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房屋出租合同怎样写
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的房屋出租合同怎样写，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋出租合同怎样写1
出租方（简称甲方）：_________________________
电话：_________________________
承租方（简称乙方）：_________________________
电话：_________________________
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权的______________________三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、该房屋每年租金为人民币____________________元整，乙方租金每年在_____月_____日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。
五、甲方与乙方之间达成了水务服务协议，甲方向乙方提供用水服务，而乙方则需自行解决用电问题。根据协议，乙方需要承担每月30元的`水费。
六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。
七、在进行维修工作时，乙方需要事先征得甲方的同意，并且不得擅自对房屋结构进行改变。若乙方因故意或过失造成租用房屋损坏，则应当恢复房屋原状或赔偿相应的经济损失。当乙方退租或者甲方收回房屋时，乙方所支付的装修费用和设备费用，甲方将不会予以承认。
八、鉴于市政改造或其他不可抗拒的外部因素，如甲方需要收回房屋，须提前一个月向乙方发出书面通知。同样地，如果乙方需要退租，则必须提前一个月向甲方发出书面通知。
九、在租赁期内，如果未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何改变用途或将其转租给第三方。租赁合同到期或者解除后，乙方需要结清所有费用并将房屋退还给甲方。为了方便工作，甲方将提前一个月与乙方再次签订租赁合同，在相同条件下，乙方享有优先权。如果乙方选择不续签合同并支付租金，则视为放弃续租权。
十、若在本合同履行过程中出现任何纠纷，双方应积极进行协商解决。如协商未果，可请房屋租赁管理部门出面调解，或向人民法院提起诉讼解决争议。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。
十二、本协议在双方签署或盖章后立即生效，每份有两份，并由甲乙双方各保留一份。如有未尽事宜，可经双方协商制定补充规定，所有补充规定均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
签订日期：________________________
房屋出租合同怎样写2
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：
第二条房屋租赁期限
租赁期总计___年___个月，出租人自__年__月__日起将所租房屋交付予承租人使用，至___年__月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
4、租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
5、若租户逾期不搬迁，房东有权向法院提起诉讼并申请执行，同时房东可要求租户承担因此而造成的损失。
6、合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的'____规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮
1、维护房屋的责任应由出租人承担。为了确保承租人的安全居住和正常使用，出租人应定期进行彻底检查和修缮，周期为每隔____个月。
2、当房屋租赁方需要进行维修时，承租方有责任积极配合并不得阻挠施工。如果出租方确实无力进行维修，双方应协商共同承担维修费用，承租方所支付的维修费用可以抵押到租金中或由出租方分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
1、当出租人将房产所有权转移给第三方时，该合同将仍然有效，并适用于新的房产所有者。
2、房屋出租人在决定出售房屋时，应提前向承租人发出通知，提前通知期限为3个月。根据同等条件下的规定，承租人享有优先购买权。
3、承租人如有与第三人互换住房的需求，应在提前征得出租人同意后进行安排。出租人有责任积极支持并满足承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、如出租人未按照合同约定向承租人提供符合要求的房屋，则出租人应向承租人支付赔偿金____元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。
3、如果出租人未按时修缮出租房屋的话，应当承担违约金____元的责任。此外，如果因此导致承租人人身受伤或财产损失的情况发生，出租人也应负责赔偿相应的损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方法
本合同如出现争议，双方应积极沟通协商解决；若协商未果，任何一方均有权向工商局经济合同仲裁委员会提起仲裁申请，也可选择向人民法院提起诉讼。
第九条其它约定事项
第十条若本合同尚有未尽事宜，双方应遵循《民法典》相关规定，在共同协商的基础上制定补充规定。所达成的补充规定具有与本合同同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_____份，送____单位备案。
甲方：_____乙方：______
____年____月___日____年____月__日
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