精选出租合同范文汇总十篇
现今很多公民的维权意识在不断增强,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家整理的出租合同10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
出租合同 篇1
甲方(承租人):
乙方(出租人):
签订时间: 年 月 日
第一条 租赁物
1.甲方同意租用乙方的全钢大模板系列产品(以下简称“租赁物”)完成以下工程主体结构的施工。
2.工程概况
工程项目名称: 工程地点:
3.租赁物名称、规格、数量、租赁单价、金额、预租天数等信息详见下表(其中数量为估算数额,具体以实际结算确定的数量为准)。
第二条 租赁物的技术要求
1.甲方在本合同签订前已向乙方提供工程有关图纸及产品技术要求,双方形成技术交底。 2.乙方按照技术交底制定租赁物的设计方案,方案经甲方签字确认后成为租赁物交付的技术依据。
3.确认设计方案后 3 日内甲方可书面提出设计变更的要求,乙方应当予以满足;超出上述期限后甲方提出设计变更要求的,相应顺延产品交付日期。
4.设计方案按照上述约定确定后,若乙方已经开始投入生产,甲方再次提出设计变更的要求时,除相应顺延产品交付日期外,还应对乙方已生产的成品、半成品变更部分的损失承担相应赔偿责任。
第三条 租赁期限
1.租赁期限的计算方式为:以各种型号的租赁物及配件进入甲方施工场地的时间随进随计租费,以各种型号的租赁物及配件退回乙方工厂的时间随退随减租费。
2.甲方预计5、6号楼租赁物的最早进场日期为 年 月 日,甲方预计7号楼8号楼租赁物的最早进场日期为 年 月 日,预计归还进厂的时间为 / 年 / 月 / 日,具体进场日期及进场产品的批次以甲方书面通知为准;但甲方通知的租赁物实际进场日期应当不迟于最早进场日期10天,否则自第11天开始视为双方确定的租赁物起租日。
3.租赁期限不足表1列明的预租天数的,将预租天数视为租赁期限;超出预租天数的,以实际租赁的天数,按表1的租价计算租金(不足一天的按照一天计算)。
第四条 租赁物的交付
1.交付时间:乙方应当于收到租赁保证金后,保证在甲方通知的实际交付日期交付;如甲方保证金交付日期顺延,则租赁物的最早出厂日期相应顺延;采用分批、分段交货方式的,双方应在合同、技术交底上注明或另附件进行详细说明,否则均视为一次性交货。
2.交付方式:
(1)交付地点:___5号楼6号楼7号楼8号楼工地现场 (2)交付方式:乙方送货至甲方工地现场
(3)运费的承担方式为:乙方送货,甲方卸车。甲方退货,乙方卸车。甲乙双方各自承担自己的运输费用。
3.甲方逾期提货,对于造成模板板面发生锈蚀的责任应当自行承担,需要乙方另作处理时需另外付费。
第五条 租赁物的质量检验
甲方在租赁物至施工现场后进行产品验收,如有异议应当在《产品验收报告》上签署意见,否则视为验收合格;如甲方放弃验收,则亦视为验收合格。
第六条 租赁物的维修和保养
租赁物在租赁期间由甲方负责维修和保养,因甲方违反《安全操作规程》(模板到场时由乙方提供)使用,违规操作,责任自负。如甲方使用、维护、保养不当导致租赁物损坏,甲方应向乙方承担赔偿责任。租赁期间,甲方擅自改变或增设物件,退租时增设物清理干净,否则按照损坏程度承担赔偿责任。
第七条 租赁物的归还
1.租赁期限届满,甲方应在按照本合同约定时间及数额支付租赁费后将租赁物清理干净全部退还至乙方厂内;否则乙方有权拒绝接收,租金继续计算。
2.乙方应当在租赁物归还进厂后 2 小时内进行租赁物的清点和验收,将清点的数量、规格、质量问题等填写在《收货单》;否则,视为乙方已经验收合格。如甲方对该结果有异议应当当场提出,否则视为认可。
3.对于《收货单》中确认的丢失、损坏和清理不净的模板及配件,甲方同意按《购买、丢失赔偿价格和清理、损坏收费价格表》(附件1)进行赔偿,乙方可在租赁保证金中扣除。
第八条 租金结算
1.租金结算应当以发货单载明的数量为准,甲方指定的本合同产品负责人、其代理人或承运人签字的发货单是双方租金结算的依据。
2.本合同项下所有模板数量均按照满外尺寸面积计算,开洞(豁)产品按照未开洞(豁)的面积计算。
3.办理最终结算时,乙方应按照上述原则计算向甲方提供《租赁物结算单》,对有异议的部分甲方应当在收到后三日内书面提出,否则视为认可。
第九条 租金的支付
1.甲方应于本合同签署之日起三个工作日内向乙方交纳租赁保证金人民币 万元整(RMB_.00元整 )。甲方提5、6号楼租赁物不再支付租金,提7、8号楼租赁物前每栋楼给乙方支付租金人民币 万元(RMB_.00元整)。甲方5、6号楼施工至15层给乙方支付租金万元(RMB_.00元整 ),7、8#楼施工至15层给乙方支付租金万元(RMB_.00元整 )。甲方应于租赁物退厂后__10__日内办理完毕最终结算事宜并在抵扣租赁保证金万元后将剩余全部租金及产品丢失损坏费用支付给乙方。如租赁期限内甲方未按时交纳租金,乙方有权从该保证金中扣减相应金额。
2.本合同项下的租金按照表1确定的价格乘以第八条确定的数量及租赁期限计算得出。
3.支付方式:
(1)采用转账支票付款的,甲方应当在支票抬头填写收款单位的全称。
(2)采用电汇、汇票付款的,甲方应当支付至本合同列明的乙方账户。
(3)采用现金付款的,甲方应当将货款支付给乙方书面明确授权收取货款的收款人,授权委托书需加盖乙方公章并有法定代表人签名。
第十条 技术服务
1.租赁物交付后首层合模时,乙方应派技术人员到现场提供免费技术服务。至首层完成时止,乙方技术人员即可退场。
2.租赁期限内产品出现质量问题的',乙方应及时给予修理;但因甲方提供的技术资料、图纸有误或违反《安全操作规程》造成产品不符合施工要求或损坏的,乙方不承担任何责任。若需乙方修理、调换,甲乙双方需另外签订协议。
第十一条 知识产权
双方承诺按照我国有关知识产权保护的相关法律法规的规定,承担保护对方合法权益的责任;未经书面同意,任何一方不得将对方提供给己方的任何书面或视听类的资料、图纸、操作规程、手册等转发、出售或者提供给任何第三人用于非本合同范围内的其他事项。
第十二条 租赁物的所有权
租赁物的所有权归属于乙方;甲方在租赁期间负有合理使用、妥善保管的义务,非经乙方同意不得将产品出租、出售、转让、抵押。
第十三条 通知、送达
1.甲方指定的本合同负责人为xx ,前述负责人在确认技术依据、验收、发货、结算等环节签署的各种文件,均代表甲方意志。
2.本合同约定双方给予对方的各种通知书、确认书,均须以书面写成,并须以传真、电子邮 件或特快专递发出,双方联系方式如本合同签章处所示。
第十四条 违约责任
1.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定,一方因本合同第十四条其他条款约定情形之外的违约行为给另一方造成损失的,应当赔偿全部直接损失。
2.租赁期限内,任何一方非因对方违约单方终止合同的,应当按合同未履行期限的租金总额向对方支付违约金。
3.甲方延期支付租金的,每逾期一日按照应付而未付租金的千分之三支付违约金;逾期30日以上的,乙方有权单方解除合同并向甲方追索租金与违约金,已经收取的保证金抵作租金。
4.乙方逾期交付租赁物,每逾期一日,应当按照当期应当交付而未交付产品日租金的千分之三支付违约金。逾期10日的,按合同租金总额的50%向甲方支付违约金,同时甲方有权解除合同,且不承担任何违约责任。
5.甲方未按照第九条第三款列明的方式支付合同价款,造成乙方未收到相应价款的损失,由甲方承担。
6.任何一方违反本合同第十一条的规定泄露对方商业秘密的、侵犯对方权利的,应当赔偿因此给守约方造成的全部经济损失(包括但不限于损失赔偿、违约金、律师费、调查费、差旅费等一切费用)。
第十五条 争议的解决方式
有关本合同的解释以及因本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,由甲方所在地人民法院管辖。
第十六条 不可抗力
若出现不可抗力,即火灾、洪水、地震自然灾害、战争等造成合同某一方不能完全或部分履行合同义务时,应在不可抗力的情况终止后7天内向另一方寄发相应机关的证明材料。在此文件的基础上,双方可就合同另行协商是否延期或解除,并免除相应法律责任。
第十七条 合同的修改和补充
1.甲方在本合同约定范围之外增补租赁物的,增补租赁物的工期、付款、价格应当另行签订补充协议。
2.本合同的任何修改和补充双方应当另行签订书面补充协议,补充协议同本合同有冲突的部分以补充协议内容为准。
3.合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十八条 其他
1.本合同签订的同时,甲乙双方互交企业法人营业执照副本复印件一份,并加盖公章,作为签约主体资格的证明。
2.本合同一式 肆 份,甲乙双方各执 贰 份,具有同等法律效力。 3.本合同经双方加盖公章、授权代表签字,且乙方收到租赁保证金之日起生效。
第十九条 补充条款
本合同5、6#楼春节期间减租20天,此优惠不在预租天数内。即结算租赁天数等于实际租赁天数减去20天。
甲方(盖章):
法定代表人或委托代表人: 联系地址: 邮政编码: 联系电话: 传真号码:
乙方(盖章):
法定代表人或委托代表人: 联系地址: 邮政编码: 联系电话: 传真号码:
乙方有关银行账号信息
开户银行: 账户名称: 银行帐号:
出租合同 篇2
订立合同双方:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担( );所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章)
承租方:(盖章)法定代表人:(签名)
法定代表人:(签名)委托代理人:(签名)
委托代理人:(签名)合同有效期限:至年月日
出租合同 篇3
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
出租方根据承租方需要,同意将东风天龙货物运输车租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。
一、出租货车车号: ,挂号 。
二、承租方要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。
三、租用期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
四、在承租方租用期间,出现一切安全事故、违章、违法事项,由承租方承担,出租方概不负责。
五、租金每月 (小写: )为元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。
六、租用期间一切费用由承租方承担。
七、违约责任:出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。
八、此车辆借款由承租方负责还款。
九、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇4
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。
1. 甲方将合法拥有的坐落于梨香南路建宇房产盛府丽苑10号楼11号门面房出租给乙方用于经营,该门面建筑面积约44平米。
2. 乙方在租赁门面作为商业门面使用。
3. 乙方向甲方承诺,在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。
4. 本合同租赁期为一年,自20xx年3约20日起至20xx年3月20日止,
5. 租金为20000元一年,(大写;贰万元整)租金按年付,如续租第二年租金经双方协商约定,租金以现金支付,根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施,水电物业费押金3000元带租赁期满且结清费用并且设施完好后,在乙方不再续租,甲方应将押金退还给乙方。
6. 甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。
7. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者,或在租赁期内房租加价,
8. 租赁期满,乙方有优先续租权,乙方未续租的甲方有权收回门面房,并且在租赁期满后7日内搬离。
9. 乙方在不破坏门面原主体构的基础上,有权安根据营业要求对门面进行装修,甲方不得干涉。
10. 在租赁期内,应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。
11. 乙方应合理使用并爱护门面及附属设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及附属设施损坏,或发生故障的,乙方应负责修理。
12. 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后7日内应返还该门面房,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按一日500元向甲方支付该门面占用使用费。
13. 乙方按合同约定返还该门面时,应甲方验收认可,并相互结清各自费用,方可办理退租手续。
14. 在租赁期内,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方同意,
15. 未按约定期限交付租金的,超过7天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。
16. 乙方如续租的,应在到期的前一个月的一日交付(也就是20xx年2月1日交付)。
17. 壁挂炉由甲方购买乙方使用,甲方凭购买壁挂炉的发票的金额向乙方收取10%折旧费,如续租第二年5%,第三年2%,收取方式;如续租就在下一年交租金时一并付,如不续租就从押金中扣除。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租合同 篇5
合同编号:
出租方:
承租方:
签订地点:
签订时间: 年 月 日
根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁物资的品名____________________;
规格_____________________________;
数量_____________________________;
质量_____________________________;
第二条 租赁期限:
自 年 月 日至 年 月 日。共订 天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前 日内,重新签订合同。
第三条 租金
租金收取:
第四条 押金(保证金)
经双方协商,出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。
第五条 租赁物资的维修保养
租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏,缺少,保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金,维修及保养费。
第六条 出租方变更
一,在租赁期间,出租方如将租凭物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二,在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让,转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。
第七条 违约责任:
1.未按时间提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金 %的违约金。
2.未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金 %的违约金。
3.未按数量提供租赁物资,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
二,承租方违约责任:
1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金 %违约金。
2.逾期不还租赁物资,应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
3.如有转让,转租或将租赁物资变卖,抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
第八条 争议的解决方式
第九条 其它约定事项
第十条 本合同一式 份,合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
出租方(章)
承租方(章)
单位地址:
单位地址:
法定代表人:
法定代表人:
出租合同 篇6
承租方:(以下简称甲方)
出租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,就混凝土搅拌车运输事宜,经双方友好协商达成如下协议:
一、车辆使用地点及时间:
xx有限公司,搅拌车租赁合同期限为年月日起——年月日止。
二、车辆设备情况:
甲方租赁乙方搅拌车运输,乙方车辆需具备合法有效证件(如牌证、保险等手续齐全)。
三、承租内容:
甲方租赁乙方搅拌车作为搅拌站运输混凝土之用。
四、承租距离:
江苏裕华商品混凝土有限公司至其周边工地。
五、运输费用价格:
搅拌车运输价格每方量计算,搅拌站至工地泵点运费0—15公里,22元/M3,15公里以外23元/M3.油价按市场价执行。
六、搅拌车所有权属于乙方,甲方在合同期间享有租赁使用权,没有对车辆的转租权,更不准对车辆进行抵押,否则造成损失及后果由甲方承担。甲方必须保证油品的质量和数量。
七、结算方式:
运输费用每月结算一次,并在次月10日以前付清全部运输费用(不开启发票,乙方将费用收据,工资报表为结算收款依据,不足部分由乙方开具发票,费用由甲方出)。
八、甲方职责:
1、甲方为乙方司机提供免费食宿及搅拌车停放和加油,
油款在乙方运费中扣除。
2、乙方司机的上岗资格证由甲方统一办理,其费用由乙方负责。合同期满结算时返还乙方。
3、甲方协助乙方在站内停放车辆时间内安保看护。
4、甲方不得强迫乙方司机违章作业。
5、甲方对乙方搅拌车司机进行安全指导。
九、乙方职责:
1、乙方提供车辆须性能良好、维修、保养、确保搅拌车良好状态,负责交通运输安全责任及经济责任。
2、乙方必须保证工地车辆充足不影响生产,乙方每车配备司机人数>1.5人。
3、服从甲方管理人员调度及指挥,遵守搅拌站规章制度,协调施工单位施工。否则,甲方有权要求乙方调换司机和进行处罚。
4、乙方应为乙方驾驶人员购买意外保险。
十、合同期间责任及违约:
1、合同期内甲方按时付款给乙方,否则乙方有权停止运砼。
2、合同期限内,如乙方提出搅拌车离场终止合同,甲方有权不支付一个月运费,若因甲方单方面原因提出终止合同,甲方须按合同约定一台车补1500方运费补给乙方。
3、合同期满后,甲方结清乙方运费搅拌车离场。若甲乙双方搅拌站发展须求继续合作,可协商补签合同。
十一、合同未尽事宜协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效应,双方签字后生效。
承租方(甲方):出租方(乙方):
甲方代表:乙方代表:
签约日期:年月日
出租合同 篇7
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:
一、被租房屋为:徳泽小区9栋106号门面 间。
二、租赁期间。租赁期为5年,从20xx年4月15日至20xx年4月15日。租金前两年暂定不变,以后每年递增幅度为上一年租金的10%,或按每年按市场价格适当递增。合同期满,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权。
三、租金及房租交付期限:
该商铺的年租金总额为人民币:叁万陆仟元整,租金交付期限:租金一年交纳一次。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的破损由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其他任何责任与甲方无关。
六、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
七、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自负。
八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德。
九、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超过一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同,否则应赔偿乙方全部投资费用及附带经济损失。
十、乙方责任
1、不得利用房屋租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得破坏房屋主体结构及设施。
十一、免责条件
如因不可抗拒的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失,任何一方均不得对对方提出索赔要求。
十二、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十三、本合同自签字之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日 年 月 日
出租合同 篇8
甲方:(车主)
乙方:(租赁人)
经甲乙双方协商,租赁方担保人同意双方签订租赁合同如下:
一、甲方白班每天早_________点至晚________点乙方夜班每天晚__________点至早___________点自年月日起,租期_______年。
二、甲方将手续齐全的出租车鲁________租赁给乙方,乙方自租车之日起,一次性交付甲方租车风险金__________元整,夜班租赁费每月_________元整,租金每月末一次性交付甲方。
三、甲方承担车辆的强制险、商业险费用,运营期间车辆正常的保养费、管理费甲乙双方各承担一半,如有人为的车辆损坏由驾驶人负责维修赔偿。
四、乙方在夜班承租期内如发生交通违章、交通事故或其他不可预见性的情况,由乙方负责承担相应的法律责任及全部损失并承担给甲方造成的损失。
五、乙方的收益来源只限于运输旅客无其他车上经济来源,乙方不得用承包车辆从事违法违纪活动,如出现违法违纪情况,由乙方承担全部责任,并承担由此给甲方带来的损失,乙方不得将承包车辆转租或借于他人驾驶。
六、以上各项如有违约。收回车辆,押金不退,并由乙方与担保人承担相应的责任与经济赔偿。
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,担保人一份。经本人签字后即生法律效益。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇9
出租房:(以下简称甲方)______________
承租方:(以下简称乙方)______________
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋概况
房屋地点、间数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则后果自负。
第二条租赁要求和期限
租赁期共_____年零___月,甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋:
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4.乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
5.乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;
6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;
7.乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;
8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效。
2.甲方所租赁的房屋,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在3个月前通知乙方。
3.乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
4.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
5.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担。
6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
7.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第六条违约责任
1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金_________元。
2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金_________元。
3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本___份,送______
______________部门备案。
甲方(签章):
乙方(签章):
签约时间:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
出租合同 篇10
出租方: 合同编号:
承租方: 签订地点:
签订时间: 年 月 日
根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:
第二条 租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日。共计 天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。
第三条 租金
租金收取:
第四条 押金(保证金)
经双方协商,出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。
第五条 租赁物资的维修保养
租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条 出租方变更
一、在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。
第七条 违约责任
一、出租方违约责任:
1.未按时间提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任:
1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
2.逾期不还租赁物资,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
第八条 争议的解决方式
第九条 其它约定事项
第十条 本合同一式 份,合同双方各执份。本合同附件 份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
出租方(章): 承租方(章)
单位地址: 单位地址:
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
电话: 电话:
电挂: 电挂:
邮政编码: 邮政编码:
开户行: 开户行:
帐号: 帐号:
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