【实用】出租合同模板合集八篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的出租合同8篇，欢迎大家分享。
出租合同 篇1
出包方(甲方)：
承包方(乙方)：
出包方根据承包方需要，同意将其车牌号JT1285号出租车承包给承包方使用，经双方协商订立如下条款：
一、承包期定为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包金每月 元，一年承包金 元，从合同生效日起计算。承包金按月缴纳，每月 日前将月承包金上交出包方。如拖欠超过20日，出租方将车收回，抵押金不予返还。押金为人民币 元，押金在合同到期时无息返回乙方。
三、承包期内，承包方负责车辆的维修费、车辆使用管理费、二保险测费、检车费、违章罚款等一切费用。
四、承包方要负责对所承包车辆进行维修护养，在承包合同期满，退包时如给车辆设备造成损坏，承包方应负责修复原判或赔偿，修复期间影响营运的费用由承包方负责。
五、承包方在承包合同期满，如果继续承包，应在承包期结束前三十天向出包方提出协商，否则出包方将按合同规定的期限终止合同，将车收回。
六、承包期内发生交通事故、违章等，赔偿及罚款等全部由承包方负责。
七、违约责任。出包方不得擅自将车收回，否则将按承包金的双倍赔偿承包方。承包方不得擅自将车收回，否则将按承包金的双倍赔偿承包方。承包方必须按合同规定的时间承包车辆，不得退包、转包，如违反合同，将抵押金额的双倍赔偿出包方。
八、承包期间，发生一切纠纷，由双鸭山市尖山区法院裁决。
九、本合同一式两份，双方各执正本一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租合同 篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
担保人（以下简称丙方）：
根据我国有关法律、法规之规定，经甲、乙双方平等、友好的协商，现就甲方将自己所属的“”船舶租赁给乙方经营的有关事项，达成如下合同条款：
一、租赁标的及概况
甲方租赁给乙方经营的标的物为：.船舶价值为万元人民币。
二、租赁期限
甲方将“”船舶租赁给乙方经营的期限为年，预计从年月日起至年月日止，实际租期从甲方将租赁标的物交付给乙方后第十日起算。租赁期限满后，甲、乙双方经协商同意，可续签租船合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及其他费用支付时间、方式
乙方向甲方支付的年租船租金和保险费用共为人民币万元整（小写：元正）。支付方式为：在签订本合同后，乙方向甲方支付万元整（小写：元正）；甲方将船舶交付乙方五个月内，乙方将余款万元整（小写：元正）以现金转帐方式划转到甲方指定的银行帐户，甲方到银行核对无误后，向乙方出具相应的收款收据。
四、保证金
为了保证本合同的按约履行，在乙方向甲方支付第一笔款项时，应向甲方支付履约保证金万元整。待乙方履行合同完毕交回船舶后，甲方予以无息退还。
五、交船时间、地点
本合同签订乙方按约向甲方支付租金、保证金后，甲方在港将船舶交付给乙方，双方对有关交接手续进行签字确认。
六、还船时间及地点
本合同期满乙方不再续租时，须提前30天通知甲方在合同期满之日在上海港将所租赁船舶交还给甲方，且应保证交回的船舶处于适航状态。如还船时间超过租期，应按实际超期天数计算租金给甲方。对于船舶留存的燃油，经双方测量后，甲方按当时市场价格支付乙方。
七、甲方的权利义务
1、本合同签订乙方支付相应款项后，在双方约定的时间、地点，向乙方交付约定的船舶及有关船舶证书。
2、甲方在租赁期限内享有对“”船舶的所有权即除占有权和使用权外的其它处分权。
3、甲方保证乙方在租赁期内有权依本合同占有和使用标的物，如因标的物所有权争议纠纷使标的物被扣押，给乙方造成损失的，甲方应向乙方赔偿所造成的损失。
4、甲方在将“”船舶租赁给乙方使用时，同时委派水手1人、轮机员二人随船工作，甲方所派工作人员由乙方支付每月每人元。甲方所派随船工作人员须服从乙方管理，但发现乙方有违反国家规定，对船舶安全造成威胁之时，有权要求乙方纠正，必要时有权向主管部门举报。未经甲方同意，乙方不得撤换甲方委派船员。甲方委派人员的任免权仍归甲方，乙方不得干涉。
5、甲方对乙方在租赁期限内因使用租赁标的物的侵权行为不承担任何法律上的赔偿责任。
6、甲方负责办理租赁期限内对船舶以及所派随船人员的保险，保险受益人为甲方。如发生保险事故，乙方产生的费用，甲方应及时协助乙方办理相关理赔手续，理赔后甲方应及时将保险赔款支付乙方（以乙方支付金额为限）。
7、甲方享有乙方在使用租赁标的物发生的各种海损事故时，对所投保的保险公司及其它侵权第三者的索赔权。
8、甲方应承担船舶交接之前所涉的一切债权债务。
八、乙方的权利义务
1、在合同约定的期限内，向甲方支付保证金和按约支付租金。
2、乙方在租赁期限内，仅对租赁船舶享有使用权和占有权，不得对所租赁承包船舶进行了转租、转卖和设定任何抵押、质押。
3、乙方在租赁期限内有权使用所租赁船舶合法、自主地经营，甲方不得干涉。但乙方应保证所运载货物、经营行为需符合国家法律、法规的规定，不得使用所租赁船舶从事各种违法行为，否则，应对所造成的一切后果承担各种法律责任。
4、乙方在租赁期限内，不得擅自改变所租船舶的船体结构及其它设施，否则，应向甲方承担赔偿责任。
5、乙方在租赁期限内，应以乙方名义与船上工作人员签订劳动动合同，并为所有工作人员办理相关保险，费用由乙方承担。
6、乙方应承担租赁期限内，船上工作人员的工资、福利等各种费用。乙方应保证甲方所派船员每年30日的探亲假，探亲的具体时间原则上安排在春节期间，其他时间须乙方认同，往返差旅费乙方应予以报销。探亲时间超过30天，乙方有权停发超过天数的工资。
7、乙方在租赁期限内，造成的一切人身伤亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事责任一律由乙方负担。乙方有义务进行积极施救，并支付抢险救助以及船舶修复费用，相关凭证应及时交给甲方办理保险索赔。
8、乙方在租赁期限内，自行承担因经营所租赁船舶发生的各种费用，收益归乙方所有。租赁期限内应按照国家规定办理船舶相关的证书、证件，聘请的船员应符合最低配员要求，并持有相应职务的适任证书。
9、乙方承租船舶后投入营运之前，应对所租赁船舶的主船体外板进行防海水侵蚀的特殊处理，在货仓底部铺设4米宽，20㎜厚的防撞击钢板。平常应负责设施、设备、主副机的日常维修、保养，每年对整个船舶进行一次除锈打漆。
10、乙方在租赁期满时，应按约定向甲方交还所租船舶，且应保证所交还船舶处于适航状态。交船前乙方必须对该船机器设备进行修理和全船除锈打漆。
11、为了船舶安全，乙方应保证在6级及以上大风时停止航行，及早选择避风港避风。航行区域应严格控制在至，载运货物为.对于船舶用途和航行区域的变更，须取得甲方的书面同意。
九、违约责任
1、若甲方在租期未届满之前需收回船舶，应提前一个月通知乙方，同时赔偿乙方损失50万元；
2、若乙方在租期未届满之前需退回船舶，亦应提前一个月通知甲方，同时赔偿甲方损失50万元；
3、乙方若违反合同约定，甲方有权收回船舶，合同从甲方要求解除合同的通知送达乙方之时终止，乙方不得要求退回所交保证金，并应支付租金至船舶实际退还之日。如甲方违约，应双倍返还乙方所交保证金。如该违约金不足补偿对方损失，还应赔偿对方其余损失。
十、丙方自愿为乙方履行合同提供连带担保责任。
十一、在本合同的履行中，甲、乙双方对合同内容文字理解不一致的，协议补充。协商不成的，遵守通常解释和商业贯例。
十二、因履行本合同发生的纠纷，双方应尽力协商解决。若协商未果，应由海事法院专门管辖。
十三、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲、乙双方签章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
丙方（签章）：
签订时间：年月日
签订地点：
出租合同 篇3
甲方（发租方）： 身份证号码：
住所地： 联系电话：
乙方（承租方） 身份证号码：
住所地： 联系电话：
根据有关规定，为了明确甲、乙双方权利和义务，就挂靠
出租公司的出租车租赁经营有关事项，经甲、乙双方协商一致，特签订如下合同：
一、租赁车辆概况：
1、车型：____________________
2、车牌号：_______________
3、车架号：_________________
4、发动机号：_____________
二、租赁期限及租金：
期限为_____年，即：_______年____月____日至_______年____月____日；租金为：月租金：人民币__________元（日租金为/_______元）。
三、付款方式及时间：
付款方式为：先付租金，后用车辆；
付款时间为：每月租金应在_________日前一次付清（现金）。
四、双方权利义务：
（一）、租赁经营期间：
1、车辆的产权和经营权归甲方所有，由乙方租赁经营；
2、乙方如不按约定时间支付月租金，甲方有权收回营运车辆，并解除合同；
3、甲方必须按规定时间缴纳保险费、养路费、运管费、管理费、税费，并将相关缴费凭证随车交给乙方；如不按时缴纳以上规费的，造成租赁车辆被扣、被罚的损失由甲方承担。
4、乙方必须持有效的驾驶证、从业资格证、服务证等证件上岗驾驶车辆，并服从交通管理部门管理；如不按交通法规合法经营，由此造成的法律责任和经济损失全部由乙方承担。各种证件的年审（检）费用均由乙方承担。
5、乙方必须按时负责营运车辆、证件的年审和季审，并承担相应的费用；如造成车辆证件、牌照遗失的，由乙方负责补办，并承担一切费用。
6、乙方必须保管好营运车辆，如发生车辆遗失、被盗或人为损坏等案件，由乙方按当时市场价格承担经济赔偿责任。
7、乙方必须爱护车辆，保持车内外清洁卫生；车辆必须在每6000公里数内更换新机油与三滤一次，费用由乙方承担，如发现超出公里数更换（未更换）机油的，造成车辆损坏由乙方承担后果。
8、乙方必须承担营运车辆的日常维修，按规定时间对车辆进行二级维护，并负责盖章和费用；车辆须大修、做三保的，一切费用由乙方承担。修理期间月租金照交。
9、乙方不得随意改变营运车辆的应有设备、颜色、字样，不得将营运车辆转包、转借他人行驶，不得将营运车辆作任何抵押、转卖；甲方如发现上述情况，有权随时收回承租的车辆，乙方承担违约责任。
10、因乙方或乙方所聘驾驶员违章驾驶、酒后驾驶、机械故障、事故逃逸等原因发生的交通事故，导致保险公司以此理由拒绝理赔的，均由乙方承担100%的事故赔偿责任和甲方的经济损失。
11、乙方或乙方所聘驾驶员在营运中发生大小交通事故时，应及时向交警部门和保险公司报案，同时告知甲方。由乙方备齐保险索赔资料，并负责事故处理。不管事故责任的大小，均由乙方垫付事故处理费用。事故的一切费用除保险公司赔偿外，不足部分均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。发生交通事故期间造成营运车辆的停业，乙方不得借口减免或拖欠甲方的租金。
12、乙方承租营运车辆后，不得以任何理由退租，否则乙方应承担违约责任。甲方有权在乙方押金中扣收违约金。
13、在租期内，如甲方车辆发生买卖，乙方不得干涉甲方买卖；但甲方需要退还乙方保证金及到期油费补贴，否则视为甲方违约。
（二）、租赁经营期满：
1、乙方将承租的营运车辆无条件地归还甲方（包括随车的各种证件和配件），不得滞留。如滞留车辆，甲方有权按每天500元扣减乙方押金。
2、车辆车况必须完整良好。交车时需经车辆检测部门检查，完好无损后交给甲方（检测费用由乙方承担）；如不符合车辆行驶要求，甲方有权在乙方的押金中扣除恢复车况的全部费用。
五、其他约定：
1、甲方必须足额参保（车辆险、交强险、第三者责任险和不计免赔险）。
2、租赁期间，乙方向甲方一次性交纳租赁押金：人民币______万元整（￥__________元，不计利息）。有租赁期内，乙方如有违约和其他责任扣款的，在双方明确责任后，甲方有权从押金中扣除；合同终止后，如乙方无违约和其他扣款的，甲方应全额退还乙方的押金。
3、本合同设定违约金：人民币__________元整。如一方违约的，则向另一方偿付违约金。
4、乙方租赁期间，如果市场出现疲软或生意好转等情况，甲、乙双方可以协商租金的上涨和下浮，如乙方故意刁难甲方，甲方可拒绝支付上年度油费补贴。保证金到合同期满在支付给乙方，并扣除违约金。
六、营运车辆各种证件和配件清单：
1、行驶证1本；2、营运证1本；3、车辆购置附加税；
4、备胎、随车工具1套；5、千斤顶1只；6、钥匙；
七、本合同未尽事宜，双方另行协商不成的，可向
人民法院诉讼。
八、本合同双方签名后生效，本合同一式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方（发租方）： 乙方（承租方）：
签订日期：_____年__月__日
出租合同 篇4
出租方： 以下简称为出租方
承租方： 以下简称为承租方
以下合称为双方
在下列条件和条款下，就租赁出租方位于体育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：
一、租赁场地
1、出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。
2、如果承租方撤出租赁场地，承租方应将租赁场地恢复原状。
二、租赁期间
1、本协议的租赁期间是（体育中心XXX） 20xx年11月1日至20xx年11月30日
（何山路XXX） 20xx年11月1日至20xx年 11月30日
三、经营范围
1、承租方的经营范围是房展推广。不论暂时或长期，承租方将全部或部分活动场地
做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意，均被视为对本协议造成实质性的违约，出租方有权立即终止协议，并以此视为违约。
2 、承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并承担现场布臵与搭建等的一切安全问题，若因承租方及其供应商布臵与搭建现场所造成的安全问题，由承租方全权负责，并承担事故发生的所有费用。若出现违章搭建行为，出租方有权立即停止合同。
3、承租方保证对活动的形式、内容的合法性，以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号（或公司名称）及服务标志。
承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权，并应主动向出租方出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活动中侵犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利，承租方应承担全部责任，与出租方无涉。]
因承租方的经营活动导致侵权纠纷的，承租方应负责解决，并承担由此引起的法律责任。
承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述情况，出租方有权立即终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保留向承租方追究法律责任的权利，承租方放弃对出租方的抗辩权。
如果，承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的，出租方有权书面通知承租方终止本协议，则本协议自通知之日起终止。
四、租金支付方法
1、 承租方同意，在租赁期间支付租金总额为人民币120000元，（体育中心XXX63000元、何山路大润发57000元）
2、 承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。
五、 规章制度
1、每天按照超市的营业时间开始营业，并遵守超市经营的时间。
2、承租方应保持租赁场地的整洁，且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾，但指定的垃圾区除外。
六、特别条款
1、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。如果承租方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的所有款项，则本协议自通知表明的日期起终止。
2 、承租方同意，如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜，则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品，出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。
3 、如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布臵，出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形状。如果承租方不同意接受调整，则任何一方有权提前叁（3）个工作日通知另一方终止本协议，则本协议自通知截止日起终止，则出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。
4 、承租方同意在以下情况下出租方无责任： ——在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏或损失。
——非因为出租方的原因导致的任何水，煤气或电的中断供应。
——非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的`物品的损坏、损失。
——超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。
七、法律和管辖
1、本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的解释或履行发生争议的，应协商解决，协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同 年 月 日签订于苏州市吴中区。
2、本协议以中文作成，一式两（ 2 ）份具有同等效力。 3 双方经认真阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的日期时的签名和签章。
3、本协议自签定之日起生效。 以下无正文
出租方（签字盖章）： 承租方（签字盖章）：
代表： 代表：
日期： 日期：
出租合同 篇5
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的有关规定，按照平等互利的原则，为明确双方权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、机械使用地点及用途
使用地点： 用途：
二、机械名称、规格型号、台数及价值
三、租赁期限
年 月 日至 年 月 日止。 四、租赁方式及租赁费
(一)以包月方式租赁，每天8个小时，超出8小时，每小时单价：125元。
(二)固定包月，月租：220xx元。貳萬貳仟元整 五、机械租赁费结算及支付
(一)出租方机械按约定时间进场。
(二)租赁时间30天内，按合同约定使用结束7日内承租方付清出租方全部费用。租赁时间超过30天，承租方应在次月5日前付清上月租赁费，使用结束7日内承租方一次付清出租方全部费用。承租方未按约定付款，出租方有权停机，承租方承担停机期间费用。
(三)付款方式：出租方提供财务收据作为承租方付款依据，款到出租方帐
六、出租和承租双方责任和义务
(一)承租方责任和义务
1、在机械租用期内对租用机械具有使用、指挥和管理权，不得自行操作出租方机械。承租方不得以任何理由将出租方机械抵押或转租;
2、在施工前，有责任向出租方操作人员进行工作概况介绍和施工技术交底，并解答操作人员提出的疑问;
3、负责租用机械和操作人员在现场作业、停置期间的安全，因承租方原因造成的机械损失或意外人身伤害事故由承租方负责;
4、负责出租方机械进场及退场的场地平整、道路畅通，并保证机械安全进退场，否则，机械不能安全顺利进场或退场所造成的损失，承租方应负责赔偿;
5、如承租方提前解除本合同，应全额承担合同约定未完期限的租金。承租方如未按约定付款，应支付延期付款数额每日百分之四的违约金给出租方。如需延期使用，须得到出租方同意。
(二)出租方责任和义务
1、对出租机械具有所有权，有权拒绝他人操作机械;
2、服从承租方施工现场管理和工作安排，为承租方提供服务，积极配合现场作业，保证施工质量。出租方有权拒绝违章指挥;
3、保证机械的完好，满足现场的正常使用，发现机械在作业过程中的异常情况及时处理，保持机械性能良好;
4、对作业人员进行日常的安全教育和培训;
5、操作人员持证上岗。 七、安全责任
(一)施工时出租和承租双方都必须执行“安全操作规程”，不得违章指挥和违章作业，双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥;
(二)作业前，承租方要对机械施工场地地基、行走道路、机械设备基础进行处理，达到机械使用的要求;
(三)机械作业中，绳索、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因造成的安全责任由承租方负责。
(四)合同双方就各自的工作范围，除自行做好安全措施外，都有义务提出另一方安全措施上可能存在的问题，并要求整改，在合同履行中，如双方或另一方安全措施不力而造成事故和损失的，有过错方承担全部责任(无过错方同意免除其责任除外)。
八、争议解决办式
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解快，协商不成，由淮南仲裁委员会仲裁。
九、其它约定事项
(一)本合同不得转让。未尽事宜，卖买双方可补充协议。
(二)出租和承租双方应提供企业法人营业执照、组织机构代码证复印件，有授权代理的，应提供其法定代表人签章的《授权委托书》作为本合同的附件。
(三)本合同一式四份，双方各执两份，签章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇6
出租方（甲方）
承租方（乙方）
本着平等，互惠的原则，经甲、乙方协商就乙方向甲方租赁厂房场地事宜达成意向协议。
一、厂房厂地座落：甲方将位于望春垃圾中转站后面钢管租赁站的钢结构简易厂房及场地承租给乙方使用，月租金10元每平方，合计面积3150平方，月租金31500元。
二、租赁期限为3年（自20xx年11月1日至20xx年10月30日止）如该厂房场地国家集体还未征用，甲方能继续使用，且乙方愿意继续承租，届时双方协商。
三、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付后租，如不按时交纳租金每日按欠费的0.3%计算违约金。如该场地集体（村里）要求调整价格，甲方出相应调整。
四、甲方提供现有的电源电表，水源水表，公共厕所等。乙方生产生活用电、用水设施自行解决，并按各自所装分表按月、按规、按实际缴纳给甲方，甲方按总表损失作相补差。
五、租赁期间乙方不得擅自对所承租范围的设施开窗开门，挖墙打洞，损坏已安装好的一切设施，如确需要改换情况下，必须经甲方同意后乙方方可进行。承租范围外的一切场地设施都是甲方所有，任何单位和个人不得占用，同时，维护好所有设施，切实做好防盗防火安全。如由乙方使用不当发生意外应承担全部责任及经济赔偿。
六、租赁期间，乙方不得利用甲方场地进行非法活动，损害社会公共利益。如发现甲方有权通知乙方中止合同，收回厂房场城，同时乙方不得将房屋场地转租或转让给第三方。
七、租赁期间，如一方无原则的情况下擅自提出不合理要求或解除合同，应承担三个月的租金赔偿及由此造成的经济损失。如遇国家或集体需要征用该厂房场地，乙方应无条件终止本合同并及时搬迁，甲方不承担任何经济损失。
八、合同未尽事宜，经双方共同协商解决或做出相应的补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。
九、如合同执行出现严重纠纷，且协商不成，受宁波市海曙区人民法院管辖。
十、本合同一式两份。出租方，承租方各执一份。
出租合同 篇7
出租房(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号： 身份证号：
住 址： 住 址：
根据甲、乙双方商议，甲方同意将坐落在沈阳市、大东区、联合路9号3门门市房(建筑面积257㎡)出租给乙方使用。为明确双方责任、权利的关系，双方达成以下协议：
1、 租赁房地点：沈阳市、大东区、联合路9号3门
2、 租赁房用途：经营海产品
3、 租赁时间：20xx年8月25日至20xx年8月24日，期限为两年。
4、 (不含个税、房屋租赁税及其他任何费用)。
5、 付款方式：每年支付，次年租金须提前两个月支付。
6、 租赁期满前，乙方如需继续承租，甲方有权将房屋租金上浮10%至20%，同等租金条件下，乙方有优先租赁权，并在期满前两个月内提出，并重新签订协议。如乙方不再承租，乙方须提前15天将房屋交给甲方。
7、 双方责任：
甲方：
(1) 甲方现有设施：地热、卫生间用品、给排水管、不锈钢门、两座楼梯、电箱、电表及供电设施。
(2) 甲方房屋产权须清晰，在租赁期间如发生产权纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用，纠纷如给乙方造成经济损失，甲方需承担乙方损失费。
(3) 房屋公共设施维修(及室外项目)，如房屋漏水、给排水管非人为破裂，由甲方负责维修。
乙方：
(1) 乙方在房屋租赁期间不得从事违法活动，如有违法行为，甲方有权收回租赁房屋，造成后果由乙方全部负责。
(2) 租赁期间乙方须按政府收费标准按时支付房屋的冬季采暖费、物业费、水电费、电话费、网费、有线费以及租赁期间所产生的一切费用。
(3) 租赁房屋现有设施如不能满足乙方使用需求，乙方可进行改造和装修(改造不能损坏房屋原有承重结构)，装修费由乙方承担。乙方在租赁期满后，乙方须对装修进行拆除，拆除后应尽量恢复原样，如甲方要求留用，可留给甲方。
(4) 租赁期间乙方如将二楼转租他人使用，须与甲方进行沟通，第三方租赁时间须与乙方租赁时间同步。甲方只与乙方沟通，不与第三方沟通。租赁期间一楼不得随意改变租赁用途和擅自转租，如需改变用途或转租，需甲方同意，否则视为违约。
8、 违约责任：协议签订生效后，甲、乙双方须共同遵守，如有单方违约，由违约方承担守约方的经济损失。赔偿金额为年租金的10%
电表指数： 水表指数：
※ 未尽事宜双方协商解决，协商不成可向当地法院起诉。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇8
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2) 。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
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