实用的租赁合同范文锦集八篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的租赁合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
租赁合同 篇1
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
租赁合同 篇2
甲方（出租方）：黑龙江龙煤矿业集团股份有限公司双鸭山分公司
乙方（承租方）：郭彦文，男，身份证号＿＿＿＿＿＿＿经甲乙双方协商，甲方将所属双阳煤矿中心浴池房屋及室内现存洗浴设备（以盘点交接书为准），出租给乙方使用。现就浴池房屋及室内现存洗浴设备出租的有关事宜，双方达成如下协议：
第一条租赁物
1、甲方浴池房屋位于双鸭山市宝山双阳中心路中段，甲方把该浴池房屋及室内现存洗浴设以现有状态租赁给乙方使用。乙方在租赁使用后，对甲方出租的房屋及室内现存洗浴设备能否满足乙方所从事的使用活动，甲方不做任何承诺，更不承担任何责任。
2、该房屋面积：429.7平方米（附本房屋平面图，此图是本合同的附件）；房屋内全部设备、管路、线路，经双方盘点登记造册后，由双方签字盖章确认后租赁给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限为3年，甲方从20xx年11月15日起，将中心浴池房屋及室内设备交付乙方使用，至20xx年11月15日本合同终止。租赁期满终止后，中心浴池房屋及室内设备继续竞价租赁，乙方不享有优先权。
第三条租金
浴池房屋及室内
内设备月租金竞价为19,000.00元，乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方三年租金684，000.00元，并同时交纳保证金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保证金后方可搬入浴池。乙方所交租金的确认，以甲方开据的收据为准。
第四条租赁物用途
1、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方使用目的。乙方不得擅自改变房屋主体结构，如乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，应根据房屋状况，对房屋进行修缮、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后装饰物的权属归甲方所有，甲方无需支付任何费用。
2、乙方根据使用需要，可以对浴池内的设施、设备进行有益改造、维修维护，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。改造，维修维护的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后要保持改造、维修维护原样，权属归甲方，甲方无需支付任何费用。
第五条安全责任
1、乙方在合同签订之日起，一个月内必须依法办理相关证照，并向甲方提供相关证照复印件。
2、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是国家机关安全方面有规定或法律、法规有规定的，都要依照规定采取足以防止他
人人身和财产受到损害的措施，并设臵明显的安全警示标牌、标志牌等。发生事故，一切责任由乙方承担。
3、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是涉及安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责，一切安全责任由乙方承担。
4、乙方均要依法自主经营。为了经营的需要，对从甲方通过租赁取得使用权的房屋、设备、各种管路、线路等，均由乙方负责检查、检验、维修、维护，费用自行承担。因为乙方没有检查、检验、维修、维护租赁物而使用租赁物，给甲方、乙方或第三方造成的一切人身和财产损害均由乙方承担全部责任。
第六条甲方的权利义务
1、有下列情形之一的是违约行为。甲方有权书面通知乙方解除合同，剩余租金和保证金不予返还，因此造成的一切损失由乙方承担。
（1）乙方擅自将承租物转租、分租、转让、转借、作为合伙条件与他人合伙、联营、入股、调剂交换的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者甲方利益的；
（3）在乙方承租期间，不给予甲方（男女）退休人员享受洗浴月票5元待遇，导致退休人员上访三次的；
（4）乙方承租期间，不按行业安全服务标准认真负责，发生三次人身伤害责任事故的；
（5）乙方擅自将承租浴池所用的水、电、热（热水）、暖（冬季取暖）提供给他人使用的；
2、甲方有义务按现有能力免费向乙方提供以下能源，但只限于本租赁浴池使用。
（1）本浴池的用电只限于照明；
（2）水只限于本浴池使用；
（3）冬季用暖只按照甲方现有能力供给；
（4）每日供热水，按照甲方锅炉现有条件、能量、温度为标准，如有出现供热水不足，影响洗浴甲方不承担任何责任。
3、因甲方自来水、锅炉、管道正常检修或临时出现故障，等相关事宜影响乙方使用的，甲方不承担任何责任。
第七条乙方的权利义务
1、乙方依法自主经、营自负盈亏，按规定取得营业执照、许可证等，有义务依法向国家机关缴纳税费。乙方所用的字号，不得有双阳煤矿字样，否则就是违约。给出租人造成经济损失，依法赔偿；
2、乙方必须遵守甲方用水、用电、用热水、冬季用暖的各项管理规定。乙方必须保证甲方所有（男女）退休人员洗浴次数不限、配备洗浴用的托鞋，按甲方要求服务到位，达到（男女）退休人员满意为准。否则导致上访一次在保证金额内扣1000元，达三次不返剩余租金和保证金；
3、乙方发生的债权由乙方享有，债务由乙方偿还。
4、乙方雇佣员工不得以甲方名义，乙方雇佣的员工与甲方没有任何关系。
5、乙方防火、防盗、防洪、安全保卫等方面的防范设施和工作措施必须符合国家相关要求。否则，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
第八条租赁物的维修和损毁
甲方提供的租赁物现状如果不能满足乙方使用目的时，乙方应当放弃对该租赁物的使用并向甲方书面报告。租赁物发生损毁时，要按价赔偿。甲方没有对租赁物进行维修或者更新以达到乙方使用目的的义务。
第九条租赁物的移交
合同期满或解除合同后十五日内，乙方应向甲方交回全部租赁物，双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁物一日向甲方支付50元违约金。
第十条违约责任
本合同违约金为10.000.00元∕每次每项。
租赁合同 篇3
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
出租方（以下简称甲方）________________
承租方（以下简称乙方）________________
第一条：甲方同意将延川供暖公司3号门面房出租给乙方；
第二条：租赁期限为________年____月____日至________年____月____日；
第三条：房室租金为5000元/年，租金按年交付，在租期第一个月内一次性交清；押金500元，与房租一起交付，退房时，待甲方验收房屋、清算水电等费用后返还；
第四条：房室不经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自转让，否则一切后果均由乙方负责；
第五条：在房室租期内的一切水电、暖气等物业费用，均由乙方承担；
第六条：电表基数为度，水表基数为吨；
第七条：使用过程中乙方有义务保证设施完好，交房时损坏部分由乙方承担，以修缮为主，不能修复的按价值现金赔偿或乙方自己购置回复；乙方不能履行设施完好责任，甲方有权在押金中按当前市场价值扣除破损赔偿费用；
第八条：在合同期满后，甲方有权无条件收回房屋；第九条：在同等条件下，乙方有权优先租凭。
本合同有不完善之处，甲乙双方协商完善。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介人一份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇4
出租方(甲方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
承租方(乙方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
双方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经协商达成本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物名称
甲乙根据乙方租赁委托书的要求，租进____________(以下简称租赁物)，出租给乙方使用。租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表，该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物所有权
在租赁期内，附表所列租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。
第三条租金的计算和支付
3.1租金以租赁物的总成本为基础计算。租赁物总成本包括租赁物的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及相关费用。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
3.2租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以________部结算价格(1美元兑换________元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
3.3租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行的帐户。
3.4租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换________元人民币)同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
4.1在租赁期内，由于政府或租赁物出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
4.2租赁物的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
4.3乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的滞纳金。
第五条租赁物的交货和验收
5.1租赁物在附一第4页所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货，因国家法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物延迟交货时，甲方不承担责任。
5.2租赁物运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物，同时将签收盖章后的租赁物的`验收收据交给甲方。
5.3如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
5.4如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交?
妫办理索赔等事宜?
第六条质量保证及事故处理
6.1租赁物的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
6.2在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
6.3发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条租赁物的使用、维修保养和费用
7.1租赁物在租赁期内由乙方使用，乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
7.2租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。
第八条租赁物件的损坏和失灭
8.1乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损(正常损耗不在此项)和灭失的风险。
8.2在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式
之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
(1)将租赁物复原修理至完全能正常使用的状态；
(2)更换与租赁物同等型号，性能的部件或配件，使其能正常使用；
(3)当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的固定的损失金额，赔偿甲方。
第九条租赁物的保险
9.1fob或cfr条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
9.2租赁物自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国保险公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。
9.3在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国保险公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条租赁保证金
10.1本合同一经签订，乙方即向甲方支付附表××项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
10.2租赁保证金不计利息，在租期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
10.3乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违约责任
11.1除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同将按《中华人民共和国合同法》的有关条款处理。
11.2乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
11.3租赁物交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条经济担保
____________________为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同的附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按本合同约定支付乙方所欠租金。
第十三条争议的解决
有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据《中华人民共和国合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，按()项处理：
(1)提交中国国际经济贸易委员会，按该委仲裁规则仲裁，仲裁费由败诉方承担。
(2)由中国________省________市人民法院审理，诉讼费由败诉方承担。
第十四条本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
1.租赁合同附表(略)；
2.租赁委托书及附表(略)；
3.租赁设备确认书(略)；
4.甲方购货协议副本(略)；
5.乙方租金偿还担保与还款计划书(略)。
第十五条其他
15.1本合同正本一式二份，用中、英文写就，自甲乙双方法定代表人签字后生效。双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。
15.2对本合同内容的任何修改、补充或变更采用书面形式，经双方法定代表人签字后生效。本合同修改、变更部分视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：________________________
代表人：____________
____年____月____日
乙方：________________________
代表人：____________
____年____月____日
租赁合同 篇5
甲方：
乙方：
经甲、乙双方商定，乙方租赁甲方净水器，双方达成以下协议：
一、租赁产品(见下表)：
二、租赁时间：从年月日起，至年月日，超出租期按年计租，在年月日开始安装。(具体按实际安装日期计算。)
三、付款方式：首付起始租金现金__________元，每年在签订合同的用一时间收取每年的租金________元。
四、乙方不履行上述付款方式，甲方未收到租金款，甲方有权收回租赁产品，并向乙方索赔租金50%违约金，由此所造成的一切后果由乙方负责。
五、维护维修：每年定时甲方前往乙方进行相应的净水器维护并达到饮水标准。运输安装费用负担：甲方负责。
六、合同到期乙方不续租，需提前5个工作日通知甲方进行租赁产品收回。七、乙方在租用期间，所租用产品只有使用权，产品的其它一切权属甲方所有，乙方无权将租用甲方的产品变相抵押、转让、转租或转移地点，如有上述行为视为违约，甲方有权追究乙方的法律责任并有权收回所租用的一切产品，并按产品的实际价值追回一切经济损失。租金及其它费用照计。
八、验收方式：甲方负责运输安装到位，并检测水质合格后，乙方进行验收。
九、以上各项合约甲乙双方必须共同遵守。如发生纠纷，双方应协商解决，若协商不成，可通过本合同在甲方所在地法院解决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、合同备注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，给双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：
一、设备使用地点及工程情况；
赣县梅林镇杨仙大道文昌苑商住楼。
二、租赁设备情况；
设备名称：（450）型液压打拔桩机
数量（台）：一台
随机人员：两人
租赁金额：按每月捌万元整不含税金
三、设备的所有权；
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
1、提供良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手必须服从乙方施工管理人员的调度及指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度，否则造成的后果由出租方负责。
3、甲方机手应该按设备操作规程施工。
4、甲方设备进场后按24小时工作制作业。但机手必须持证上岗。
四、乙方基本职责；
1、为甲方提供食宿。（床上用品均由甲方自理）
2、乙方不得强迫甲方机手违章作业。
3、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备（设备进入施工现场后乙方向甲方签收机械租赁收据给甲方）。
4、乙方对甲方施工现场的机手要进行安全交底。
五、结算方式及相关事宜；
1、租赁期间：自 年 月 日至 年 月 日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，租赁费按实际天数计算。
2、结算方式：设备租赁费按包月计算，乙方在甲方确认设备后向甲方支付押金 元，并且完全支付进场和反程运费 元后办理提货手续。乙方每月支付当月租金次月10日前支付，退场后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款项的0。3%收取违约金，并有权停止机械或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算 元/天。
3、运费的承担：设备的进退场费用由乙方承担，进退场 元计算。
4、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。
5、设备租赁期间，乙方如需转移工作施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。
六、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租赁合同附表，租赁机械收据，及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。
七、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
八、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。全部款项结清后终止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇7
合同编号：137586
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方从甲方租赁_________一台，价值人民币_________元，租赁时间_________天。自______年_____月_____日_______时至______年_____月_____日______时止，押金_________元。制作加租金_________元/天，租金在还机时从押金中扣除，剩余押金返还给乙方。双方需共同遵守以下约定，若有违背则一方有依法追究另一方赔偿所造成损失的法律责任的权利：
一、甲方提供的设备主要功能在出租时正常，能够及时提供机器。使用中由于机器不正常而造成资料丢失甲方不承担责任。由于操作、天气等原因电池使用时间可能减少。
二、乙方在正常按说明书使用情况下机器损坏不承担。
三、及时归还甲方，若有延迟则加倍租金，如违反规定操作造成损坏则有乙方负全责。
四、基本操作规则（详细请看说明书）
1。不要手摸镜头、取景器等部位，也不要弄脏它们。万一弄脏，自己不要去擦，以免损伤，及时与我们联系。
2。不要让水、沙子或其它异物进入机器，不要对着太阳等强光摄像。以免损伤CCD等贵重器件。
3。不要私自开拆机器，不要弄坏机器上的时鉴。
4。小心震动损坏，使用中要通风良好。
甲方（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（签字）：_________
_________年____月____日
租赁合同 篇8
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方将坐落于商服楼出租给乙方使用，经过甲乙双方协商一致达成如下协议：
一、租期为 年，自 年月日至 年月日，出租期满后，甲方将该商服房收回，此合同失效，如果继续出租在同等条件下乙方优先。
二、楼房年租金：大写：元（小写： 元）。
三、甲方租给乙方的经营用房不属于违法建筑，危险建筑，建筑物内无公共部分，如情况不属实，甲方本人承担相关责任。出租后乙方负责内部其它装饰费用，承租期满后，甲方不退赔乙方的装饰费用。
四、房屋到期后乙方有权拆除室内乙方自行装饰的物品。
五、本协议签定后，该商服房发生的物业费、取暖费由甲方负责，水、电等其它费用均由乙方自行担负。
六、本商服出租期间，甲方有权对该房的安全设施等情况进行检查，发现问题有权对乙方提出整改意见，乙方承租该商服期间，如给该商服房造成经济损失，由乙方负责按价包赔给甲方。
七、有下列情况之一，甲方有权终止合同。
1、乙方进行非法经营，被有关部门查封。
2、未经甲方同意擅自改变该楼房结构。
3、如果甲乙双方有一方有变动，需提前一个月告知对方。
八、以上协议，甲乙双方必须共同遵守，如有违约，违约方要承担相应的法律责任，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签字）： 电话：
乙方（签字）： 电话：
年 月日
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