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财产租赁合同

时间：2021-07-10 11:19:26 租赁合同我要投稿

关于财产租赁合同汇编五篇

　　随着法律观念的深入人心，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的财产租赁合同5篇，希望能够帮助到大家。

关于财产租赁合同汇编五篇

财产租赁合同篇1

　　订立本合同各方：

　　出租房：新希望六和饲料股份有限公司（以下简称甲方）

　　承租方：宣城六和饲料有限公司（以下简称乙方）

　　为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，就乙方租赁甲方财产生产经营，达成以下共识，特订立本财产租赁合同，以便双方共同遵守。

　　第一条财产租赁

　　1.1 甲方出租的财产为位于郎溪县水鸣经济工业园区的饲料加工厂内的全部财产或其使用权，包括厂区内全部土地及地上建筑物。租赁财产的名称、数量、用途、质量等相见本合同附件“租赁财产清册”。

　　1.2 租赁期限为3年（即20xx年1月21日起20xx年1月20日止）。租赁期满一年，经双方协商同意后，可以延长。

　　第二条租金及其支付

　　2.1 三年租金共计240万元，即年租金为80万元/年（含房产税、土地使用税）。

　　2.2 第一年的租金自起租日起30个工作日内一次性支付。以后每年的年租金分两次支付，每半年支付一次。支付时间为每年的1月份和7月份各支付50%。

　　2.3 甲方在收取乙方实际缴纳的租金后，10个工作日内根据乙方实际缴付的租金额，向乙方开具发票。

　　第三条财产的交接及维护

　　3.1 租赁期间租赁财产的维修与保养：租赁财产在租赁期内由乙方使用，乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态并承担由此产生的全部费用，因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。

　　3.2 租赁期满后，依合同附件“租赁财产清册”所载明的财产，剔除乙方投资的财产，乙方向甲方交还，自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量等影响，均不构成甲方拒绝接收租赁财产的缘由。由于设备、设施原有质量问题造成的损失，乙方不负责赔偿。能正常运行视为无质量问题。返还时保证能正常运行。

　　3.3 乙方可负责更换和扩建不能使用和不能满足生产需要的设施。

　　第四条转让

　　4.1 在租赁期内，乙方自筹资金所形成的资产所有权归乙方。期满后新增不可移动类固定资产可以根据账面净值或评估机构评估值出售，甲方购买。

　　4.2 本项目资产如果对外出售，在同等条件下，乙方具有财产的第一优先购买权。

　　第五条债权债务

　　5.1 本合同签订之前的涉及甲方及所租赁财产的原有债权债务，一律由甲方负责承担，因前述债权债务而引起的事端由甲方负责解决。

　　5.2 乙方在租赁期间形成的债权债务，一律由乙方承担，由此债权债务而引起的事端，由乙方负责。

　　第六条权力与义务

　　6.1 甲方有义务协助乙方争取有关项目的优惠政策。

　　6.2 甲方保证协助乙方处理好厂区周边单位、居民、农民关系，以便利于乙方正常生产经营。

　　6.3 甲方有权监督乙方对所租赁固定资产的使用。

　　6.4 甲方出租的财产如已对任何单位、组织和个人抵押，应出具抵押权人同意出租的书面证明，并作为合同的附件。

　　6.5 乙方不得将租赁财产进行抵押、转让，未经甲方同意，也不得擅自转租。

　　6.6 在租赁期间内，乙方根据生产经营的需要可以对承租的财产增建、改建、改造、大修、更换等。

　　第七条效力

　　7.1 在租赁期间，因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，乙方可中止履行本合同，并不视为违约。

　　7.2 非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战争等）而造成租赁财产的部分损失或丢失，乙方不承担赔偿责任，但乙方应在事故发生后四十八小时内通知甲方。

　　7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租赁财产灭失和损失，乙方有权中止合同。

　　7.4 在租赁期内，如租赁物出现非乙方原因造成的不符合乙方租赁目的的情形，包括但不限于土地或房屋性质变化、自然灾害或其他人为因素造成的乙方无法正常使用该租赁物，在上述情况下乙方有权终止该合同并不承担违约责任。

　　第八条违约与争议

　　8.1 乙方逾期交纳租赁费的违约，乙方应承担违约金，违约金依据逾期租金数额及时间按日万分之三计算。

　　8.2 甲乙双方若有非本合同7.2款情形的违约，违约方应赔偿对方的相应损失。

　　8.3 在本合同履行期间，双方若有争议，本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议，则可向法院提起诉讼。

　　第九条其他

　　9.1 协议经双方签字、盖章后生效。

　　9.2 本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等的法律效力。

　　9.3 本协议未尽事宜，经双方协商解决或另行签订补充合同。

　　双方签字盖章：

　　出租房：新希望六和饲料股份有限公司

　　代表人：

　　承租人：宣城六和饲料有限公司

　　代表人：

　　签订地点：

　　签约时间：

财产租赁合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　开户行：

　　帐户：

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量、与用途。

　　第二条租赁期限租赁期共年零月，出租人从年月日起将交付承租人使用，至月日收回。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　第四条租赁期间租赁财产的维修保养

　　第五条出租人与承租人的变更

　　1、在租赁期间，出租人将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租人同意，但应告知承租人所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租人，享有原出租人享有的权利，承担原出租人承担的'义务。

　　2、承租人如工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租人的同意。

　　第六条违约责任

　　第七条争议的解决方式

　　第八条其它约定事项

　　第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按〈中华人民共和国合同法〉的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同双方各执；合同副本份，送单位备案。

　　甲方签约：

　　乙方签约：

　　签约日期：

财产租赁合同篇3

　　出租方：合同编号：

　　签订地点：

　　承租方：签订时间：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，财产租赁合同-。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

　　第二条租赁期限：

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三条租金和租金的交纳期限：

　　第四条租赁期间租赁财产的维修保养：

　　第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

　　第六条违约责任：

　　第七条争议的解决方式：

　　第八条其他约定事项：

　　第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同双方各执；合同副本份，送单位备案。

　　出租方（章）承租方（章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　单位地址：单位地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　开户银行及账号：开户银行及账号：

　　附：鉴（公）证意见：

　　经办人：鉴（公）证机关（章）

　　年月日（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

　　有效期限：

财产租赁合同篇4

　　当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。合同中明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期、租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。按合同规定，出租人将出租的财产按规定时间和标准交给承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金标准按国家统一规定或双方协商议定的数额付给。财产租赁的标的物，必须是法律允许用于租赁使用的流通物品。

　　财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》（国税地字〔1988〕第012号）的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。