【热门】出租合同范文集锦9篇
在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的出租合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租合同 篇1
甲方：
乙方：
为了明确双方的权利和义务，本着友好合作，互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，就租车事宜达成如本协议：
第一条总则
1、乙方为甲方提供商务车和司机，车牌号为(以下称[租赁车辆])，供甲方作为工作用车，租车期间为年月日起至年月日止，于[租用期间]内，[租赁车辆]由甲方直接调度。
2、本协议需经双方有效代表人签署并加盖公司公章始为有效。
3、于[租用期间]，租赁汽车的所有权属于乙方，使用权属于甲方。
第二条租车费用及结算方式
1、甲方与乙方实行按月结算帐项，租赁车辆的每月基本租金为人民币元整(大写：)。甲方应在每月10日前，按乙方所发有关正式发票甲方支付该月租金。
2、除双方另有约定外，甲乙双方之间的任何与本协议相关的结算需要，可以使用转帐、支票或人民币现金交付方式进行。
第三条车辆的保险
乙方须为租用车辆购买全面全额保险，保险范围及最低保险额包括：第三责任险100万、乘客座位险30万、驾驶员座位险10万。
第四条权利与义务
一、甲方的权利与义务
1、甲方的权利：
①甲方有权检查乙方提供的车辆、配备及驾驶员，以确保所有相关前提手续及人员资质，皆符合实践本协议的有关要求。
②按车辆的性能操作规程及相关法律法规定使用[租赁车辆]。
③甲方有权监督乙方的履约情况。
④接送地点和路线依照甲方规定。
2、甲方的义务：
①甲方须保护租赁车辆的所有权不受侵犯、不得转卖、抵押;未经乙方允许和相关管理部门批准，不得转借[租赁车辆]。
②甲方应在规定的时间内与乙方结清租车款。
③甲方不得要求乙方违章行车或在不准停车的路段上落客。
④甲方应配合乙方驾驶员维护好乘车秩序、爱护车辆设备、及确保车辆行驶安全。
⑤甲方应严格按照《中华人民共和国交通法》的规定，不准要求司机超载行驶，否则所造成的一切后果须按有关的法律规定，由甲方承担责任。
二、乙方的权利与义务：
1、乙方的权利
①乙方有权要求甲方在规定的时间内及时结清租车款项。
②乙方驾驶员有权拒绝甲方员工的无理要求和违章行车、停车要求。
2、乙方的义务：
①乙方负责车辆的保险费、养路费、车船使用税、营业税、车辆维修保养费及司机的工资等;
②乙方负责为车辆加油，以确保车辆的正常使用。加油费用由甲方支付。③乙方须确保向甲方提供的车辆具备相关的合法及有效的证照，并购买适当的含乘客座位{7座}的综合保险，相关证件及已购买适当保险的证据，乙方应提供予甲方查验并保存该证件的复印件。
④乙方应提供符合甲方要求的车辆，并配备有持正式驾驶执照、具五年以上的驾驶经验的驾驶员。驾驶员须熟悉行驶路线，并能以优质的服务和积极的工作态度做到安全、不误时到达目的地的操守。
⑤乙方应按约定的`时间、地点提前十分钟到达发车地点、准时发车，并依甲方指定的路线行驶。
⑥乙方应保持车辆内外的整洁，并及时做好车辆的维修、保养工作，以保证安全行车。甲方如对乙方所派出驾驶员之服务不满意，可以及时向乙方反映，乙方负有对驾驶员施以教育的责任。如屡次教育无改进，甲方可以向乙方要求更换驾驶员。
⑦乙方因[租赁车辆]故障、车辆缺油而不能及时补充或驾驶员自身的原因而不能提供服务时，须另行安排同等条件的车辆向甲方提供原来服务;如无法安排则应提前24小时通知甲方，并征得甲方同意。在此等情况下，甲方有权另行租用其他车辆，所发生的租金及相关费用，则由乙方负责。⑧乙方应确保其驾驶员安全驾驶，以保证甲方员工每天用车行驶中的人身安全。如行驶中出现交通事故及意外，甲方员工的人身及财务损失责任，由乙方承担。
⑨乙方应承担甲方任何与本合同有关的损失、费用和损坏，并同意补偿甲方因保险索赔不受理、任何第三方索赔、诉讼(包括因而产生的费用和律师费)、或由执行本合约所引起的可导致任何人受伤、死亡(包括但不限于甲方或甲方任何个人或其财务损失)的有关索偿所引致甲方的损失。
⑩如遇到不可抗拒力因素包括自然灾害而造成班车无法按时按规定线路行驶，乙方应通知甲方并详细说明原因后，甲方应根据实际情况给予谅解。
第五条违约责任
1、双方应严格履行本合同，如一方违反本合同中的重大条款，守约方可要求违约方支付租车费用的30%作为违约金，守约方并可单方面终止本合同，且无须提前通知违约方。
2、甲方不得在[租赁车辆]上设置任何抵押权，否则甲方应负责赔偿乙方因此而引致物全部损失及应得的预期利润。
第六条合同的终止
1、本合同的[租用期间]内，任一方如因本身因素或客观条件而需要提出提前终止本合同的，必须提前一个月通知对方，方可解除合同，否则视同违约，违约方需缴纳相应短缺天数的租金作为代通知金。
2、本合同于[租用期间]界满后自行终止，如需续签，甲乙双方可于[租用期间]界满前一个月进行商议。
第七条纠纷的解决
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用于中国法律。
2、如双方在本合同的执行过程中出现纠纷，首先应本着友好协商的态度协商解决，若友好协商不能解决，双方同意任一方可向岳阳市仲裁委员会提起仲裁请求。
第八条其它
1、本合同自甲乙双方的有效授权代表签字并盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭证。
甲方：乙方：
负责人签字：负责人签字：电话：电话：手机：
传真：
地址：
签订日期：年月日
地手机：传真：址：签订日期：年月日
出租合同 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。
二、租赁期限：租赁期为7年，从20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，20____年4月16日付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。
四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。
五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。
六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除。
七、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇3
出租人：______________以下简称甲方
承租人：______________以下简称乙方
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用，出租房的面积总计约____平方米。
二、租赁期
2.1 租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。
三、租金
3.1 双方谈定的租金为每月______元。
3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____号以前：
(1)汇至甲方指定的银行帐号;
(2)以现金方式支付甲方。
四、保证金
4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。
4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担
5.1 租赁期房屋有关物业费由____________承担;
5.2 电话费按实际费用由乙方承担;
5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;
5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
六、出租人的责任
6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;
6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);
6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
6.4 房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。
6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的责任
7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。
7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八、违约处理
8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。
8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。
8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：
a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
b.无故拖欠租金超过三十天;
c.转租第三者。
九、适用法律
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
十二、补充规定
________________________________
十三、室内物品清单
13.1 电器：__________________________
13.2 家具：__________________________
甲方：___________________
代表人：_________________
盖章：___________________
地址：___________________
电话：___________________
传真：___________________
乙方：___________________
代表人：_______________
__
盖章：___________________
地址：___________________
电话：___________________
传真：___________________
本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元
出租合同 篇4
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
因甲方驾驶出租车多年，身体状况，工作情绪等极不稳定，又不能及时履行公司的一切责任和义务，为了对本人、公司、社会安全负责，同时为了维护甲乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平、公正的原则下，双方达成如下协议：
一、甲方现以伍万陆仟捌佰元的价格，将其拥有的苏HN5127出租车半股产权转让给乙方：
包含：
(1)车身本金的一半。
(2)甲方在公司拥有的苏HN5127贰万叁仟多元资产保证金的一半。(具体以票据为准)
(3)关于苏HN5127在公司未发的20xx年下半年油补、20xx年全年油补、20xx年以后的油补及一切国家政策性补贴的一半都归乙方所有。
二、甲方确保乙方在公司享有与其他车辆责任人同等的权利和义务。
三、六年一轮换车时，甲方负责乙方与其他车辆责任人同等的待遇上新车，相关费用由乙方负责与甲方无关。
四、甲方在公司的壹万元驾驶员安全保证金与乙方无关。
五、即日前关于苏HN5127出租车所产生的经济纠纷，违章、违法、事故等一切费用均由甲方负责，与乙方无关。相应的即日后关于苏HN5127出租车所产生的经济纠纷，违章、违法、事故等一切费用及法律责任均由乙方负责，与甲方无关。
六、甲方无条件负责为乙方到公司签大合同，签字拿油补等办理相关手续。
七、本合同互不违约，违约金贰万元。
八、本合同一式叁份，甲、乙双方、见证人各执一份，签字付款后即生效。
甲 方： 电话：
乙 方： 电话：
见证人： 电话：
年 月 日
出租合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就广告牌租赁发布广告事项，在平等、公平、互惠的原则下，双方达成一致，内容如下：
1、甲方租用乙方位于 疏解公路 位置的单立柱广告牌。此广告牌规格为 6MX18M ，面积 216 ㎡。
2、广告牌租赁期为 12 个月，日期从 年 月 日 至 年月 日。
3、此广告牌租赁费用总计 元，大写： 元，费用支付方式为 半年交 ，付款流程 本合同生效后即付清上半年租金32500元，合同生效后第五个月付清下半年租金32500元 。此款项包括一年的广告发布费、画面制作费、电费、维修费、日常保养费等。
4、甲方租赁此广告牌及广告位置期间，甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性， 由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。
5、本合同中，乙方向甲方保证：甲方在此广告牌租赁期限内，甲方对广告位置及广告牌拥有完全的广告发布使用权。
6、在合同执行期间此广告牌如因政府政策原因的拆除，则乙方根据使用时间退赔甲方的超额费用。因不可抗力造成的损坏，乙方应及时修复并相应延迟甲方使用期限。租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。
7、协议执行期间双方发生争议，协议解决为优先渠道，合同附件及样稿构成合同执行一部分，附件同样具有法律效力，如果协议无法解决，那么合同争议 诉讼仲裁委员会，确实无法达成共识可上诉当地法院裁决。
8、本合同双方签字盖章生效，由双方各保存一份，具有同等效力。
甲方代表： 乙方代表： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
出租合同 篇6
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
经甲、乙双方共同协商，甲方将车号为 的出租车包给乙方经营，现就具体事宜达成协议，签订本合同如下：
一、本协议期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租车前向甲方交付押金 元整(大写 )作为风险金，待合同期满乙方无违约现象，甲方将押金退还乙方，如合同未到期乙方中途违约退出，必须向甲方交纳违约金押金的30%。
二、乙方承包时间晚 时至早 时。甲乙双方相互交车时保证车辆完好无损。乙方每公里应交纳甲方0.35元油钱，承包费每月 元(大写: 元)，一切费用随着市场的变动而变动。
三、甲方保证车辆手续齐全，换轮胎修车费用均有甲乙双方共同承担。
四、乙方要依法严格遵守出租车运营方面的规定，持证守法经营，严禁进行非法营运活动，否则一切后果乙方负责。
五、乙方要爱护车辆及其设施，安全行车，乙方营运时间内发生意外，保险公司不能全部赔偿或超过理赔数额以外的(包括车辆丢失、被盗、报废等)由乙方全部承担，修理车辆误工，乙方要每天付给甲方壹佰伍拾元整。
六、七、合同期内如有政府补贴(油补)归甲方所有。
八、甲乙双方合同期内如遇特殊情况，需要终止合同，提出终止要求的一方需向对方支付违约金 元，如乙方违约必须保证车辆完好无损，如车辆有损坏，甲方有权从风险抵押金内扣除车辆维修所产生的全部费用。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲方、乙方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇7
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
根据《中华人民共和国协议法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。
第一条
甲方自愿将__________转租给乙方使用，租期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥_______元（大写：_____万圆整），_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金￥_______元（大写：_______万圆整），丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥_______元（大写：_______万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（_______年_____月_____日）起，丙方直接和甲方改签协议成功当日内，一次性付清余款￥_______元（大写：_______万圆整）
第二条
租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，协议到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁协议。
第三条
由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。
第四条
甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。
第五条
本协议一式_______份，甲、乙、丙三方各_______份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥_______元（大写：_______万圆整）以外，并偿还丙方违约金￥_______（大写：_______仟圆整）元。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________丙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租合同 篇8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
xxxxxx号出租车属于甲方所有。现经甲乙双方协商一致，就该车租赁经营达成如下协议。
1、签订本合同时，乙方向甲方交押金￥0。00元（大写：贰万元整）；租赁期限满时，若乙方不欠费或违约，甲方一次性归还乙方。
2、租赁期限壹年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
3、乙方每天交给甲方租赁经营费￥180。00元（大写：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租赁经营费于当月月底一次性结清，逾期支付租赁经营费，根据逾期金额，按日向甲方承担10%逾期付款违约金，逾期15天（含15天）以上，甲方有权解除本合同，拒退押金，并有权追收未付租赁经营费及逾期付款违约金。
4、租赁经营期间，经营管理费、养路费、运输营业税、运管费、车船税、公路建设基金费、保险费【保有交强险、第三者责任险、座位险、车损险、不计免赔险】均由甲方承担。
5、租赁经营期间，车辆年检、等级评定、二级维护均由乙方办理并承担相关费用。
6、租赁经营期间，一切维修费用（包括换机油、大修发动机、换轮胎等）均由乙方承担，维修期间仍应支付甲方租赁经营费。
7、租赁经营期间，发生交通事故时，乙方在24小时内必须报中国财保xx公司，若延迟未报，保险公司拒赔，乙方承担一切责任。
8、租赁经营期间，发生交通事故，乙方承担除保险公司理赔外一切损失，经济损失未达￥400。00元（大写：肆佰元整），概不报保险，由乙方负责。
9、租赁经营期间，车辆丢失（含被盗），乙方赔偿甲方一切损失。
10、乙方应遵纪守法经营，严格遵守交通法规，执行甲方所属公司各项安全管理规定，服从公司管理监督，做到安全行车。
11、租赁经营期限满，乙方必须进行一次二级维修修理，修理费及材料费由乙方负责，并保证四条轮胎5成新。
12、任何一方擅自解除本合同，向对方承担￥3000。00元（大写：叁仟元整）违约金。
本合同一式二份，甲乙双方各一份，效力均等。
甲方（签名）：乙方（签名）：
住址：
居民身份证编号：
________年____月____日
出租合同 篇9
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就____一事签订本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方将自有的位于______________市______街______巷___号的房屋_____栋____间，建筑面积______平方米、使用面积___________平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从____________年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金为___________元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(_____)第_____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(_____)城住公字第_____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担；所有权属______方。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，其中正本两份，甲乙方各执壹份;副本两份，送市房管局、工商局备案。
出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________
身份证号：________________身份证号：________________
联系电话：________________联系电话：________________
___________年_____月____日___________年_____月____日
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