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养殖场租赁合同样本
随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的养殖场租赁合同样本 ，仅供参考，大家一起来看看吧。
养殖场租赁合同样本 1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议：
1、甲方同意将位于_____的养殖场包租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方书面授权；
2、租赁期限为十（壹拾）年，即20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权；
3、该租赁物为包括
4、该租赁物不包括
5、租金：第一年、第二年两年租金分别为_____150000（壹拾伍万）_____元，从第三年（含第三年）每年租金在上一年租金基础上依次递增20%；
6、前三年租金须于合同签订日一次性支付完毕；同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用；
7、从第四年（含第四年）租金须于每年_____月_____日前缴纳。乙方须于约定租金日前缴纳租金，否则，甲方有权收取每日_____元滞纳金，直至单方面终止本租赁合同。
8、合同签订日，乙方须缴纳租赁保证金_____万元整；该保证金在合同终止后，乙方缴清电费以及其他应缴费用后，7日内甲方无息退还乙方。
9、租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相关收款收据（不提供正式发票）；
10、乙方对该土地只有使用权，没有所有权，不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押；
11、租赁期间，所有租赁物的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担；
12、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责；
13、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍；乙方在甲方场地内的改、扩建行为，需提前告知甲方并取得甲方的书面授权（视情可以口头授权）；乙方行、对甲方场地内建筑设备、树木植物造成破坏损失，另行商议；
14、乙方生产经营应遵守国家相关法律法规；并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的.公共关系；
15、乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关，乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用（包括水电费，通讯费及税费等）；
16、甲方提供电源供乙方自行接入，电费由甲方统一收缴，并出具收款收据，乙方若不按时缴纳费用，甲方有权停止供电；
17、租赁期间，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方须无条件配合），向相关政府部门协商理赔事宜；协商完成后，乙方应如期无条件搬迁；属于猪苗补偿金归乙方所有；属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方；
18、乙方在场地内的生产经营活动应注意安全，若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失（包括但不限于房屋、林木等），乙方应承担赔偿责任；
19、乙方应提高本人及随带家属（如老人、小孩等）和各类工作人员的安全意识，积极做好安全防范工作，制定详细安全操作规范，防止安全责任事故发生。若发生安全事故，甲方不承担任何连带责任。
20、租赁合同到期或提前终止，甲乙双方共同验收房屋财产，若因为乙方人为原因造成甲方财产损害，乙方应给予维修；若乙方不承担维修责任，甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化，甲方自行承担维修责任（合同履行之前拍摄相关租赁场所物品照片，以备比对）；
21、租赁期间，若发生自然灾害造成房屋损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用；
22、租赁合同到期或者合同提前终止，乙方有权将个人投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有；若乙方因为各种原因，在合同期满或者合同提前结束后15日内，不处理相关设施，则设施所有权由甲方承接，并由甲方自由处理；
23、本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失；
24、本协议自甲乙双方签订，且乙方支付租赁保证金起生效；
25、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份；
26、相关清单、照片附后。
甲方：_____乙方：
（签字、画押）_____（签字、画押）
养殖场租赁合同样本 2
租赁位置：梁水镇梁闸村北
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
一、租赁10年，即 年月日至年月日。
二、付款方式为年结，每年月日交清。
三、租赁期合同内年租金不变。
四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间)。
五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。
六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。
七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的`变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。
八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。
九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。
十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。
甲方：
乙方:
甲方证人：
乙方证人：
年 月 日
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