租赁合同范文汇总8篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的租赁合同8篇，欢迎大家分享。
租赁合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商，就茶园承包一事达成如下协议：
一、乙方承包甲方位于亩。该茶园位于，东至，南至，西至，北至。
二、乙方承包经营期从年月日到年月日止。
三、甲方每年收取乙方承包费/亩，收费日期为每年的月日之前。
四、甲方的权力和义务：
1、甲方必须提供乙方经营茶园的合法手续。
2、甲方必须提供种植茶园的新技术。
3、甲方对乙方经营有监督的义务。
五、乙方的权力和义务：
1、乙方必须守法经营。
2、乙方必须种植和维护茶园，如需要更新茶园须经甲方同意。
3、甲方必须提供种植茶园的新技术。
六、乙方的权力和义务：
1、乙方必须守法经营。
2、乙方必须种植和维护茶园，如需要更新茶园须经甲方同意。
3、乙方不得损毁茶园改作他用。
4、经甲方同意，乙方可以转包茶园。
七、乙方因不可抗力造成损失由双方协调解决。
八、甲乙双方单位或负责人变更不影响合同的效力。
九、未尽事宜，双方共同协商解决。
十、本合同一式两份，双方各执一份。
十一、本合同签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁合同 篇2
甲方： 重庆市渝北区花卉协会
乙方：世邦魏理仕【康田·国际企业港】物业服务中心
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规法律规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁绿色植物一事达成如下协议，签订本合同：
第一条 租赁植物的数量、规格、单价及总价：
1. 超大型植物(高2米以上或冠径1~1.5米或珍贵品种)：单价为 45 元/月/株，数量为 3 株;
2. 大型植物(高1.2~1.9米)：单价为 35 元/月/株，数量为 4 株;
3. 中型植物(高0.8~1.1米)：单价为 20 元/月/株，数量为 9 株;
4. 小型植物(高0.3~0.7米)：单价为元/月/株，数量为
5. 时令花卉和水培花：单价为元/月，数量为合同总价680元/月，优惠后实价为600元/月(人民币陆佰元整)。
【备注：合同期内，乙方要求另行增加植物数量，则根据合同的植物单价，金额按实结算。】
第二条 租赁时间：
租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止;
第三条 租赁植物的摆放地点：租赁植物的摆放地点为： ;
第四条 植物品种：植物品种详见附件《绿色植物清单》，具体将根据环境和季节的变换，会作局部的调整;
第五条 租金的缴纳方式与缴纳期限：
免收植物押金，租金按月缴纳，自植物进场之日起算，乙方需向甲方预交一个月的租金;一个月后再预交第二个月的租金，以此类推(月租金不足20xx元的，需预交一个季度租金);
第六条 双方的权利和义务：
1. 租赁期内，甲方承担租赁植物配送、搬运和更换的一切费用;
2. 根据乙方的环境、采光条件及植物的生长习性，甲方负责对植物进行合理的摆放和搭配，以确保植物的正常生长和环境的美观协调;
3. 租赁期内，甲方承担租赁植物自然损耗的费用，如植物自然死亡等与乙方无关;
4. 租赁期内，甲方承担定期对植物护理、自然枯死植物更换的费用;
5. 租赁期内，若出现租赁植物与附着体(如钵子、花盆、底盘等)被人为损坏，或非自然虫害(如蟑螂、老鼠、宠物等)造成的损坏则损坏部分由乙方照价赔偿;
6. 由于乙方原因(如经常开不了门、长时间空调烘烤等)，造成植物得不到正常护理，从而导致植物死亡，乙方须按市价给予甲方赔偿损失。
第七条 续签条件：
本合同到期后，在同等条件下，甲方有优先续签权利;若双方无异议，
本合同自动延期一个合同期，延期间的合同条款与本合同相同，并可以此类推;
若双方无意再延期合同，须在合同期届满30天前，书面通知对方;
第八条 违约责任：
租赁期内，若一方违约，则另一方可根据相关法规法律，追究对方的违约责任;
第九条 附件：
本合同带有附件一份，为《绿色植物清单》;
第十条 未尽事宜：
本协议未尽事宜，经双方友好协商，共同作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;
第十一条 其它事项：
第十二条 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签章后立即生效。
甲方 (章)：重庆市渝北区花卉协会 乙方 (章)：
代表签字： 代表签字：
单位地址： 单位地址：
联系电话： 联系电话：
签署地点： 签署日期：20 年 月 日
租赁合同 篇3
出租方（甲方）：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
承租方（乙方）：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条 租赁物：____________________
甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。
第二条 租赁物的所有权
1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条 租金的计算和支付
1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2．租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____ 次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。
3．租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。
4．租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。
第四条 租金的变更和罚款利息
1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条 租赁物件的交货和验收
1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港（交货地），由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条 质量保证及事故处理
1．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保
证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用
1．租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
3．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。
第八条 租赁物件的损坏和毁灭
1．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。
2．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；
（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____ 项规定的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条 租赁物件的保险
1．按fob或cfr条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
2．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向________保险公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和________保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向________保险公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条 租赁保证金
1．本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
2．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3．乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条 违反合同的处理
1．除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国《合同法》的有关条款处理。
2．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
（1）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
3．租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条 经济担保
乙方委托____ 为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》的规定承付乙方所欠租金。
第十三条 争议的解决
1．有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《合同法》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按（ ）项解决：（1）由____ 仲裁委员会进行仲裁。（2）向____ 人民法院起诉。
2．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
1．租赁合同附表；
2．租赁委托书及附表；
3．租赁设备确认书；
4．甲方购货协议副本（协议号：_________）；
5．乙方租金偿还担保与还款计划书。
第十五条 其他
1．本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。
2．对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：______________（章）
代表人：__________________
________年______月______日
乙方：______________（章）
代表人：__________________
________年______月______日
租赁合同 篇4
出租单位：xxx公司
承租人：xxx
一、甲方同意双方的要求，将原有“××路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、原“××路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积 00平方米，经营面积65平方米，货架 个，柜台xx年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的 0％作为统筹基金，每月一般不低于 xx年，自xx年6月 日起至xx年6月 日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3％的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的'租金总额为 200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各 份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：××路五金公司负责人签章节 乙方：xxx（章）
监证机关：（签章） 负责人：（签章）
××市工商行政管理局
租赁合同 篇5
出租方(以下简称“甲方”)：
租赁方(以下简称“乙方”)：
乙方因施工需要，向甲方租赁一台桅杆吊机，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。
一、 设备名称、租费标准及要求配钢轨104米。
3、桅杆吊净高31m，跨度为44m。
4、贝雷片、销子及大车电缆由乙方提供。
二、 使用地点：巴溪洲景观联络桥工程工地现场
三、 租赁期限
1、 起租日期：甲方机械设备的全部运抵乙方工地，将所有设备安装、调试及试调后，请乙方有关技术人员验收合格后方可计算机械设备的起租日期即：( 20xx 年12月10日)。
2、 退租日期：甲方机械设备的所有部件在乙方场地清点无缺并办妥退租手续后之日，为机械的退租日期即：(20xx年8月25日)。
四、 租金支付、结算方式
1、 双方签订合同后，乙方在设备进场报建、验收合格后支付甲方租金300000元/月.台。
2、 设备租金自起租日开始计算，当月10日结算一次，使用不足一个月的部分按实际天数折算即：(每天10000元/月.台)。
五、 设备的装卸和运输费用
1、 设备的装卸：在甲方工地由甲方负责并承担相应费用，在乙方驻地由乙方负责并承担相应费用。
2、 设备的运输：使用期限六个月及以内时进、退场费由甲方承担;使用期限超过六个月时，进场费由甲方负责，退场费由乙方负责。
六、 设备的交接、拼装及维修
1、 机械设备进场时以甲方的随车交接清单进行交接，退场时甲方派人到乙方工地进行交接。双方根据进场清单把运回的机械进行验收交接，如有遗失、损坏部件(非甲方人员造成的)，乙方应照市场价赔偿。
2、 拼装时，拼装工人及拼装使用吊机及小型机具、材料由乙方免费提供。甲方派技术人员到现场指导拼装试吊直到交付使用。
3、 租赁设备的日常维修，由乙方负责并承担相应费用。
七、 租赁设备事故的处理
1、 凡属乙方人员指挥失误或乙方人员违反安全操作规程造成机械事故，责任由乙方负责承担相应费用。
2、 因设备自身质量问题而造成事故的(包括但不限于工期延误、人工损失、材料损失和罚款)，由甲方负责承担相应费用。
八、 双方责权：
甲方：
1、 保证本合同租赁设备状况良好，随机附件、随机工具齐全。保证机具手续齐全，报建、报验由乙方负责，甲方协助。
2、 桅杆吊机拼装时，甲方派技术员到场指导并负责机电部分的安装、调试，乙方应积极配合。
3、乙方违章或野蛮使用机械，甲方指出后，乙方拒不改正，或违反乙方责权第4 条的，甲方有权收回租赁设备，单方面终止合同，且不承担任何责任。
乙方：
1、 保证提供安装的地基平整牢固，承载力达到拼装贝雷桁架式起重机规范要求。若因地基原因造成吊机损坏或发生事故，所造成的一切损失和后果由乙方承担。
2、 遵守安全操作规程，严禁违章指挥作业和超载使用机械。
3、 拼装贝雷桁架式起重机时要做好支架铆固稳定工作，以确保拼装设备及人员安全。
4、 设备运抵乙方工地后，乙方即获得租赁设备的使用权，但不得将属于甲方资产的设备用做租赁、出借、担保、投资、还债、转让、扣押及变卖等等超出使用权范畴的活动或行为;不得随意改变其结构、拆卸其零部件、调整其性能。
5、 乙方负责拼装贝类架式起重机的技术监督、安检等单位需发生的一切费用和手续。
6、 乙方提供甲方人员食宿。
7、 乙方负责租赁机械的废旧油及其他影响环保的排污物品的处理。
十、本合同发生纠纷，当事双方应及时协商解决，协商不成时，由乙方住所地的法院裁决。
十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签章后生效。租用完毕各款项付清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇6
案情简介：
20xx年10月15日，原告(甲方)与被告(乙方)签订砼泵租赁合同，约定：乙方因工程需要租用甲方的砼泵，施工地址为京良环岛南侧;租赁方式及价格为方租，每立方米10元;结算方式为月结，按小票方量计算，每两个月结算70%，结构封顶后，剩余未付款一个月内全部结清;双方同时还约定了其他权利义务。合同签订后开始履行。原告依约向被告提供了租赁物。被告先后向原告支付了部分租赁费。20xx年7月5日，被告与原告签订一份还款协议书，内容为：被告欠原告地泵租赁费74225元，被告保证在20xx年7月25日全部结清，如不按日期还款，按每天3‰的标准支付违约金。同时刘吉安为该笔债务进行了担保。该协议签订后，被告并未依约及时履行付款义务。被告至今尚欠原告租赁费74225元。
法院判决：
本院经审理认为：原告与被告签订的租赁合同及还款协议均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行各自义务。被告在接受原告提供的租赁物后，未能依约及时履行给付租赁费的义务，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。故原告要求被告给付拖欠租赁费及相应违约金的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，应视为其自愿放弃民事诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条;《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告湖南省鸿腾建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告北京华英兴业商贸有限公司租赁费七万四千二百二十五元。
二、被告湖南省鸿腾建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告北京华英兴业商贸有限公司违约金十四万二千五百一十二元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千二百七十六元，由被告湖南省鸿腾建设工程有限公司负担(于本判决生效后七日内交纳)。
律师解析：
依据我国合同法的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在签订租赁合同了后又签订了还款协议，该还款协议也是当事人双方的合法意思表现，所以也是合法有效，只是这两个合同之间是有着内在联系的特殊合同，还款协议是原租赁合同的从合同，两者之间是主从关系。
但是，不管是主合同还是从合同只要是双方当事人的真实意思表示，合同的内容不违法就都是合法有效的，当事人必须遵守，依据双方的约定以及合同的规定履行自己的权利义务，尤其必须及时履行各自的义务，不然就构成违约，必须承担违约的处罚后果。
我国合同法规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案的被告作为该租赁合同的承租人必须按照双方的约定交付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。所以，其后，本案的被告没有在约定日期交付租金，已经违约。而后，本案的原告再次和被告达成约定达成还款协议，属于权利主张时期的重新计算，而这次被告在此没有履行交付租金的义务，从对主合同的违约到从合同的违约，所以出租人(即本案的原告)有权利要求被告承担违约责任。
从另一个层面讲，原被告之间签订时合法有效的合同，合同的性质为租赁合同，那么多出租人来说交付租赁物是主合同义务，而对承租人被告来说，交付租金是主合同义务，那么现在在原告已经履行了交付主合同租赁物的义务后，被告就必须按合同约定履行交付租金的义务，现在被告违反约定，不交付租金或者说不及时履行交付租金的义务，就必须承担从合同规定的处罚责任，按每天3‰的标准支付违约金和租金。
我国合同法第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。所以被盖必须履行自己交付租金的义务。
另依据我国合同法第108条的规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本案的被告不仅没有按期交付租金，且在该案的审理也没有出庭应诉辩称，所以承担违约责任是必然的。
租赁合同 篇7
甲方：
乙方：
就甲方租赁乙方封州广场广告牌及进行广告制作、发布的有关事宜，甲、乙双方根据相关法律规定，按照平等、诚信、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商达成一致，签订本合同，供双方遵照履行。
第一条 广告显示屏概况
1、广告种类：户外LED全彩显示屏广告位。
2、广告画面内容：以甲方提供的广告内容的设计样稿为准播放。甲方提供的样稿，乙方有权审查，对不符合法律、法规等规定的广告样稿，乙方可以要求甲方修改，在修改前乙方有权拒绝播放。
3、播放片段：60秒以内，每天播放次数：最少35次。
4、显示屏尺寸：6米×3米高。附件：尺寸图、效果图、场地证明。
第二条 广告显示屏地点
LED户外全彩显示屏的具体地点为：封州广场。
第三条 广告显示屏租赁期限
20xx年12月20日至20xx年1月19日 。
第四条 广告显示屏租赁及支付
1、甲方应支付给乙方的广告宣传播放租赁费总金额为人民币大写：贰仟伍佰元整，即为人民币小写：2500元。
2、广告牌费用按以下约定支付：
(1)甲、乙双方签字盖章后3个工作日内，甲方支付给乙方广告牌租赁费总额的100%，即人民币：贰仟伍佰元整，即为人民币小写：2500元。
(2)甲方一次性付清款项后，乙方按甲方提供的宣传内容播放。若需乙方设计宣传片段2天内定稿的设计费为200元。
第五条 争议解决办法
双方在履行合同过程中发生争议的，应本着互谅互让原则协商解决;协商不成时，任何一方均可向合同签署地点所管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份;自双方签名、盖章之日起生效。
甲方(印章): 乙方(印章):
法人代表: 开户银行:
经办人:
联系电话:
经办人:
联系电话: 签署地点：
签约日期：
租赁合同 篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：出租场地
出租区域位于酒店3f，面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。
第二条：租赁期限
从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店实际营业之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，为期＿＿＿年．
第三条：租金和租金的交纳期限
房屋租金第一年＿＿＿＿万元，即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。
场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。
第四条：押金的收取
自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出部分。
第五条：甲方的权利和义务
1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金__________万元整。
2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。
3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题（包括客人投诉事件），均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。
4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。
第六条：乙方的权利和义务
1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承担。
2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。
3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。
4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书（消防安全责任书见附件三），若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。
5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。
6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。
7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚（质检细则详见附件四）
8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。
9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。
第七条：营业费用与结算
1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费（工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算）、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。
2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担。
3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。
4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格（成本价加收5%的采购、仓管手续费）和实际领用量统一结算。
5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。
6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。
第八条：合同变更及解除
1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。
2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。
第九条：违约责任
双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金_______元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过__________时,乙方应当全额赔偿。
第十条：免责条款
经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情况，必要时应取得有关主管部门的证明。
第十一条：其他相关事项
本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如愿意继续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。
附件一：租赁经营场地平面图
附件二：设备清单
附件三：消防安全责任书
出租方（盖章）：租赁方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：
联系电话：联系电话：
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