【必备】租赁合同范文集锦八篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的租赁合同8篇，希望能够帮助到大家。
租赁合同 篇1
一、合同双方
甲方:乙方:
公司名称： 公司名称
二、服务的内容、形式和要求
乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务
三、合同标的与支付方式
本合同标的总额为人民币 元整
其中包括：
□ 家具租赁费用：
□ 包装材料费用：
□ 人工搬运费用：
□ 家具运输费用：
家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%
四、双方的权利和义务
1、乙方根据甲方实际要求租赁家具；
2、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助；
3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承担；
4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态；
5、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
6、当甲方延期归还办公家具,甲方应与乙方签订租用协议.如续签协议的金额加上本次合同的金额超过3480.00元,则本次租赁家具的所有权归甲方.
五、合同的生效、变更
1、合同的生效
本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年；合同生效后不得私自涂改，否则涂改部分无效。
2、合同的变更
签约双方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本；
签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性；
六、其他内容
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；
3、合同执行中出现纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉。
甲方： 乙方:
签字（盖章） 签字（盖章）
日期： 日期：
租赁合同 篇2
首先，在租赁合同中易出现的漏洞一般有：
1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷；
2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用；
3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外，租赁合同范本风险，合同范本《租赁合同范本风险》。
4、租赁合同履行中出现的欺诈。
其次，在合同履行过程中常见的欺诈主要有：
1、出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。
2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。
4、承租人擅自改变租赁物的现状。
5、承租人擅自将租赁物转租他人。
6、承租人逾期不返还租赁物。
7、出租人利用租赁物套取押金。
在租赁合同欺诈中经常出现出租人利用租赁合同，要求承租人交纳与租赁物价值相当的押金，而当租赁期届满时，承租人却找不到出租人，出租人实际已经席卷大笔押金潜逃。承租人实际可能花费了较高金额'购买'了并不想购买的物品。
租赁合同 篇3
张××(以下简称甲方)
李××(以下简称乙方)
今为甲方将自有坐落在××地的老宅，经赵××介绍，租与乙方使用，特订立租赁契约如下，以便共同遵守：
一、此老宅共有房屋九间，由甲方租与乙方居住，为期×年(自×年×月×日至×年×月×日)，双方言明每月租金人民币××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租× ×元，7月1日付下半年6个月房租共× ×元，并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租，甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。
二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只，可借给乙方使用，并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。
三、乙方在租赁期间，所用水费、电费由乙方按月付清，街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。
四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种，乙方居住期间不得人为毁坏，如有人为损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。
五、乙方在租赁期满时，必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后继续租赁；如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借任何理由拖延曰期。
六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用来当傲厂房、生产车间等，并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。
七、本契约壹式两份，由甲乙双方各执壹纸，效力相同。
张××(签名盖章)
李××(签名盖章)
赵××(签名盖章)
公元×年×月×日
租赁合同 篇4
如何确定租赁合同的效力
现在很多人外出打工时都会选择用租房子的方式来解决自己的住宿问题，在租房子的时候出租人和承租人之间是要签订一份房屋租赁合同的。合同的签订有利于保障双方之间的利益，但并不是任何一份租房合同都是具有法律效力的。下面大家就跟小编一起来看看该怎么判断租房合同的效力吧。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：
(一)合同主体是否符合规定。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。
只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四)是否进行过登记备案。
《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
当事人在审查租房合同的效力的时候，可以从上述四方面进行审查，如果其中一项不符合法律规定的话，那么该租房合同的效力就是存在问题的，这样肯定会对双方当事人的利益造成不利的影响。
租赁合同 篇5
甲方（法定代表人）： 身份证号： 乙方（法定代表人）： 身份证号：
为了更好地发展经济，在平等、自愿、互惠的基础上，就加油站产权的租赁签订如下合同：
一、 加油站位置，面积及配套设施：
加油站位于
总面积个，加油机 台。
二、 租赁期限：
租赁期限年，甲方无偿赔偿乙方试营业调试机子期限 天，自20xx年 月 日至20年 月 日。
三、 租金
租金为两年一付，租赁期限由乙方交付给甲方第一个两年租金 万元（大写：万元整） 两年期满前2个月提前预交下两年承包费用万元（大写： ）
四 、审证费用
乙方支付给甲方每年验证审证费用一万元，一切验证审证费用均由甲方负责，概予乙方无关。
五、经营权及使用
在租赁期间，乙方对油站及配套设施拥有绝对经营权和使用权，甲方不能以任何理由干预，合同期内甲方不得对加油站另行租赁或者变卖给第三方，因修路或其他原因，短期影响乙方经营的，可以根据实际影响天数往后延长期限。因规划拆迁或征用不
可抗力的情况下，乙方终止经营，甲方应根据乙方经营时间结算租金，对乙方自购财产按同等价格补偿乙方，拆迁安置另建的加油站，甲方有优先租赁权。
六、加油站三通
加油站所需的水、电、出入道口，甲方应保证乙方能正常使用。
七、经营证件
甲方应保证加油站经营证件齐全有效，相关证件、发票专用章及公章交付乙方经营上使用，经营证件年审由甲方并承担年审费用。
八、甲方应保证出租的加油站没有产权纠纷。租赁前加油站的债权债务，未缴税款，由甲方处理妥当，与乙方无关。
九、安全职责
乙方要安全经营，自负盈亏，独自承担经营风险。
十、资产
经营期间加油站维修有乙方负责，并承担相关费用。乙方在租赁期间为甲方添置四台新加油机，如果租赁期满四年，乙方不向甲方要新机子购置费用，如不满合同期四年终止合同。甲方承担并退给乙方购置新机子的费用（可折半计算费用）。合同期满，加油站原有财产无偿归还甲方，并保证能正常使用，但乙方不承担折旧费用。
十一、免费条件
由于地震、台风等不可抗拒的自然灾害，导致不能履行合同义务，由甲方退换乙方未经营的承包金。
十二、 补充事宜
本合同未尽事宜，由甲乙双方另立补充合同，补充合同中不相一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
十三、违约责任
甲乙双方应信守合同，不得违约，如甲方单方面违约、应先退给乙方未经营期间的承包金，并且支付违约金万元。（大写： 万元）。
十四、争议的解决
因合同履行而发生争议，协议不成的，乙方有权利向乙方当地法院提起诉讼。
十五、附则
本合同签字后生效。
甲方：乙方：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
省份证号： 身份证号：
本合同一式两份，甲、已双方各持一份。
签订日期： 年月 日
租赁合同 篇6
甲方：
乙方：
第一条 租赁车辆数量与用途：甲方租用乙方通勤大客车五辆用于教职员工上下班通勤。
第二条 租赁期限：20xx年2月25日——20xx年7月20日
第三条 租金与结算方式
1客车黑A 2客车黑A
3客车黑A 4客车黑A 5客车黑A
1、结算方式：执行一月一结清，按实际发生额计算。甲方应在满一个月后得五日内付清上月租金，乙方开具正式发票。
第四条 租赁期间车辆安全保障
1、每辆车核定人数原则上不超过50人;
2、本着方便职工就近上、下车原则，明确通勤站点(附职工通勤线路及各站点)，客车只能在通勤站点停靠。
第五条 双方责任与义务
甲方：
1、甲方要自觉爱护车辆，保持车内卫生和设施;
2、甲方如因故更改通勤时间及通勤线路必须经双方协商并认可;
3、甲方非通勤用车，费用单算;
4、甲方为乙方驾驶员提供午餐地点，费用自理。
乙方：
1、乙方为甲方提供车况良好的通勤车及驾驶员，冬季保证车内供暖设施和一定温度，并保证甲方通勤安全正点，通勤时间为早7.50前到校，晚为4.30分发车;
2、乙方同意甲方在通勤车上做车体广告，广告费300元/每台车，相关手续由乙方负全责办理;
3、车辆行车过程中发生事故，乙方负责事故的全权处理及相关费用，并保证承租方通勤用车，因驾驶员驾驶技术造成车内人员受伤及车内发生灾害事故，乙方全权负责并承担费用;
4、乙方提供车辆仅供甲方早晚通勤用车，其他活动用车另算;
5、乙方出现下列情况之一，甲方有权做出处罚：迟到(不可抗拒因素除外)、缺勤或漏站等，甲方将根据情节轻重扣乙方违约金，单车每天100元——500元不等;
6、车辆发生交通事故或发生故障而停驶，乙方要在尽短的时间内安排车辆通勤，费用由乙方承担并确保学院教职员工上、下班时间。
7、乙方司机端正态度，提高服务质量，处理好与甲方乘车教工的关系。个别问题通过甲方车队协调解决，不与教工发生矛盾冲突。
第六条 发生争议，双方协商处理，如协商不成由人民法院作出裁决，如出现单方违约，违约方需承担对方经济损失。
第七条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定双方共同协商，作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
第八条 本合同一式二份，双方各执一份，供双方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇7
一、合同双方
出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的___________ 店(淘宝店，旺旺名：_______________ )出租给乙方一事，达成如下协议：
1、甲方将其拥有的 _____________ 店(淘宝店，旺旺名：_______________，店铺域名：______________ 所绑定的支付宝账户：________________ )出租给乙方用于淘宝规定的范围经营。
2、甲方必须保证对其所出租的 ____________ 店(淘宝店，旺旺名：___________ 店铺域名：______________ 所绑定的支付宝账户： ______________ )享有完全的所有权，并且保证该所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
二、租赁
1、乙方租赁 _____________ 店(淘宝店，旺旺名：_______________ 店铺域名：______________ 所绑定的支付宝账户：_______________ )为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 ________ 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月 ______ 日止。
四、租金及支付方式
1、租金一年总额为 元（大写 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整）。
2、租金支付方式，按每半年支付一次，分为两次支付。第一次支付租金 元（大写 仟 佰 拾 元整），第二次支付租金 元（大写 仟 佰 拾 元整）。第二次支付租金在 年 月 号之前须支付给甲方余下半年全部租金。
3、为保证合同的履行，甲方收取乙方 _____ 元做为淘宝店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。
4、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付当月租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。
4、在本合同期满后，乙方有优先续租权；如未续租，甲方有权收回，所有可以移动、下架的数据在租赁期间归乙方所有，租赁期满后乙方必须归还。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的'费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为，如有违反此条列，一切法律责任要乙方自行承担。
4、乙方必须按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续出租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)乙方未按约定期限交付租金，超过 __7__ 天以上。
(2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得中途擅自转租、转让、转借他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租
赁到期后，店铺的信誉度均属于甲方所有，乙方不得附加任何条件和转让费，乙方也不得以任何形式影响甲方后续经营。合同到期后，甲方收回淘宝店铺，如有续租，重新签订租赁合同。
(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。
(5)乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。
(6)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动，否则所造成的一切法律后果由乙方负责。
(7)在租凭期满后，乙方必须无条件的归还有关材料。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁的。
(2)乙方承租期间，如因甲方范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使及其附属功能严重受损，致使本合同不
能继续履行的。
九、违约责任
甲乙双方商店，在租凭期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任及赔偿甲方经济损失。
十、其他约定
1、甲乙双方交还时：淘宝店铺、淘宝账号及密码、支付宝支付密码、押金等其他相关数据及材料。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定承担违约责任。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表人： 乙方代表人：
甲方身份证： 乙方身份证：
甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话：
合同签订日期：
租赁合同 篇8
甲方：__________________________
乙方：______________ __________
为盘活集体资产，搞活经济，增加村组收入，根据相关法律、法规，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，经双方协商，就水库租赁签订本协议：
第一条：甲方将座落在_____ __水库、____ __水库、 ____ __水库承包给甲方进行综合养殖，甲方只有经营管理权和承包受益权。
第二条：承包期为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（阳历）止。
第三条： 承包费、交费时间及办法
三座水库租赁期限内租赁费用共计 （ ： ）乙方在签订协议后十日内一次性付清。
第四条：双方的权利与义务
1、甲方应妥善处理原承租人的合同关系，费用由甲方自理，并在本协议签订后15日内将协议标的移交给乙方；
2、甲方有权放水灌溉水库受益范围内的农田，放水时应征得乙方同意，且甲方必须保证乙方保鱼水位最低不低于____米；
3、甲方应协助乙方办理发展综合养殖、交通等所需的征地、用地手续，协调处理应由甲方处理的各类事项；
4、乙方在协议标的范围内自主经营，自负盈亏，甲方不得干涉乙方的正常的经营活动，并协调乙方与周边群众的纠纷；
5、乙方在租赁经营期间负责水库的日常维修，费用自理，经营期满后无偿移交给甲方；
6、乙方的经营权在租赁期间可以转让，但需征得甲方同意；
7、乙方的经营活动不得危及工程的安全，应遵循上级的防汛与抗旱调度指令。
8、合同期满后，乙方在经营期间形成的固定资产由乙方自行处理，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第五条：违约责任
1、由于甲方违反合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营，或者乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2、由于乙方违反合同规定，从事危及水库安全或非法的经营活动，甲方有权解除合同，租赁费用不予退回，若因此造成甲方损失，甲方要求乙方赔偿违约损失。
第六条、其他
本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商取得一致意见后签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备案。
甲方：（章） 乙方：（章）
甲方代表签字 甲方代表签字
年 月 日 年 月 日
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