铺面租赁合同通用15篇
随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的铺面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
铺面租赁合同1
甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________
乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________
甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
一、租赁期限
________年_____月____日起至年___月___日止，租期____年。
二、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：_____年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后______天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
铺面租赁合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经自愿协商，达成协议如下：
第一条：租赁铺面基本情况
坐落：
面积：82㎡。
物管费：1元/㎡。
单位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。
月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。
第二条：租赁期限
本租赁合同有效期年，起止时间为年月日至年月日止。
铺面租赁合同3
甲方：(出租方)
地址：
电话：
乙方：(承租方)
身份证地址：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规条例的规定，甲方将一楼大堂玻璃柜台续租给乙方事宜，经双方充分协商，一致达成如下协议，以便双方共同遵守执行。
第一条、租赁经营场地及期限
甲方将位于一楼大堂右侧门店续租给乙方作为经营使用(乙方对此建筑面积均予认可，乙方承诺对建筑面积不存在争议)。
本租赁合同期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条、租金、水电费及交款方式
租金：
1.租金每月人民币 ,000.00元(大写人民币捌仟元整)。以上租金不包括使用水电费等其他费用。
2. 年 月 日开始计收租金。
3.乙方必须在每月 日前按时足额缴交当月租金及合同规定的其他费用交还给甲方，以上款项可采取转帐方式或现金直接缴交。收到租金后甲方出具收款收据给乙方存查。
4.第二年的租金递增10%,即 年 月 日起每月租金为 元。 电费：
甲方提供照明用电给乙方有偿使用，设独立电表按实际用电度数计收(电表由酒店提供)，电价按酒店缴交供电所的价格收取(如供电所价格变动，按当时供电价格收取)。
保证金：
签定本租赁合同书二天内(含当天)，乙方必须向甲方缴交 3 个月的保证金，人民币 元(大写人民币： 整)，如在规定的时间内不缴交保证金，本合同书则无效。甲方有权与乙方以外的任何人(公司)签订租赁合同书，乙方无权提出任何异议。
合同期满，乙方不拖欠甲方任何款项及清空完租赁场地移交还甲方前提下，在 10 天内保证金退还乙方(不计任何利息)。否则，甲方有权自行从保证金中扣除应收款项。不足部分，乙方需在 10 天内补足。
未经甲方书面同意，乙方不得主张以租赁保证金抵付租金及其他费用。
第三条、甲方的义务和权利
1.协助乙方办理安装店内的电话、网络、有线电视提供酒店以内的资料，一切费用由乙方负责。
2.按照合同书的规定向乙方收取各项租金费用及其他费用的权利。
3.甲方有权对其店内消防设备、设施进行监督检查，发现问题有权限期要求其整改。
4.甲方负责提供照明用电到店内，按乙方实际使用度数收取电费。
5.甲方如需要对大堂进行改造扩容、装饰或遇政府规划需要拆除，需提前一个月通知乙方，在乙方清空场地移交还甲方的十天内退回保证金。
6.甲方不负责乙方门店保安、车辆的保管、门店防盗安全问题。
7.甲方发现乙方出卖假货，有权立即单方终止租赁合同，并追收所欠应缴款项，不予退回保证金。
第四条、 乙方的义务和权利
1.乙方应保证在租赁期间按本合同第二条所约定缴交租金、电费、保证金等各项款项。
2.租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、当地有关职能部门的规定进行经营，同时应服从当地党政领导、接受卫生、消防等部门的检查。接受治安管理，不得利用租赁房屋从事违法活动。
3.乙方在承租上述租赁经营期间，应依法自行办理经营所需的营业执照，经营许可证、税务登记等相关证件。办证所需一切费用均由乙方承担。
4.不得出卖假货(出卖假货将按严重违约处理)，误导客人，诈骗等行为，造成给政府职能部门查封、停业整顿和经济处罚的一切事故，由乙方负全部责任。并无条件续交租金。
5.租赁期间乙方应妥善管理好租赁场地以及配套的设备、设施，除出现人力不可抗拒的自然灾害之外，乙方应对非甲方原因造成的租赁场地及配套设备、设施的毁损，灭失承担赔偿责任。
6.乙方应做好自身经营范围内的卫生及防火工作，配备足够的消防设备、器材。不得堵塞消防通道，严格遵守消防部门规定，做好消防设备、器材的维护、维修工作，并承担相应的费用。
7.乙方不得以任何形式将该租赁场所转让、转租、转包、分租。
8.乙方经营范围只限在政府职能部门所批准范围内的香烟、酒、茶叶等三类,不得超范围经营其他一切物品。
9.如遇甲方因整体装饰、升级改造、扩容或政府规划需要，乙方应无条件服从配合，在接到通知一个月内自行清空场地交还甲方，并交足租金及其他费用,不得无理要求赔偿。
10.乙方必须严格执行以上条款。否则，甲方有权单方终止合同并不予退回保证金。同时，乙方必须赔偿因此而造成的一切经济损失责任。
11. 后停车场乙方在租赁期的客户车辆享有与甲方的客户车辆共同免费使用的权利，不分固定与顺序，甲方不负责保管服务，以后如有实行服务应服从管理规定。
乙方自身车辆和乙方客户车辆不得停放酒店门口停车场
第五条 违约责任
1.本合同签订生效后，甲方在没有法定或本合同约定可以解除合同的情形下，无故中途毁约应无条件返还乙方的租赁保证金;
乙方在没有法定或本合同约定可以解除合同的情形下，无故中途毁约，应付清合同终结前所欠的租金及其他应缴交未交的款项。甲方有权不退还乙方租赁保证金全额，并要求乙方赔偿两个月租金及乙方自有投入的设备、设施等等物业均无偿归甲方所有。
2.乙方未能按时向甲方支付当月足额租金及其他约定应缴交的款项，逾期未交的，每逾期一日乙方应按逾期付款部分3‰的标准累计向甲方交付逾期违约金。在乙方逾期未交清所有款项之前，甲方有权采取停水停电措施催收租金及其他费用，因此给乙方造成的损失由乙方自责。
3.乙方超过十五天仍未能向甲方缴交租金及所有应缴费用，甲方有权单方解除合同，并不退还租赁保证金。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应负责赔偿甲方的全部损失和承担一切相关责任。
⑴ 乙方因违约经营而被吊销营业执照的;被查封的;被政府部门处罚的;被认定卖假货的：
⑵ 乙方因不遵守相关的消防安全法律法规，或不履行妥善管理租赁场地的义务。
⑶ 乙方未经甲方书面同意擅自改变本合同约定的经营范围，擅自扩大经营范围，对租赁场地的建筑结构私自改动或擅自改建、改变外墙装饰的;
(4) 未经甲方书面同意，乙方以任何形式将该租赁场所转让、转租、转包、分租的。
第六条租赁场地的返还
1.合同期满或者合同提前解除、终止后十日内，乙方应将租赁场地清扫干净，搬迁完毕，并将租赁场地交还给甲方。如乙方归还租赁场地时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生费用由乙方负责。
2.租赁场地返还时，甲、乙双方应各派人员负责租赁场地返还做移交手续，否则，视为乙方未移交租赁场地。
3.如乙方不按期返还租赁场地，乙方需按月向甲方支付租赁场地占用费，占用费的金额为每月租金的二倍。同时，甲方有权不予退还保证金。
4.租赁场地返还时主体结构和配套设施设备不能有损坏，否则乙方承担所有修复费用，甲方有权直接从租赁保证金抵扣，不足部分可向乙方追偿。
5.乙方交还甲方租赁场地应当保持设施、设备的完好状态，不得存物品或影响租赁场地的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
6.合同期满或者提前解除、终止的，在租赁期限内，乙方在租赁场地的装饰装修物全部无偿归甲方所有，甲方不作任何经济补偿，乙方不得擅自拆除。
第七条 人力不可抗力因素
1.凡因发生严重自然灾害、战争、政府征收或其他不能预见，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同时，合同终止，双方均不向对方承担赔偿责任。对于乙方所交的保证金，如乙方无违约行为，则甲方应及时无息退还乙方。
2.租赁合同履行期间，遇国家征收或政府及有关单位由于城市规划需要对本酒店片区(含本酒店)进行拆除改造，届时乙方应无条件服从配合，并在接到甲方书面通知之日起一个月内，将自有的活动财产自行清离现场及付清应付未付甲方的款项后，甲方应将乙方原交租赁保证金不计息返还乙方，本合同自然解除。若乙方未能在限期内(不管任何原因或理由)退出，由此给甲方造成的后果，责任全部由乙方承担，乙方的租赁保证金甲方有权不予返还。并不排除通过法律途径解决。
第八条 其他
1、双方在合同履行过程中产生争议，双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
2、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等效力。
4.本合同附乙方身份证复印件、乙方营业执照复印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同4
出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于___________________________________________(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金:
1每年租金为人民币_____________元(大写： )。租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
4、乙方在未违反租约的`前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、机关强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过30天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同5
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同
第一条 场地位置、面积
甲方合法拥有的铺面位于 ，建筑面积为 平方米。
第二条 租赁用途
乙方租赁甲方的铺面用于 经营。
第三条 租赁期限
1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告)
2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条 租金及押金支付方式
1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元(大写：人民币 元)。
2、押金：乙方缴纳押金 元(大写：人民币 。)
3、签订合同时以现金方式一次性支付。
第五条 甲方的权利、义务和责任
1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。
2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。
第六条 乙方权利、义务和责任
1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守《物业管理规定》。
2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。
3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。
第七条 因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。
第八条 因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。
第九条 本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同6
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条、租赁内容
甲方将位于x门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条、租赁期限
租赁期x年，自xx年xx月x日起至xx年x月x日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。
第三条、租金
店面每月租金为人民币x元，年租金总额为人民币：xx元，承租时一次性收清x年(12个月)租金。以后每年度租金金额xxx。
第四条、双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条、合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签字日期：x年x月x日 签字日期：x年x月x日
铺面租赁合同7
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为￥ 元每月（大写： 圆整）。租金按 （季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定 。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务
商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
商业门面房屋租赁合同范本合同范本
八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
淘宝精品
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
铺面租赁合同8
出租方(以下简称甲方)：___________
联系电话：________________________
承租方(以下简称乙方)：___________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。
二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三：商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四：甲方保证该商铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供商铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九：商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十： 如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
__________年________月_____日
__________年________月_____日
铺面租赁合同9
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面
租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种
设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：
盖章
年 月 日
铺面租赁合同10
甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________
乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________，大写：______万______仟______元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同双方签字盖章后生效，本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
铺面租赁合同11
店面租赁合同出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。
二、租赁期限:租赁期共 年,甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用,至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:
擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾 元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清,依此类推。第二年起,租金每年一订,随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾元整(不另具收据)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。
四、 租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原,乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
五、租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必须征得甲方同意,并缴纳人民币 元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
4、如乙方在租赁期间,因某些原因无法继续营业,在合同终止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
六、特约事项本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:身份证号码: 身份证号码:联系电话: 联系电话:附:身份证复印件签订日期:年 月 日
铺面租赁合同12
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份证号码：
根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：
一、房屋(铺面)位置和用途
乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积
平方，用于 使用。
二、租赁期间
租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付
1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元;
第二年月租金为 元/平方，年租金计为 元;
2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。
3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币(大写) 作为经营保证金，缴纳 元人民币(大写) 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。
4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。
5、后续年度租金按 支付一次，采取先付费后使用的政策。
后续年度租金支付节点：
四、装修改动
甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金;否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。
五、水电费及经营使用费用
房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。
六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更
(一) 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。
(二) 合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。
(三) 合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。
(四) 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用,如果在规定使范围内，须经公司同意方可。
七、合同解除、终止、失效
(一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。
出租方（盖章）： ____________ 承租方（盖章）： ____________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
铺面租赁合同13
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。
二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为________元/月，合计_______元/年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。
四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租金不予退还。
九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十、 如有其它事宜双方协商解决。
十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同14
出租人： (以下简称甲方)法人代表
承租人： (以下简称乙方)法人代表
甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：
一、出租地址： 街 号
二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。
三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。
四、租期20xx年
五、租房时间：自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民币为每年22万元(大写：贰拾贰万元整)，租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。
七、付款方式：于每年 月 日一次性付清壹年租金。
八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。
九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。
十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。
十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。
十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。
十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同15
甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________
乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。
(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
【铺面租赁合同通用15篇】相关文章：
1.铺面租赁合同
2.个人铺面租赁合同
3.铺面租赁合同范本
6.铺面租赁合同四篇
8.铺面租赁合同三篇