门面房出租合同(大全12篇)
在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的门面房出租合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
门面房出租合同 篇1
甲方：_______
乙方：_______
经甲乙双方共同协商，达成如下合同：
一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期壹年，从_______年_______ 月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、门面租金为叁仟伍佰元整(￥：3500元)，押金为壹仟元整(￥：1000元)。乙方一次性付给甲方后，方可进入利用层经营。租赁期间，该利用层所需向有关部门缴纳的.水费、电费等费用由乙方自行负责。
三、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变利用层内部原有结构。若确因经营需要，需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰，经甲方允许后，乙方可以进行，但甲方不负担任何费用。
四、租赁期间，该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏，由乙方自行出资更换。
五、租赁期间，乙方不得再将利用层转租给其他人。否则，甲方有权收回该楼层经营权。
六、租赁期间，乙方不得在利用层从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的任何物品。若出现上述类似情况，甲方有权立即中止协议且不退还乙方租金。
七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事故，其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。
八、未尽事宜，双方协商解决同。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面房出租合同 篇2
甲方：_______
乙方：_______
根据双方协商达成以下合同：
一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍的一楼出租给乙方经营，租期为一年。
二、门面租金为3500元，押金为1000元。乙方需一次性支付给甲方，然后才能开始使用经营场所。租期内，乙方需自行支付水费、电费等费用。
三、租期内，乙方未经甲方同意不得私自改变一楼内部结构。如确有经营需要，乙方可以适当装饰地面或墙壁等，但需经甲方同意，甲方不承担任何费用。
四、租期内，如果一楼的门锁、灯泡、电源线、水管等损坏，乙方需自行承担更换费用。
五、租期内，乙方不得再将一楼转租给他人。否则，甲方有权收回经营权。
六、租期内，乙方不得在一楼从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆物品，或对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的'物品。如发生类似情况，甲方有权立即终止协议，且不退还乙方租金。
七、如果因乙方不慎使用火源、电源或其他原因在一楼引发安全事故，乙方需承担全部责任，并由甲方追究法律责任。
八、其他事宜双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面房出租合同 篇3
出租人（以下简称甲方）：__________
承租人（以下简称乙方）：__________
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在________________________号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积____________平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自______年______月至______年______月______日止，共计______个月，月租金为________________________。租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
四、乙方向甲方交纳（币）____________元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1、依约将房屋及设备交付乙方使用。
2、负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3、转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4、租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5、租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前______个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1、依约按时交纳租金。
2、将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4、因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5、负责对下列项目房屋维修费用：
（1）排水管、厕所、化粪池的清疏；
（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；
（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；
（4）室内墙面的排刷和天花等的粉饰；
（5）水泵设备的维修和更换。
（7）因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
6、协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有
关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8、不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9、租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10、乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
十一、违约责任：
1、任何一方未能履行本契约的.规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。
2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的_______%收取违约金。
3、租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。
4、租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
甲方（签章）____________
代表代表：__________________
立约地点：_______________
签订日期：_______年_____月_____日
乙方（签章）____________
代表代表：__________________
立约地点：_______________
签订日期：_______年_____月_____日
门面房出租合同 篇4
甲方：_____________
身份证号：_____________
电话：_____________
联系乙方：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：
一、甲方将位于：贵州省——门面出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为_____平方米，租金每年为捌仟元整，缴纳租金为每年一交，租期为__年止。
二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的。水、电能正常使用。
三、在甲方将门面交给乙方使用的'过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。
四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。
五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。
六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费元整。
七、乙方必须向甲方交押金__元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下，甲方全款退还乙方押金__元整。
八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。
九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。
十、本合同有效期为3年，自__止，自甲、乙双方签字之日生效。
十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国民法典》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。
甲方：_____________乙方：_____________
签订日期：_____________签订日期：_____________
门面房出租合同 篇5
甲方(出租人)：(联系电话：)
乙方(承租人)：(联系电话：)
身份证号码：
经甲、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于__县雍阳镇花竹园的自有门面房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下：
一、该门面租期为___年，租期从_________年____月____日算起至_________年____月____日止。
二、第一年租金为___元整(小写___元)，房租应在签订该合同时当日付清。第二年房租为___元整(小写___元)。第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商，在同等条件下，以原租房者优先，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。门面房租金付款以甲方收据为凭。
三、乙方在经营期间，此门面房所产生的.一切经营税费和户外广告牌、空调调备等设施及水煤电气的安全责任及经济责任由乙方全部承担，甲方概不负责。(备注：地税局应上的土地使用税等，由乙方负责纳税，每年待乙方完税后，乙方以完税证凭据交给甲方留存)。
四、乙方在租期如需对该房进行重新装修，只要在不破坏房屋主体结构和对邻舍的安全，在征得甲方的同意下，可以进行，但所有一切经济和责任均由乙方全部负责承担，无论在租期还是在租期满后，装修费在任何时候都不得向甲方主张任何权利。租期满后，乙方应将房屋完好交还给甲方，不得拆除已有装修及损坏，否则，需进行修复或赔偿。若乙方在租期要对该房进行转租，需与甲方协商并经甲方同意方可，否则甲方有权立即终止合同，并不退回剩余房租款。
五、房屋交款方式：每年房租都应在当年租期满前提前一个月整乙方一次性交清下一年的房租款，否则，视为乙方自动放弃执行该合同，甲方有权另行出租该门面房。乙方不得持异议。
六、关于续租与否，双方均应在租期满前提前一个月整告知对方，如需续租，甲乙双方经协商后，乙方也应提前一个月整交清下一年的房租给甲方。(关于续租问题：在同等条件下，以原租房者优先)。如乙方确定不续租，甲方有权在剩余的一个月租期之内，在该门面上张贴招租广告，乙方不得反对。
七、乙方在交当年租金时，应一并向甲方交纳押金贰仟元，小写元，该合同期满后，乙方将房屋完好的无条件地交还给甲方，而甲方也应无条件退还乙方押金，而当房屋受损时，甲方将从乙方押金中扣除，当损失超出押金金额时，乙方应按实际损失进行赔付。
八、在遇不可抗拒因素可双方协商解决除外，甲乙双方必须认真履行合同，不可以任何借口和理由毁约，如有违者，处违约金元整(小写___元)。
九、按《社会治安管理条例》及房屋租赁的有关规定，签订本合同时，乙方应向甲方如实提供其本人身份证原件及原件复印件1份，复印件给甲方留存。
十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面房出租合同 篇6
身份证号： _____________(以下简称甲方)
电话：_____________
联系乙方：_____________
身份证号：_____________ (以下简称乙方)
联系电话：_____________
鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：
一、甲方将位于：贵州省 门面出租给乙方，作为 使用，面积为 平方米，租金每年为元整(￥：元)，缴纳租金为每年一交，租期为年 月 日至年 月 日止。
二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的`使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。
三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。
四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。
五、甲方规定不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。
六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费元整。
七、乙方必须向甲方交押金 年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。
九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。
十、本合同有效期为年，自年 月 日至年 月 日止，自甲、乙双方签字之日生效。
十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国民法典》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方 元作为违约金。
甲方： _____________乙方：_____________
签订日期：_____________ 签订日期：_____________
门面房出租合同 篇7
出租方：____________
承租方：____________
甲乙双方经过协商，达成如下协议：
一、甲方把位于门面房租给乙方使用，租金第一年。其后租金每年随行就市。
二、租赁期为_年，第一年租赁时间从_年_月_日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。
三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意，并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负担。
四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。
五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。
六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。
七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
门面房出租合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：
一、租用范围：一楼整层(过道除外)。
二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约)。
三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金)，其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。
四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，(不含水电、卫生费、所有税收)。
五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。
六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。
七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。
八、合同到期，乙方无权转让。
九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切)，如没损坏，甲方退还乙方全部押金。
十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。
十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面房出租合同 篇9
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及本县相关规定，出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）在自愿、平等和互利的基础上，就甲方合法拥有的门面出租给乙方使用，达成以下合同：
一、租赁门面描述
甲方将位于______________的门面出租给乙方用于经营，门面建筑面积共_______平方米。
二、租赁门面用途
1. 乙方租赁门面作为商业门面使用。
2. 乙方承诺，在租赁期限内未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1. 租金为_____ 元/年（大写：_____圆整）。
2. 乙方应在支付_____租金之日起的15日内收到门面钥匙。
甲方的权利和义务
1. 甲方必须保证出租给乙方的门面适合商业经营，不得转租给任何第三方。
2. 在租赁期间，甲方必须确保门面的权属清楚，无纠纷。
3. 甲方有责任协助乙方与其他门面承租方商议共享设施的费用问题。
4. 租赁期满后，乙方如不续租，甲方有权收回门面。乙方所添置的可移动和可拆卸的'设备设施归乙方所有，无法移动和拆卸的设备设施，乙方应在租赁期满后的15日内搬离。
五、乙方的权利和义务
1. 乙方不需承担门面自然损耗的赔偿责任。
2. 乙方在不破坏门面主体结构的前提下，有权根据经营需要装修门面。
3. 在租赁期间，乙方需要承担水、电、卫生费、物业管理费和债务等费用。
4. 乙方需按照合同约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1. 乙方应及时通知甲方门面及附属设施的损坏或故障，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用门面及附属设施，并对因不当使用造成的损坏负责修复。如乙方拒不修复，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3. 甲方应保证门面及附属设施和设备处于正常可用和安全状态。甲方需提前____日通知乙方进行检查和养护，乙方应予配合。如乙方阻挠养护和维修，由乙方负责后果。
七、续租
租赁期满后，甲方有权收回门面，乙方应按时交还。乙方在同等条件下享有优先续租权，但需在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1. 除非甲方同意乙方续租，乙方应在租期届满后的____日内返还门面。如未经甲方同意逾期返还，乙方每逾期一日需向甲方支付______元/平方米的占用使用费。
2. 乙方返还门面时，需经甲方验收认可，并结清各自费用后方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1. 在租赁期间，乙方如需转租门面，需事先书面通知甲方并征得甲方的同意。
2. 乙方承诺在转租期间，不得将门面承租权转让给他人或与他人交换门面使用。
十、合同的变更和解除
1. 乙方具备以下情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限支付租金超过15天以上。
(2) 在租赁期内擅自改变门面结构或用途，并在甲方书面通知后限定时间仍未修复。
(3) 在租赁期内擅自转租或转让门面。
(4) 从事非法经营或违法犯罪活动。
2. 甲方具备以下情况之一的，乙方有权解除合同：
(1) 甲方未交付或迟延交付租赁门面超过20天以上。
(2) 在乙方承租期间，甲方与第三方发生门面或门面范围内土地纠纷，导致乙方无法正常营业超过20天。
(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将门面用于抵押或转让给第三方。
(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全。
3. 在租赁期限内，双方可根据协商一致书面变更或解除合同，或因不可抗力、门面严重损坏、征收或拆迁等情况变更或解除合同。
十一、合同终止
合同终止后，乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。但以下情况除外：
(一) 门面范围的土地使用权依法提前收回。
(二) 门面因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁。
(三) 门面损坏、灭失或被鉴定为危险门面。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
联系电话： 联系电话：
签约时间：
门面房出租合同 篇10
甲方：公司名称
乙方：公司名称
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方和乙方之间的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。
第一条：租赁内容
甲方将位于_______市_______区_______号的门面出租给乙方。甲方对该房屋拥有合法产权。
出租的.房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方将该房屋用于经营，经营范围以乙方的营业执照为准。
甲方为乙方所提供的房间内设有消防设施和供配电等设备。上述设备的运行和维修费用已包含在租金中，乙方无需另外支付费用。
第二条：租赁期限
租赁期为___年，从_______年___月___日开始，到_______年___月___日结束。
第三条：租金及其他费用
合同有效年度的租金总计为______元(人民币)。
每个租赁年度按月计算。
电费按照实际使用情况每日收费，每月10日前支付上月电费(甲方提供供电局收费发票)。其他费用由双方协商补充到本条款中。
第四条：双方的权利和义务
甲方：
1. 甲方应保证所出租的房屋和设施完好并能正常使用，负责年检和日常维护保养和维修。如果政府要求对设施进行改造，所有费用由甲方承担。
2. 对乙方对房屋装修或改造的方案进行监督和审查，并及时提出意见。
3. 协调本地区相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
4. 保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方正常经营使用，并定期检查其完好性。如果由于供电问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿。
5. 在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约，甲方应向乙方赔偿经济损失，并清除该商户。
6. 保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并提供防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
7. 如果设备出现问题，甲方应及时修复或更换。如果甲方无法及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。
甲方：
乙方：
日期：
门面房出租合同 篇11
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自___日起至__日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的.水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
2、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
4、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋__年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
九、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：
乙方：
签订日期：
门面房出租合同 篇12
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的'原则，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，签订以下协议：
一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。
二、租赁期限：租赁期为7年，从20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，20____年4月16日付房屋租金20万，明年过__年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。
四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。
五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。
六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修；要拆除须经甲方同意，方可拆除。
七、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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