实用的出租租房合同范文汇编5篇
随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的出租租房合同5篇，欢迎阅读与收藏。
出租租房合同 篇1
鉴于出租人（下称“甲方”）与承租人（下称“乙方”）就租赁位于房屋于年月日签订了《房屋租赁合同》，租期年。
现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：
1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失；
2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13。（a）的规定，协商一致解除该《房屋租赁合同》；
3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；
4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；
5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷；
6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；
7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；
8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；
9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房屋租赁合同》中相关条款处理。
（本页为盖章签字页）
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
委托人（签字）：
法定代表人（签章）：
签订时间：
出租租房合同 篇2
合同编号：_______________
委托方(以下简称甲方)将其拥有的房屋委托受托方______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出租，在委托期限内，不得再自行出售出租或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条 出租的房屋(下列记载事项如δ详尽，以房地产管理部门登记资料为准)
所有权人：________________________
使用年限：□永久□至_____年止
房屋坐落：________________________
房屋类型：□别墅□外销□内销□其它用途□住宅□办公□商住□其它
结构：____房____厅____卫
建筑面积：__________________
总层数：__________________
附属设备(不另计租金)装修：________________________
电器：________________________
家具：________________________
其它：__________________
第二条 出租条件
委托租价：________________________
交房日期：________________________
付款方式：(□rmb□usd)□现金□支票□汇款□其它(请注明)：
第三条 乙方义务
1.运用适当方法寻找合适的承租方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出租房屋的处理情况。
2.协助甲方与承租方商议合理租价和协助办理租房合约手续。
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
第四条 甲方义务
1.甲方保证其为上述出租的房屋及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。
2.为促进出租房屋，甲方需配合办理。
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。
第五条 服务报酬
1.中介费为上述标的物的成交价总金额的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同时承租方应一次性支付给乙方。
2.若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能达成交易，承租方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。
第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。
第七条 双方如有其它约定事宜，可约定如下：
甲方：________________________乙方：_____房地产经纪有限公司
联系地址：____________________联系地址：____________________
电话：________________________电话：________________________
签署日期：______年____月____日签署日期：______年____月____日
出租租房合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。
第一条 租赁内容
1.甲方将位于 房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋(以下简称租赁房)具有合法产权和使用权。
2.租赁房建筑面积为 平方米。
3.甲方同意乙方租赁房用途： 。
第二条 租赁期限
1.租赁期共 年: 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同签署后将租赁房按现状交付乙方，双方办理书面交付手续。租期自甲方交付房屋之日起开始计算。租期届满未续租，乙方在租期届满后三日内无条件将租赁房交还给甲方。
2.租赁房主要装饰、设备、设施及状态：
第三条 租金、保证金及其交纳方式
1.第一年租金每月 元，全年租金总额 元。第二年租金在第一年基础上递增 %为每月每平米 元，全年租金总额 元。第三年租金在第二年基础上递增 %为每月每平米 元，全年租金总额 元。
2.租金按每 (6个月/12个月)支付一次，先付后用。甲方交付租赁房给乙方之日起三日内乙方支付给甲方首期 ( 年 月 日至 年 月 日)租金人民币 元(大写： )，以后每期(6个月/12个月)租金提前30日支付。
3.乙方向甲方支付相当于 个月租金的保证金 元(大写： )，与首期房屋租金一并交付。租赁期届满，乙方退还租赁房，结清房屋租金及其他物管、水电等费用，若无其他违约行为，甲方无息退还保证金。
第四条 房屋租赁期间的有关费用
以下费用由乙方承担，并按规定自行向有关单位缴纳。如不缴纳和拖延缴纳，后果自负。
(1)水、电费;
(2)天然气费;
(3)电视闭路费;
(4)电脑网络费;
(5)物业管理费;
(6)因本合同导致甲方应缴纳的租赁合同登记印花税、
房产税、土地使用税、租金收益的所得税等所有税费。
第五条 双方的权利和义务
1.甲方应保证所出租的房屋及设施在交付乙方时处于正常使用状态。
2.甲方应按本合同约定按期将租赁房交付乙方使用。
3.乙方应爱护租赁房屋，如有损坏应修复或照价赔偿。房屋的日常维护、维修由乙方负责并承担费用。
4.乙方按照本合同约定使用房屋。未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借租赁房。
5.乙方可根据使用需要对租赁房进行装饰，但不得改变房屋主体结构、承重结构，不得影响承重负荷，房屋线路不得安装暗线。装饰方案(包括但不限于施工图、工艺、用料等)须事先得到甲方书面同意后方可施工。乙方自行办理清洁、环保、物业等审批手续，甲方协助;乙方如未经相关部门审批同意不得装饰施工，否则自行承担法律责任及损失。装修、装饰费用由乙方自理;租赁期满后如双方未续签租赁合同，甲方有权要求乙方在归还租赁房之前对装修、装饰拆除，恢复原状;如甲方同意保留装修、装饰，则装修、装饰归甲方所有，乙方不得拆走(但可移动的装饰物品除外)。
6.乙方在租赁期间经营过程中所产生的一切费用及债权债务等均由乙方自行承担，与甲方无关。
7.乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动，要协调好邻里关系。
8.乙方按本协议第三条约定支付租金、保证金。
9.租赁房的装饰及附属设施设备如有损坏或发生故障，乙方应修复或照价赔偿。
10.租期届满如双方未签订续租合同，乙方向甲方交还租赁房之前应将其废弃物运走，垃圾清理，卫生打扫干净。乙方在租赁房内的遗留物视为遗弃物，甲方有权自行处臵。
第六条 乙方在租赁期间发生的安全事故由乙方承担责任和损失。
第七条 续租
租赁期届满前，乙方如有意续租，须在租赁期满前 3 个月向甲方书面提出，在同等条件下有优先承租权，否则，甲方有权在租期届满前与他人签订该租赁房的租赁合同，该合同在本合同租期届满后生效。
第八条 抵押、转让
1.甲方有权依法将租赁房抵押，有权将租赁房所有权转让给第三方，在甲、乙双方无约定的情况下，本合同对新的房屋所有者继续有效。
2.租赁期间甲方出售租赁房，须书面告知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付房屋租金、保证金，超过 30 天的，甲方有权解除本合同;甲方有权自行打开房门，收回租赁房，房屋内乙方的遗留物品视为废弃物，甲方有权自行处臵。
(2)在租赁期内，未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复或赔偿的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意，擅自转租、出借租赁房的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
(5)乙方其他违约行为，经甲方告知仍不改正的。
凡因乙方上述情况甲方解除合同的，甲方不退还乙方保证金和未使用完的租金。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋超过30 天，经乙方书面通知送达甲方后仍不交付租赁房的。
(2)租赁房屋主体结构存在重大缺陷严重危及安全，甲方无法解决的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，出现重大安全隐患无法消除，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
第十条 违约责任及赔偿
1.乙方未按期交付租金，乙方除补交所欠租金外，乙方每日应按所欠租金数额的' 2‰ 向甲方交付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方经济损失的，还应赔偿经济损失。
2.租赁期满，乙方未如期向甲方交还租赁房，乙方每日按当年租金总额的6‰ 支付违约金，违约金不足以弥补甲方经济损失的，还应赔偿经济损失。
3.因第九条3款变更或解除合同的不属违约，双方不承担赔偿责任。
4.一方其他违反本合同约定的，违约方应承担违约责任，赔偿对守约方造成的损失。
第十一条 争议解决方式
甲、乙双方如在执行本合同过程中发生争议，双方应协商解决;协商不成如起诉，由本合同签订地法院管辖。本合同签署地：重庆市江北区。
第十二条 其他约定
1.甲方有权从履约保证金中扣除乙方对甲方的违约金及到期债务，乙方应及时补足履约保证金。
2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以在协商一致后签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲、乙双方盖章及甲方收到乙方保证金及首期租金之日起生效。
4.本合同一式三份。甲方二份，乙方一份，具有同等效力。
附件： 乙方身份证复印件
甲方(签名)：
乙方(签名)：合同签署时间： 年 月 日
出租租房合同 篇4
甲方： 工作单位：
身份证号：
乙方： 身份证号：
乙方拥有 小区 栋 室套房。应甲方要求，乙方同意把该房中部份房屋：南边东、西头两间大房间，客厅、厨房及厕所出租给乙方。特签订以下协议：
1、甲方预付保证金 元，协议结束退回押金。
2、双方商定月租金 元，每三个月付一次，以签协议日期算起，每次提前15天预付下三个月的房租。
3、电、煤气按国家定价甲方在银行自行缴纳，闭路电视费按租期一次性结算给乙方。
4、甲方居住期间，不能任意改变原有结构及设施，对房屋内各项设施及家俱应爱护使用。
5、协议暂定为壹年，在有效期内甲、乙任何一方若提出终止协议，需提前壹个月告知对方，当双方结清有关费用，可终止协议。
6、甲方居住期间，应遵守国家法律法规，应对电器、煤气等设备注意安全使用。
7、协议期内本住房使用上发生的费用（如：物业管理收费、卫生费等）由甲方负担。
8、本住房内甲方所住人员只限承租人及家人居住，不得以合租等形式分租，并且不能发任何形式转租。
9、协议为壹年时间，时间为：二○一一年 月 日至二○一 年 月 日，如甲方需续租，需提前壹月提出，乙方同意后可以续签。
10、协议未尽事宜，双方可协商解决，本协议壹式贰份，甲、乙各持壹份，同样有效。
11、所供家俱见附件，甲方应爱护使用，如有损坏，应予照价赔偿。乙方在中间房屋中的物品，甲方不得动用。
12、本协议签各自生效后，甲方即交付保证金及一季度房租。
13、交接房屋时，抄清基数。
电表： 度，水表一： 吨；水表二： 吨，煤气表： 立方米。
14、交防盗门贰把、室内房门钥匙各 把，内院门钥匙壹套，退房时交还。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
室内物品清单：
出租租房合同 篇5
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所，个人出租房合同书。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ 元，（大写： ）第二年使用费用为人民币￥ 元（大写： ）第三年使用费用为人民币￥ 元（大写： ）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元（大写： ），其余租金支付方式 。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的３％收取，如拖欠租金１５天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
【实用的出租租房合同范文汇编5篇】相关文章：