【精华】房屋出租合同范文汇编八篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的房屋出租合同8篇，欢迎阅读与收藏。
房屋出租合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1.提供房屋壹间。
2.负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。
3.不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任
1.只许经营国家法律法规允许范围内的商品。
2.自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3.违法经营所造成的后果，负全部责任。
4.水电费自理，水费每月按 方交纳，电费按照度量按时标准缴纳。
5.室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6.不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。
7.要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。
8.因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9.对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10.每年上交甲方租赁费 元(人民币大写)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它
1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。
2.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3.本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同 篇2
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在韩庄镇中心小学西，原104国道路北，上下两层的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。（一楼东两间住房除外）
第二条租赁期限
租赁期共___年，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金26000.00元，计人民币（大写）贰万陆千元，交纳方式为年付，先付后用。以后支付应在付款期末前10天支付，如乙方超期10天没付租金，甲方收回房屋，合同自动终止。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第六条乙方必须按时交纳用房期内应交纳的电费。
第八条议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇3
出租方（下称甲方）：____________________
身份证号码：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
承租方（下称乙方）：____________________
身份证/营业执照号码：___________________
地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋情况
（一）甲方出租给乙方使用的房屋位于_________________________。
（二）出租房屋的具体部分为_________________________________。
（三）房屋的间数为________间，面积为_________平方米。
二、房屋租赁用途
（一）乙方租赁房屋作为____________________________的用途。
（二）乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
（三）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。
三、租赁期限
（一）房屋租赁期：从______年___月__日起至______年___月__日止，共计_____年___个月（大写：___________年______月_____日至__________年_____月________日）。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_____日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
（三）租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日书面通知对方。
（四）合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。
四、出租金额及租金支付方式
（一）租赁房屋每月的租金为：人民币__________元（小写_____元）。
（二）甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前____日书面形式通知乙方。
（三）乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________元（小写_______元），并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_____日内付清下期租金。
（四）乙方通过____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。
五、房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：人民币___________元（小写：______元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
六、其他费用
（一）在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担；乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示；同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。
（二）乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承担。
七、房屋的交付及返还
（一）乙方应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________________后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
（二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
（三）而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有）。
八、房屋装修和房屋及附属设施的维护
（一）乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
（二）改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营（行业规定）、卫生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方承担。若经检验不合格，乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。
（三）因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担。
九、转租
（一）在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。
（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
十、双方权利义务
1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合。
2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。
十一、合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。
2、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。
3、欠缴各项费用达_________元（大写___________元）的。
4、擅自改变该房屋用途的。
5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。
6、擅自将该房屋转租给第三人的。
7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。
十二、违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____％支付违约金。
（二）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的______％支付违约金。
（四）到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。
十三、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。
十四、合同的补充
本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
乙方应向甲方提供身份证复印件/《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5页，一式两份，甲、乙双方各执1份。
甲方（签名/盖章）：__________________
身份证号码：_________________________
签约时间：___________________________
乙方（签名/盖章）：___________________
身份证/营业执照号码：__________________
签约时间：_______________________________
房屋出租合同 篇4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。
二 租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款方式:
1. 租金优惠至每年 元整(大写数字： )，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2. 租金先付后用，一年一付。
4. 甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下设备：
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金 元 (大写数字： )
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八 本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇5
出租人（甲方）：____________________证件类型及编号：_______________________________
承租人（乙方）：____________________证件类型及编号：_______________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条__房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市_______区（县）__________________街道办事处（乡镇）______
_____________________________________，建筑面积_____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有__（房屋所有权证/_公有住房租赁合同/_房屋买卖合同/_其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_________________或房屋来源证明名称：__
________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________，房屋（是_/_否）_已设定了抵押。
第二条__房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：___________，最多不超过_________人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的'，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方_/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条__租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共计_____年
_____个月。甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________________________后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（书面_/_口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条__租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_____________元/（月/_季/_半年/_年），租金总计：人民币_________________________元整（￥：_______________）。
支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。
（二）押金：人民币_______________________元整_（￥：___________）_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条__其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，___________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）___________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条__房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条__转租_
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条__合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_____________________________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达________日的。
2、欠缴各项费用达____________________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、______________________________________________________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条__违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____________________________________标准支付违约金。
（五）_________________________________________________________________________。
第十条__合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条__其他约定事项
___________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执______份，乙方执______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：___________________承租人（乙方）签章：
委托代理人_：______________________________国籍：
联系方式：__________联系方式：________________
____年____月____日
房屋出租合同 篇6
出租方(简称甲方)：______，住址________________________________________________，身份证号________________________。联系电话：____________
承租方(简称乙方)：____________，住址________________________________________________，身份证号________________________。联系电话：____________
甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：
一、甲方将其所有的位于xx房屋出租给乙方使用。
二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。
三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随房交付的有______________________________________，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方)，
四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为______元整，后2年租赁房屋每月租金为______元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气
五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行________________________，收款人名称：____________，账号(卡号) ________________________。
六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)，甲方无息退还该水电押金给乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。
九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方所有。
十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，
十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。
十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。
十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。
十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇7
出租方： （以下简称甲方）
承租方 （以下简称乙方）
经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、 甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为＿＿＿＿平方，其中：厂房 面积为＿＿＿＿平方米，宿舍面积为＿＿＿＿平方米。该厂房为加工生产，乙方 不得任意改变房屋的用途。
二、 附属配合及交付使用条款。
1、 甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿舍内部水电安装由乙 方自行负责。
2、 甲方提供1.5寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。
3、 甲方提供车间，水泥拉毛地平。
4、 甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。
5、 厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。
三、 房屋租赁期：甲方自收到乙方＿＿＿＿万元（人民币）定金日起计算， 租期为＿＿＿＿年，则从20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、 租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为＿＿＿＿元。 宿舍每平方米月租金为＿＿＿＿元不含税金。租金价格，按每年的市场价格调整。
五、 付款条件：租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定 金＿＿＿＿后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 为下一次租赁费的付款时间，每半年的合计租赁费为＿＿＿＿元。定金在最后 一次租金中扣除。
六、 其他事项：
1、 乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状，如生产工艺需要必须 改变，应征得甲方同意，否则甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。
2、 甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在合同期满或解除合同 后，属甲方所有。期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由 甲方处理。
3、 合同期满乙方退租时，如房屋建筑物及配套水，电等设施造成结构及外 观严重破损，则由乙方负责修复后交回甲方（修复费用由乙方承担）
4、 水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否则甲方 有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5%作为迟缴纳金计算处理。如逾期 超过20天者则甲方可在收取滞纳金的基础上，采取立即停电措施。
5、 租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。
6、 合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月通知甲方，并就有关合同条 款另行商定后办理继租手续。合同期间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个 月通知甲方，则另一承租方有优先承租权。若租期未满合同期限，乙方终止本合同，则乙方要赔付甲方10%的年租金。
7、 若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承担责任，则甲方 有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化， 双方必须无条件服从。
8、 甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责，均由乙方各自负责。 厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。生产垃圾由乙方负责处理。
七、 违约责任
1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额0.5%缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方 赔偿造成的损失。
2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方 已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损失。
八、 本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日 起生效。
出租方： 承租方：
代表： 代表：
年 月 日年 月 日
房屋出租合同 篇8
合同编号：_____________
出租方(甲方)______________
代理方(乙方)______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于______市_________区(县)______.
该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积 __平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：______________.
第四条 代理权限(可多选)
乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________.)
第五条 出租代理期限
(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。
第六条 租金
(一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_____元(大写：___元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________)
3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户
4.乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_______.
第七条 佣金
出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□____)
第八条 房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元(大写：___元)出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方
第九条 其他费用
代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________;乙方负责____________.
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
第十一条 转委托及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
第十二条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1.未按约定支付租金达
_________日以上的;
2.擅自改变房屋用途的;
3.___________;
第十三条 违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条 其他约定事项
(一)_____________.
(二)_____________.
第十六条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(签字)_______ 代理方(乙方)(盖章)_____________
住所：______________________住所：___________________________
证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____
委托代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________
证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________
电话：______________________电话：___________________________
______年_____月____日_____年________月________日
签订地点：__________________签订地点：_____________________
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