住宅租赁合同

时间:2020-04-12 08:01:50 租赁合同 我要投稿

关于住宅租赁合同4篇

  在现在社会,很多地方都会使用到合同,它是解决民事关系目前最好的方法之一。那么大家知道合同的格式吗?下面是关于住宅租赁合同4篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

关于住宅租赁合同4篇

住宅租赁合同 篇1

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:

  一、 该房屋位于 ,卧室1间,独立厨房及卫生间,使用面积:约 平方米,房屋质量良好。甲方提供室内设施有:

  。二、租赁期共 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、该房屋月租金为人民币 圆整(¥ ),交纳期限为每 交纳一次,每次交纳人民币 圆整(¥ ),首期租金在 年 月 日付清,以后每期租金需提前一个月续交。

  四、乙方向甲方交付保证金人民币 圆整,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

  五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。

  六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的;

  3、 乙方拖欠租金的。

  七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。

  八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

  九、 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。

  十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。

  本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。

  甲方:(签字) 乙方:(签字)

  身份证号: 身份证号:

  联系方式: 联系方式:

  年 月 日

住宅租赁合同 篇2

  出租方:__________以下简称甲方

  承租方:__________以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 出租房屋基本情况

  甲方房屋 (以下简称出租房屋) ,坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室,房屋结构为_______________,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,甲方将该房屋出租给乙方作______使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为______年,自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

  第三条 租金、交纳期限和交纳方式

  1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整; 2.租金采用押一付六的方式,由乙方以现金支付;

  3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中保证金1500元)。先付后用,以后租金按每半年结算一次,支付应在付款期末前__天支付。

  第四条 房屋交付期限

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将出租房屋交付给乙方。

  第五条 甲方对房屋产权的承诺

  1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后,如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任,负责赔偿;

  2.乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  第六条 相关费用

  1.租赁期间,水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用,由乙方及时按照物业的有关要求负担;

  2. 甲方已交付的物业费等费用________元整,由乙方在合同生效之日起一次性支付;

  3.租赁结束时,乙方如有欠费,必须交清欠费。如不缴清欠费,则由甲方从保证金中直接扣除。

  第七条 出租房屋修缮和使用

  1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。

  2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后,甲方应及时提供维修服务,但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;

  3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失。

  4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮,由此导致的各种损失,由乙方自行承担。

  5.在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意。

  6.租赁期满,乙方应保证房屋及配套设施的完好无损,由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时,还应保证房屋的干净整洁。

  第八条 出租房屋的转让与转租

  1.租赁期间,如甲方转让房屋所有权,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  2.租赁期间,甲方如将房产所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  3.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借出租房屋。

  4.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  第九条 合同的变更、解除和终止

  1.租赁期间,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

  2.有下列情形之一,甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方,收回出租房屋:

  (1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

  (2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;

  (3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  (4)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  (5)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人的;

  (6)乙方在出租房屋进行违法活动的.。

  3.有下列情形之一,乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方: (1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;

  (2)甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋的;

  4.租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出自有物件,将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃余物所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可申请强制执行。

  5.租赁期满时,本合同即终止。如乙方要求继续租赁,应于合同到期日前____月内书面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复,如同意继续出租,则续签租赁合同,

住宅租赁合同 篇3

  出租方:身份证号码: (以下简称甲方)

  承租方: 身份证号码: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月。

  二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方 2 个月的总租金人民币(大写) 一千两百 元整(小写: 1200 元),

  三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金 50 %金额按天赔偿乙方经济损失。

  四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金 50 %的违约金。 甲方保证该房屋无产权纠纷;

  五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  六、乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。

  七、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。

  八、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。

  甲方签字:

  年 月 日

  乙方签字:

  年 月 日

住宅租赁合同 篇4

  出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

  1、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  2、租赁期限。租赁期限自日至月

  3、 租金。该房屋月租金为(人民币大写)元整,乙方 按 支付租金给甲方。

  4、交付房屋日期。甲方于年月

  5、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明,在交付时该房屋没有产权纠纷。

  6、维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担。

  7、在房屋租赁期间,水、电、燃气、暖气、物业等日常费用,由乙方支付。

  8、房屋押金:甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金,租赁期满,房子及屋内设施无损,返还乙方。

  9、租赁期满。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  10、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  附:当前的水、电等表状况:水表现为: 度;电表现为: 度; 气表现为: 度。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  电话: 电话:

  ___年___月___日 ___年___月___日

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