关于房屋出租合同集锦七篇
在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋出租合同7篇，希望能够帮助到大家。
房屋出租合同 篇1
出租方： 承租方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
(以下简称甲方) (以下简称乙方)
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条 租赁房租期及租金
甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月，即从20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止；乙方租赁房屋租赁期限为 年，即从 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。
计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积78平方米。
1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为15000.00元/年（壹万伍仟元整），第二年租赁费标准为 20000.00元/年，第三年租赁费标准为23400.00元（注：该租赁费用为建筑面积78㎡为准，每平方25元/月为依据）。
2、房屋租金从第四年起，每年递增1872.00元。即每平方每年上调2元。（78*2*12=1872元）租期以三年为以标准，后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。
第二条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任
1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。
2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
3、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
4、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任何一方要求终止
合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即20xx元 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
第三条 租赁房屋交付标准及配套设施使用
1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。
5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙方和转（分）承租方向甲方承担连带责任。
6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合
资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。
7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。
第四条 甲方的.权利义务：
1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方承担。
2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。
3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。
4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。
第五条 乙方的权利义务
1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。
2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。
3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书
面通知甲方；未经甲方书面同意，不得向第三人转让；不得用甲方的租赁房屋及附属资产（不含乙方所有的设施设备）进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。
4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。
第六条 费用的承担与缴纳
1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部承担。
2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改，乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。
5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方承担。与乙方无关，且乙方不承担任何责任。
6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方：年 月 日
房屋出租合同 篇2
房屋出租人(以下简称甲方): 身份证号： 房屋出租人(以下简称乙方)： 身份证号： 上列甲乙双方经协商，甲方自愿将产权属于自己的座落在 套(间)出租给乙方，特定如下合同。
一、该房屋租期为
二、该房租赁范围：
1、面积为
2、设施为：
3、家具、家电有：天然气灶个、热水器个、灯泡床凳子把、桌子 张、水龙头 个。
三、该房租价：元/万仟
四、实交接租金记录(代收据，甲方不另书写据)
五、租赁责任：
1、双方必须登记好该房现状，乙方必须履行好护房义务;该房财产若损失，乙方必须向甲方计价赔付。甲方在租房时，必须了结之前的有关水、电、气等费用。乙方租期满时，必须向甲方交清室内的一切及费用。
2、在该房租赁期间，不得随意延期和短期，更不得买卖、转让。否则，必须经双方同意，另立协议。
3、乙方入租该房后，一切大小事件，安全责任自负，与甲方无关;甲方凡涉及一切经济问题，不影响乙方入租，一切经济责任概由甲方自负，与乙方无关。
六、有关说明：
1、本合同若有未尽事宜，经双方商定，可另立协议补充完善，若有相悖之处，可另立协议更正。
2、该合同签定，甲方必须如数如实向乙方交清该房一切门钥匙，乙方可以换上新的锁芯(但租满时将原锁芯还原装好)。
3、双方签字生效。具有法律效力，不得违约。否则由违约方赔付对方该房租价 20%的违约金。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
年 月 日
房屋出租合同 篇3
甲方（出租人）：联系电话：
乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：（以下简称甲方、乙方）
总则：
甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套（以下简称该住宅），该住宅建筑面积41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》（以下简称本《合同》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。
第一条：
该住宅的租金为人民币9000元/年（合750元/月），由乙方分两期向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日，第二期支付时间为20xx年12月1日以前；
第二条：
该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取（与房租一并收取）；该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取；
第三条：
甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元，本《合同》正常终止时，若未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还（不计利息）；
第四条：
乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损（包括钉钉和刻画）；
第五条：
该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失，由乙方承担赔偿责任；在本《合同》有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等情况，导致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）；
第六条：
甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身伤害及意外伤害）均由其自行负责，甲方不承担责任；
第七条：
甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查，乙方不得拒绝；未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁；
第八条：
应乙方要求，该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请，其费用由其自行负担；乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路，不得另行在该住宅内装置电话明线；
第九条：
乙方在签定本《合同》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收（根据本《合同》的附件：清单），验收完毕，共同在在《附件》上签字；
第十条：
甲方若急需使用该住宅时，应至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算；
第十一条：
有下列情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本《合同》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进行赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）：
1）乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的；
2）乙方未经甲方同意，擅自改变该住宅用途的（如用作仓储）；
3）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的；
4）乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况；
5）乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时；
6）乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时；
7）乙方严重违反公共道德，导致周边居民向甲方反映时；
第十二条：
不论任何原因终止本《合同》时，乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权采取强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担；因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承担任何赔偿责任；
第十三条：
本《合同》的有效期为：20xx年6月2日——20xx年6月1日；到期后可由甲乙双方协商决定是否续签；
第十四条：
本《合同》一式两份，甲、乙双方各执一份；《附件：清单》为本《合同》不可分割的一部分，与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字，即为生效；乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的《收据》为准；
第十五条：
甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。
甲方签字：
签字时间：20xx年6月日
乙方签字：
签字时间：20xx年6月日
附件：****新村5幢2**室室内设施、设备及物品交接清单
房屋出租合同 篇4
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担();
所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________
电话：___________________ 电话：___________________
身份证号：______________ 身份证号：_______________
_____年______月_____日 _______年_______月______日
房屋出租合同 篇5
依据国家有关法律、法规、双方在自愿、平等和协调一致的基础上，就房屋出租达成协议，特订立本合同。
第一条房产情况
甲方所拥有的房屋，乙方租用于。
第二条价格与租期
该房屋出租成交价为每年元(小写元)，租期为年，押金。从年年日。
第三条付款方式
遵循先缴后租原则，乙方每月必须按时缴纳租金，否则，视为乙方自动终止合同。交纳租金由甲方出具收条。
第四条续租与管理
1、合同期满前一月，甲乙双方就是否延期合同进行协商，在同等条件下乙方可以优先续租。甲、乙双方若要收回(退租)或者继续租用房屋，需提前一个月告之对方。
2、合同期内，乙方无权转让使用权。若不能继续履行合同，需提前一个月告之甲方，双方协商解除合同后，甲方自行处理。若乙方私自转让，转让无效，一切经济往来的后果自负。
3、合同期内，乙方必须遵守安全、计生、综治和物业等管理要求，按时交清水、电、卫生、物业管理等费用，管理好自己的财物。
4、合同期内，乙方不得私自改造装修，确需简单装修维修，需征得甲方同意，并费用自理，合同终止时甲方不预补偿。
5、乙方在租房期内应爱护室内所有设施并保持室内清洁，若因人为因素造成的损坏需照价赔偿。
6、租期内相同地段其它房屋租金涨(跌)幅度达10%以上后，该房屋方进行租金调整，具体由甲乙双方约定。
第五条违约责任
甲乙双方不能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则按定金法则，以实际未能履行时间的租金的双倍赔偿对方。
第六条于本合约之外双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。与本合同等法律效力。
第七条本合约一式贰份，双方签字、盖手印之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日
房屋出租合同 篇6
出租方(甲方)：，男/女，年 月 日出生，
身份证号码：，电话：
承租方(乙方)：，男/女，年 月 日出生，
身份证号码：，电话：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于海南省海口市 区 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
二、房屋租金每月300元，每月初10日内，乙方向甲方支付每月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏，照价赔偿。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金500元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 签字
乙方： 签字
年 月 日
房屋出租合同 篇7
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落x街x号，商铺建筑面积x平方米，套房建筑面积x平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为x年x月x日起至x年x月x日止（注：x年内租金不变）
三、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币大写：x万x仟x佰元整。
2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的x月x日前交至出租方。
四、各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为x吨，电表底数为x度，此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
五、甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。
六、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金x元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金x元。
七、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方（按手印）x承租方（按手印）
联系电话：x联系电话：
联系地址：x联系地址：
身份证号码：x身份证号码：
日期：x年x月x日x日期：x年x月x日
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