精选商铺租赁合同六篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的商铺租赁合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
商铺租赁合同 篇1
出租方(以下称甲方)：
身份证号：
承租方(以下称乙方)：
代表人：
身份证号：
甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的房产地址________________________ 。
第二条 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。
第三条 每年租金为陆万伍千元（小写： 元）。自本合同签订后，乙方在每年 月 日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四条 本合同一经签订，乙方即应支付 万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。
第五条 租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。
第六条 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第七条双方的权利义务
1. 甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。
2. 乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。
5. 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第七条 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第八条 合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
代表人盖章： 代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同 篇2
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租期__6___年,自___20xx__年__1月_10_日起至_20xx_____年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
2.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥19200元)。
2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。
2.水电费：由乙方自行缴纳。
3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
本合同共_2__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同 篇3
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同;
第一条 甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面积 ㎡(使用面积 ㎡);
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日;
第三条 租金和租金交纳期及条件
1.每年租金为人民币 元，乙方每 年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，
甲方开户银行：
收款人名称：
账号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第五条 出租房与承租方的变更
1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条 乙方的职责
1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %，如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的'费用，并有权诉之法律。
6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第七条 合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠)
第八条 租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不负责。
第九条 本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。
第十条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方： 承租方： 法定代表人签章： 法定代表人签章： 年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同 篇4
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋坐落地址
甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市XX路商鋪，建筑面积80平方米。(附相关房屋产权证明)
第二条租赁期限
租期五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.乙方擅自转让甲方房产的;
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;
合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第三条租金、和租金交纳期限
1、___年__月__日至___年__月__日;每月租金為人民幣9200元。
___年___月___日至___年___月___日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房产租賃稅及相關費用，房产租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。
第四条租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。
第五条乙方的义务
除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数度，
此度数以后的费用由乙方承担。
2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六条甲方的义务
1、甲方应于___年___月___日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚。
第七条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。
第九条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条附则
1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。
本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
签约时间：______签约时间：______
商铺租赁合同 篇5
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商铺租赁合同 篇6
甲方(以下称甲方)：
乙方(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路 号，建筑面积__ 平方米。
第二条 租赁期限
租期_贰_年，自xx年6月2日起至xx年6月 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合同通知到达乙方即生效：
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累计达30天的;
4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。
第三条 租金、保证金及租金交纳期限：
1.房屋租赁单价： 元㎡月
2.第一年项下租金为为人民币 万 仟 佰 拾 元 角元整(￥ 元)。
3.乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：第一年房租应于 年 月 日前缴纳;第二年房租应于 年 月 日前缴纳。
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日。
5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。
第四条 租赁期间房屋装修和修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋恢复原状。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费 .0元平方米月，装修垃圾清运费3.50元㎡(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3. 维修费：租赁期间，维修费由乙方自行负责。
4. 使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳，(其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
5. 以上费用不能及时缴纳的甲方将有权作清退处理。
第六条 甲方与乙方的变更：
.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方 ，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ，违约金为二个月租金。
3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
4.乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行改正，直到符合合同要求为止。
5.因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，由乙方自行承担。
6.乙方需按照长芦街道办事处要求，承担本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务。
7.乙方对本项目的管理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字或盖章后生效。
本合同共__叁__页， 式3份，甲方执2份，乙方执 份，均有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 联系电话：xxxxx 联系电话：xxxxxx
联系地址：六合区方水路 58号 联系地址：
账号： xxxx年 月 日
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