次性收取。
4、乙方在租住期间应爱护室内的所有设施和门窗、墙面等，不得造成人为损坏。且未经甲方许可不得改变房屋结构及设施位置。更不得转租他人。室内所有设施的维护和修理责任一律由乙方承担。
5、乙方在租住期间应遵守社区的相关规定，出现任何责任事件均由乙方承担。
6、租赁移交内容：
(1)房屋一套，共四间(含厨房)。
(2)室内设施及物品：
▲大、小床各一套，完好。
▲大柜子一壁完好。
▲餐桌一个，完好。
▲吊风扇，含调速开关一套，完好。
▲钥匙两套。
7、租赁期从 月 日起计算。
8、当乙方不再租住时，除提前一个月通知甲方外，双方应当面查验并点交室内一切设施和租用物品(包括钥匙和水、电、气费用结清等)，若有损坏应予恢复，确保其完好无损地移交给甲方，否则，甲方将扣除乙方的押金。
9、有线电视收视费，根据甲方需要另行收取。
10、其他未尽事宜，按照合同法执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租赁合同2
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：____________________________________
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付b)上期转入c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________水表底数___________电视费______________
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议:____________________________________________
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：_________________签名/盖章
联系电话：_________暂住证号：______________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
本协议签订于：_____年_____月_____日即日生效
甲方：
乙方：
住房租赁合同3
出租方（甲方）： 地址： 联系电话：
承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话：
为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于 公共租赁住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。
2、该房屋建筑面积 平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。
第三条 合同公证及房屋押金
1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承担全额公证费用外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用。
2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。
第四条 房屋租金及支付方式
1、该房屋租金为每月元。如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行。
2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。
3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0。2‰的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。
第五条 租赁期间相关费用
租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。
第六条 房屋使用及修缮
1、房屋使用
（1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。
（2）乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。
（3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。
2、房屋修缮
甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护。对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合。
第七条 合同的变更、解除与终止
1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。
（2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除本合同（自通知书发出之日起3日后解除），收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的所有收益。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关情况记入乙方不良诚信纪录。情节严重的，甲方可申请人民法院强制执行：
（1）承租人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的；
（2）承租人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的（以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准）；
（3）承租人累计6个月以上未缴纳租金的；
（4）承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；
（5）承租人擅自改变房屋结构或装修现状的；
（6）死亡、失踪、出国定居等未实际居住的；
（7）承租人不再符合本办法规定申请条件，未按要求及时办理退出手续的；
（8）存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。
第八条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、公共租赁住房遇拆除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第九条 申报义务
在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主动向甲方申报，并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终止租赁合同，结清相关费用后退出公共租赁住房。
第十条 房屋腾退、验收
1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，其维修费用由乙方承担。
2、乙方在腾退房屋时，应当拆除房屋内的装饰物。因拆除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或拆除的房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。
3、乙方应在验房结束后的5日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方约定地点办理退房手续。
4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾空退还房屋的，甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空。
第十一条乙方承诺：
本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为甲方与乙方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视为送达。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同赋予强制执行效力的合同公证
如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方拒不腾退的，甲方有权向房屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方向浙江省杭州市国立公证处申请出具执行证书，浙江省杭州市国立公证处可依本合同中填写的联系方式以发函的方式确认违约事实。若乙方在核查函规定的工作日内没有提出异议，则视为乙方对违约事实无疑义。
第十四条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同一式叁份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双方各执壹份、浙江杭州市国立公证处执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租赁合同4
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_________ 。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。)
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。
第五条：押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第七条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
第八条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十一条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
第十二条：合同一式两份各持一份。
出租方：
求租方：
电话：
电话：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
住房租赁合同5
甲方：
乙方：
经________________________有限公司担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
一、乙方租借甲方座落于__________市__________开发区__________新村__________苑_____号楼_______________室住房一套。
二、租房合同期为____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
三、每月租金为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。
四、付款方式为半年一付，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方____________________________________等设施，费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。乙方如需接电话、宽带网线，开户初装费由甲方承担，电话费及上网宽带费用由乙方承担，但乙方要支付甲方押金人民币（大写）____________元整，房屋续租满____________年后（____________年____________月____________日后）返回给乙方。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
九、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方。
十、第二次付款应该提前10天付清。
十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十二、水表起用度数为____________，电表起用度数为____________。
担保方：____________（签章）甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________身份证号：____________年____________月____________日
住房租赁合同6
出租方：__________________（以下简称甲方）
身份证：___________________________________
承租方：__________________（以下简称乙方）
身份证：___________________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：
________________________。用于____________________。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共计__________元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（4）拖欠房租累计________个月以上的。
六、本协议
一式________份，甲、乙各执________份，签字后即行生效。
七、其他说明：
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。
（入住时的水电数字：电________，水________）
甲方签字：____________________乙方签字：____________________
联系方式：____________________联系方式：____________________
________年________月________日________年________月________日
住房租赁合同7
出租方：________________
承租方：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共________年零________月，出租方自________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见
地址：________________地址：________________
法定代表人(签名)：________法定代表人(签名)：________
委托代理人(签名)：________委托代理人(签名)：________
开户银行：________________开户银行：________________
经办人：________
帐号：________________帐号：________________
电话：________________电话：________________
鉴(公)证机关
电挂：电挂：(章)
邮政编码：________邮政编码：________
签约地点：________________签约时间：________年________月________日
有效日期至________年________月________日
住房租赁合同8
甲方：
乙方：
甲方在桐梓县红庄有住房一套（七楼105平方米），愿租给乙方居家使用，有关事宜双方商定如下：
一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变；
二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年 元（大写： ），计算并预交房租，期满前再续约或解约；
三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所使用的水、电维修（含下水道疏通）均由乙方负责；
四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的30%支付违约会给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方（如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还房屋不属甲方违约）；
五、乙方不得随意改变房屋结构，并对室内外设施及家俱家电等负责保护，如有损坏由乙方负责修复；乙方退租交还房屋时，应保持使用时的原样，不得人为损坏或改变；
六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任；
七、乙方向甲方交付 元保证金，退租时完好交还房屋、并结清各项费用后由甲方全额退还给乙方。
八、本协议双方签字、乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除；
九、未尽事宜双方协商觯决。
甲方： 乙方：
年 月 日
室内物品：电热水器（80升），抽油烟机，电磁炉，电饭锅，液晶电视机（32寸含接收设施），饮水机，三推门衣柜两壁，沙发一套，茶几，木床三件（含床垫）
住房租赁合同9
甲方（出租人）
【身份证】【营业执照】【】号码：
【本人】【法定代表人】：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
乙方（承租人）
【身份证】【营业执照】【】号码：
【本人】【法定代表人】：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：
序号
姓名
公民身份号码
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1—1、甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1—2、签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1—3、租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2—1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2—2、双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式
3—1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）
3—2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3—3、乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、
第四条保证金和其他费用
4—1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4—2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】【】承担，其中应由【】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由【】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任
5—1、甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5—2、乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5—3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5—4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
5—5、租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。
第六条转租、承租权转让和交换
6—1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。
6—2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第七条抵押和出售
7—1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
7—2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第八条续租
8—1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
8—2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第九条房屋返还
9—1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。
9—2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。
9—3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第十条解除本合同的条件
10—1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；
（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；
（四）___________________________________________________、
10—2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
（三）___________________________________________________、
10—3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；
（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；
（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；
（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；
（八）__________________________________________________、
第十一条合同登记备案
11—1、本合同自双方【签字之日】【签字后____日】生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方【应当】【已委托____________________（房地产经纪机构）】到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。
11—2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
11—3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。
第十二条违约责任
12—1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。
12—2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
12—3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
12—4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。
12—5、租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。
12—6、租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
第十三条解决争议的方式
13—1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。
13—2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条其他条款
14—1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。
14—2、甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______、甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。
14—3、本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名称或名字）乙方（名称或名字）
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
签署：签署：
【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：
甲方盖章：乙方盖章：
日期：年月日日期：年月日
签于：签于：
经纪服务情况
1、甲、乙双方订立本合同，系【未通过房地产经纪机构居间代理】【通过___________________________居间代理】。
2、__________________________承诺，已查验该房屋合法权属证明及室内状况，无违反国家和本市租赁规定的情况。
3、__________________________已受甲、乙双方委托，代为办理居住房屋租赁合同登记备案，且不再另外收取任何服务费用。
经纪机构名称：
经纪机构盖章：
经纪人姓名：
经纪人（协理）证书号：
签署：
经纪人姓名：
经纪人（协理）证书号：
签署：
住房租赁合同10
出租方(以下简称甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
承租方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，
第二条 房屋用途
该房屋用途为_____。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达_____个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的;
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十一条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
甲方代理人(签章)：
延伸阅读：
租赁双方注意七大事项
一、签合同时检验对方的身份证件，并且互留身份证的复印件;
二、详细注明室内物品清单，并写明损坏如何赔偿;
三、写明交付房租的方式，是月付、季付还是半年付，并注明如果过期未交款如何赔偿;
四、一般来说都是以一个月的房租作为押金，如果装修和家私电器都比较新或高档，则可以押两个月或三个月;
五、注明租客不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议;
六、双方在合同中需约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁，则要提前一到两个月通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房;
七、续租时，双方可自行协商并根据自己需求签署续租合同，无需再找中介机构。
住房租赁合同11
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：________
身份证号：____________________________
联系电话：____________________________________________
承租方(以下简称乙方) ：________
身份证号：____________________________
联系电话：_____________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》﹑《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律﹑法规规定，在
平等﹑自愿﹑协商一致的基础上，甲﹑乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 出租房屋基本情况
坐落地址： 。
建筑面积： 平米，户型为 。
房屋设施：该房屋为简单装修，房屋附着固定设施有厨房配套橱柜﹑洗脸盆及马桶﹑暖气片﹑插座等相关其他配套家具及电器详见附表清单。
第二条 房屋用途
该房屋仅限租给____________，由其本人及家属居住，乙方不得再次租给别人获利或者与其他人合租，以
免产生其他纠纷，乙方不得任意改变房屋用途，乙方应保证不能用来从事传销，集会等非法活动，如有违
反视为违约。甲方不承担任何法律责任。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金及押金
1.该房屋租金支付方式为每年付一次，每月租金为元整，即（人民币元整），（不含物业费及水电天然气及取暖费等），乙方应在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金为 元整，即（人民币 元整），甲方应为乙方出具相关收据。物业管理费（即____元每平米），乙方需一次性将一年物业管理费
用￥ 元整，即（人民币 千 百 拾元整），支付给甲方，由甲方代缴，其他费用有由乙方自行缴纳。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。
2.乙方应缴纳房屋设施保证金￥20xx元整，即（人民币贰千零百零拾零元整），并保证房屋内设施，电器，家具等无损坏，该保证金在合约结束，清算完租房期间水电燃等相关费用后，由甲方归还乙方，不得以其他理由克扣该保证金。
第五条 交付房屋期限
甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。并提供给乙方房屋钥匙一把，门禁钥匙一把，燃气卡一张。请乙方妥善保管，租赁期满后交还甲方。
第六条 甲方对产权的承诺
甲方保证该出租房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭﹑抵押﹑债务﹑税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条 维修养护责任
1.租赁期间，甲方对房屋及附着设施每隔一月检查﹑修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
2.租赁期间，正常的房屋大修费用由甲方承担；租赁期间日常的房屋维修由乙方承担。
3.租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏（例：人为污染﹑损坏房子的墙壁﹑门窗﹑门锁等配套设施）和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
4.租赁期间，防火安全﹑门前三包﹑综合治理及安全﹑保卫等工作，乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水﹑电费2.燃气费3.电话费4.有线电视费5.网络费用6.取暖费7.物业费
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 租赁期满
1.租赁期满后，届乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2月向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
2.租赁期满后，乙方必须按时搬出自己所带全部物件，并清洁屋内卫生。搬迁后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
3.租赁期满后，如乙方逾期不搬迁，乙方应双倍赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
4.租赁期满后，乙方需结清所有在租赁期间乙方需要自行支付的费用，若给甲方造成损失的，按所需支付费用双倍赔给甲方。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的'，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让﹑转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达1个月；
5.利用承租房屋进行违法行为活动的；
6.故意损坏承租房屋的；
7.刻意损坏屋内相关配套设施家具及电器等。
第十二条 提前终止合同及违约责任
1.租赁期间，若乙方提出终止合同违约，须向甲方缴纳￥20xx元整违约金。
2.租赁期间，如因国家建设﹑不可抗力的因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，乙方需无条件配合。乙方的经济损失甲方不予补偿。
3.租赁期间，除上述第二条外，若甲方提出终止合同违约，须向乙方缴纳￥20xx元整违约金。
4.租赁期间，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
5.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年租金的10%作为违约金。乙方逾期未交纳租金的，每逾期一日，甲方有权按租金的10%向乙方收取滞纳金。
第十三条 其它
本合同如有未尽事宜，由甲﹑乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，当日时间为： （ ）电表数（ ）水表数（ ）天然气表数( )。
第十四条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律﹑法规执行。
第十五条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲﹑乙双方协商解决。协商不成时，甲﹑乙双方可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十六条 合同份数
本合同连同附件共四页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，签字生效。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
联系电话：________________ 联系电话：_______________
________年________月_______日_______年________月________日
附： ，屋内相关配套家具﹑装饰及电器等清单如下：
以上为甲方屋内全部配套物件，请乙方悉心爱护，不得人为损坏，若发现损坏乙方按其上述价格进行相应赔偿。
住房租赁合同12
经*******有限公司担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
一、乙方租借甲方座落于**市**开发区**新村**苑*号楼***室住房一套。
二、租房合同期为1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。
三、每月租金为人民币(大写)陆佰元整(￥600.00元)。
四、付款方式为半年一付，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方水、电、太阳能热水器、煤气灶等设施，费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。乙方如需接电话、宽带网线，开户初装费由甲方承担，电话费及上网宽带费用由乙方承担，但乙方要支付甲方押金人民币(大写)叁佰元整，房屋续租满2年后(XX年11月16日后)返回给乙方。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
九、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方。
十、第二次付款应该提前10天付清。
十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十二、水表起用度数为 ，电表起用度数为 。
担保方：(签章)
甲方(签章)
乙方(签章)
身份证号：
年 月 日
注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、担保方)仅供参考
住房租赁合同13
出租方（甲方）：
地址：
委托 机构：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方家庭成员情况
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房 有关规定，经协商一致，订立合同如下：
第一条 甲方将位于本市 区 路 村 栋 号公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）。
第二条 该房屋是甲方通过 渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。
第三条 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币 元，月租总金额为人民币 元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由 承担。
第五条 签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金（按签订合同时的三个月租金标准缴纳）为人民币 元，房屋完好保证金为人民币 元。合同终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。
第六条 公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月 日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为 日至 日。如因乙方原因致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。
第七条 合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。
第八条 甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。
第九条 在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应及时进行维修或委托乙方 维修，维修所产生的费用由甲方负担。
第十条 甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方 该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。
第十一条 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合；对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。
第十二条 甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：
（一）对乙方入住、退出等情况进行登记 ，并按本合同约定收取租金；
（二）对该房屋使用情况进行监 查，并及时将情况录入 ；
（三）对乙方的户籍、家庭人 收入、资产、住房等变动情况进行核查；
（四）法律、法规与政策规定的其他权利。
第十三条 乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：
（一）依法享有租赁合同存续期间对该房屋的 使用权；
（二）依照法定程序，对甲方的日常监督 行为提出意见和建议；
（三）法律、法规与政策规定的其他权利。
第十四条 有下列情形之一的，本合同终止：
（一）发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止；
（二）政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止；
（三）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止；
（四）甲乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。
第十五条 乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方 本合同（自通知书送达乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。
对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚 录：
（一）隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的；
（二）擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的；
（三）因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的；
（四）强占公共租赁住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累计超过三个月的；
（六）未征得甲方同意改变房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；
（八）连续六个月内不入住的；
（九）经计划生育 部门查实，违反计划生育政策的；
（十）利用该房屋从事非法活动；居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告多次仍然不改 ；
（十一）其他严重违规、违约行为。
第十六条 租赁合同终止或解除后，乙方应在5日内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内，按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。 乙方应在验房结束后的5日内，结清有关费用和办理销户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续；
第十七条 租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。 乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。
第十八条 合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进行核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。
第十九条 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。
第二十条 乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带 。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。
第二十一条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第二十二条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决；协商 不成的，可向人民法院提起诉讼。
第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（签章）
法定人（授权人）： 委托人：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
住房租赁合同14
甲方：XXXX
乙方：XXXX
经甲乙双方公平协商，甲方自愿将位于XXXX的住房租给乙方使用，为保障双方合法权益，特订以下合同：
1、甲方向乙方一次性借款人民币XXX万元整（甲方写有借条），乙方不收取甲方任何费用。甲方将住房租给乙方居住，乙方不向甲方收取任何费用。租期从XXX年月日起至XXX年月日止。
2、甲方必须于租期到期时偿还乙方人民币XXX万元整，乙方必须于甲方全额偿还借款时搬出住房。如果甲方到时不能偿还所借款项，甲方拥有的住房使用权和出租权就自动转让给乙方，乙方可继续居住或者租给他人居住，租给他人居住时，租金收益归乙方所有。
3、租期到期后，如果乙方要求继续租住甲方的住房，甲方在无需居住本房屋的情况下，应同意乙方的要求，且双方要重新签订一份租赁合同书。
4、本合同存续期间，甲方不得将本住房进行抵押、出售或者出租给他人。甲方为表明诚信，自愿将本住房的土地使用证和房屋产权证押给乙方，乙方只能妥善保管这两个证书，不得拿出去交换和抵押，不得涂改、损坏和遗失。
5、租期内，乙方不得擅自改变住房结构；如果XXXX或其它部门要求对住房进行修缮、安装新的设施，由甲方负责及时出面协调和出资，不能影响乙方正常生活；如果住房出现漏雨、渗水等安全情况，乙方必须及时告知甲方，由甲方负责及时维修。
谁违反上述合同条款，谁负赔偿责任。如有未尽事宜，由双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
住房租赁合同15
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则务必在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应用心协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
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