个人门面租赁合同

时间:2024-11-16 07:30:33 租赁合同 我要投稿

个人门面租赁合同[精]

  在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的个人门面租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

个人门面租赁合同[精]

  个人门面租赁合同 篇1

  出租方(以下简称甲方):

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方):

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事,达成如下协议:

  第一条:门面及房屋基本情况 :甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于

  第二条:租赁期限自X年X月X日至X年X月X日止。

  第三条:该门面及房屋月租金为人民币整(¥X元)(其中一楼门面每月租金X元,二楼房屋每月租金X元),租金按每年X月X日结算一次。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(¥X元)。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计息全额退还乙方。

  第四条:乙方不得随意损坏该门面及房屋设施,如需改变房屋的'内部结构或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。

  第五条:关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。

  第六条:租赁期间,乙方不得将该门面及房屋转租给其他人,否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后,合同即终止。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回该门面及房屋,乙方必须在租赁期满后七日内搬离,并确保该门面及房屋设施完好,如果出现损坏、损毁的,由乙方负责恢复原样,或按市场价赔偿相关费用给甲方。

  第七条:乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策,不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,否则产生的一切后果由乙方自负。

  第八条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  第九条:本合同一式两份,即签定之日生效。甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  ____年____月____日

  乙方(公章):_________

  ____年____月____日

  个人门面租赁合同 篇2

  承租方:_________ 出租方:______

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

  第一条房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址位于___区经适房的__栋__楼____号门店号,门店面积约___平方米左右。

  第二条租赁期限及用途

  1、租期年,自__年__月__日起至__年___月___日止。租赁期满,合同自然终止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为___元。年租金总额为_____元。租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加__%计算租金。

  2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,一次性交清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满____个月前一次性交清,依此类推。

  3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第__天开始以每天按所欠租金__%向乙方加收滞纳金。拖欠房租__天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。

  4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金____仟元整,合同终止无违约一次性退还乙方。

  第四条租赁期间各项费用的缴纳

  1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳。

  2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,维修费由乙方负责。

  3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳。

  第五条合同的变更、解除与终止

  1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

  第六条房屋修缮与使用

  1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的`装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

  第七条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第八条甲方违约责任处理规定

  1、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金_____元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第九条乙方违约责任

  乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金______元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

  1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2、未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

  3、改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;

  4、损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

  5、在约定的交租金时间无故不交,并推迟___天以上的。

  6、未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。

  第十条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十一条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十二条本合同如有未尽事宜,按《民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同共页,式2份,甲、乙双方各执份,均有同等法律效力。

  出租方:______承租方:____________

  法定代表人:______法定代表人:____________

  联系电话:_________联系电话:____

  身份证号码:________身份证号码:__

  ___年____月_____日

  签约地:____________

  个人门面租赁合同 篇3

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根据国家相关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、建屋地址

  甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

  二、房屋面积

  出租方屋的登记面积为_____平方米(建筑面积),房产证号为及其附属设施(钢结构房屋约______________平方米)。

  三、租赁期限

  租赁期限自__________________________________________日起至__________________________________________日止,为期______________年。

  四、租金

  1、租金:双方商定租金为每月,即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内,每年租金不变。

  2、______________年的____________________________日前付清次年的租金。(注:甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)

  五、押金

  1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意与20年9月15日前支付给甲方押金6000元,(陆仟元整),甲方在收到押金后予以书面签收。

  2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

  3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。

  六、甲方义务

  1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即__________________________________________日前。

  2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。

  3、如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合同,并要求退还押金及赔偿违约金。

  4、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负全部赔偿责任。

  5、如遇特殊原因,经双方协商终止协议时,甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。

  6、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。

  七、乙方义务

  1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

  2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。

  租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

  3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

  4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。

  乙方不得在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施受损,乙方应承担赔偿责任。

  5、乙方应承担租赁期内的.水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。

  6、乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。

  八、合同终止及解除的规定

  1、乙方在租赁期满后需续租,应提前有双方另行协商续租事宜。

  2、在同等条件下乙方享有优先续租权。

  3、租赁期满后,乙方应在当日内将房屋交还甲方,任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。

  4、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,甲、乙双方可另行协商。

  5、合同终止时,甲方应无条件的退还全额押金。

  九、违约处理

  1、合同期满后,乙方不得擅自将承租房屋进行转让;

  2、乙方逾期超过15天交付租金,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金,滞纳金每天按需补交金额的1%计算;

  3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  4、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未经事宜,甲、乙又方可另行协商。

  十、其他

  1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  个人门面租赁合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):____________

  甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的有关规定,经双方协商一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

  商铺坐落地址:____________________。商铺面积约________平方米。

  第二条:租赁用途:商业经营(其中餐饮经营除外)。

  第三条:租赁期限

  1、租期______年:___________月_____日至______年______月_____日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场聚格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每月______________元。(注:本租金价格_____年内不变化)

  2、付款方式:上缴款。甲乙双方自签订本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民币现金的形式一次性支付_______月的租金(即_______元/季度)。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金________元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的`使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按本房屋物业管理的相关标准执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括

  乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。

  5、监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应协助乙方办理。

  7、在乙方没有违反使用水、电的相关规定时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋不当或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时,均由乙方承担全部责任。

  3、按时交纳房屋租金及其他费用。

  4、不得擅自拆改房屋构造,不得在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的全额赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同自然终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或在合同有效期内提前转租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有_________元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院依法定程序起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):________________ 承租方(按手印):_______________

  联系电话:______________________ 联系电话:______________________

  联系地址:______________________ 联系地址:______________________

  身份证号:______________________ 身份证号:_________________________

  个人门面租赁合同 篇5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁期限

  1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的'第一间门面租给乙方使用。

  2、租赁期为壹年,从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方, 乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整,押金为壹仟元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1 % 的违约金。

  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

  甲方签名: 乙方签名:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  家庭地址: 家庭地址:

  签约日期:20xx年 11月 12日 签约日期:20xx 年 11月 12日

  个人门面租赁合同 篇6

  出租人:__________身份证号码:_______________

  承租人:__________身份证号码:_______________

  经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:

  一、甲方将位出租给乙方为商业用途使用,中途乙方不得转租,如需转项经营需征得甲方同意方可。

  二、房屋租赁总期为______年______月______日至______年______月______日,中途甲乙双方不得单方提前终止本协议______年总租赁期未满如乙方提前终止本协议甲方不退还余下的租金并有权将房屋押金¥_______元作为违约金扣留如甲方提前收回该房屋需返还乙方余下的租金,同时退还房屋押金并赔偿乙方所交纳押金的两倍作为违约金。

  三、房屋租金情况如下:

  1日至______年______月_____日,租金为:____________元。

  2日至______年______月_____日,租金为:__________元。

  3日至______年______月_____日,租金为:___________元。

  4、______年租赁期满后乙方须提前30天与甲方协商续租或解除协议的`相关事宜。

  5、乙方需在本协议签署之日一次性预付甲方_________~_______20__年度房租¥,以后在每年______月______日前按照本协议上述条款一次性付清下_______年度房租。

  四、乙方如需对房屋进行营业性装修、改造需经甲方同意后方可进行,当协议到期终止时,乙方需大体恢复房屋原貌。协议签署时乙方需交纳甲方¥_________元作为房屋押金,合同到期结束后再乙方保持房屋及设施完好、不拖欠任何费用的情况下甲方将押金¥________元如数退还乙方如有设施损坏和拖欠费用将按原价从押金中扣除。

  五、在本协议期内甲方如对房屋产权进行出售、抵押、变更,甲方负责与第三方协商使本协议生效至期满。

  六、房屋的灯具、水龙头等易耗物品损坏,由乙方自行更换。

  七、水费、电费、物业费、暖气费、房屋租赁税以及工商、税务、消防等发生的一切费用由乙方自行负责。

  八、本协议期满后,乙方有优先租赁权。

  九、本协议自签字之日起立即生效本协议一式两份甲乙双方各持一份。

  甲方:____________________

  ____年____月____日

  乙方:____________________

  ____年____月____日

  个人门面租赁合同 篇7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

  一、门面位置、面积及用途、

  甲方将位于xx栋xx楼xx号房屋,面积约xx平方米租赁给乙方使用,用于经营。

  二、租赁期限、

  1、本租赁合同期限为xx年,即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下简称合同期限)。

  2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

  3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

  三、租金及支付时间

  本合同期内壹年租金四万八千元(¥48000),于签合每半年支付一次租金两万四千元(¥24000),并应于每半年前15日内支付,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

  四、合同保证金的'约定、

  签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(¥4000)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

  五、房屋装修、

  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

  2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其所有权属甲方享有。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

  个人门面租赁合同 篇8

  出租方(以下称甲方):_________________承租方(以下称乙方):_________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址。

  甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方,作_________使用。

  第二条租赁期限。

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金和租金交纳期限。

  1.每年租金为为人民币_________元整(¥___________元)。

  2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。

  3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第二期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第三期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第四期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第五期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第六期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  ………

  (或乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮。

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳。

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条出租方与承租方的'变更。

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任。

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条免责条件。

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式。

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜,一律按有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

  本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章):________________承租方(盖章):____________________

  法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):__________________

  联系电话:___________________联系电话:_________________________

  身份证号码:_________________身份证号码:_______________________

  ______年____月___日

  个人门面租赁合同 篇9

  甲方:_____ 乙方:_____

  公司地址:_____公司地址:_____

  法定代表人:_____法定代表人:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:_____消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条租赁期限

  四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三条租金及其它费用

  五、合同有效年度租金共计为______元。

  六、每一个租赁年度按月计算。

  七、电费按日常实际使用数收费,每月__日前交上月电费其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条双方的权利和义务

  八、甲方

  甲方应保证所出租的`房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、

  维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  在合同期内,甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除。

  九、乙方

  在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式及时间

  十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金_____元人民币付给甲方。

  十一、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条房屋装修或改造

  十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。

  第七条续租

  十四、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十五、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条其它

  十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十七、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十八、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条违约

  二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十一、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十二、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条合同生效、纠纷解决

  二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十七、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  按合同具有同等法律效力。

  二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件。

  三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条其他

  三十一、本合同正文共五页,随本合同共六个附属文件:_____

  附1:_____甲方有效房产证明复印件

  附2:_____用电及防火安全合格证复印件

  附3:_____甲方营业执照复印件

  附4:_____乙方营业执照复印件

  甲方:_____乙方:_____

  法人:_____法人:_____

  注册地址:_____注册地址:_____

  开户银行:_____开户银行:_____

  帐号:_____帐号:_____

  签字日期:_____签字日期:_____

  个人门面租赁合同 篇10

  出租方(以下简称甲方):_______________身份证号码:___________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________身份证号码:___________________________

  承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

  一、门面位置、面积及用途

  甲方将位于______________________________房屋,面积约__________平方米租赁给乙方使用,用于经营__________。

  二、租赁期限

  1、本着赁合同期限为_____年,即从__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下简称合同期限)。

  2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

  3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

  三、租金及支付时间

  本合同期内壹年租金为__________元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

  四、合同保证金的约定

  签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

  五、房屋装修

  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

  2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

  六、其他费用

  1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

  2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

  七、双方的权利、义务

  1、甲方的权利、义务:

  (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

  (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;

  2、乙方的权利、义务:

  (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

  (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

  (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;

  (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的`装修方案;

  (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;

  (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

  八、违约责任

  以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

  九、补充条款

  未尽事宜,甲、乙双方协商处理。

  十、附则

  本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  电话:_____________________电话:_____________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

  个人门面租赁合同 篇11

  出租方(甲方):________________________________

  承租方(乙方):________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、甲方出租给乙方的门面房位于_______________________________________________________门面房,该门面房面积共_________平方米。

  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  二、租赁期限、用途

  1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)

  2、房屋租金支付方式:_________________________

  3、甲方收款后应提供给乙方发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________ % 的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;

  期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______% 支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的'由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;

  如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;

  如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;

  协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  十六、其他约定事项

  1、___________________________________________________________________;

  2、___________________________________________________________________。

  甲方(签章):_______________乙方(签章) :_______________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

  个人门面租赁合同 篇12

  出租人: ________电话:________

  承租人: ________电话:________

  承租人身份证号码:________

  第一条

  租赁房屋座落在 ________,面积:________。

  第二条

  租赁期限从 ______年______月______日至 ______年______月 ______日

  第三条

  年租金______(大写)

  第四条

  租金的支付期限与方式:一年支付

  第五条

  承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

  第六条

  租赁房屋的用途:

  第七条

  承租人如出资对房屋内改造,需征得出租人同意,未经许可,造成出租人财物受损均由承租人赔偿(按市场价结算),同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政(公路拓宽)、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等,承租人应无条件搬迁,合同自行终止》

  第八条

  承租人要遵守国家法律法规,执行国家计生政策,搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作,服从物业管理,保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁,如有违反造成法律后果由承租人自负。

  第九条

  承租人不得转让租赁房屋。

  第十条

  押金(大写) 。出租人在合同期满交给承租人。

  第十一条

  承租人如继续租赁,提前30日告知出租人,出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。

  第十二条

  承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。

  第十三条

  如出租期满,出租人如不再带外出租,须提前30日通知承租人,承租人在规定期限内无条件搬出。

  第十四条

  合同解除的条件。有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人所欠各项费用达(大写)以上;

  2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途;

  3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的';

  4、未经出租人书面同意,承租人不得将出租房屋转租第三人。

  第十五条

  违约责任如承租人违约,按押金的30%收取。

  第十六条

  本协议一式三份,出租人、承租人、财务各执一份。

  出租方(盖章): ______承租人(签名):______

  ______年 ______月______日

  个人门面租赁合同 篇13

  出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:__________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。

  第一条 基本情况

  1、甲方同意将位于________________________________商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

  附件一:商铺内设施清单

  2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准,产权证号:_________________。

  3、乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

  4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共计________年。

  5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方

  第二条 租赁形式

  甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。

  第三条 租金及保证金的支付

  1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

  2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金单价为________元/月/㎡,即每月租金合计为人民币____________元(大写:______________)。

  3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)

  甲方银行账户信息如下:

  开户行:__________________________________;

  账户名称:________________________________;

  账号:____________________________________。

  甲方银行信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

  第四条 租赁保证金

  1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

  2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

  第五条 商铺的使用及维护

  1、合同有效期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;

  如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方的经济损失。

  2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作,合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

  3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方,乙方应当积极协助配合;

  乙方认为该商铺及设备需要维护的,应当提前_____日告知甲方,甲方超过_____日不予回复的,乙方可以自行维护,相应费用由甲方承担。

  第六条 装修和改建

  1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。

  2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

  3、乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。

  4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并承担相应责任;

  甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

  5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全性,否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。

  6、装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等,装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

  7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的使用或功能,否则回复原状,并承担相应责任。

  8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。

  第七条 转租

  未经甲方书面同意,乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。

  经甲方书面同意转租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转承租人行为负责。

  第八条 双方权利义务

  (一)甲方权利义务

  1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

  2、合同期限届满前______个月,甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察,但不得影响乙方的正常经营。

  3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

  4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。

  5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的,甲方应当予以协助。

  (二)乙方权利义务

  1、乙方有权按本合同约定使用该商铺,依法经营;

  不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

  2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于:营业执照、税务登记证消防及环保合格证),不得无照经营或非法经营。

  3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

  4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的,乙方应负责赔偿,乙方必须及时予以维修,因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿。

  5、乙方对甲方正常的'房屋安全检查和维修应给予协助,因维修原由须临时搬迁的,应与甲方配合,阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的,乙方负责赔偿。

  第九条 合同的变更、解除和终止

  1、本合同生效后具有法律效力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的,需经双方协商一致签订新的书面合同。

  2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致,可以随时解除合同。

  3、租赁期限届满,合同自然终止。

  第十条 违约责任

  1、甲乙双方均应按协议履行各自职责,任何一方违约,除本协议另有约定外,违约方应向守约方支付违约金___________元。

  2、甲方如未按约定交付店面,每逾期一日,每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金;

  甲方逾期交付超过______日,乙方有权解除协议。

  3、乙方未按约定向甲方支付相应费用,每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金;

  乙方逾期支付超过________日,甲方有权要求解除合同。

  第十一条 争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;

  协商不成的,提交庆阳仲裁委员会仲裁。

  第十二条 其他约定事项

  1、___________________________________________。

  2、___________________________________________。

  3、___________________________________________。

  第十三条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的,应当由自然人签字后按手印;

  当事人为法人的,应加盖单位公章,并由法定代表人或者委托代理人签字。

  第十五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________

  联系电话:__________________联系电话:__________________

  ___________年_______月_____日___________年_______月_____日

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  在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的个人门面租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

个人门面租赁合同[精]

  个人门面租赁合同 篇1

  出租方(以下简称甲方):

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方):

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事,达成如下协议:

  第一条:门面及房屋基本情况 :甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于

  第二条:租赁期限自X年X月X日至X年X月X日止。

  第三条:该门面及房屋月租金为人民币整(¥X元)(其中一楼门面每月租金X元,二楼房屋每月租金X元),租金按每年X月X日结算一次。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(¥X元)。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计息全额退还乙方。

  第四条:乙方不得随意损坏该门面及房屋设施,如需改变房屋的'内部结构或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。

  第五条:关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。

  第六条:租赁期间,乙方不得将该门面及房屋转租给其他人,否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后,合同即终止。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回该门面及房屋,乙方必须在租赁期满后七日内搬离,并确保该门面及房屋设施完好,如果出现损坏、损毁的,由乙方负责恢复原样,或按市场价赔偿相关费用给甲方。

  第七条:乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策,不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,否则产生的一切后果由乙方自负。

  第八条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  第九条:本合同一式两份,即签定之日生效。甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  ____年____月____日

  乙方(公章):_________

  ____年____月____日

  个人门面租赁合同 篇2

  承租方:_________ 出租方:______

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

  第一条房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址位于___区经适房的__栋__楼____号门店号,门店面积约___平方米左右。

  第二条租赁期限及用途

  1、租期年,自__年__月__日起至__年___月___日止。租赁期满,合同自然终止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为___元。年租金总额为_____元。租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加__%计算租金。

  2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,一次性交清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满____个月前一次性交清,依此类推。

  3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第__天开始以每天按所欠租金__%向乙方加收滞纳金。拖欠房租__天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。

  4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金____仟元整,合同终止无违约一次性退还乙方。

  第四条租赁期间各项费用的缴纳

  1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳。

  2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,维修费由乙方负责。

  3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳。

  第五条合同的变更、解除与终止

  1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

  第六条房屋修缮与使用

  1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的`装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

  第七条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第八条甲方违约责任处理规定

  1、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金_____元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第九条乙方违约责任

  乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金______元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

  1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2、未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

  3、改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;

  4、损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

  5、在约定的交租金时间无故不交,并推迟___天以上的。

  6、未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。

  第十条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十一条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十二条本合同如有未尽事宜,按《民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同共页,式2份,甲、乙双方各执份,均有同等法律效力。

  出租方:______承租方:____________

  法定代表人:______法定代表人:____________

  联系电话:_________联系电话:____

  身份证号码:________身份证号码:__

  ___年____月_____日

  签约地:____________

  个人门面租赁合同 篇3

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根据国家相关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、建屋地址

  甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

  二、房屋面积

  出租方屋的登记面积为_____平方米(建筑面积),房产证号为及其附属设施(钢结构房屋约______________平方米)。

  三、租赁期限

  租赁期限自__________________________________________日起至__________________________________________日止,为期______________年。

  四、租金

  1、租金:双方商定租金为每月,即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内,每年租金不变。

  2、______________年的____________________________日前付清次年的租金。(注:甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)

  五、押金

  1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意与20年9月15日前支付给甲方押金6000元,(陆仟元整),甲方在收到押金后予以书面签收。

  2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

  3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。

  六、甲方义务

  1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即__________________________________________日前。

  2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。

  3、如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合同,并要求退还押金及赔偿违约金。

  4、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负全部赔偿责任。

  5、如遇特殊原因,经双方协商终止协议时,甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。

  6、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。

  七、乙方义务

  1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

  2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。

  租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

  3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

  4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。

  乙方不得在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施受损,乙方应承担赔偿责任。

  5、乙方应承担租赁期内的.水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。

  6、乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。

  八、合同终止及解除的规定

  1、乙方在租赁期满后需续租,应提前有双方另行协商续租事宜。

  2、在同等条件下乙方享有优先续租权。

  3、租赁期满后,乙方应在当日内将房屋交还甲方,任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。

  4、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,甲、乙双方可另行协商。

  5、合同终止时,甲方应无条件的退还全额押金。

  九、违约处理

  1、合同期满后,乙方不得擅自将承租房屋进行转让;

  2、乙方逾期超过15天交付租金,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金,滞纳金每天按需补交金额的1%计算;

  3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  4、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未经事宜,甲、乙又方可另行协商。

  十、其他

  1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  个人门面租赁合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):____________

  甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的有关规定,经双方协商一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

  商铺坐落地址:____________________。商铺面积约________平方米。

  第二条:租赁用途:商业经营(其中餐饮经营除外)。

  第三条:租赁期限

  1、租期______年:___________月_____日至______年______月_____日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场聚格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每月______________元。(注:本租金价格_____年内不变化)

  2、付款方式:上缴款。甲乙双方自签订本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民币现金的形式一次性支付_______月的租金(即_______元/季度)。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金________元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的`使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按本房屋物业管理的相关标准执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括

  乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。

  5、监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应协助乙方办理。

  7、在乙方没有违反使用水、电的相关规定时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋不当或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时,均由乙方承担全部责任。

  3、按时交纳房屋租金及其他费用。

  4、不得擅自拆改房屋构造,不得在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的全额赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同自然终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或在合同有效期内提前转租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有_________元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院依法定程序起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):________________ 承租方(按手印):_______________

  联系电话:______________________ 联系电话:______________________

  联系地址:______________________ 联系地址:______________________

  身份证号:______________________ 身份证号:_________________________

  个人门面租赁合同 篇5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁期限

  1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的'第一间门面租给乙方使用。

  2、租赁期为壹年,从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方, 乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整,押金为壹仟元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1 % 的违约金。

  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

  甲方签名: 乙方签名:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  家庭地址: 家庭地址:

  签约日期:20xx年 11月 12日 签约日期:20xx 年 11月 12日

  个人门面租赁合同 篇6

  出租人:__________身份证号码:_______________

  承租人:__________身份证号码:_______________

  经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:

  一、甲方将位出租给乙方为商业用途使用,中途乙方不得转租,如需转项经营需征得甲方同意方可。

  二、房屋租赁总期为______年______月______日至______年______月______日,中途甲乙双方不得单方提前终止本协议______年总租赁期未满如乙方提前终止本协议甲方不退还余下的租金并有权将房屋押金¥_______元作为违约金扣留如甲方提前收回该房屋需返还乙方余下的租金,同时退还房屋押金并赔偿乙方所交纳押金的两倍作为违约金。

  三、房屋租金情况如下:

  1日至______年______月_____日,租金为:____________元。

  2日至______年______月_____日,租金为:__________元。

  3日至______年______月_____日,租金为:___________元。

  4、______年租赁期满后乙方须提前30天与甲方协商续租或解除协议的`相关事宜。

  5、乙方需在本协议签署之日一次性预付甲方_________~_______20__年度房租¥,以后在每年______月______日前按照本协议上述条款一次性付清下_______年度房租。

  四、乙方如需对房屋进行营业性装修、改造需经甲方同意后方可进行,当协议到期终止时,乙方需大体恢复房屋原貌。协议签署时乙方需交纳甲方¥_________元作为房屋押金,合同到期结束后再乙方保持房屋及设施完好、不拖欠任何费用的情况下甲方将押金¥________元如数退还乙方如有设施损坏和拖欠费用将按原价从押金中扣除。

  五、在本协议期内甲方如对房屋产权进行出售、抵押、变更,甲方负责与第三方协商使本协议生效至期满。

  六、房屋的灯具、水龙头等易耗物品损坏,由乙方自行更换。

  七、水费、电费、物业费、暖气费、房屋租赁税以及工商、税务、消防等发生的一切费用由乙方自行负责。

  八、本协议期满后,乙方有优先租赁权。

  九、本协议自签字之日起立即生效本协议一式两份甲乙双方各持一份。

  甲方:____________________

  ____年____月____日

  乙方:____________________

  ____年____月____日

  个人门面租赁合同 篇7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

  一、门面位置、面积及用途、

  甲方将位于xx栋xx楼xx号房屋,面积约xx平方米租赁给乙方使用,用于经营。

  二、租赁期限、

  1、本租赁合同期限为xx年,即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下简称合同期限)。

  2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

  3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

  三、租金及支付时间

  本合同期内壹年租金四万八千元(¥48000),于签合每半年支付一次租金两万四千元(¥24000),并应于每半年前15日内支付,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

  四、合同保证金的'约定、

  签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(¥4000)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

  五、房屋装修、

  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

  2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其所有权属甲方享有。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

  个人门面租赁合同 篇8

  出租方(以下称甲方):_________________承租方(以下称乙方):_________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址。

  甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方,作_________使用。

  第二条租赁期限。

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金和租金交纳期限。

  1.每年租金为为人民币_________元整(¥___________元)。

  2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。

  3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第二期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第三期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第四期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第五期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第六期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  ………

  (或乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮。

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳。

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条出租方与承租方的'变更。

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任。

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条免责条件。

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式。

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜,一律按有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

  本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章):________________承租方(盖章):____________________

  法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):__________________

  联系电话:___________________联系电话:_________________________

  身份证号码:_________________身份证号码:_______________________

  ______年____月___日

  个人门面租赁合同 篇9

  甲方:_____ 乙方:_____

  公司地址:_____公司地址:_____

  法定代表人:_____法定代表人:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:_____消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条租赁期限

  四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三条租金及其它费用

  五、合同有效年度租金共计为______元。

  六、每一个租赁年度按月计算。

  七、电费按日常实际使用数收费,每月__日前交上月电费其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条双方的权利和义务

  八、甲方

  甲方应保证所出租的`房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、

  维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  在合同期内,甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除。

  九、乙方

  在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式及时间

  十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金_____元人民币付给甲方。

  十一、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条房屋装修或改造

  十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。

  第七条续租

  十四、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十五、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条其它

  十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十七、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十八、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条违约

  二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十一、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十二、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条合同生效、纠纷解决

  二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十七、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  按合同具有同等法律效力。

  二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件。

  三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条其他

  三十一、本合同正文共五页,随本合同共六个附属文件:_____

  附1:_____甲方有效房产证明复印件

  附2:_____用电及防火安全合格证复印件

  附3:_____甲方营业执照复印件

  附4:_____乙方营业执照复印件

  甲方:_____乙方:_____

  法人:_____法人:_____

  注册地址:_____注册地址:_____

  开户银行:_____开户银行:_____

  帐号:_____帐号:_____

  签字日期:_____签字日期:_____

  个人门面租赁合同 篇10

  出租方(以下简称甲方):_______________身份证号码:___________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________身份证号码:___________________________

  承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

  一、门面位置、面积及用途

  甲方将位于______________________________房屋,面积约__________平方米租赁给乙方使用,用于经营__________。

  二、租赁期限

  1、本着赁合同期限为_____年,即从__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下简称合同期限)。

  2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

  3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

  三、租金及支付时间

  本合同期内壹年租金为__________元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

  四、合同保证金的约定

  签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

  五、房屋装修

  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

  2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

  六、其他费用

  1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

  2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

  七、双方的权利、义务

  1、甲方的权利、义务:

  (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

  (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;

  2、乙方的权利、义务:

  (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

  (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

  (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;

  (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的`装修方案;

  (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;

  (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

  八、违约责任

  以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

  九、补充条款

  未尽事宜,甲、乙双方协商处理。

  十、附则

  本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  电话:_____________________电话:_____________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

  个人门面租赁合同 篇11

  出租方(甲方):________________________________

  承租方(乙方):________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、甲方出租给乙方的门面房位于_______________________________________________________门面房,该门面房面积共_________平方米。

  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  二、租赁期限、用途

  1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)

  2、房屋租金支付方式:_________________________

  3、甲方收款后应提供给乙方发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________ % 的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;

  期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______% 支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的'由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;

  如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;

  如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;

  协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  十六、其他约定事项

  1、___________________________________________________________________;

  2、___________________________________________________________________。

  甲方(签章):_______________乙方(签章) :_______________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

  个人门面租赁合同 篇12

  出租人: ________电话:________

  承租人: ________电话:________

  承租人身份证号码:________

  第一条

  租赁房屋座落在 ________,面积:________。

  第二条

  租赁期限从 ______年______月______日至 ______年______月 ______日

  第三条

  年租金______(大写)

  第四条

  租金的支付期限与方式:一年支付

  第五条

  承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

  第六条

  租赁房屋的用途:

  第七条

  承租人如出资对房屋内改造,需征得出租人同意,未经许可,造成出租人财物受损均由承租人赔偿(按市场价结算),同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政(公路拓宽)、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等,承租人应无条件搬迁,合同自行终止》

  第八条

  承租人要遵守国家法律法规,执行国家计生政策,搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作,服从物业管理,保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁,如有违反造成法律后果由承租人自负。

  第九条

  承租人不得转让租赁房屋。

  第十条

  押金(大写) 。出租人在合同期满交给承租人。

  第十一条

  承租人如继续租赁,提前30日告知出租人,出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。

  第十二条

  承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。

  第十三条

  如出租期满,出租人如不再带外出租,须提前30日通知承租人,承租人在规定期限内无条件搬出。

  第十四条

  合同解除的条件。有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人所欠各项费用达(大写)以上;

  2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途;

  3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的';

  4、未经出租人书面同意,承租人不得将出租房屋转租第三人。

  第十五条

  违约责任如承租人违约,按押金的30%收取。

  第十六条

  本协议一式三份,出租人、承租人、财务各执一份。

  出租方(盖章): ______承租人(签名):______

  ______年 ______月______日

  个人门面租赁合同 篇13

  出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:__________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。

  第一条 基本情况

  1、甲方同意将位于________________________________商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

  附件一:商铺内设施清单

  2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准,产权证号:_________________。

  3、乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

  4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共计________年。

  5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方

  第二条 租赁形式

  甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。

  第三条 租金及保证金的支付

  1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

  2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金单价为________元/月/㎡,即每月租金合计为人民币____________元(大写:______________)。

  3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)

  甲方银行账户信息如下:

  开户行:__________________________________;

  账户名称:________________________________;

  账号:____________________________________。

  甲方银行信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

  第四条 租赁保证金

  1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

  2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

  第五条 商铺的使用及维护

  1、合同有效期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;

  如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方的经济损失。

  2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作,合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

  3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方,乙方应当积极协助配合;

  乙方认为该商铺及设备需要维护的,应当提前_____日告知甲方,甲方超过_____日不予回复的,乙方可以自行维护,相应费用由甲方承担。

  第六条 装修和改建

  1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。

  2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

  3、乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。

  4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并承担相应责任;

  甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

  5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全性,否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。

  6、装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等,装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

  7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的使用或功能,否则回复原状,并承担相应责任。

  8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。

  第七条 转租

  未经甲方书面同意,乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。

  经甲方书面同意转租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转承租人行为负责。

  第八条 双方权利义务

  (一)甲方权利义务

  1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

  2、合同期限届满前______个月,甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察,但不得影响乙方的正常经营。

  3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

  4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。

  5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的,甲方应当予以协助。

  (二)乙方权利义务

  1、乙方有权按本合同约定使用该商铺,依法经营;

  不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

  2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于:营业执照、税务登记证消防及环保合格证),不得无照经营或非法经营。

  3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

  4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的,乙方应负责赔偿,乙方必须及时予以维修,因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿。

  5、乙方对甲方正常的'房屋安全检查和维修应给予协助,因维修原由须临时搬迁的,应与甲方配合,阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的,乙方负责赔偿。

  第九条 合同的变更、解除和终止

  1、本合同生效后具有法律效力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的,需经双方协商一致签订新的书面合同。

  2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致,可以随时解除合同。

  3、租赁期限届满,合同自然终止。

  第十条 违约责任

  1、甲乙双方均应按协议履行各自职责,任何一方违约,除本协议另有约定外,违约方应向守约方支付违约金___________元。

  2、甲方如未按约定交付店面,每逾期一日,每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金;

  甲方逾期交付超过______日,乙方有权解除协议。

  3、乙方未按约定向甲方支付相应费用,每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金;

  乙方逾期支付超过________日,甲方有权要求解除合同。

  第十一条 争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;

  协商不成的,提交庆阳仲裁委员会仲裁。

  第十二条 其他约定事项

  1、___________________________________________。

  2、___________________________________________。

  3、___________________________________________。

  第十三条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的,应当由自然人签字后按手印;

  当事人为法人的,应加盖单位公章,并由法定代表人或者委托代理人签字。

  第十五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________

  联系电话:__________________联系电话:__________________

  ___________年_______月_____日___________年_______月_____日