【精选】餐厅租赁合同三篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的餐厅租赁合同3篇,欢迎阅读与收藏。
餐厅租赁合同 篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅,房屋结构为框架结构,建筑面积245、97平方米。
第二条 房屋用途:
该房屋用途为修车。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限:
租赁期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。
第四条 租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元。 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金,如出租方在租赁期间外卖,出租方应退承租方合同终止以外的租金,并给出租方两个月的租金补偿,出租方无条件腾出房屋。
第五条 付款方式:
乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元 租金按年结算,如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。
第六条 交付房屋期限:
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定:
乙方不得随意损坏房屋设施,承租方需给出租方20xx元押金。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整无缺,无损坏,如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿,否则甲方修复从装修押金中扣除,发生多少扣多少多退少补。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水、电暖气费物业费用。
第九条 租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,出租方必须终止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。
第十一条 其它:
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十二条 争议的解决:
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。
第十三条 合同份数:
本合同一式三份,甲方持两份乙方执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同 篇2
甲方(校方):
乙方(租赁方):
为确保师生饮食安全,保障师生身心健康,全面提高食堂服务水平和质量,满足广大师生员工的饮食需求,甲乙双方经协商达成协议,并签订合同如下:
一、甲方的权力与义务:
1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规,对乙方违犯食品卫生条例,有权批评、制止并视情节轻重给予经济处罚直至追究责任。
2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查,有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务态度等,并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的意见和建议,采取措施及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处罚。(50-200元)
3、甲方若发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物,可在保留食物实样的`前提下封样处理,一经核实,做必要的处罚。若师生意见大或发生饮食卫生安全责任事故,乙方除赔偿经济损失外,甲方有权单方面终止承包合同;若师生对乙方满意率高,且乙方一年内未发生饮食卫生安全责任事故,租赁期满后,乙方有优先承租的权利。
4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐,并协助处理学生与乙方的矛盾纠纷。每月管理费1000元,由甲方支付。
5、甲方有权督促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。
二、乙方的权力与义务:
1、乙方在甲方规定的范围内守法经营,自主经营,自负盈亏,自主聘用工作人员,其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防安全法》及学校的相关规定。如出现食品卫生安全等事故,由乙方承担。
2、乙方须对其职工加强思想教育,进行科学管理,提高服务水平。乙方工作人员要严格遵守餐饮法规,要有良好的服务态度,不得与师生发生争吵或冲突。
3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营,不得利用校方资产搞非法经营,不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。
4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证。从业人员应办理健康证,特种设备操作资格证,坚持持证上岗。
5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整洁。每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,不得乱倒,要认真做好食堂卫生工作。
6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样,要适应不同师生的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料。购入原料必须索证并登记备案,要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录。
7、承包期内,各种餐具的购置费、维修费,餐厅内水、电费,有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故,所需费用由乙方承担全部责任。要确保生活用水安全,对室内外污水管道要定期清理,所需费用由乙方负责。
三、承包期限:
从 年 月 日起至 年 月 日 止。租赁期为一学年。
四、承包金额:
每学年为人民币: 元整。(不含由乙方承担责任自付的费用)。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同 篇3
出租人:___________________(以下简称甲方)
承租人:___________________(以下简称乙方)
一、 出租房屋情况:
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区 _______室,房型___室___厅___卫___阳台,房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)
二、 出租房内配备设施情况:
电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____
其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式:
1. 房租每月_______元,年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
3. 水电押金_______元,大写_______,退房时结清水电费用,设施完好,押金如数退还
四、 使用费用的支付及双方的权利、义务。
1. 水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担
2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住,在租赁期间不得从事违法活动,否则引起的一切法律责任,后果自负。
5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6. 承租人在承租期间,如不居住不得另行转租,如转租也需经过出租人同意的情况下,否则后果自负。
7. 乙方不能擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损害的将给予甲方相应的赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,配合甲方及时修复。
五、 违约责任:
若甲、乙方责任而引起的协议终止,其后果有责任方承担,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止,其造成的损失,其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期:20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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